大阪市天王寺区収益物件一覧｜不動産投資博士

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大阪市天王寺区収益物件

市区町村：大阪市天王寺区

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大阪府大阪市天王寺区の投資マンション | 鶴橋駅投資マンション

投資マンション

大阪府大阪市天王寺区の投資マンション | 鶴橋駅投資マンション

価格

1,780万円

利回り

5.93%

満室時年収	105.6万円（8.8万円/月）	建物面積	－㎡
所在地	大阪府大阪市天王寺区味原本町	専有面積	47.15㎡
沿線交通	Osaka Metro千日前線鶴橋駅徒歩 8分	敷地面積	－㎡（）
構造/築年数	鉄筋コンクリート（RC造）/35年(1985年5月)	現況	その他

千日前線【鶴橋】駅より徒歩8分！人気のライオンズマンションシリーズ！大阪の中心部まで1～2駅でいける距離なので交通便利な立地です！現況、月額賃料8.8万円　年間賃料105.6万円　表面利回り5.93％お気軽にお問い合わせください！

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（無料）

エスリードシリーズ！オーナーチェンジ物件！平成築マンション！ | 寺田町駅投資マンション

投資マンション

エスリードシリーズ！オーナーチェンジ物件！平成築マンション！ | 寺田町駅投資マンション

価格

920万円

利回り

6.52%

満室時年収	60万円（5万円/月）	建物面積	－㎡
所在地	大阪府大阪市天王寺区大道2丁目	専有面積	15.22㎡
沿線交通	JR大阪環状線寺田町駅徒歩 8分	敷地面積	－㎡（）
構造/築年数	鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）/24年(1996年4月)	現況	その他

●JR大阪環状線【寺田町】駅徒歩8分表面利回り6.5％！11階建て！月額賃料50000円で現在賃貸中オーナーチェンジ物件なので、初めての方でも安心して始められます。リアールでは、不動産投資に関する様々な疑問にお答えします。まずは、お気軽にお問い合わせください！！！

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天王寺区！オーナーチェンジ物件！最寄り駅まですぐ！徒歩3分 | 谷町九丁目駅投資マンション

投資マンション

天王寺区！オーナーチェンジ物件！最寄り駅まですぐ！徒歩3分 | 谷町九丁目駅投資マンション

価格

1,580万円

利回り

4.17%

満室時年収	66万円（5.5万円/月）	建物面積	－㎡
所在地	大阪府大阪市天王寺区生玉町	専有面積	22.20㎡
沿線交通	Osaka Metro谷町線谷町九丁目駅徒歩 3分	敷地面積	－㎡（）
構造/築年数	鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）/35年(1985年2月)	現況	その他

大阪メトロ谷町線『谷町九丁目』駅まで徒歩3分スーパー、コンビニも徒歩圏内で生活環境も良好です。賃貸中なので安定した収入が見込めます！お気軽にお問い合わせください。

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☆利回り7.1％満室！「大阪上本町」駅5分！融資相談受付中！ | 大阪上本町駅一棟売りマンション

一棟売りマンション

☆利回り7.1％満室！「大阪上本町」駅5分！融資相談受付中！ | 大阪上本町駅一棟売りマンション

価格

6,980万円

利回り

7.10%

満室時年収	495.6万円（41.3万円/月）	建物面積	213.69㎡
所在地	大阪府大阪市天王寺区東高津町	専有面積	－㎡
沿線交通	近鉄難波線大阪上本町駅徒歩 5分	敷地面積	57.33㎡（17.37坪）
構造/築年数	鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）/33年(1987年4月)	現況	その他

★★★オススメポイント★★★★★★★★★★★★★★★ ●SRC造地下1階付5階建 ●2路線2駅利用可能 ★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★ 【利回り】 ●想定利回り7.1％　　●想定月収 41万3000円【交通】 ●近鉄奈良線「大阪上本町」駅徒歩5分 ●大阪市営谷町線「谷町九丁目」徒歩9分

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エステムシリーズ◎！1K収益マンション！オーナーチェンジ◎！ | 四天王寺前夕陽ヶ丘駅投資マンション

投資マンション

エステムシリーズ◎！1K収益マンション！オーナーチェンジ◎！ | 四天王寺前夕陽ヶ丘駅投資マンション

価格

930万円

利回り

6.45%

満室時年収	60万円（5万円/月）	建物面積	－㎡
所在地	大阪府大阪市天王寺区逢阪2丁目	専有面積	18.90㎡
沿線交通	Osaka Metro谷町線四天王寺前夕陽ヶ丘駅徒歩 7分	敷地面積	－㎡（）
構造/築年数	鉄筋コンクリート（RC造）/20年(1999年9月)	現況	その他

