墨田区収益物件一覧｜不動産投資博士

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墨田区 収益物件

博士の賃貸経営フェア2018[5/12]

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newpricedown【専属】ARTESSIMO・ISM | 東向島駅 投資マンション
投資マンション

【専属】ARTESSIMO・ISM | 東向島駅 投資マンション

価格

1,580万円

利回り

5.84%

満室時年収

92.4万円（7.7万円/月）

 建物面積

－㎡
所在地

東京都墨田区東向島6丁目

 専有面積

21.17㎡
沿線交通

東武伊勢崎線 東向島駅 徒歩 5分

 敷地面積

－㎡
構造/築年数

鉄筋コンクリート（RC造）/7年(2011年1月)

 現況

その他
～アルテシモ・イズム～ ◆３路線３駅利用可能 東武伊勢崎線「東向島」駅徒歩５分 京成押上線「京成曳舟」駅徒歩７分 東武亀戸線「曳舟」駅徒歩９分 ◆平成２３年１月築 ◆総戸数６７戸 ◆専有面積２１．１７平米の１Ｋタイプ ◆ＴＶモニター付オートロックシステム ◆宅配ボックス設置 ◆システムキッチン ～現在サブリース契約中～ サブリース契約解除後賃料：月額７７，０００円 サブリース契約賃料　月額７２，６００円 ※表示の年間予定収入は、サブリース契約解除後の賃料です。 ※売主の責任と負担において…

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newpricedown【専属】ARTESSIMO・ISM | 東向島駅 投資マンション
投資マンション

【専属】ARTESSIMO・ISM | 東向島駅 投資マンション

価格

1,580万円

利回り

5.84%

満室時年収

92.4万円（7.7万円/月）

 建物面積

－㎡
所在地

東京都墨田区東向島6丁目

 専有面積

21.17㎡
沿線交通

東武伊勢崎線 東向島駅 徒歩 5分

 敷地面積

－㎡
構造/築年数

鉄筋コンクリート（RC造）/7年(2011年1月)

 現況

その他
～アルテシモ・イズム～ ◆３路線３駅利用可能 東武伊勢崎線「東向島」駅徒歩５分 京成押上線「京成曳舟」駅徒歩７分 東武亀戸線「曳舟」駅徒歩９分 ◆平成２３年１月築 ◆総戸数６７戸 ◆専有面積２１．１７平米の１Ｋタイプ ◆ＴＶモニター付オートロックシステム ◆宅配ボックス設置 ◆システムキッチン ◆北西・北東・角部屋 ～現在サブリース契約中～ サブリース契約解除後賃料：月額７７，０００円 サブリース契約賃料　月額７２，６００円 ※表示の年間予定収入は、サブリース契約解除後の賃料です。…

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newプレール・ドゥーク森下2 | 駅 投資マンション
投資マンション

プレール・ドゥーク森下2 | 駅 投資マンション

価格

2,010万円

利回り

5.18%

満室時年収

104.31万円（8.6925万円/月）

 建物面積

－㎡
所在地

東京都墨田区立川1丁目

 専有面積

25.60㎡
沿線交通

駅

 敷地面積

－㎡
構造/築年数

鉄筋コンクリート（RC造）/8年(2010年2月)

 現況

その他
■■森下駅徒歩４分・角部屋■■年間賃料収入は、現賃料をもとに算出したものです。 利回りは、販売価格に対する年間の予定賃料収入の割合で、公租公課、管理費、修繕積立金、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。 賃料収入は将来に渡って得られる保証をするものではありません。 ●賃貸契約内容詳細につきましては、お気軽にお問合せくださいませ。年間賃料収入は、現賃料をもとに算出したものです。 利回りは、販売価格に対する年間の予定賃料収入の割合で、公租公課、管理費、修繕積立金、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。 賃料収入は将来に渡って得られる保証をするもの…

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new東京スカイツリー 一棟売マンション | 押上駅 一棟売りマンション
一棟売りマンション

