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品川区 収益物件

博士の賃貸経営フェア2018[5/12]

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  • 市区町村：品川区
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newトップ不動前 | 不動前駅 投資マンション
投資マンション

トップ不動前 | 不動前駅 投資マンション

価格

1,050万円

利回り

7.20%

満室時年収

75.6万円（6.3万円/月）

 建物面積

－㎡
所在地

東京都品川区小山台1丁目

 専有面積

13.60㎡
沿線交通

東急目黒線 不動前駅 徒歩 5分

 敷地面積

－㎡
構造/築年数

鉄筋コンクリート（RC造）/31年(1986年11月)

 現況

その他
■■不動前駅徒歩５分・・外壁タイル張り・・総戸数71戸■■年間賃料収入は、現賃料をもとに算出したものです。 利回りは、販売価格に対する年間の予定賃料収入の割合で、公租公課、管理費、修繕積立金、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。 賃料収入は将来に渡って得られる保証をするものではありません。 ●賃貸契約内容詳細につきましては、お気軽にお問合せくださいませ。年間賃料収入は、現賃料をもとに算出したものです。 利回りは、販売価格に対する年間の予定賃料収入の割合で、公租公課、管理費、修繕積立金、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。 賃料収入は将来に渡って得られる保証をするもの…

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価格

2億7,000万円

利回り

----------%

満室時年収

-----万円（----万円/月）

 建物面積

----------㎡
所在地

東京都 ----------

 専有面積

----------㎡
沿線交通

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 敷地面積

----------㎡
構造/築年数

----------/---年　---月

 現況

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new福寿荘 | 中延駅 一棟売りアパート
一棟売りアパート

福寿荘 | 中延駅 一棟売りアパート

価格

4,980万円

利回り

10.26%

満室時年収

511.04万円（42.5867万円/月）

 建物面積

143.77㎡
所在地

東京都品川区二葉4丁目

 専有面積

－㎡
沿線交通

都営浅草線 中延駅 徒歩 6分

 敷地面積

103.08㎡
構造/築年数

木造/53年(1965年2月)

 現況

その他
■■２駅３路線利用可能■■年間賃料収入は、現年間賃料収入は、現賃料をもとに算出したものです。 利回りは、販売価格に対する年間の予定賃料収入の割合で、公租公課、管理費、修繕積立金、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。 賃料収入は将来に渡って得られる保証をするものではありません。 ●賃貸契約内容詳細につきましては、お気軽にお問合せくださいませ。年間賃料収入は、現賃料をもとに算出したものです。

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価格

6,300万円

利回り

----------%

満室時年収

-----万円（----万円/月）

 建物面積

----------㎡
所在地

東京都 ----------

 専有面積

----------㎡
沿線交通

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 敷地面積

----------㎡
構造/築年数

----------/---年　---月

 現況

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newpricedownパレステュディオ五反田 | 五反田駅 投資マンション
投資マンション

パレステュディオ五反田 | 五反田駅 投資マンション

価格

2,300万円

利回り

4.85%

満室時年収

104.4万円（8.7万円/月）

 建物面積

－㎡
所在地

東京都品川区西五反田7丁目

 専有面積

20.87㎡
沿線交通

JR山手線 五反田駅 徒歩 8分

 敷地面積

－㎡
構造/築年数

鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）/16年(2001年11月)

 現況

その他
■■JR山手線「五反田」駅・・角部屋■■年間賃料収入は、現賃料をもとに算出したものです。 利回りは、販売価格に対する年間の予定賃料収入の割合で、公租公課、管理費、修繕積立金、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。 賃料収入は将来に渡って得られる保証をするものではありません。 ●賃貸契約内容詳細につきましては、お気軽にお問合せくださいませ。年間賃料収入は、現賃料をもとに算出したものです。 利回りは、販売価格に対する年間の予定賃料収入の割合で、公租公課、管理費、修繕積立金、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。 賃料収入は将来に渡って得られる保証をするもの…

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new品川区 一棟売アパート | 立会川駅 一棟売りアパート
一棟売りアパート

品川区 一棟売アパート | 立会川駅 一棟売りアパート

価格

2,980万円

利回り

7.20%

満室時年収

216万円（18万円/月）

 建物面積

59.52㎡
所在地

東京都品川区東大井3丁目

 専有面積

－㎡
沿線交通

京急本線 立会川駅 徒歩 2分

 敷地面積

34.13㎡
構造/築年数

鉄骨造（S造）/42年(1976年5月)

 現況

満室
品川区。　京急本線「立会川」駅徒歩2分。　2路線2駅利用可。　商店街アーケードに面します。

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new賃貸中！◇しながわ百景「かむろ坂」の桜並木沿い！【トップ不動… | 不動前駅 投資マンション
投資マンション

