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利回り11%以上 収益物件

博士の賃貸経営フェア2018[5/12]

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new大津市柳が崎◆マンション | 大津京駅 一棟売りマンション
一棟売りマンション

大津市柳が崎◆マンション | 大津京駅 一棟売りマンション

価格

2億3,800万円

利回り

11.03%

満室時年収

2625.86万円（218.8217万円/月）

 建物面積

1738.52㎡
所在地

滋賀県大津市柳が崎

 専有面積

－㎡
沿線交通

JR湖西線 大津京駅 徒歩 16分

 敷地面積

960.18㎡
構造/築年数

鉄筋コンクリート（RC造）/36年(1981年8月)

 現況

その他
■駅徒歩圏内 ■バス・トイレセパレート ■RC造弊社は収益物件の仲介だけでなく、トータルサポートをさせて頂くことが出来るのでお客様のニーズに合わせ色々なご提案ができます。 弊社で物件をご購入いただいた方の、賃貸管理をさせていただいたり、今お持ちの物件のご売却の際に依頼いただいたりと購入後も様々な形で良いお付き合いをさせて頂いております。 提案力には自信がございます。 まずはご相談してください！！お客様のご要望に少しでもお答えできるようにご協力させて頂きます。 R-JAPANにお客様のお手伝いをさせてください♪♪ 長いお付き合いが出来ること楽しみにしております。 弊社ホームページには会員様限定物件など…

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価格

690万円

利回り

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満室時年収

-----万円（----万円/月）

 建物面積

----------㎡
所在地

千葉県 ----------

 専有面積

----------㎡
沿線交通

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 敷地面積

----------㎡
構造/築年数

----------/---年　---月

 現況

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new門真市北巣本町◆マンション | 萱島駅 一棟売りマンション
一棟売りマンション

門真市北巣本町◆マンション | 萱島駅 一棟売りマンション

価格

5,000万円

利回り

11.50%

満室時年収

575万円（47.9167万円/月）

 建物面積

419.98㎡
所在地

大阪府門真市北巣本町

 専有面積

－㎡
沿線交通

京阪本線 萱島駅 徒歩 14分

 敷地面積

105.16㎡
構造/築年数

鉄骨造（S造）/27年(1990年5月)

 現況

その他
■駅徒歩圏内 ■バス・トイレセパレート ■平成2年築弊社は収益物件の仲介だけでなく、トータルサポートをさせて頂くことが出来るのでお客様のニーズに合わせ色々なご提案ができます。 弊社で物件をご購入いただいた方の、賃貸管理をさせていただいたり、今お持ちの物件のご売却の際に依頼いただいたりと購入後も様々な形で良いお付き合いをさせて頂いております。 提案力には自信がございます。 まずはご相談してください！！お客様のご要望に少しでもお答えできるようにご協力させて頂きます。 R-JAPANにお客様のお手伝いをさせてください♪♪ 長いお付き合いが出来ること楽しみにしております。 弊社ホームページには会員様限定物件など…

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価格

3,500万円

利回り

----------%

満室時年収

-----万円（----万円/月）

 建物面積

----------㎡
所在地

北海道 ----------

 専有面積

----------㎡
沿線交通

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 敷地面積

----------㎡
構造/築年数

----------/---年　---月

 現況

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new垂水区千代が丘◆アパート | 垂水駅 一棟売りアパート
一棟売りアパート

垂水区千代が丘◆アパート | 垂水駅 一棟売りアパート

価格

1,000万円

利回り

17.39%

満室時年収

174万円（14.5万円/月）

 建物面積

212.22㎡
所在地

兵庫県神戸市垂水区千代が丘2丁目

 専有面積

－㎡
沿線交通

JR山陽本線 垂水駅 バス 10分 バス停 徒歩5分

 敷地面積

158.00㎡
構造/築年数

木造/49年(1968年11月)

 現況

空室
■全室空室 ■バス停近く ■バス・トイレセパレート弊社は収益物件の仲介だけでなく、トータルサポートをさせて頂くことが出来るのでお客様のニーズに合わせ色々なご提案ができます。 弊社で物件をご購入いただいた方の、賃貸管理をさせていただいたり、今お持ちの物件のご売却の際に依頼いただいたりと購入後も様々な形で良いお付き合いをさせて頂いております。 提案力には自信がございます。 まずはご相談してください！！お客様のご要望に少しでもお答えできるようにご協力させて頂きます。 R-JAPANにお客様のお手伝いをさせてください♪♪ 長いお付き合いが出来ること楽しみにしております。 弊社ホームページには会員様限定物件など…

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newＴＯＰ西谷第１　2Ｆ | 西谷駅 投資マンション
投資マンション

ＴＯＰ西谷第１　2Ｆ | 西谷駅 投資マンション

価格

345万円

利回り

11.47%

満室時年収

39.6万円（3.3万円/月）

 建物面積

－㎡
所在地

神奈川県横浜市保土ケ谷区東川島町

 専有面積

16.46㎡
沿線交通

相鉄本線 西谷駅 徒歩 12分

 敷地面積

－㎡
構造/築年数

鉄筋コンクリート（RC造）/30年(1987年11月)