東京スカイツリー 一棟売マンション | 押上駅 一棟売りマンション

価格

1億2,000万円

利回り

5.10%

満室時年収

612万円（51万円/月）

 建物面積

73.14㎡
所在地

東京都墨田区向島2丁目

 専有面積

－㎡
沿線交通

東京メトロ半蔵門線 押上駅 徒歩 9分

 敷地面積

88.93㎡
構造/築年数

鉄骨造（S造）/6年(2011年8月)

 現況

その他
「東京スカイツリー」駅徒歩7分。　平成23年築。　複数路線利用可能。国道6号線沿い。バス・トイレ別、温水洗浄便座、24時間換気システム、フローリング、浴室乾燥、床暖房、ウォシュレット、IHキッチン、独立洗面台。

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new【ＭＥＬＤＩＡ東向島】●「東向島駅」徒歩約２分！！●劣化対策… | 東向島駅 一棟売りアパート
一棟売りアパート

【ＭＥＬＤＩＡ東向島】●「東向島駅」徒歩約２分！！●劣化対策等級２●オートロック●宅配ボックス●１Ｋ×９戸●北と南の両面道路●２路線５駅利用可能●セブンイレブン徒歩約２分●スーパー徒歩約３分 | 東向島駅 一棟売りアパート

価格

1億780万円

利回り

6.91%

満室時年収

745.2万円（62.1万円/月）

 建物面積

148.83㎡
所在地

東京都墨田区東向島4

 専有面積

－㎡
沿線交通

東武伊勢崎線 東向島駅 徒歩 2分

 敷地面積

88.27㎡
構造/築年数

木造/新築(2018年8月)

 現況

建築中
★新築アパートなら「三建アセットマネジメント」★ ★フルローン等融資はお任せ下さい★ ★賃貸管理もお任せ下さい★ 【おすすめポイント】 ・「東向島駅」徒歩約２分！！ ・２路線５駅利用可能 ・オートロック ・宅配ボックス ・劣化対策等級２取得予定 ・コンビニ「セブンイレブン墨田１丁目大正通り店」徒歩２分 ・スーパー「グルメシティ東向島駅前店」まで徒歩３分 ・「東京未来大学」まで徒歩２８分 ・「千葉工業大学東京スカイツリータウンキャンパス」まで徒歩２８分 ・「産業技術高等専門学校荒川キャンパス」まで徒歩２３分 ・「東京墨田看護門学校」まで徒歩３分 ・バルコニー …

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ファミニューすみだ文花 | 小村井駅 投資マンション
投資マンション

ファミニューすみだ文花 | 小村井駅 投資マンション

価格

1,590万円

利回り

6.26%

満室時年収

99.6万円（8.3万円/月）

 建物面積

－㎡
所在地

東京都墨田区文花3丁目

 専有面積

16.10㎡
沿線交通

東武亀戸線 小村井駅 徒歩 7分

 敷地面積

－㎡
構造/築年数

鉄筋コンクリート（RC造）/11年(2006年12月)

 現況

その他
■■有料老人ホームの為安定収入・・Ｈ18年築■■年間賃料収入は、現賃料をもとに算出したものです。 利回りは、販売価格に対する年間の予定賃料収入の割合で、公租公課、管理費、修繕積立金、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。 賃料収入は将来に渡って得られる保証をするものではありません。 ●賃貸契約内容詳細につきましては、お気軽にお問合せくださいませ。年間賃料収入は、現賃料をもとに算出したものです。 利回りは、販売価格に対する年間の予定賃料収入の割合で、公租公課、管理費、修繕積立金、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。 賃料収入は将来に渡って得られる保証をするもの…

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pricedownジェイパーク両国 | 両国駅 投資マンション
投資マンション

ジェイパーク両国 | 両国駅 投資マンション

価格

1,380万円

利回り

5.47%

満室時年収

75.6万円（6.3万円/月）

 建物面積

－㎡
所在地

東京都墨田区亀沢3丁目

 専有面積

18.30㎡
沿線交通

JR総武線 両国駅 徒歩 9分

 敷地面積

－㎡
構造/築年数

鉄筋コンクリート（RC造）/28年(1989年10月)

