大阪市住之江区収益物件一覧｜不動産投資博士

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大阪市住之江区収益物件

市区町村：大阪市住之江区

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大阪府大阪市住之江区の戸建賃貸 | 住ノ江駅戸建賃貸

戸建賃貸

大阪府大阪市住之江区の戸建賃貸 | 住ノ江駅戸建賃貸

価格

520万円

利回り

11.30%

満室時年収	58.8万円（4.9万円/月）	建物面積	39.47㎡
所在地	大阪府大阪市住之江区北島3丁目	専有面積	－㎡
沿線交通	南海線住ノ江駅徒歩 15分	敷地面積	25.98㎡（7.87坪）
構造/築年数	木造/59年(1962年11月)	現況	その他

南海本線住ノ江駅まで徒歩圏内となります。年間収入58.8万円・利回り11.3％平成28年にRF済です。保証会社加入済みです。お気軽にお問い合わせお待ちしております。

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【利回り10％以上】最上階・2面バルコニー | 南港口駅投資マンション

投資マンション

【利回り10％以上】最上階・2面バルコニー | 南港口駅投資マンション

価格

450万円

利回り

10.66%

満室時年収	48万円（4万円/月）	建物面積	－㎡
所在地	大阪府大阪市住之江区南港東1丁目	専有面積	38.71㎡
沿線交通	Osaka Metro南港ポートタウン線南港口駅徒歩 4分	敷地面積	－㎡（）
構造/築年数	鉄筋コンクリート（RC造）/47年(1975年3月)	現況	空室

500万円以下で不動産投資を始めませんか？想定40000円の月額収入で先々の私的年金にいかがでしょうか？他にもリアールでは、不動産投資に関する様々な疑問にお答えします。初めての方でも分かりやすくお伝え致しますので、まずはお気軽にお問い合わせください！

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R2年築2WAYアクセス！近隣商業施設充実！オーナーチェンジ | 住之江公園駅一棟売りマンション

一棟売りマンション

R2年築2WAYアクセス！近隣商業施設充実！オーナーチェンジ | 住之江公園駅一棟売りマンション

価格

1億1,880万円

利回り

4.84%

満室時年収	576万円（48万円/月）	建物面積	265.26㎡
所在地	大阪府大阪市住之江区南加賀屋4丁目	専有面積	－㎡
沿線交通	Osaka Metro四つ橋線住之江公園駅徒歩 10分	敷地面積	187.99㎡（56.97坪）
構造/築年数	木造/2年(2020年5月)	現況	その他

少しでも気になりましたら、株式会社リアールの佐野にお問い合わせ下さい！

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大阪府大阪市住之江区の投資マンション | ポートタウン西駅投資マンション

投資マンション

大阪府大阪市住之江区の投資マンション | ポートタウン西駅投資マンション

価格

1,280万円

利回り

8.73%

満室時年収	128.4万円（10.7万円/月）	建物面積	－㎡
所在地	大阪府大阪市住之江区南港中3丁目	専有面積	82.26㎡
沿線交通	Osaka Metro南港ポートタウン線ポートタウン西駅徒歩 8分	敷地面積	－㎡（）
構造/築年数	鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）/37年(1984年10月)	現況	その他

ファミリータイプの収益物件です　利回8.7％　「ポートタウン西」駅徒歩8分 SRC造15階建13階部分　社宅として法人契約中他物件情報、ご質問やご相談あればお気軽にお問い合わせください

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大阪府大阪市住之江区の一棟売りアパート | 住之江公園駅一棟売りアパート

一棟売りアパート

大阪府大阪市住之江区の一棟売りアパート | 住之江公園駅一棟売りアパート

価格

2億4,800万円

利回り

4.93%

満室時年収	1222.8万円（101.9万円/月）	建物面積	440.79㎡
所在地	大阪府大阪市住之江区南加賀屋4丁目	専有面積	－㎡
沿線交通	Osaka Metro四つ橋線住之江公園駅徒歩 10分	敷地面積	305.82㎡（92.67坪）
構造/築年数	木造/2年(2019年10月)	現況	その他

不動産投資はリアールにお任せくださいませ！専門スタッフがお客様のプランニングをさせていただき、より良い投資方法をご提案させていただきます！お気軽にお問い合わせください！

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【賃貸中◎】3LDKのファミリー物件！駐車場空き有・SRC造 | 北加賀屋駅投資マンション

