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大阪市生野区鶴橋２丁目！融資相談受付中！中国語＆EngOK！ | 鶴橋駅ホテルペンション

ホテルペンション

大阪市生野区鶴橋２丁目！融資相談受付中！中国語＆EngOK！ | 鶴橋駅ホテルペンション

価格

9,900万円

利回り

－%

満室時年収	－万円（－万円/月）	建物面積	96.88㎡
所在地	大阪府大阪市生野区鶴橋2丁目	専有面積	－㎡
沿線交通	近鉄難波線鶴橋駅徒歩 1分	敷地面積	87.66㎡（26.56坪）
構造/築年数	木造/14年(2012年1月)	現況	その他

※占有面積はおおよその値です。 ★★★オススメポイント★★★★★★★★★★★★★ 駅近5分以内！ ★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★ 【交通】 ●近鉄大阪線　鶴橋駅　徒歩1分 ●ＪＲ大阪環状線　鶴橋駅　徒歩4分 English　available

大阪府大阪市住吉区の一棟売りマンション | 我孫子町駅一棟売りマンション

一棟売りマンション

大阪府大阪市住吉区の一棟売りマンション | 我孫子町駅一棟売りマンション

価格

1億800万円

利回り

7.12%

満室時年収	770.028万円（64.169万円/月）	建物面積	－㎡
所在地	大阪府大阪市住吉区南住吉3丁目	専有面積	328.72㎡
沿線交通	JR阪和線我孫子町駅徒歩 11分	敷地面積	165.32㎡（50.1坪）
構造/築年数	鉄骨造（S造）/36年(1990年7月)	現況	その他

■表面利回り7.12％ ■2023年修繕履歴あり住戸数：10戸 ■表面利回り7.12％ ■保証金持ち回り（関西方式） ■検査済証なし

(仮称）バイリンク九条二丁目店舗 | 九条駅売り店舗・事務所

売り店舗・事務所

(仮称）バイリンク九条二丁目店舗 | 九条駅売り店舗・事務所

価格

2億7,600万円

利回り

5.00%

満室時年収	1380.522万円（115.04万円/月）	建物面積	242.36㎡
所在地	大阪府大阪市西区九条2丁目	専有面積	－㎡
沿線交通	Osaka Metro中央線九条駅徒歩 4分	敷地面積	334.61㎡（101.4坪）
構造/築年数	鉄骨造（S造）/新築(2026年8月)	現況	その他

大阪メトロ「九条」駅徒歩4分！三方角地の新築店舗！目の前のスーパー盛業中で相乗効果◎！大阪メトロ中央線「九条駅」徒歩4分に位置する新築店舗物件です。2つの商店街沿いに位置しており、地域住民の日常動線上にあることから、高い視認性と集客力が期待できます。周辺は古くから商業が発展してきたエリアで、商店街には飲食店や物販店、サービス店舗などが集積しており、日常的に多くの人が行き交います。特に本物件の目の前には地域の生活を支えるスーパーマーケットが営業しており、買い物客を中心とした安定した人流が形成されています。曜日や時間帯を問わず一定の通行量が見込めるため、店舗運営において大きなアドバンテージとなる立地です。建物は鉄骨造平屋建てで4区画での募集を予定しており、商店街沿いの三方角地という…

大阪府大阪市阿倍野区の投資マンション | 河堀口駅投資マンション

投資マンション

大阪府大阪市阿倍野区の投資マンション | 河堀口駅投資マンション

価格

1,400万円

利回り

5.31%

満室時年収	74.4万円（6.2万円/月）	建物面積	－㎡
所在地	大阪府大阪市阿倍野区天王寺町南3丁目	専有面積	23.63㎡
沿線交通	近鉄南大阪線河堀口駅徒歩 4分	敷地面積	－㎡（）
構造/築年数	鉄筋コンクリート（RC造）/17年(2009年1月)	現況	その他

不動産投資はリアールにお任せくださいませ！専門スタッフがお客様のプランニングをさせていただき、より良い投資方法をご提案させていただきます！お気軽にお問い合わせください！