 現況

その他
■■両国駅・・総戸数５５戸■■年間賃料収入は、現賃料をもとに算出したものです。 利回りは、販売価格に対する年間の予定賃料収入の割合で、公租公課、管理費、修繕積立金、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。 賃料収入は将来に渡って得られる保証をするものではありません。 ●賃貸契約内容詳細につきましては、お気軽にお問合せくださいませ。年間賃料収入は、現賃料をもとに算出したものです。 利回りは、販売価格に対する年間の予定賃料収入の割合で、公租公課、管理費、修繕積立金、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。 賃料収入は将来に渡って得られる保証をするもの…

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セジョリＮｏｒｔｈ東京 | 押上駅 投資マンション
投資マンション

セジョリＮｏｒｔｈ東京 | 押上駅 投資マンション

価格

1,750万円

利回り

5.62%

満室時年収

98.4万円（8.2万円/月）

 建物面積

－㎡
所在地

東京都墨田区横川2丁目

 専有面積

22.89㎡
沿線交通

東京メトロ半蔵門線 押上駅 徒歩 7分

 敷地面積

－㎡
構造/築年数

鉄筋コンクリート（RC造）/10年(2008年3月)

 現況

その他
■■半蔵門線「押上」駅徒歩７分・・角部屋■■年間賃料収入は、現賃料をもとに算出したものです。 利回りは、販売価格に対する年間の予定賃料収入の割合で、公租公課、管理費、修繕積立金、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。 賃料収入は将来に渡って得られる保証をするものではありません。 ●賃貸契約内容詳細につきましては、お気軽にお問合せくださいませ。年間賃料収入は、現賃料をもとに算出したものです。 利回りは、販売価格に対する年間の予定賃料収入の割合で、公租公課、管理費、修繕積立金、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。 賃料収入は将来に渡って得られる保証をするもの…

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錦糸町ハイタウン | 錦糸町駅 投資マンション
投資マンション

錦糸町ハイタウン | 錦糸町駅 投資マンション

価格

1,280万円

利回り

6.09%

満室時年収

78万円（6.5万円/月）

 建物面積

－㎡
所在地

東京都墨田区江東橋4丁目

 専有面積

27.90㎡
沿線交通

JR総武本線 錦糸町駅 徒歩 5分

 敷地面積

－㎡
構造/築年数

鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）/39年(1978年10月)

 現況

空室
■■平成２１年大規模修繕実施・内装リフォーム済■■年間賃料収入は、現賃料をもとに算出したものです。 利回りは、販売価格に対する年間の予定賃料収入の割合で、公租公課、管理費、修繕積立金、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。 賃料収入は将来に渡って得られる保証をするものではありません。

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【専属】東和パークハイツ墨田 | 八広駅 投資マンション
投資マンション

【専属】東和パークハイツ墨田 | 八広駅 投資マンション

価格

1,490万円

利回り

6.04%

満室時年収

90万円（7.5万円/月）

 建物面積

－㎡
所在地

東京都墨田区墨田4丁目

 専有面積

30.55㎡
沿線交通

京成押上線 八広駅 徒歩 4分

 敷地面積

－㎡
構造/築年数

鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）/24年(1994年3月)

 現況

その他
◆２路線２駅利用可能 京成電鉄「八広」駅徒歩４分 東武鉄道「鐘ヶ淵」駅徒歩９分 ◆総戸数７８戸 ◆１４階建１３階部分　 ◆専有面積３０．５５平米の１ＤＫタイプ ◆オートロックシステム ◆システムキッチン ◆バス・トイレ別 賃貸状況確認日：平成30年3月31日

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pricedownアルテシモクレア | 菊川駅 投資マンション
投資マンション