投資マンション

【賃貸中◎】3LDKのファミリー物件！駐車場空き有・SRC造 | 北加賀屋駅投資マンション

価格

1,880万円

利回り

5.10%

満室時年収	96万円（8万円/月）	建物面積	－㎡
所在地	大阪府大阪市住之江区北加賀屋4丁目	専有面積	54.18㎡
沿線交通	Osaka Metro四つ橋線北加賀屋駅徒歩 9分	敷地面積	－㎡（）
構造/築年数	鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）/34年(1988年3月)	現況	その他

コンビニまで徒歩3分、スーパーマーケットまで徒歩6分、駅まで徒歩8分の生活利便性の良い物件です！物件の詳細、ご相談は(株)リアールのサノまでお問い合わせください。

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賃貸中！利回り約10.13％　2016年リフォーム済 | 住ノ江駅戸建賃貸

戸建賃貸

賃貸中！利回り約10.13％　2016年リフォーム済 | 住ノ江駅戸建賃貸

価格

580万円

利回り

10.13%

満室時年収	58.8万円（4.9万円/月）	建物面積	39.00㎡
所在地	大阪府大阪市住之江区北島3丁目	専有面積	－㎡
沿線交通	南海線住ノ江駅徒歩 15分	敷地面積	25.90㎡（7.85坪）
構造/築年数	木造/59年(1962年11月)	現況	満室

南海本線「住之江」駅徒歩圏内にあるテラスをご紹介致します。現在月額4.9万円で賃貸中！利回りは約10.13％です。物件の間取りは、3DK！ 2016年には内装リフォームを行っています。現入居者様はこの修繕後に賃貸開始しているので、長期の入居が望めそうです。また保証会社にも加入済みなので、家賃回収面でも安心でしょう。近隣施設…「セブン-イレブン大阪北島３丁目店」徒歩約4分など。株式会社ixio

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大阪市住之江区西加賀屋◆マンション | 北加賀屋駅一棟売りマンション

一棟売りマンション

大阪市住之江区西加賀屋◆マンション | 北加賀屋駅一棟売りマンション

価格

4,980万円

利回り

8.13%

満室時年収	404.88万円（33.74万円/月）	建物面積	193.46㎡
所在地	大阪府大阪市住之江区西加賀屋4丁目	専有面積	－㎡
沿線交通	Osaka Metro四つ橋線北加賀屋駅徒歩 10分	敷地面積	63.74㎡（19.32坪）
構造/築年数	鉄骨造（S造）/35年(1987年7月)	現況	その他

■駅徒歩圏内 ■駐車場なし ■私道負担なし ■都市ガス ■公営水道・公共下水弊社は収益物件の仲介だけでなく、トータルサポートをさせて頂くことが出来るのでお客様のニーズに合わせ色々なご提案ができます。弊社で物件をご購入いただいた方の、賃貸管理をさせていただいたり、今お持ちの物件のご売却の際に依頼いただいたりと購入後も様々な形で良いお付き合いをさせて頂いております。提案力には自信がございます。まずはご相談してください！！お客様のご要望に少しでもお答えできるようにご協力させて頂きます。 R-JAPANにお客様のお手伝いをさせてください♪♪ 長いお付き合いが出来ること楽しみにしております。弊社ホームページには会員様限定物件など…

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大阪市住之江区南加賀屋◆マンション | 住之江公園駅一棟売りマンション

一棟売りマンション

大阪市住之江区南加賀屋◆マンション | 住之江公園駅一棟売りマンション

価格

2億4,800万円

利回り

－%

満室時年収	－万円（－万円/月）	建物面積	440.79㎡
所在地	大阪府大阪市住之江区南加賀屋4丁目	専有面積	－㎡
沿線交通	Osaka Metro四つ橋線住之江公園駅徒歩 10分	敷地面積	305.82㎡（92.67坪）
構造/築年数	木造/2年(2019年10月)	現況	その他

■令和1年築 ■駅徒歩圏内 ■駐車場なし ■都市ガス ■公営水道・公共下水弊社は収益物件の仲介だけでなく、トータルサポートをさせて頂くことが出来るのでお客様のニーズに合わせ色々なご提案ができます。弊社で物件をご購入いただいた方の、賃貸管理をさせていただいたり、今お持ちの物件のご売却の際に依頼いただいたりと購入後も様々な形で良いお付き合いをさせて頂いております。提案力には自信がございます。まずはご相談してください！！お客様のご要望に少しでもお答えできるようにご協力させて頂きます。 R-JAPANにお客様のお手伝いをさせてください♪♪ 長いお付き合いが出来ること楽しみにしております。弊社ホームページには会員様限定物件など…