賃貸中！◇しながわ百景「かむろ坂」の桜並木沿い！【トップ不動前５階】 | 不動前駅 投資マンション

価格

1,050万円

利回り

7.20%

満室時年収

75.6万円（6.3万円/月）

 建物面積

－㎡
所在地

東京都品川区小山台1-33-9

 専有面積

13.60㎡
沿線交通

東急目黒線 不動前駅 徒歩 5分

 敷地面積

－㎡
構造/築年数

鉄筋コンクリート（RC造）/31年(1986年11月)

 現況

満室
☆外壁タイル貼り ☆エレベーター有り ☆建物内コインランドリー有 ◇オーナーチェンジ◇ 月額賃料等：６３,０００円 年間収支：６２８,８００円（賃料等より管理費・修繕積立金を差し引いた額） 実質利回り：５.９８％（賃料等より管理費・修繕積立金を差し引いた額より算出）

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newメゾン・ド・リュビ | 下神明駅 投資マンション
投資マンション

メゾン・ド・リュビ | 下神明駅 投資マンション

価格

780万円

利回り

8.00%

満室時年収

62.4万円（5.2万円/月）

 建物面積

－㎡
所在地

東京都品川区豊町2丁目

 専有面積

13.52㎡
沿線交通

東急大井町線 下神明駅 徒歩 2分

 敷地面積

－㎡
構造/築年数

鉄筋コンクリート（RC造）/36年(1981年7月)

 現況

その他
大井町■■駅徒歩２分・・2011年大規模修繕実施済み■■年間賃料収入は、現賃料をもとに算出したものです。 利回りは、販売価格に対する年間の予定賃料収入の割合で、公租公課、管理費、修繕積立金、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。 賃料収入は将来に渡って得られる保証をするものではありません。 ●賃貸契約内容詳細につきましては、お気軽にお問合せくださいませ。年間賃料収入は、現賃料をもとに算出したものです。 利回りは、販売価格に対する年間の予定賃料収入の割合で、公租公課、管理費、修繕積立金、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。 賃料収入は将来に渡って得られる保証をするもの…

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武蔵小山 一棟売アパート | 武蔵小山駅 一棟売りアパート
一棟売りアパート

武蔵小山 一棟売アパート | 武蔵小山駅 一棟売りアパート

価格

1億6,400万円

利回り

5.40%

満室時年収

885.6万円（74万円/月）

 建物面積

164.39㎡
所在地

東京都品川区小山1丁目

 専有面積

－㎡
沿線交通

東急目黒線 武蔵小山駅 徒歩 10分

 敷地面積

89.46㎡
構造/築年数

木造/新築(2018年2月)

 現況

満室
品川区。　東急目黒線「武蔵小山」駅。　満室賃貸中。　新築アパート。日当たり良好。オートロック付。都市ガス、公営水道、本下水。

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エクセリア五反田 | 五反田駅 投資マンション
投資マンション

エクセリア五反田 | 五反田駅 投資マンション

価格

1,830万円

利回り

5.90%

満室時年収

108万円（9万円/月）

 建物面積

－㎡
所在地

東京都品川区西五反田7丁目

 専有面積

25.83㎡
沿線交通

JR山手線 五反田駅 徒歩 10分

 敷地面積

－㎡
構造/築年数

鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）/19年(1999年1月)

 現況

空室
五反田駅■■駅徒歩４分・・1999年築■■年間賃料収入は、現賃料をもとに算出したものです。 利回りは、販売価格に対する年間の予定賃料収入の割合で、公租公課、管理費、修繕積立金、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。 賃料収入は将来に渡って得られる保証をするものではありません。 ●賃貸契約内容詳細につきましては、お気軽にお問合せくださいませ。年間賃料収入は、現賃料をもとに算出したものです。 利回りは、販売価格に対する年間の予定賃料収入の割合で、公租公課、管理費、修繕積立金、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。 賃料収入は将来に渡って得られる保証をするもの…

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トップ品川第３ | 大井町駅 投資マンション
投資マンション

トップ品川第３ | 大井町駅 投資マンション

価格

1,180万円

利回り

6.61%

満室時年収

78万円（6.5万円/月）

 建物面積

－㎡
所在地

東京都品川区東大井5丁目

 専有面積

17.14㎡
沿線交通

JR京浜東北線・根岸線 大井町駅 徒歩 5分

 敷地面積

－㎡
構造/築年数

鉄筋コンクリート（RC造）/32年(1986年3月)