●大阪メトロ谷町線【四天王寺前夕陽ヶ丘】駅徒歩7分バス・トイレ別、洗面台、室内洗濯機置き場、エレベーター、宅配ボックス、エアコン、バイク置き場…etc 月額50000円で現在賃貸中オーナーチェンジ物件なので、初めての方でも安心して始められます。まずは、お気軽にお問い合わせください！！！

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エスリードシリーズ！オーナーチェンジ物件！平成築マンション！ | 寺田町駅投資マンション

投資マンション

エスリードシリーズ！オーナーチェンジ物件！平成築マンション！ | 寺田町駅投資マンション

価格

920万円

利回り

6.52%

満室時年収	60万円（5万円/月）	建物面積	－㎡
所在地	大阪府大阪市天王寺区大道2丁目	専有面積	15.22㎡
沿線交通	JR大阪環状線寺田町駅徒歩 8分	敷地面積	－㎡（）
構造/築年数	鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）/24年(1996年4月)	現況	その他

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平成28年8月室内全面リノベーション！オーナーチェンジ物件 | 大阪上本町駅投資マンション

投資マンション

平成28年8月室内全面リノベーション！オーナーチェンジ物件 | 大阪上本町駅投資マンション

価格

1,000万円

利回り

8.04%

満室時年収	80.4万円（6.7万円/月）	建物面積	－㎡
所在地	大阪府大阪市天王寺区石ケ辻町	専有面積	29.80㎡
沿線交通	近鉄大阪線大阪上本町駅徒歩 4分	敷地面積	－㎡（）
構造/築年数	鉄筋コンクリート（RC造）/34年(1986年6月)	現況	その他

●近鉄電車大阪線【上本町】駅徒歩4分 ●大阪メトロ千日前線【谷町六丁目】駅徒歩8分 ●JR大阪環状線【鶴橋】駅徒歩8分月額賃料67000円で現在賃貸中オーナーチェンジ物件なので、初めての方でも安心して始められます。リアールでは、不動産投資に関する様々な疑問にお答えします。まずは、お気軽にお問い合わせください！！！

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最寄り駅徒歩1分！上本町エリア！賃貸中オーナーチェンジ物件！ | 鶴橋駅投資マンション

投資マンション

最寄り駅徒歩1分！上本町エリア！賃貸中オーナーチェンジ物件！ | 鶴橋駅投資マンション

価格

1,600万円

利回り

5.07%

満室時年収	81.24万円（6.77万円/月）	建物面積	－㎡
所在地	大阪府大阪市天王寺区味原町	専有面積	24.14㎡
沿線交通	JR大阪環状線鶴橋駅徒歩 1分	敷地面積	－㎡（）
構造/築年数	鉄筋コンクリート（RC造）/7年(2013年5月)	現況	その他

●JR大阪環状線【鶴橋】駅徒歩1分 ●近鉄電車難波線【大阪上本町】駅徒歩10分月額賃料67700円で現在賃貸中オーナーチェンジ物件なので、初めての方でも安心して始められます。リアールでは、不動産投資に関する様々な疑問にお答えします。まずは、お気軽にお問い合わせください！！！

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★近鉄難波線★大阪上本町駅★一棟収益マンション★ＲＣ造★満室… | 大阪上本町駅一棟売りマンション

一棟売りマンション

★近鉄難波線★大阪上本町駅★一棟収益マンション★ＲＣ造★満室稼働中7.10％★7戸★ | 大阪上本町駅一棟売りマンション

価格

6,980万円

利回り

7.10%

満室時年収	495.6万円（41.3万円/月）	建物面積	213.69㎡
所在地	大阪府大阪市天王寺区東高津町	専有面積	－㎡
沿線交通	近鉄難波線大阪上本町駅徒歩 12分	敷地面積	213.69㎡（64.75坪）
構造/築年数	鉄筋コンクリート（RC造）/33年(1987年4月)	現況	満室

★一棟収益マンション★満室稼働中7.1％★ＲＣ造★大阪市内収益マンション★ 近鉄難波線　『大阪上本町』駅　徒歩5分大阪メトロ　各線　『谷町9丁目』駅　徒歩9分　　昭和62築、ＲＣ造、満室稼働中の大阪市内の一棟マンションのご紹介です。１F/２Fと事務所使用で賃貸中との事ですが。民泊物件として改装すれば全室民泊仕様も可能です。 ★★弊社ＨＰが出来ました★☆★ ★プラウトップ投資★で検索下さい □■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■ ★HPには投資博士掲載物件以外にも非公開の投資・民泊物件多数ございます。★ ★買…