谷町6丁目連棟店舗 | 谷町六丁目駅売り店舗・事務所

売り店舗・事務所

谷町6丁目連棟店舗 | 谷町六丁目駅売り店舗・事務所

価格

7,425万円

利回り

8.00%

満室時年収	594万円（49.5万円/月）	建物面積	－㎡
所在地	大阪府大阪市中央区谷町3-24	専有面積	93.75㎡
沿線交通	Osaka Metro谷町線谷町六丁目駅徒歩 1分	敷地面積	17.35㎡（5.26坪）
構造/築年数	木造/69年(1957年1月)	現況	空室

【価格改定】谷町六丁目駅３番出口から徒歩約1分の連棟古家！従前：倉庫兼居宅！間口約４ｍ！引渡状態相談可能！ ♪風情ある街並みで古民家店舗等に再生可能！想定利回り約8.0％♪

会員様限定公開物件

島之内2丁目一棟ビル（旧中華料理業組合ビル） | 長堀橋駅一棟売りビル

一棟売りビル

島之内2丁目一棟ビル（旧中華料理業組合ビル） | 長堀橋駅一棟売りビル

価格

1億6,800万円

利回り

－%

満室時年収	－万円（－万円/月）	建物面積	294.90㎡
所在地	大阪府大阪市中央区島之内2丁目6-11	専有面積	－㎡
沿線交通	Osaka Metro堺筋線長堀橋駅徒歩 8分	敷地面積	65.28㎡（19.78坪）
構造/築年数	鉄筋コンクリート（RC造）/54年(1972年4月)	現況	その他

島之内2丁目、八幡筋沿いの一棟ビル。空ビル渡し（2026年12月退去予定）自己利用でも収益物件としてもOK. 店舗用途・事務所用途ともに利用可能です。

北浜東土地 | 北浜駅土地

土地

北浜東土地 | 北浜駅土地

価格

3億6,800万円

利回り

－%

満室時年収	－万円（－万円/月）	建物面積	－㎡
所在地	大阪府大阪市中央区北浜東5	専有面積	－㎡
沿線交通	京阪本線北浜駅徒歩 3分	敷地面積	－㎡（）
構造/築年数	－/－(－年－月)	現況	更地

北浜エリア：事業用地44.75坪（坪単価845万円）間口12.1ｍ！道路幅員7.8ｍ！本土地は、京阪本線「北浜」駅から徒歩3分、大阪メトロ堺筋線「北浜」駅から徒歩5分、東横堀通り沿いに位置し、阪神高速環状線高麗橋入口すぐの立地です。本土地が位置する北浜エリアは、ご存知の方も多いと思いますが大阪取引所を核にビジネス街として栄える一方、中之島公園や中央公会堂などの観光地、お洒落なカフェやレストラン等の飲食店が立ち並び、非常に人気のあるエリアです。個人的には「北浜」という土地柄は少々ブランド化しているようにも思います。それに比例して不動産価値も高く、中々市場に出回ることがありません。土地面積は約44.75坪で間口は約12.1ｍあり、前面道路は約7.8ｍです。また、土佐堀通り…

延山マンション | 東三国駅一棟売りビル

一棟売りビル

延山マンション | 東三国駅一棟売りビル

価格

1億3,930万円

利回り

9.00%

満室時年収	1254万円（104.5万円/月）	建物面積	－㎡
所在地	大阪府大阪市淀川区宮原5丁目3-41	専有面積	－㎡
沿線交通	Osaka Metro御堂筋線東三国駅徒歩 2分	敷地面積	101.97㎡（30.9坪）
構造/築年数	鉄骨造（S造）/50年(1976年5月)	現況	空室

東三国駅徒歩2分！重飲食可能店舗付住居！土地約30.84坪の１棟空ビル！本物件は、大阪メトロ御堂筋線「東三国」駅より徒歩2分の位置に所在しており、駅近と言っても過言ではない立地です。東三国駅周辺は飲食店やサービス店舗、オフィスなどが集積しており、平日・休日問わず人通りが多く活気のあるエリアで、駅利用者や周辺勤務者の往来が多く見受けられ、非常に魅力的な立地です。本物件周辺には飲食店やサービス店舗をはじめ、様々な業種のテナントが出店しております。実際に現地を確認した際も営業中の店舗が多く見受けられ、周辺テナントの入居状況を見てもエリアとしての需要の高さがうかがえました。1階・2階は店舗区画ですので、駅徒歩2分という立地に加え、人通りも多いことから、幅広い業種の…