 現況

その他
■■大井町駅徒歩５分・・新耐震基準■■年間賃料収入は、現賃料をもとに算出したものです。 利回りは、販売価格に対する年間の予定賃料収入の割合で、公租公課、管理費、修繕積立金、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。 賃料収入は将来に渡って得られる保証をするものではありません。 ●賃貸契約内容詳細につきましては、お気軽にお問合せくださいませ。年間賃料収入は、現賃料をもとに算出したものです。 利回りは、販売価格に対する年間の予定賃料収入の割合で、公租公課、管理費、修繕積立金、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。 賃料収入は将来に渡って得られる保証をするもの…

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ルーブル西五反田弐番館 | 戸越銀座駅 投資マンション
投資マンション

ルーブル西五反田弐番館 | 戸越銀座駅 投資マンション

価格

1,950万円

利回り

5.16%

満室時年収

100.8万円（8.4万円/月）

 建物面積

－㎡
所在地

東京都品川区西五反田6丁目

 専有面積

20.29㎡
沿線交通

東急池上線 戸越銀座駅 徒歩 6分

 敷地面積

－㎡
構造/築年数

鉄筋コンクリート（RC造）/14年(2003年8月)

 現況

その他
人気の東急線■■戸越銀座駅徒歩６分・・オートロック完備■■年間賃料収入は、現賃料をもとに算出したものです。 利回りは、販売価格に対する年間の予定賃料収入の割合で、公租公課、管理費、修繕積立金、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。 賃料収入は将来に渡って得られる保証をするものではありません。 ●賃貸契約内容詳細につきましては、お気軽にお問合せくださいませ。年間賃料収入は、現賃料をもとに算出したものです。 利回りは、販売価格に対する年間の予定賃料収入の割合で、公租公課、管理費、修繕積立金、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。 賃料収入は将来に渡って得られる保証をするもの…

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pricedownトップ品川第３ | 大井町駅 投資マンション
投資マンション

トップ品川第３ | 大井町駅 投資マンション

価格

1,150万円

利回り

6.78%

満室時年収

78万円（6.5万円/月）

 建物面積

－㎡
所在地

東京都品川区東大井5

 専有面積

17.14㎡
沿線交通

JR京浜東北線・根岸線 大井町駅 徒歩 5分

 敷地面積

－㎡
構造/築年数

鉄筋コンクリート（RC造）/32年(1986年3月)

 現況

満室
修繕積立金は管理費に含みます

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ミリオンコート品川 | 大崎駅 投資マンション
投資マンション

ミリオンコート品川 | 大崎駅 投資マンション

価格

1,380万円

利回り

6.26%

満室時年収

86.4万円（7.2万円/月）

 建物面積

－㎡
所在地

東京都品川区西品川2丁目

 専有面積

16.93㎡
沿線交通

JR山手線 大崎駅 徒歩 12分

 敷地面積

－㎡
構造/築年数

鉄筋コンクリート（RC造）/27年(1990年6月)

 現況

その他
■■複数路線利用可能・新耐震基準マンション■■年間賃料収入は、現賃料をもとに算出したものです。 利回りは、販売価格に対する年間の予定賃料収入の割合で、公租公課、管理費、修繕積立金、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。 賃料収入は将来に渡って得られる保証をするものではありません。

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カテリーナ大森 | 大森駅 投資マンション
投資マンション

カテリーナ大森 | 大森駅 投資マンション

価格

1,700万円

利回り

5.80%

満室時年収

98.6万円（8.2167万円/月）

 建物面積

－㎡
所在地

東京都品川区南大井6丁目

 専有面積

19.66㎡
沿線交通

JR京浜東北線・根岸線 大森駅 徒歩 3分

 敷地面積

－㎡
構造/築年数

鉄筋コンクリート（RC造）/20年(1997年9月)

 現況

その他
■■南向き・2014年大規模修繕工事実施■■年間賃料収入は、現賃料をもとに算出したものです。 利回りは、販売価格に対する年間の予定賃料収入の割合で、公租公課、管理費、修繕積立金、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。 賃料収入は将来に渡って得られる保証をするものではありません。

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プレミアムキューブ大森 | 大森駅 投資マンション
投資マンション

プレミアムキューブ大森 | 大森駅 投資マンション

価格

1,790万円

利回り

5.67%

満室時年収

101.52万円（8.46万円/月）

 建物面積

－㎡
所在地

東京都品川区南大井5丁目

 専有面積

22.30㎡
沿線交通

JR京浜東北線・根岸線 大森駅 徒歩 9分

 敷地面積

－㎡
構造/築年数

鉄筋コンクリート（RC造）/8年(2010年2月)