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うえほんまちハイハイタウン207号室 | 大阪上本町駅売り店舗・事務所

売り店舗・事務所

うえほんまちハイハイタウン207号室 | 大阪上本町駅売り店舗・事務所

価格

2,980万円

利回り

16.02%

満室時年収	477.69万円（39.8078万円/月）	建物面積	－㎡
所在地	大阪府大阪市天王寺区上本町6丁目3-31	専有面積	132.92㎡
沿線交通	近鉄大阪線大阪上本町駅徒歩 1分	敷地面積	－㎡（）
構造/築年数	鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）/39年(1980年9月)	現況	満室

2015年4月～　居酒屋として賃貸中うえほんまちハイハイタウンや大阪駅前ビル等、オフィスや住居等が一緒になっている建物の重飲食店店舗は空室率が非常に少なく、売りに出ること自体が非常に稀です。当該物件も、普段なら即商談必須であろう物件です。景気の良い時期で、飲食店が儲かっているような時期にはこういった物件があまり出回りません。弊社は当該建物内でいくつも飲食店区画等を管理しており、空室予定物件のリーシングもよく行いますが、賃料さえ間違えなければ問い合わせも多く、客付けに苦労する印象はありません。店舗であれば、実際に退去するまでの間（多くは3ヶ月前予告）に次のテナントが決まることが多いです。先日…

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大阪市天王寺区東高津町◆ビル | 大阪上本町駅一棟売りビル

一棟売りビル

大阪市天王寺区東高津町◆ビル | 大阪上本町駅一棟売りビル

価格

1億1,980万円

利回り

－%

満室時年収	－万円（－万円/月）	建物面積	473.43㎡
所在地	大阪府大阪市天王寺区東高津町	専有面積	－㎡
沿線交通	近鉄難波線大阪上本町駅徒歩 5分	敷地面積	139.94㎡（42.41坪）
構造/築年数	鉄骨造（S造）/31年(1988年7月)	現況	その他

■駅徒歩5分弊社は収益物件の仲介だけでなく、トータルサポートをさせて頂くことが出来るのでお客様のニーズに合わせ色々なご提案ができます。弊社で物件をご購入いただいた方の、賃貸管理をさせていただいたり、今お持ちの物件のご売却の際に依頼いただいたりと購入後も様々な形で良いお付き合いをさせて頂いております。提案力には自信がございます。まずはご相談してください！！お客様のご要望に少しでもお答えできるようにご協力させて頂きます。 R-JAPANにお客様のお手伝いをさせてください♪♪ 長いお付き合いが出来ること楽しみにしております。弊社ホームページには会員様限定物件など…

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大阪市天王寺区東上町◆マンション | 鶴橋駅一棟売りマンション

一棟売りマンション

大阪市天王寺区東上町◆マンション | 鶴橋駅一棟売りマンション

価格

1億8,850万円

利回り

－%

満室時年収	－万円（－万円/月）	建物面積	308.89㎡
所在地	大阪府大阪市天王寺区東上町	専有面積	－㎡
沿線交通	JR大阪環状線鶴橋駅徒歩 8分	敷地面積	104.62㎡（31.7坪）
構造/築年数	鉄骨造（S造）/25年(1995年2月)	現況	空室

■平成7年築 ■駅徒歩圏内 ■都市ガス ■公営水道・公共下水弊社は収益物件の仲介だけでなく、トータルサポートをさせて頂くことが出来るのでお客様のニーズに合わせ色々なご提案ができます。弊社で物件をご購入いただいた方の、賃貸管理をさせていただいたり、今お持ちの物件のご売却の際に依頼いただいたりと購入後も様々な形で良いお付き合いをさせて頂いております。提案力には自信がございます。まずはご相談してください！！お客様のご要望に少しでもお答えできるようにご協力させて頂きます。 R-JAPANにお客様のお手伝いをさせてください♪♪ 長いお付き合いが出来ること楽しみにしております。弊社ホームページには会員様限定物件など…

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大阪市天王寺区寺田町◆マンション | 寺田町駅一棟売りマンション