 現況

空室
■■角部屋・・オートロック完備■■年間賃料収入は、現賃料をもとに算出したものです。 利回りは、販売価格に対する年間の予定賃料収入の割合で、公租公課、管理費、修繕積立金、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。 賃料収入は将来に渡って得られる保証をするものではありません。 ●賃貸契約内容詳細につきましては、お気軽にお問合せくださいませ。年間賃料収入は、現賃料をもとに算出したものです。 利回りは、販売価格に対する年間の予定賃料収入の割合で、公租公課、管理費、修繕積立金、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。 賃料収入は将来に渡って得られる保証をするもの…

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newＴＯＰ西谷第１　4Ｆ | 西谷駅 投資マンション
投資マンション

ＴＯＰ西谷第１　4Ｆ | 西谷駅 投資マンション

価格

340万円

利回り

11.64%

満室時年収

39.6万円（3.3万円/月）

 建物面積

－㎡
所在地

神奈川県横浜市保土ケ谷区東川島町

 専有面積

16.79㎡
沿線交通

相鉄本線 西谷駅 徒歩 12分

 敷地面積

－㎡
構造/築年数

鉄筋コンクリート（RC造）/30年(1987年11月)

 現況

空室
■■最上階・・角部屋・・オートロック完備■■年間賃料収入は、現賃料をもとに算出したものです。 利回りは、販売価格に対する年間の予定賃料収入の割合で、公租公課、管理費、修繕積立金、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。 賃料収入は将来に渡って得られる保証をするものではありません。 ●賃貸契約内容詳細につきましては、お気軽にお問合せくださいませ。年間賃料収入は、現賃料をもとに算出したものです。 利回りは、販売価格に対する年間の予定賃料収入の割合で、公租公課、管理費、修繕積立金、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。 賃料収入は将来に渡って得られる保証をするもの…

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価格

2,850万円

利回り

----------%

満室時年収

-----万円（----万円/月）

 建物面積

----------㎡
所在地

千葉県 ----------

 専有面積

----------㎡
沿線交通

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 敷地面積

----------㎡
構造/築年数

----------/---年　---月

 現況

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newエースホーム八街 | 八街駅 一棟売りアパート
一棟売りアパート

エースホーム八街 | 八街駅 一棟売りアパート

価格

1,500万円

利回り

11.68%

満室時年収

175.2万円（14.6万円/月）

 建物面積

185.48㎡
所在地

千葉県八街市大関

 専有面積

－㎡
沿線交通

JR総武本線 八街駅 徒歩 30分

 敷地面積

317.01㎡
構造/築年数

木造/17年(2000年12月)

 現況

その他

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newジャルダン北大宮 | 北大宮駅 投資マンション
投資マンション

ジャルダン北大宮 | 北大宮駅 投資マンション

価格

420万円

利回り

14.00%

満室時年収

58.8万円（4.9万円/月）

 建物面積

－㎡
所在地

埼玉県さいたま市北区東大成町1丁目

 専有面積

33.30㎡
沿線交通

東武野田線 北大宮駅 徒歩 10分

 敷地面積

－㎡
構造/築年数

鉄骨造（S造）/38年(1979年12月)

 現況

その他
区分　14％ 当社管理物件保証会社加入・24時間サポート

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new■■利回り12％☆高稼働中☆オーナーチェンジ戸建て☆外壁綺麗… | 相野駅 戸建賃貸
戸建賃貸

■■利回り12％☆高稼働中☆オーナーチェンジ戸建て☆外壁綺麗に塗装済☆詳しくはお問い合わせ下さい■■ | 相野駅 戸建賃貸

価格

650万円

利回り

12.00%

満室時年収

78万円（6.5万円/月）

 建物面積

95.53㎡
所在地

兵庫県三田市西相野

 専有面積

－㎡
沿線交通

JR福知山線 相野駅 徒歩 30分

 敷地面積

172.00㎡
構造/築年数

木造/26年(1992年2月)

 現況

その他
幅広いニーズに応える事ができるオーナーチェンジ戸建てで これから初めての方でも安定した収益を得る事が可能です。 利回り12％で賃貸中の物件です。

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価格

1,300万円

利回り

----------%

満室時年収

-----万円（----万円/月）

 建物面積

----------㎡
所在地

栃木県 ----------

 専有面積

----------㎡
沿線交通

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 敷地面積

----------㎡
構造/築年数

----------/---年　---月

 現況

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new■■【☆利回り11.23％】新大阪☆人気のエリア☆現況高稼働… | 三国駅 投資マンション
投資マンション

■■【☆利回り11.23％】新大阪☆人気のエリア☆現況高稼働賃貸中■■ | 三国駅 投資マンション

価格

470万円

利回り

11.23%

満室時年収

52.8万円（4.4万円/月）

 建物面積

－㎡
所在地

大阪府大阪市淀川区西宮原2丁目

 専有面積

26.35㎡
沿線交通

阪急宝塚本線 三国駅 徒歩 13分

 敷地面積

－㎡
構造/築年数

鉄筋コンクリート（RC造）/44年(1974年5月)