アルテシモクレア | 菊川駅 投資マンション

価格

2,700万円

利回り

4.22%

満室時年収

114万円（9.5万円/月）

 建物面積

－㎡
所在地

東京都墨田区立川2丁目

 専有面積

24.20㎡
沿線交通

都営新宿線 菊川駅 徒歩 8分

 敷地面積

－㎡
構造/築年数

鉄筋コンクリート（RC造）/3年(2014年8月)

 現況

その他
ＡＲＴＥＳＳＩＭＯ　ＣＲＥＡ ◆２線２駅利用可能 　○都営新宿線・大江戸線「森下」駅徒歩８分 　○都営新宿線「菊川」駅徒歩８分 ◆平成２６年８月築 ◆オートロック ◆不在時でも荷物が受け取れる宅配ボックス ◆共用部数か所に防犯カメラ ◆９人乗りエレベーター１基 ◆各戸来客を音声と映像で確認できるＴＶモニター付きインターホン設置 ◆CATV、BS・CSアンテナ、インターネット回線にも対応 ◆浴室換気乾燥暖房機

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チェリッシュプラザ石原 | 両国駅 一棟売りマンション
一棟売りマンション

チェリッシュプラザ石原 | 両国駅 一棟売りマンション

価格

1億7,800万円

利回り

4.85%

満室時年収

864万円（72万円/月）

 建物面積

291.37㎡
所在地

東京都墨田区石原3丁目

 専有面積

－㎡
沿線交通

都営大江戸線 両国駅 徒歩 13分

 敷地面積

69.43㎡
構造/築年数

鉄筋コンクリート（RC造）/12年(2006年4月)

 現況

その他
■■RC造マンション■賃貸併用住宅として利用可能■年間賃料収入は、現賃料をもとに算出したものでjavascript:void(0)す。 利回りは、販売価格に対する年間の予定賃料収入の割合で、公租公課、管理費、修繕積立金、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。 賃料収入は将来に渡って得られる保証をするものではありません。 ●賃貸契約内容詳細につきましては、お気軽にお問合せくださいませ。年間賃料収入は、現賃料をもとに算出したものです。 利回りは、販売価格に対する年間の予定賃料収入の割合で、公租公課、管理費、修繕積立金、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。 賃料収入…

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pricedown[専属]グランドコンシェルジュ錦糸町アジールコート | 錦糸町駅 投資マンション
投資マンション

[専属]グランドコンシェルジュ錦糸町アジールコート | 錦糸町駅 投資マンション

価格

3,790万円

利回り

5.50%

満室時年収

208.8万円（17.4万円/月）

 建物面積

－㎡
所在地

東京都墨田区緑3丁目

 専有面積

55.07㎡
沿線交通

JR総武線 錦糸町駅 徒歩 14分

 敷地面積

－㎡
構造/築年数

鉄筋コンクリート（RC造）/9年(2009年4月)

 現況

その他
◆ＪＲ総武線「錦糸町」駅徒歩１４分 ◆都営地下鉄大江戸線「両国」駅徒歩１０分 ◆ＪＲ総武線「両国」駅徒歩１４分 ◆都営新宿線「菊川」駅徒歩９分 ◆１０階建１０階部分 ◆平成２１年４月築 ◆オートロックシステム ◆専有面積：55.07平米 ◆２ＬＤＫ ◆バルコニー２箇所あり 賃貸状況確認日：平成30年1月7日 ～現在サブリース契約中～ サブリース契約賃料　月額１７４，０００円 現サブリース契約の引き継ぎが条件です。 詳細は担当者までお問い合わせ下さい。

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向島グリーンパレス | 曳舟駅 投資マンション
投資マンション

向島グリーンパレス | 曳舟駅 投資マンション

価格

800万円

利回り

8.05%

満室時年収

64.44万円（5.37万円/月）

 建物面積

－㎡
所在地

東京都墨田区東向島1丁目

 専有面積

20.25㎡
沿線交通

東武伊勢崎線 曳舟駅 徒歩 4分

 敷地面積

－㎡
構造/築年数

鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）/43年(1974年7月)

