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大阪市淀川区収益物件

市区町村：大阪市淀川区

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塚本駅7分・H3年築・表面利回8.12％・オーナーチェンジ | 塚本駅投資マンション

投資マンション

塚本駅7分・H3年築・表面利回8.12％・オーナーチェンジ | 塚本駅投資マンション

価格

620万円

利回り

8.12%

満室時年収	50.4万円（4.2万円/月）	建物面積	－㎡
所在地	大阪府大阪市淀川区塚本1丁目	専有面積	18.90㎡
沿線交通	JR東海道・山陽本線塚本駅徒歩 7分	敷地面積	－㎡（）
構造/築年数	鉄筋コンクリート（RC造）/29年(1991年3月)	現況	その他

賃貸中のワンルームマンションです。最寄駅から徒歩圏内で、今後も単身者の方の需要が見込めます。築年数にしては利回りが高く、始めやすい不動産運用をご検討中の方、区分物件を増やされたい方にもお勧めです。

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リーガルシリーズ！大阪駅まで数分！オーナーチェンジ物件！ | 塚本駅投資マンション

投資マンション

リーガルシリーズ！大阪駅まで数分！オーナーチェンジ物件！ | 塚本駅投資マンション

価格

670万円

利回り

6.44%

満室時年収	43.2万円（3.6万円/月）	建物面積	－㎡
所在地	大阪府大阪市淀川区塚本2丁目	専有面積	16.20㎡
沿線交通	JR東海道・山陽本線塚本駅徒歩 4分	敷地面積	－㎡（）
構造/築年数	鉄筋コンクリート（RC造）/25年(1995年5月)	現況	その他

●JR東海道本線【塚本】駅徒歩4分今、勢いがある塚本！ベットタウンとして注目されています。月額賃料36000円で現在賃貸中オーナーチェンジ物件なので、初めての方でも安心して始められます。リアールでは、不動産投資に関する様々な疑問にお答えします。まずは、お気軽にお問い合わせください！！！

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大阪府大阪市淀川区の投資マンション | 西中島南方駅投資マンション

投資マンション

大阪府大阪市淀川区の投資マンション | 西中島南方駅投資マンション

価格

630万円

利回り

7.61%

満室時年収	48万円（4万円/月）	建物面積	－㎡
所在地	大阪府大阪市淀川区西中島2丁目	専有面積	20.44㎡
沿線交通	Osaka Metro御堂筋線西中島南方駅徒歩 5分	敷地面積	－㎡（）
構造/築年数	鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）/35年(1985年8月)	現況	その他

大阪市淀川区の現況賃貸中のオーナーチェンジ物件です。大阪メトロ御堂筋線「西中島南方駅」より徒歩５分と通勤通学につかいやすい立地で周辺にはいろんなお店もあるため空室リスクも軽減されます。少しでも気になっていただけたのであればお気軽にお問い合わせください。

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大阪府大阪市淀川区の投資マンション | 十三駅投資マンション

投資マンション

大阪府大阪市淀川区の投資マンション | 十三駅投資マンション

価格

1,480万円

利回り

5.02%

満室時年収	74.4万円（6.2万円/月）	建物面積	－㎡
所在地	大阪府大阪市淀川区十三本町1丁目	専有面積	25.74㎡
沿線交通	阪急宝塚本線十三駅徒歩 4分	敷地面積	－㎡（）
構造/築年数	鉄筋コンクリート（RC造）/8年(2012年3月)	現況	その他

付近にコンビニやスーパーがいくつもあり、日常の買い物も便利です。仕事終わりにふらっと立ち寄れるお店もあるので、単身一人暮らしには嬉しいポイントです。百貨店や大型量販店がある都心部へのアクセスも良いので大きな買い物も困りません。梅田まで電車で３分ほどで出られるのがとても便利です。阪急京都線神戸線が通っていて京都方面と神戸方面どちらへも気軽に行けます。

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大阪府大阪市淀川区の投資マンション | 東三国駅投資マンション