 現況

その他
■■【☆利回り11.23％】新大阪☆人気のエリア☆現況高稼働賃貸中■■■■【☆利回り11.23％】新大阪☆人気のエリア☆現況高稼働賃貸中■■

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価格

480万円

利回り

----------%

満室時年収

-----万円（----万円/月）

 建物面積

----------㎡
所在地

千葉県 ----------

 専有面積

----------㎡
沿線交通

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 敷地面積

----------㎡
構造/築年数

----------/---年　---月

 現況

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new●☆利回り16.2％☆オーナーチェンジ☆改装済☆高利回り☆山… | 東加古川駅 投資マンション
投資マンション

●☆利回り16.2％☆オーナーチェンジ☆改装済☆高利回り☆山陽本線☆最寄駅東加古川駅徒歩圏内☆● | 東加古川駅 投資マンション

価格

280万円

利回り

16.28%

満室時年収

45.6万円（3.8万円/月）

 建物面積

－㎡
所在地

兵庫県加古郡稲美町中村

 専有面積

43.53㎡
沿線交通

JR山陽本線 東加古川駅 徒歩 30分

 敷地面積

－㎡
構造/築年数

鉄筋コンクリート（RC造）/49年(1969年2月)

 現況

その他
15％以上の高利回りのオーナーチェンジ物件！ 2015年に水回りは交換しておりますので綺麗で使いやすいです。 他にもご相談がある方は弊社にお任せください！

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newpricedown垂水区千代が丘　現況空室　一棟アパート | 垂水駅 一棟売りアパート
一棟売りアパート

垂水区千代が丘　現況空室　一棟アパート | 垂水駅 一棟売りアパート

価格

780万円

利回り

22.30%

満室時年収

174万円（14.5万円/月）

 建物面積

212.00㎡
所在地

兵庫県神戸市垂水区千代が丘2丁目

 専有面積

－㎡
沿線交通

JR山陽本線 垂水駅 バス 10分 バス停 徒歩5分

 敷地面積

158.00㎡
構造/築年数

木造/49年(1968年11月)

 現況

空室
東側が幅員約5ｍの公道に面していますが、間口が1ｍ未満のため再建築はできません。 現況空室ですので、リノベーションをして収益につなげてみてはいかがでしょう。 2Kのお部屋を1室月額賃料25，000円、4DKのお部屋を月額賃料45，000円と想定して利回りは約22.3％になります。 お風呂・トイレも各部屋に完備されていますので、エリア相場からすると妥当、もしくは低めで想定しているかと思います。 稼働率さえ良くなれば、よい収益につながるかと思います。 株式会社ixio

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new奈良県奈良市の投資マンション | 富雄駅 投資マンション
投資マンション

奈良県奈良市の投資マンション | 富雄駅 投資マンション

価格

550万円

利回り

15.70%

満室時年収

86.4万円（7.2万円/月）

 建物面積

－㎡
所在地

奈良県奈良市富雄北2丁目

 専有面積

68.31㎡
沿線交通

近鉄奈良線 富雄駅 徒歩 2分

 敷地面積

－㎡
構造/築年数

鉄骨造（S造）/37年(1981年5月)

 現況

その他
奈良市のオーナチェンジ物件です！ 現在表面利回り15.7％で賃貸中の物件です！ また、「富雄駅」より徒歩2分ととても近い物件ですので使い勝手もよく空室リスクも軽減されます！

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価格

400万円

利回り

----------%

満室時年収

-----万円（----万円/月）

 建物面積

----------㎡
所在地

北海道 ----------

 専有面積

----------㎡
沿線交通

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 敷地面積

----------㎡
構造/築年数

----------/---年　---月

 現況

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new滋賀県大津市の投資マンション | 近江舞子駅 投資マンション
投資マンション

滋賀県大津市の投資マンション | 近江舞子駅 投資マンション

価格

310万円

利回り

15.48%

満室時年収

48万円（4万円/月）

 建物面積

－㎡
所在地

滋賀県大津市北小松

 専有面積

56.00㎡
沿線交通

JR湖西線 近江舞子駅 徒歩 12分

 敷地面積

－㎡
構造/築年数

鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）/27年(1991年3月)

 現況

空室
琵琶湖すぐ！１１階建て６階部分！ 琵琶湖、比良山眺望可能 大浴場（無料）！レストラン有！ ２口コンロ、オール電化！駐車場1台無料！

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new大阪府富田林市の戸建賃貸 | 喜志駅 戸建賃貸
戸建賃貸

大阪府富田林市の戸建賃貸 | 喜志駅 戸建賃貸

価格

560万円

利回り

13.50%

満室時年収

75.6万円（6.3万円/月）

 建物面積

101.25㎡
所在地

大阪府富田林市喜志新家町2丁目

 専有面積

－㎡
沿線交通

近鉄長野線 喜志駅 徒歩 8分

 敷地面積

103.78㎡
構造/築年数

木造/27年(1990年8月)

 現況

その他
富田林市のオーナチェンジ物件です！ 現況13.5％で賃貸中の物件です！ また、近鉄長野線「喜志駅」より徒歩8分なので使い勝手の良い立地です！

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