一棟売りマンション

大阪市天王寺区寺田町◆マンション | 寺田町駅一棟売りマンション

価格

7,300万円

利回り

－%

満室時年収	－万円（－万円/月）	建物面積	404.53㎡
所在地	大阪府大阪市天王寺区寺田町2丁目	専有面積	－㎡
沿線交通	JR大阪環状線寺田町駅徒歩 3分	敷地面積	106.74㎡（32.35坪）
構造/築年数	鉄骨造（S造）/38年(1981年7月)	現況	空室

■検査済証なし ■駅徒歩5分以内弊社は収益物件の仲介だけでなく、トータルサポートをさせて頂くことが出来るのでお客様のニーズに合わせ色々なご提案ができます。弊社で物件をご購入いただいた方の、賃貸管理をさせていただいたり、今お持ちの物件のご売却の際に依頼いただいたりと購入後も様々な形で良いお付き合いをさせて頂いております。提案力には自信がございます。まずはご相談してください！！お客様のご要望に少しでもお答えできるようにご協力させて頂きます。 R-JAPANにお客様のお手伝いをさせてください♪♪ 長いお付き合いが出来ること楽しみにしております。弊社ホームページには会員様限定物件など…

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☆利回り7.24％！大阪市天王寺区１棟マンション！ | 寺田町駅一棟売りマンション

一棟売りマンション

☆利回り7.24％！大阪市天王寺区１棟マンション！ | 寺田町駅一棟売りマンション

価格

2億4,000万円

利回り

7.24%

満室時年収	1736万円（144.6667万円/月）	建物面積	491.74㎡
所在地	大阪府大阪市天王寺区大道4丁目	専有面積	－㎡
沿線交通	JR大阪環状線寺田町駅徒歩 2分	敷地面積	125.64㎡（38.07坪）
構造/築年数	鉄骨造（S造）/16年(2004年3月)	現況	その他

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上本町シティハウス305号室　高利回りオーナーチェンジ物件！ | 鶴橋駅売り店舗・事務所

売り店舗・事務所

上本町シティハウス305号室　高利回りオーナーチェンジ物件！ | 鶴橋駅売り店舗・事務所

価格

3,150万円

利回り

10.05%

満室時年収	316.8万円（26.4万円/月）	建物面積	－㎡
所在地	大阪府大阪市天王寺区味原町14-3	専有面積	94.84㎡
沿線交通	JR大阪環状線鶴橋駅徒歩 2分	敷地面積	－㎡（）
構造/築年数	鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）/27年(1993年4月)	現況	満室

令和元年9月より行政書士・社労士事務所として賃貸中圧倒的に人気の高い大阪市内より、行政書士業務や社労士業務を行う会社に 2019年12月から賃貸中のオーナーチェンジ区分事務所物件です！当物件に関しては、「これ」といって特筆するような点はなく、全ての面において非常にバランスの取れている物件です。強いてアピールポイントを言えば、平成5年築RC造で残り耐用年数も多く銀行融資が出やすいことでしょうか。テナントも士業関係の事務所と業種は堅く保証会社も加入しており、管理費修繕積立金を差し引いたNET利回りも8.01％と高い水準にあります。上本町・鶴橋エリアは、現在マンションの開発が非常に進んでいるエリアです。 …

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駅直結！うえほんまちハイハイタウン　オーナーチェンジ | 大阪上本町駅売り店舗・事務所

売り店舗・事務所

駅直結！うえほんまちハイハイタウン　オーナーチェンジ | 大阪上本町駅売り店舗・事務所

価格

2,780万円

利回り

10.44%

満室時年収	290.4万円（24.2万円/月）	建物面積	－㎡
所在地	大阪府大阪市天王寺区上本町6丁目3-31	専有面積	67.93㎡
沿線交通	近鉄大阪線大阪上本町駅徒歩 1分	敷地面積	7130.19㎡（2160.66坪）
構造/築年数	鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）/39年(1980年9月)	現況	満室

2019年7月～結婚相談所に賃貸中近鉄電車発祥の地上本町エリア、ランドマーク的存在の駅直結複合施設「うえほんまちハイハイタウン」よりオーナーチェンジ物件のご紹介です！上本町エリアは大阪市内で唯一の高台である上町台地に位置し、昔は目の前が海だったと言われております。「ハイハイタウン」というへんてこな名前の由来も、高台から来ているとか来ていないとか。当該区画は4階のクリニック・事務所フロアにある居抜き店舗事務所です。令和元年７月から結婚相談所に賃貸中です(賃料発生は令和元年12月～) 元結婚相談所に関しては、歯医者の居抜き状態から一般店舗仕様までテナント負担で内装工事をされており、多額の初…

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