投資マンション

大阪府大阪市淀川区の投資マンション | 東三国駅投資マンション

価格

1,390万円

利回り

10.01%

満室時年収	139.2万円（11.6万円/月）	建物面積	－㎡
所在地	大阪府大阪市淀川区西宮原3丁目	専有面積	38.74㎡
沿線交通	Osaka Metro御堂筋線東三国駅徒歩 9分	敷地面積	－㎡（）
構造/築年数	鉄筋コンクリート（RC造）/36年(1984年2月)	現況	その他

初めての投資にお勧めの1Rマンション！ 3WAYアクセス可能の利便性の高い立地にあり、賃貸の需要も見込めます！他にもご相談・ご要望があればお伝えください！

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想定利回り10.47％！！三国駅近く！想定年収66万◎！！ | 東三国駅投資マンション

投資マンション

想定利回り10.47％！！三国駅近く！想定年収66万◎！！ | 東三国駅投資マンション

価格

598万円

利回り

11.03%

満室時年収	66万円（5.5万円/月）	建物面積	－㎡
所在地	大阪府大阪市淀川区西三国1丁目	専有面積	20.24㎡
沿線交通	Osaka Metro御堂筋線東三国駅徒歩 8分	敷地面積	－㎡（）
構造/築年数	鉄筋コンクリート（RC造）/46年(1973年11月)	現況	空室

●大阪メトロ御堂筋線【東三国】駅徒歩8分 ●阪急電鉄宝塚線【三国】駅徒歩11分駐車場所有使用権付き！想定年収66万円以上可能！まずは、まずは、まずは、お気軽にお問い合わせください！！！（笑）

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大阪府大阪市淀川区の投資マンション | 東三国駅投資マンション

投資マンション

大阪府大阪市淀川区の投資マンション | 東三国駅投資マンション

価格

700万円

利回り

8.05%

満室時年収	58.4万円（4.8667万円/月）	建物面積	－㎡
所在地	大阪府大阪市淀川区東三国1丁目	専有面積	17.98㎡
沿線交通	Osaka Metro御堂筋線東三国駅徒歩 1分	敷地面積	－㎡（）
構造/築年数	鉄筋コンクリート（RC造）/24年(1996年6月)	現況	その他

オフィス街の新大阪エリアの物件です！御堂筋線【東三国】徒歩1分！梅田や難波、心斎橋まで1本で行けます！単身の会社員や学生に需要が見込めます！ご相談等はリアールのマルヤマが承ります。お気軽にお問い合わせください

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大阪府大阪市淀川区の投資マンション | 東三国駅投資マンション

投資マンション

大阪府大阪市淀川区の投資マンション | 東三国駅投資マンション

価格

580万円

利回り

7.30%

満室時年収	42.36万円（3.53万円/月）	建物面積	－㎡
所在地	大阪府大阪市淀川区宮原2丁目	専有面積	18.20㎡
沿線交通	Osaka Metro御堂筋線東三国駅徒歩 3分	敷地面積	－㎡（）
構造/築年数	鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）/33年(1986年12月)	現況	その他

現況・賃貸中のオーナーチェンジ物件です。新大阪駅が徒歩圏内で梅田や難波へ乗り換えなしでアクセス可能です！スーパーや家電量販店、ホームセンター等が一通り揃っています！公園やスポーツ施設も多く、アクティブ派にもおすすめです！

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人気のライオンズ・御堂筋沿線・大阪市内 | 東三国駅投資マンション

投資マンション

人気のライオンズ・御堂筋沿線・大阪市内 | 東三国駅投資マンション

価格

535万円

利回り

9.03%

満室時年収	48.36万円（4.03万円/月）	建物面積	－㎡
所在地	大阪府大阪市淀川区宮原2丁目	専有面積	18.68㎡
沿線交通	Osaka Metro御堂筋線東三国駅徒歩 3分	敷地面積	－㎡（）
構造/築年数	鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）/33年(1986年12月)	現況	空室