 現況

その他
■■人気のスカイツリーエリア・・「曳舟」駅徒歩４分■■年間賃料収入は、現賃料をもとに算出したものです。 利回りは、販売価格に対する年間の予定賃料収入の割合で、公租公課、管理費、修繕積立金、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。 賃料収入は将来に渡って得られる保証をするものではありません。 ●賃貸契約内容詳細につきましては、お気軽にお問合せくださいませ。年間賃料収入は、現賃料をもとに算出したものです。 利回りは、販売価格に対する年間の予定賃料収入の割合で、公租公課、管理費、修繕積立金、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。 賃料収入は将来に渡って得られる保証をするもの…

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グランドコンシェルジュ両国東アジールコート | 菊川駅 投資マンション
投資マンション

グランドコンシェルジュ両国東アジールコート | 菊川駅 投資マンション

価格

2,200万円

利回り

4.74%

満室時年収

104.4万円（8.7万円/月）

 建物面積

－㎡
所在地

東京都墨田区立川2丁目

 専有面積

21.67㎡
沿線交通

都営新宿線 菊川駅 徒歩 6分

 敷地面積

－㎡
構造/築年数

鉄筋コンクリート（RC造）/10年(2008年3月)

 現況

その他
■■平成20年築・・角部屋・・駅徒歩６分■■年間賃料収入は、現賃料をもとに算出したものです。 利回りは、販売価格に対する年間の予定賃料収入の割合で、公租公課、管理費、修繕積立金、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。 賃料収入は将来に渡って得られる保証をするものではありません。 ●賃貸契約内容詳細につきましては、お気軽にお問合せくださいませ。年間賃料収入は、現賃料をもとに算出したものです。 利回りは、販売価格に対する年間の予定賃料収入の割合で、公租公課、管理費、修繕積立金、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。 賃料収入は将来に渡って得られる保証をするもの…

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レジオス本所吾妻橋 | 本所吾妻橋駅 投資マンション
投資マンション

レジオス本所吾妻橋 | 本所吾妻橋駅 投資マンション

価格

2,000万円

利回り

4.80%

満室時年収

96万円（8万円/月）

 建物面積

－㎡
所在地

東京都墨田区本所2丁目

 専有面積

21.48㎡
沿線交通

都営浅草線 本所吾妻橋駅 徒歩 7分

 敷地面積

－㎡
構造/築年数

鉄筋コンクリート（RC造）/10年(2007年11月)

 現況

その他
■■本所吾妻橋駅徒歩７分・・平成19年築■■年間賃料収入は、現賃料をもとに算出したものです。 利回りは、販売価格に対する年間の予定賃料収入の割合で、公租公課、管理費、修繕積立金、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。 賃料収入は将来に渡って得られる保証をするものではありません。 ●賃貸契約内容詳細につきましては、お気軽にお問合せくださいませ。年間賃料収入は、現賃料をもとに算出したものです。 利回りは、販売価格に対する年間の予定賃料収入の割合で、公租公課、管理費、修繕積立金、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。 賃料収入は将来に渡って得られる保証をするもの…

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【専属】ドルチェ東京向島 | 八広駅 投資マンション
投資マンション

【専属】ドルチェ東京向島 | 八広駅 投資マンション

価格

1,610万円

利回り

5.59%

満室時年収

90万円（7.5万円/月）

 建物面積

－㎡
所在地

東京都墨田区八広4丁目

 専有面積

21.53㎡
沿線交通

京成押上線 八広駅 徒歩 10分

 敷地面積

－㎡
構造/築年数

鉄筋コンクリート（RC造）/10年(2007年7月)

 現況

その他
◆京成押上線「八広」駅徒歩１０分 ◆平成１９年７月築 ◆８階建６階部分　東向き住戸 ◆ＴＶモニター付オートロックシステム ◆宅配ボックス ◆システムキッチン ◆バス・トイレ別 ～現在サブリース契約中～ サブリース契約賃料　月額７５，０００円 ※表示の年間予定収入は、サブリース契約中の賃料です。 ※上記サブリース賃料は、再査定となる可能性があり、 その場合賃料が増減する可能性があります。 ※サブリース解除の場合は違約金が発生する場合があります。 詳細は担当者までお問い合わせ下さい。 賃貸…