会員様限定公開物件

【高稼働】駅徒歩3分　S62年4月築鉄骨造 | 喜連瓜破駅一棟売りマンション

一棟売りマンション

【高稼働】駅徒歩3分　S62年4月築鉄骨造 | 喜連瓜破駅一棟売りマンション

価格

2億円

利回り

5.50%

満室時年収	1099.8708万円（91.6559万円/月）	建物面積	498.04㎡
所在地	大阪府大阪市平野区瓜破1丁目	専有面積	－㎡
沿線交通	Osaka Metro谷町線喜連瓜破駅徒歩 3分	敷地面積	190.78㎡（57.81坪）
構造/築年数	鉄骨造（S造）/39年(1987年4月)	現況	その他

■満室想定利回り5.50％（現況利回り4.97％） ■Osaka Metro谷町線「喜連瓜破」駅徒歩3分 ■昭和62年4月築鉄骨造（1R×21戸、店舗×1） ■相続税路線価：150000円/平米 ■境界非明示・現況有姿・公簿売買 ※本物件は浸水想定区域（浸水想定深さ3.0～5.0m）に該当しております。

会員様限定公開物件

東心斎橋2丁目ビル | 長堀橋駅一棟売りビル

一棟売りビル

東心斎橋2丁目ビル | 長堀橋駅一棟売りビル

価格

4億1,480万円

利回り

7.00%

満室時年収	2904万円（242万円/月）	建物面積	250.49㎡
所在地	大阪府大阪市中央区東心斎橋2-8-29	専有面積	－㎡
沿線交通	Osaka Metro長堀鶴見緑地線長堀橋駅徒歩 5分	敷地面積	62.11㎡（18.82坪）
構造/築年数	－/－(－年－月)	現況	その他

【満室稼働中！】心斎橋エリア／周防町沿いの1棟収益ビル／利回り7％／土地18.78坪本日ご紹介するのは、実は今年4月に弊社の顧客様に売却させていただいた物件です！この度再、販売のお手伝いをさせていただけることになりましたので、ご紹介させていただきます。本物件は、心斎橋エリア・周防町沿いの1棟収益ビルです。弊社が所有していた際に、約2，000万円の費用をかけて階段架け替え・屋上防水・その他改装工事を行いました。当時私は賃貸部署におり、本物件の賃貸付けを担当していたので、本物件には思い入れが強いです。その際に約17坪88万円（税込）で入居した1階ラーメン屋が先日退去し、132万円（税込）で再募集したところ、即決まりでした。やはり、この規模・立 …

大阪府大阪市福島区の投資マンション | 福島駅投資マンション

投資マンション

大阪府大阪市福島区の投資マンション | 福島駅投資マンション

価格

1,440万円

利回り

4.60%

満室時年収	66.378万円（5.5315万円/月）	建物面積	－㎡
所在地	大阪府大阪市福島区鷺洲4丁目	専有面積	20.40㎡
沿線交通	JR大阪環状線福島駅徒歩 8分	敷地面積	－㎡（）
構造/築年数	鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）/24年(2002年5月)	現況	その他

大阪府大阪市住吉区の投資マンション | あびこ駅投資マンション

投資マンション

大阪府大阪市住吉区の投資マンション | あびこ駅投資マンション

価格

1,720万円

利回り

4.74%

満室時年収	81.648万円（6.804万円/月）	建物面積	－㎡
所在地	大阪府大阪市住吉区我孫子東1丁目	専有面積	27.18㎡
沿線交通	Osaka Metro御堂筋線あびこ駅徒歩 3分	敷地面積	－㎡（）
構造/築年数	鉄筋コンクリート（RC造）/22年(2004年2月)	現況	その他

大阪メトロ御堂筋線あびこ駅が最寄り駅の物件です。好評の駅近物件となっており、駅より徒歩3分に立地しています。築22年の中古マンションです。生活動線に配慮された無駄のない1Ｋの間取りで、毎日の暮らしが快適に。