地下鉄御堂筋線「東三国」駅より徒歩3分新大阪の駅も近くにあるのでアクセス良好！周辺施設も充実しております！南向きのお部屋なので長期滞在が望める人気の物件です！

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デ・リード塚本駅前2階部分 | 塚本駅投資マンション

投資マンション

デ・リード塚本駅前2階部分 | 塚本駅投資マンション

価格

480万円

利回り

10.00%

満室時年収	48万円（4万円/月）	建物面積	－㎡
所在地	大阪府大阪市淀川区塚本2-6-3	専有面積	18.76㎡
沿線交通	JR東海道・山陽本線塚本駅徒歩 5分	敷地面積	－㎡（）
構造/築年数	鉄筋コンクリート（RC造）/27年(1993年10月)	現況	満室

2019年1月より賃貸中区分所有のオーナーチェンジ物件のご紹介です。当該物件は、JR神戸線『塚本』駅徒歩約5分、『大阪』駅まで2駅のアクセスが便利な、平成5年建築、8階建RC造の2階部分の区分所有物件です。オートロック付きで、現地を確認した印象は、清掃・管理の行き届いたマンションでございます。残法法定耐用年数が約20年有り、価格帯的にも初めての収益物件に最適であると思います。詳細についてはお気軽にお問合せください。月額賃料:40,000円、年収:4,800,000円、表面利回り:10.00％、NET利回り:6.47％担当:河野 080-6205-2900

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大阪府大阪市淀川区の投資マンション | 東三国駅投資マンション

投資マンション

大阪府大阪市淀川区の投資マンション | 東三国駅投資マンション

価格

460万円

利回り

11.32%

満室時年収	52.08万円（4.34万円/月）	建物面積	－㎡
所在地	大阪府大阪市淀川区西宮原3丁目	専有面積	24.46㎡
沿線交通	Osaka Metro御堂筋線東三国駅徒歩 9分	敷地面積	－㎡（）
構造/築年数	鉄筋コンクリート（RC造）/36年(1984年2月)	現況	その他

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大阪府大阪市淀川区の投資マンション | 東三国駅投資マンション

投資マンション

大阪府大阪市淀川区の投資マンション | 東三国駅投資マンション

価格

700万円

利回り

8.05%

満室時年収	56.35万円（4.6958万円/月）	建物面積	－㎡
所在地	大阪府大阪市淀川区東三国1丁目	専有面積	18.15㎡
沿線交通	Osaka Metro御堂筋線東三国駅徒歩 1分	敷地面積	－㎡（）
構造/築年数	鉄筋コンクリート（RC造）/24年(1996年6月)	現況	その他

JRや地下鉄、新幹線が通るビッグターミナル！大型スーパーとホームセンターがあり、コンビニや飲食店も豊富で一人暮らしには嬉しい環境です！

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大阪府大阪市淀川区の投資マンション | 東三国駅投資マンション

投資マンション

大阪府大阪市淀川区の投資マンション | 東三国駅投資マンション

価格

790万円

利回り

7.85%

満室時年収	62.04万円（5.17万円/月）	建物面積	－㎡
所在地	大阪府大阪市淀川区東三国1丁目	専有面積	19.35㎡
沿線交通	Osaka Metro御堂筋線東三国駅徒歩 2分	敷地面積	－㎡（）
構造/築年数	鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）/22年(1998年7月)	現況	その他

御堂筋線が走っており中心部まで乗り換えなしですぐ移動できます。駅周辺にはコンビニやスーパーが揃っていて買い物も便利です。大阪市内でありながら街中に比べて落ち着きのある住宅地です。

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シャンティー塚本 | 塚本駅投資マンション

投資マンション

シャンティー塚本 | 塚本駅投資マンション

価格

1,000万円

利回り

7.83%

満室時年収	78.36万円（6.53万円/月）	建物面積	－㎡
所在地	大阪府大阪市淀川区塚本2丁目	専有面積	49.50㎡
沿線交通	JR東海道・山陽本線塚本駅徒歩 9分	敷地面積	－㎡（）
構造/築年数	鉄筋コンクリート（RC造）/46年(1974年3月)	現況	その他

●JR東海道本線【塚本】駅徒歩9分 ●阪急電鉄各線【十三】駅徒歩14分月額賃料65300円で現在賃貸中オーナーチェンジ物件なので、初めての方でも安心して始められます。リアールでは、不動産投資に関する様々な疑問にお答えします。まずは、お気軽にお問い合わせください！！！

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