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大阪市住之江区南加賀屋◆マンション | 住之江公園駅一棟売りマンション

一棟売りマンション

大阪市住之江区南加賀屋◆マンション | 住之江公園駅一棟売りマンション

価格

1億1,880万円

利回り

－%

満室時年収	－万円（－万円/月）	建物面積	265.26㎡
所在地	大阪府大阪市住之江区南加賀屋4丁目	専有面積	－㎡
沿線交通	Osaka Metro四つ橋線住之江公園駅徒歩 10分	敷地面積	187.99㎡（56.97坪）
構造/築年数	木造/2年(2020年5月)	現況	その他

■令和2年築 ■駅徒歩圏内 ■駐車場なし ■全戸バス・トイレ別 ■公営水道・公共下水 ■都市ガス弊社は収益物件の仲介だけでなく、トータルサポートをさせて頂くことが出来るのでお客様のニーズに合わせ色々なご提案ができます。弊社で物件をご購入いただいた方の、賃貸管理をさせていただいたり、今お持ちの物件のご売却の際に依頼いただいたりと購入後も様々な形で良いお付き合いをさせて頂いております。提案力には自信がございます。まずはご相談してください！！お客様のご要望に少しでもお答えできるようにご協力させて頂きます。 R-JAPANにお客様のお手伝いをさせてください♪♪ 長いお付き合いが出来ること楽しみにしております。弊社ホームページには会員様限定物件など…

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エバーグリーンポートタウン11号棟 | ポートタウン東駅投資マンション

投資マンション

エバーグリーンポートタウン11号棟 | ポートタウン東駅投資マンション

価格

1,180万円

利回り

9.15%

満室時年収	108万円（9万円/月）	建物面積	－㎡
所在地	大阪府大阪市住之江区南港中2丁目	専有面積	80.15㎡
沿線交通	Osaka Metro南港ポートタウン線ポートタウン東駅徒歩 2分	敷地面積	－㎡（）
構造/築年数	鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）/41年(1981年7月)	現況	満室

居住中の収益物件です。・4LDKファミリータイプ・最寄り駅徒歩2分・年間収益約100万円～の安定した収入物件条件や詳細、その他ローンのご相談等、お気軽にお問い合わせくださいませ。

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タカラビル | 住之江公園駅一棟売りビル

一棟売りビル

タカラビル | 住之江公園駅一棟売りビル

価格

3億5,000万円

利回り

10.02%

満室時年収	3509.6172万円（292.46万円/月）	建物面積	－㎡
所在地	大阪府大阪市住之江区御崎6-1-3	専有面積	－㎡
沿線交通	Osaka Metro四つ橋線住之江公園駅徒歩 8分	敷地面積	482.03㎡（146.07坪）
構造/築年数	鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）/47年(1975年2月)	現況	その他

本日ご紹介するのは地下鉄四つ橋線「住之江公園」駅　徒歩8分1棟売りビルの「タカラビル」です周辺は多くの住宅があり、全面道路は通りが非常に多い場所です大きく目立つ建物の1階には大手コンビニチェーン店がはいりお客さんがひっきりなしに訪れていました。徒歩で本物件まで歩いていくまでの間にも、たくさんの住居用マンションが立ち並んでおり事務所店舗のはいる本物件は珍しいように感じました。自販機収入が約15万～17万円ほどあります現状表面利回りは10・02％とかなり高い状態です。ご興味ご関心資料請求等ございましたら担当の川合までお願い致します 090-9112-359…

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浜口エコーハイツ | 住吉大社駅一棟売りマンション

一棟売りマンション

浜口エコーハイツ | 住吉大社駅一棟売りマンション

価格

8,900万円

利回り

9.98%

満室時年収	888.72万円（74.06万円/月）	建物面積	－㎡
所在地	大阪府大阪市住之江区浜口西2-3-16	専有面積	－㎡
沿線交通	南海線住吉大社駅徒歩 10分	敷地面積	110.66㎡（33.53坪）
構造/築年数	鉄骨造（S造）/30年(1991年8月)	現況	その他