会員様限定公開物件

大阪府大阪市北区の投資マンション | 大阪天満宮駅投資マンション

投資マンション

大阪府大阪市北区の投資マンション | 大阪天満宮駅投資マンション

価格

2,030万円

利回り

4.25%

満室時年収	86.4万円（7.2万円/月）	建物面積	－㎡
所在地	大阪府大阪市北区天満4丁目	専有面積	24.80㎡
沿線交通	JR東西線大阪天満宮駅徒歩 5分	敷地面積	－㎡（）
構造/築年数	鉄筋コンクリート（RC造）/13年(2013年6月)	現況	その他

間取りは1Ｋの物件です。最寄り駅はJR東西線大阪天満宮駅です。駅から徒歩5分の場所に位置する物件です。こちらの物件は実質4.25％で年間収入86.4000万円です。運用開始までの手間がかからない、入居者付き収益物件。即利回りを確保できる点が魅力です。大阪府大阪市北区で交通の利便性の高いエリアの物件をお探しなら、JR東西線大阪天満宮駅周辺がおすすめです。ご質問やご要望などございましたら、お気軽にお問い合わせください。

大阪府大阪市東住吉区の一棟売りマンション | 北田辺駅一棟売りマンション

一棟売りマンション

大阪府大阪市東住吉区の一棟売りマンション | 北田辺駅一棟売りマンション

価格

2億2,000万円

利回り

6.19%

満室時年収	1363.1892万円（113.5991万円/月）	建物面積	－㎡
所在地	大阪府大阪市東住吉区西今川1丁目	専有面積	664.79㎡
沿線交通	近鉄南大阪線北田辺駅徒歩 9分	敷地面積	408.82㎡（123.88坪）
構造/築年数	鉄骨造（S造）/17年(2009年1月)	現況	その他

■ファミリータイプ ■検査済証あり ■駅徒歩8分 ■2ＷＡＹアクセス ■駐車場あり専有面積：41.25m2～57.50m2 住戸数：12戸 ■ファミリータイプ ■検査済証あり ■駅徒歩8分 ■2ＷＡＹアクセス ■駐車場あり ■返還債務持ち回り（関西方式） ■1LDK×6戸、2LDK×6戸

大阪府大阪市東住吉区の一棟売りマンション | 矢田駅一棟売りマンション

一棟売りマンション

大阪府大阪市東住吉区の一棟売りマンション | 矢田駅一棟売りマンション

価格

1億6,000万円

利回り

8.52%

満室時年収	1363.2万円（113.6万円/月）	建物面積	－㎡
所在地	大阪府大阪市東住吉区住道矢田7丁目	専有面積	775.73㎡
沿線交通	近鉄南大阪線矢田駅徒歩 10分	敷地面積	280.97㎡（85.14坪）
構造/築年数	鉄骨造（S造）/31年(1995年3月)	現況	その他

■表面利回り8.52％（アンテナ収入120，000円／年を含む） ■駅徒歩10分 ■遵法性あり住戸数：23戸 ■表面利回り8.52％（アンテナ収入120，000円／年を含む） ■1K×22戸、5LDK×1戸 ■駅徒歩10分 ■遵法性あり ■エレベーターあり

会員様限定公開物件

大阪府大阪市天王寺区の一棟売りビル | 駅一棟売りビル

一棟売りビル

大阪府大阪市天王寺区の一棟売りビル | 駅一棟売りビル

価格

9,800万円

利回り

－%

満室時年収	－万円（－万円/月）	建物面積	－㎡
所在地	大阪府大阪市天王寺区細工谷1丁目	専有面積	137.58㎡
沿線交通	近鉄難波線駅徒歩 10分	敷地面積	48.21㎡（14.61坪）
構造/築年数	鉄骨造（S造）/33年(1993年6月)	現況	空室

■駅徒歩12分 ■駐車場あり■駅徒歩12分 ■駐車場あり ■全戸空室での引渡し

会員様限定公開物件

大阪府大阪市住之江区の一棟売りビル | 駅一棟売りビル

一棟売りビル

大阪府大阪市住之江区の一棟売りビル | 駅一棟売りビル

価格

1億5,290万円

利回り

6.00%

満室時年収	917.4万円（76.45万円/月）	建物面積	－㎡
所在地	大阪府大阪市住之江区東加賀屋4丁目	専有面積	927.64㎡
沿線交通	駅	敷地面積	280.98㎡（85.15坪）
構造/築年数	鉄骨造（S造）/39年(1986年12月)	現況	その他