 現況

その他
角部屋■■人気の大森・・安心のサブリース物件■■年間賃料収入は、現賃料をもとに算出したものです。 利回りは、販売価格に対する年間の予定賃料収入の割合で、公租公課、管理費、修繕積立金、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。 賃料収入は将来に渡って得られる保証をするものではありません。 ●賃貸契約内容詳細につきましては、お気軽にお問合せくださいませ。年間賃料収入は、現賃料をもとに算出したものです。 利回りは、販売価格に対する年間の予定賃料収入の割合で、公租公課、管理費、修繕積立金、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。 賃料収入は将来に渡って得られる保証をするもの…

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ライオンズガーデン池田山 | 五反田駅 投資マンション
投資マンション

ライオンズガーデン池田山 | 五反田駅 投資マンション

価格

1,780万円

利回り

4.92%

満室時年収

87.6万円（7.3万円/月）

 建物面積

－㎡
所在地

東京都品川区東五反田5丁目

 専有面積

24.30㎡
沿線交通

JR山手線 五反田駅 徒歩 6分

 敷地面積

－㎡
構造/築年数

鉄筋コンクリート（RC造）/34年(1983年8月)

 現況

その他
五反田駅徒歩６分■■宅配ボックス有・・総戸数70戸■■年間賃料収入は、現賃料をもとに算出したものです。 利回りは、販売価格に対する年間の予定賃料収入の割合で、公租公課、管理費、修繕積立金、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。 賃料収入は将来に渡って得られる保証をするものではありません。 ●賃貸契約内容詳細につきましては、お気軽にお問合せくださいませ。年間賃料収入は、現賃料をもとに算出したものです。 利回りは、販売価格に対する年間の予定賃料収入の割合で、公租公課、管理費、修繕積立金、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。 賃料収入は将来に渡って得られる保証をするもの…

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セブンスターマンション第７西五反田 | 五反田駅 投資マンション
投資マンション

セブンスターマンション第７西五反田 | 五反田駅 投資マンション

価格

1,370万円

利回り

5.86%

満室時年収

80.4万円（6.7万円/月）

 建物面積

－㎡
所在地

東京都品川区西五反田7丁目

 専有面積

19.20㎡
沿線交通

JR山手線 五反田駅 徒歩 8分

 敷地面積

－㎡
構造/築年数

鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）/35年(1982年11月)

 現況

その他
■■人気の五反田駅・・多路線利用可■■年間賃料収入は、現賃料をもとに算出したものです。 利回りは、販売価格に対する年間の予定賃料収入の割合で、公租公課、管理費、修繕積立金、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。 賃料収入は将来に渡って得られる保証をするものではありません。 ●賃貸契約内容詳細につきましては、お気軽にお問合せくださいませ。年間賃料収入は、現賃料をもとに算出したものです。 利回りは、販売価格に対する年間の予定賃料収入の割合で、公租公課、管理費、修繕積立金、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。 賃料収入は将来に渡って得られる保証をするもの…

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pricedown★武蔵小山徒歩3分★24平米★オートロックあり★ | 武蔵小山駅 投資マンション
投資マンション

★武蔵小山徒歩3分★24平米★オートロックあり★ | 武蔵小山駅 投資マンション

価格

1,540万円

利回り

6.23%

満室時年収

96万円（8万円/月）

 建物面積

－㎡
所在地

東京都品川区小山3丁目

 専有面積

24.00㎡
沿線交通

東急目黒線 武蔵小山駅 徒歩 3分

 敷地面積

－㎡
構造/築年数

鉄筋コンクリート（RC造）/30年(1988年3月)

 現況

その他
★武蔵小山徒歩3分★24平米★オートロックあり★

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pricedownテラッサ・エスト | 鮫洲駅 投資マンション
投資マンション

テラッサ・エスト | 鮫洲駅 投資マンション

価格

1,600万円

利回り

6.22%

満室時年収

99.6万円（8.3万円/月）

 建物面積

－㎡
所在地

東京都品川区東大井2丁目

 専有面積

22.97㎡
沿線交通

京急本線 鮫洲駅 徒歩 4分

 敷地面積

－㎡
構造/築年数

鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）/24年(1993年7月)

 現況

その他
品川■■鮫洲駅徒歩４分・・総戸数123戸■■年間賃料収入は、現賃料をもとに算出したものです。 利回りは、販売価格に対する年間の予定賃料収入の割合で、公租公課、管理費、修繕積立金、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。 賃料収入は将来に渡って得られる保証をするものではありません。 ●賃貸契約内容詳細につきましては、お気軽にお問合せくださいませ。年間賃料収入は、現賃料をもとに算出したものです。 利回りは、販売価格に対する年間の予定賃料収入の割合で、公租公課、管理費、修繕積立金、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。 賃料収入は将来に渡って得られる保証をするもの…

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