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パークコート | 東向島駅 一棟売りアパート
一棟売りアパート

パークコート | 東向島駅 一棟売りアパート

価格

9,980万円

利回り

6.53%

満室時年収

651.97万円（54.3308万円/月）

 建物面積

215.64㎡
所在地

東京都墨田区東向島4丁目

 専有面積

－㎡
沿線交通

東武伊勢崎線 東向島駅 徒歩 4分

 敷地面積

101.91㎡
構造/築年数

軽量鉄骨造/11年(2007年4月)

 現況

その他
駅徒歩４分■■全室角部屋・・オートロック完備■■年間賃料収入は、現賃料をもとに算出したものです。 利回りは、販売価格に対する年間の予定賃料収入の割合で、公租公課、管理費、修繕積立金、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。 賃料収入は将来に渡って得られる保証をするものではありません。 ●賃貸契約内容詳細につきましては、お気軽にお問合せくださいませ。年間賃料収入は、現賃料をもとに算出したものです。 利回りは、販売価格に対する年間の予定賃料収入の割合で、公租公課、管理費、修繕積立金、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。 賃料収入は将来に渡って得られる保証をするもの…

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【専属】エクアス錦糸町 | 錦糸町駅 投資マンション
投資マンション

【専属】エクアス錦糸町 | 錦糸町駅 投資マンション

価格

2,580万円

利回り

6.00%

満室時年収

154.8万円（12.9万円/月）

 建物面積

－㎡
所在地

東京都墨田区石原4丁目

 専有面積

34.00㎡
沿線交通

JR総武線 錦糸町駅 徒歩 13分

 敷地面積

－㎡
構造/築年数

鉄筋コンクリート（RC造）/10年(2008年2月)

 現況

その他
・・・セールスポイント・・・・ 【交通】 JR総武線・総武線快速・東京メトロ半蔵門線 　『錦糸町』駅　徒歩１３分 都営大江戸線 　『両国』駅　徒歩１３分 都営浅草線 　『本所吾妻橋』駅　徒歩１２分 【設備】 ○オートロックシステム ○TVモニター付きインターホン ○ディンプルキー ○防犯カメラ ○宅配ボックス併設 【ライフインフォメーション】 ○ローソン石原４丁目店（約５７ｍ） ○セブンイレブン墨田石原店（１０５ｍ） ○マルエツ錦糸町店（約３２０ｍ） ○大横川親水公園（約２００ｍ） ○どらっぐぱぱす石…

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[専属]ランドステージ墨田ブライトスクエア | 鐘ヶ淵駅 投資マンション
投資マンション

[専属]ランドステージ墨田ブライトスクエア | 鐘ヶ淵駅 投資マンション

価格

3,280万円

利回り

5.30%

満室時年収

174万円（14.5万円/月）

 建物面積

－㎡
所在地

東京都墨田区墨田2丁目

 専有面積

54.13㎡
沿線交通

東武伊勢崎線 鐘ヶ淵駅 徒歩 4分

 敷地面積

－㎡
構造/築年数

鉄筋コンクリート（RC造）/7年(2011年4月)

 現況

その他
◆東武伊勢崎線「鐘ヶ淵」駅徒歩４分 ◆１０階建て５階部分 ◆専有面積：54.13平米 ◆間取：２ＬＤＫ ◆北西・南西角部屋 ◆カラーモニター付インターホン ◆オートロックシステム 賃貸状況確認日：平成30年1月13日 ～現在サブリース契約中～ サブリース契約賃料　月額１２２，４００円 ※上記サブリース賃料は、再査定となる可能性があり、 その場合賃料が増減する可能性があります。 ※サブリース解除の場合は違約金が発生する場合があります。

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