■駅徒歩10分 ■2ＷＡＹアクセス■駅徒歩10分 ■2ＷＡＹアクセス ■利回りは現況です（満室想定利回り：15％～20％） ■容積率オーバー

大阪府大阪市生野区の一棟売りビル | 鶴橋駅一棟売りビル

一棟売りビル

大阪府大阪市生野区の一棟売りビル | 鶴橋駅一棟売りビル

価格

4億2,500万円

利回り

5.01%

満室時年収	2131.56万円（177.63万円/月）	建物面積	－㎡
所在地	大阪府大阪市生野区鶴橋2丁目	専有面積	325.61㎡
沿線交通	JR大阪環状線鶴橋駅徒歩 6分	敷地面積	129.91㎡（39.37坪）
構造/築年数	鉄骨造（S造）/2年(2024年3月)	現況	その他

■満室稼働中 ■検査済証あり ■2024年築 ■鉄骨造 ■駅徒歩6分 ■３ＷＡＹアクセス■満室稼働中 ■検査済証あり ■2024年築 ■鉄骨造 ■駅徒歩6分 ■３ＷＡＹアクセス ■私道負担あり ■収入には集塵費を含む ■詳細資料開示はＣＡ（機密保持契約書）要

大阪府大阪市生野区の一棟売りマンション | 今里駅一棟売りマンション

一棟売りマンション

大阪府大阪市生野区の一棟売りマンション | 今里駅一棟売りマンション

価格

1億800万円

利回り

7.88%

満室時年収	852万円（71万円/月）	建物面積	－㎡
所在地	大阪府大阪市生野区新今里2丁目	専有面積	377.65㎡
沿線交通	近鉄難波線今里駅徒歩 4分	敷地面積	108.29㎡（32.82坪）
構造/築年数	鉄骨造（S造）/40年(1986年5月)	現況	その他

■表面利回り7.88％ ■駅徒歩4分住戸数：23戸 ■表面利回り7.88％ ■駅徒歩4分

会員様限定公開物件

大阪府大阪市港区の一棟売りマンション | 弁天町駅一棟売りマンション

一棟売りマンション

大阪府大阪市港区の一棟売りマンション | 弁天町駅一棟売りマンション

価格

3億5,000万円

利回り

－%

満室時年収	－万円（－万円/月）	建物面積	－㎡
所在地	大阪府大阪市港区波除5丁目	専有面積	881.70㎡
沿線交通	JR大阪環状線弁天町駅徒歩 5分	敷地面積	171.91㎡（52.09坪）
構造/築年数	鉄骨造（S造）/39年(1987年6月)	現況	その他

■大規模修繕工事済 ■駅徒歩6分 ■2ＷＡＹアクセス住戸数：41戸 ■大規模修繕工事済 ■駅徒歩6分 ■2ＷＡＹアクセス ■1K×39戸、1DK×2戸、店舗1戸 ■返還債務持ち回り（関西方式） ■詳細資料開示はＣＡ（機密保持契約書）要

大阪府大阪市平野区の一棟売りマンション | 加美駅一棟売りマンション

一棟売りマンション

大阪府大阪市平野区の一棟売りマンション | 加美駅一棟売りマンション

価格

1億500万円

利回り

9.02%

満室時年収	947.304万円（78.942万円/月）	建物面積	－㎡
所在地	大阪府大阪市平野区加美鞍作3丁目	専有面積	371.84㎡
沿線交通	JR関西本線加美駅徒歩 8分	敷地面積	172.01㎡（52.12坪）
構造/築年数	鉄骨造（S造）/37年(1989年5月)	現況	その他

■満室稼働中 ■表面利回り9.02％ ■駅徒歩8分 ■2ＷＡＹアクセス住戸数：18戸 ■満室稼働中 ■表面利回り9.02％ ■駅徒歩8分 ■2ＷＡＹアクセス ■容積率オーバー