本日ご紹介するのは、南海本線「住吉大社駅」徒歩10分にございます「浜口エコーハイツ」です。周辺は住宅街になっており、業務用食品スーパーまで徒歩7分ダイエーまで徒歩12分、セブンイレブンまで徒歩4分という立地です。周辺環境も非常に静かで、暮らしやすい個人向けのお部屋のつくりです。 1階にはコインランドリーもはいっており、洗濯にも非常に便利です。現状は22戸中17戸が入居しており、満室想定は9.98％現状想定利回りは6.84%となっております。詳細資料もすべてご用意しておりますので、ご興味ご関心のあります方は担当の川合までご連絡お待ちしております。川合：090-9…

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店舗付き一棟物件　利回り１０％　車庫付き　屋上も付いている | 住吉大社駅一棟売りアパート

一棟売りアパート

店舗付き一棟物件　利回り１０％　車庫付き　屋上も付いている | 住吉大社駅一棟売りアパート

価格

5,500万円

利回り

10.09%

満室時年収	555万円（46.25万円/月）	建物面積	207.00㎡
所在地	大阪府大阪市住之江区東加賀屋4丁目	専有面積	－㎡
沿線交通	南海線住吉大社駅徒歩 9分	敷地面積	70.88㎡（21.48坪）
構造/築年数	鉄骨造（S造）/35年(1986年12月)	現況	その他

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大阪市住之江区浜口西◆マンション | 細井川駅一棟売りマンション

一棟売りマンション

大阪市住之江区浜口西◆マンション | 細井川駅一棟売りマンション

価格

8,900万円

利回り

9.98%

満室時年収	888.72万円（74.06万円/月）	建物面積	316.52㎡
所在地	大阪府大阪市住之江区浜口西2丁目	専有面積	－㎡
沿線交通	阪堺電気軌道阪堺線細井川駅徒歩 9分	敷地面積	110.66㎡（33.53坪）
構造/築年数	鉄骨造（S造）/30年(1991年8月)	現況	その他

■平成3年築 ■駅徒歩圏内 ■複数アクセス ■容積率オーバー ■都市ガス ■公営水道・公共下水弊社は収益物件の仲介だけでなく、トータルサポートをさせて頂くことが出来るのでお客様のニーズに合わせ色々なご提案ができます。弊社で物件をご購入いただいた方の、賃貸管理をさせていただいたり、今お持ちの物件のご売却の際に依頼いただいたりと購入後も様々な形で良いお付き合いをさせて頂いております。提案力には自信がございます。まずはご相談してください！！お客様のご要望に少しでもお答えできるようにご協力させて頂きます。 R-JAPANにお客様のお手伝いをさせてください♪♪ 長いお付き合いが出来ること楽しみにしております。弊社ホームページには会員様限定物件など…

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大阪府大阪市住之江区の戸建賃貸 | 住之江公園駅戸建賃貸

戸建賃貸

大阪府大阪市住之江区の戸建賃貸 | 住之江公園駅戸建賃貸

価格

1,880万円

利回り

6.38%

満室時年収	120万円（10万円/月）	建物面積	167.16㎡
所在地	大阪府大阪市住之江区西加賀屋4丁目	専有面積	－㎡
沿線交通	Osaka Metro四つ橋線住之江公園駅徒歩 10分	敷地面積	57.95㎡（17.56坪）
構造/築年数	鉄筋コンクリート（RC造）/36年(1986年4月)	現況	満室

6DKの幅広いニーズに答える事ができる広い一戸建てで収益としてもマイホームとしても人気があり、長期の出口戦略を望む事ができます。現況、月額賃料10万円　年間賃料120万円　利回り6.38％お気軽にお問い合わせください！

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大阪市住之江区西加賀屋◆マンション | 北加賀屋駅一棟売りマンション

一棟売りマンション

大阪市住之江区西加賀屋◆マンション | 北加賀屋駅一棟売りマンション

価格

1億5,300万円

利回り

9.01%

満室時年収	1378.8万円（114.9万円/月）	建物面積	652.10㎡
所在地	大阪府大阪市住之江区西加賀屋3丁目	専有面積	－㎡
沿線交通	Osaka Metro四つ橋線北加賀屋駅徒歩 8分	敷地面積	177.90㎡（53.91坪）
構造/築年数	鉄骨造（S造）/33年(1988年9月)	現況	その他

■駅徒歩8分 ■私道負担なし ■都市ガス ■公営水道・公共下水 ■準防火地域弊社は収益物件の仲介だけでなく、トータルサポートをさせて頂くことが出来るのでお客様のニーズに合わせ色々なご提案ができます。弊社で物件をご購入いただいた方の、賃貸管理をさせていただいたり、今お持ちの物件のご売却の際に依頼いただいたりと購入後も様々な形で良いお付き合いをさせて頂いております。提案力には自信がございます。まずはご相談してください！！お客様のご要望に少しでもお答えできるようにご協力させて頂きます。 R-JAPANにお客様のお手伝いをさせてください♪♪ 長いお付き合いが出来ること楽しみにしております。弊社ホームページには会員様限定物件など…

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現況満室！令和3年4月築！劣化等級3取得 | 住之江公園駅一棟売りアパート

一棟売りアパート

現況満室！令和3年4月築！劣化等級3取得 | 住之江公園駅一棟売りアパート

価格

8,625万円

利回り

6.90%

満室時年収	595.44万円（49.62万円/月）	建物面積	234.70㎡
所在地	大阪府大阪市住之江区北島3丁目	専有面積	－㎡
沿線交通	Osaka Metro四つ橋線住之江公園駅徒歩 15分	敷地面積	186.60㎡（56.55坪）
構造/築年数	木造/1年(2021年4月)	現況	満室

Osaka　Metro四つ橋線「住之江公園」駅徒歩圏内にある令和3年4月築一棟アパートをご紹介致します。物件は住宅性能評価「劣化等級3」を取得しているので融資計画が立てやすいかと思います。間取りは1K!全9戸現況満室稼働中です、バス・トイレ・洗面セパレートタイプの造りですしやはり新築物件は賃貸需要が高いのでしょう。今後もしばらくは安定した収入が期待出来そうです。接道状況は、東側幅員約4ｍの公道に約4.8ｍ面しています。近隣施設…「セブン-イレブン大阪北島３丁目店」徒歩約5分など。株式会社ixio

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大阪市住之江区御崎◆ビル | 住之江公園駅一棟売りビル

一棟売りビル

大阪市住之江区御崎◆ビル | 住之江公園駅一棟売りビル

価格

3億5,000万円

利回り

11.00%

満室時年収	3852.82万円（321.0683万円/月）	建物面積	2367.75㎡
所在地	大阪府大阪市住之江区御崎6丁目	専有面積	－㎡
沿線交通	Osaka Metro四つ橋線住之江公園駅徒歩 8分	敷地面積	482.03㎡（146.07坪）
構造/築年数	鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）/47年(1975年2月)	現況	その他

■用途地域：商業地域・第1種住居地域 ■建蔽率：商業地域80％・第1種住居地域80％ ■容積率：商業地域400％・第1種住居地域200％ ■駅徒歩圏内 ■2WAYアクセス ■SRC造弊社は収益物件の仲介だけでなく、トータルサポートをさせて頂くことが出来るのでお客様のニーズに合わせ色々なご提案ができます。弊社で物件をご購入いただいた方の、賃貸管理をさせていただいたり、今お持ちの物件のご売却の際に依頼いただいたりと購入後も様々な形で良いお付き合いをさせて頂いております。提案力には自信がございます。まずはご相談してください！！お客様のご要望に少しでもお答えできるようにご協力させて頂きます。 R-JAPANにお客様のお手伝いをさせてください♪♪ 長いお付き合いが出来ること楽しみにしております。弊社ホームページには会員様限定物件など…

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住之江公園駅・令和3年築・木造3階アパート・現状満室 | 住之江公園駅一棟売りアパート

一棟売りアパート

住之江公園駅・令和3年築・木造3階アパート・現状満室 | 住之江公園駅一棟売りアパート

価格

8,625万円

利回り

6.90%

満室時年収	595.4万円（49.6167万円/月）	建物面積	234.75㎡
所在地	大阪府大阪市住之江区北島3丁目	専有面積	－㎡
沿線交通	Osaka Metro四つ橋線住之江公園駅徒歩 15分	敷地面積	186.62㎡（56.55坪）
構造/築年数	木造/1年(2021年4月)	現況	その他

令和3年築の満室の木造アパートです。住宅性能評価「劣化等級3級取得」で融資目安35年。収益物件としての賃貸需要や、金融機関のご相談、物件の入り口から先々の出口戦略までしっかりご提案します。

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