1000万円未満収益物件一覧｜不動産投資博士

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1000万円未満収益物件

価格：～1000万

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フルリノベ済！利回り12％！中古戸建 | 板宿駅戸建賃貸

戸建賃貸

フルリノベ済！利回り12％！中古戸建 | 板宿駅戸建賃貸

価格

490万円

利回り

12.00%

満室時年収	58.8万円（4.89万円/月）	建物面積	47.00㎡
所在地	兵庫県神戸市長田区長尾町1丁目	専有面積	－㎡
沿線交通	神戸市営地下鉄西神・山手線板宿駅徒歩 12分	敷地面積	45.00㎡（13.64坪）
構造/築年数	木造/69年(1950年1月)	現況	満室

オーナーチェンジ！利回り12％の中古戸建です。平成25年にフルリノベーション済みです。交通面では、「板宿」駅徒歩約12分の立地で、山陽本線と地下鉄の2線利用できる便利な立地です。また、「セブンイレブン神戸育英高校南店」徒歩約2分、「トーホーストア西長田店」徒歩約7分、「ローソン長田上池田店」徒歩約8分など。株式会社ixio※築年数不詳

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ステージファースト日吉 | 綱島駅投資マンション

投資マンション

ステージファースト日吉 | 綱島駅投資マンション

価格

550万円

利回り

10.69%

満室時年収	58.8万円（4.9万円/月）	建物面積	－㎡
所在地	神奈川県横浜市港北区綱島東4	専有面積	16.38㎡
沿線交通	東急東横線綱島駅徒歩 15分	敷地面積	－㎡（）
構造/築年数	鉄筋コンクリート（RC造）/25年(1994年2月)	現況	満室

サブリース賃貸中。利回りは解除後の賃料で計算しています。修繕積立金は管理費に含まれます

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京都市右京区嵯峨野清水町◆アパート | 有栖川駅一棟売りアパート

一棟売りアパート

京都市右京区嵯峨野清水町◆アパート | 有栖川駅一棟売りアパート

価格

998万円

利回り

8.17%

満室時年収	81.6万円（6.8万円/月）	建物面積	30.54㎡
所在地	京都府京都市右京区嵯峨野清水町	専有面積	－㎡
沿線交通	京福電気鉄道嵐山本線有栖川駅徒歩 5分	敷地面積	43.53㎡（13.19坪）
構造/築年数	木造/3年(2015年11月)	現況	その他

■検済証あり ■駅徒歩5分 ■平成27年築弊社は収益物件の仲介だけでなく、トータルサポートをさせて頂くことが出来るのでお客様のニーズに合わせ色々なご提案ができます。弊社で物件をご購入いただいた方の、賃貸管理をさせていただいたり、今お持ちの物件のご売却の際に依頼いただいたりと購入後も様々な形で良いお付き合いをさせて頂いております。提案力には自信がございます。まずはご相談してください！！お客様のご要望に少しでもお答えできるようにご協力させて頂きます。 R-JAPANにお客様のお手伝いをさせてください♪♪ 長いお付き合いが出来ること楽しみにしております。弊社ホームページには会員様限定物件など…

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【専任】ローゼ下落合 | 下落合駅投資マンション

投資マンション

【専任】ローゼ下落合 | 下落合駅投資マンション

価格

900万円

利回り

9.33%

満室時年収	84万円（7万円/月）	建物面積	－㎡
所在地	東京都新宿区下落合4丁目	専有面積	33.44㎡
沿線交通	西武新宿線下落合駅徒歩 5分	敷地面積	－㎡（）
構造/築年数	鉄筋コンクリート（RC造）/37年(1981年6月)	現況	その他

ローゼ下落合は1981年5月に竣工しました。総戸数11戸の地上6階建てのマンションです。敷地は新宿区下落合4丁目にあります。周囲は戸建てやマンションが建ち並ぶ住宅街になっています。最寄り駅は西武新宿線の下落合駅です。下落合駅からマンションまでは徒歩5分の距離になります。通勤や通学、お出かけにも便利な近さです。西武池袋線の椎名駅が徒歩11分、山手線の高田馬場駅が徒歩16分にあります。行き先に応じて使い分けが可能、都内主要駅へのアクセス良好です。首都高速中央環状線も近く車でのフットワークも軽快です。ローゼ下落合は白を基調としたシンプルな外観が印象的です。ローゼ下落合から徒歩7分圏内に小学校と中学校…

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扶桑ハイツ池袋 | 北池袋駅投資マンション

投資マンション

扶桑ハイツ池袋 | 北池袋駅投資マンション

価格

920万円

利回り

8.34%

満室時年収	76.8万円（6.4万円/月）	建物面積	－㎡
所在地	東京都豊島区上池袋3-45-7	専有面積	16.50㎡
沿線交通	東武東上線北池袋駅徒歩 5分	敷地面積	352.09㎡（106.69坪）
構造/築年数	鉄筋コンクリート（RC造）/31年(1988年3月)	現況	空室

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【専任】グレイス荻窪 | 荻窪駅投資マンション

投資マンション

【専任】グレイス荻窪 | 荻窪駅投資マンション

価格

875万円

利回り

7.26%

満室時年収	63.6万円（5.3万円/月）	建物面積	－㎡
所在地	東京都杉並区上荻2丁目	専有面積	16.24㎡
沿線交通	JR中央線荻窪駅徒歩 6分	敷地面積	－㎡（）
構造/築年数	鉄筋コンクリート（RC造）/34年(1984年4月)	現況	その他

◆◇JR中央線「荻窪」駅徒歩8分◇◆ ☆4階建て3階部分 ☆総戸数：１７戸 ☆１Ｒ西向き＜オーナーチェンジ物件＞・５３，０００円／月にて賃貸中賃貸状況確認日：平成31年3月10日

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大阪府羽曳野市の戸建賃貸 | 恵我ノ荘駅戸建賃貸

戸建賃貸

大阪府羽曳野市の戸建賃貸 | 恵我ノ荘駅戸建賃貸

価格

520万円

利回り

12.00%

満室時年収	62.4万円（5.2万円/月）	建物面積	53.82㎡
所在地	大阪府羽曳野市野	専有面積	－㎡
沿線交通	近鉄南大阪線恵我ノ荘駅徒歩 16分	敷地面積	48.67㎡（14.75坪）
構造/築年数	木造/46年(1972年5月)	現況	その他

土地約48平米で延床約53平米！2面バルコニーで日当たりも良く現況賃貸中なので初心者の方でも不動産投資を始めやすいです！他にもご相談・ご要望があればお伝えください！

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★☆【利回り９．２４％】神戸市■便利な住環境【賃貸中】☆★ | 王子公園駅戸建賃貸

戸建賃貸

★☆【利回り９．２４％】神戸市■便利な住環境【賃貸中】☆★ | 王子公園駅戸建賃貸

価格

480万円

利回り

14.24%

満室時年収	68.4万円（5.7万円/月）	建物面積	50.68㎡
所在地	兵庫県神戸市灘区国玉通2丁目	専有面積	－㎡
沿線交通	阪急神戸本線王子公園駅徒歩 14分	敷地面積	39.80㎡（12.06坪）
構造/築年数	木造/47年(1971年6月)	現況	その他

■スーパー３分・コンビニ５分　■現在賃貸中　不動産投資のことなら≪リアール≫にお任せください(^^)/ ★☆【利回り９．２４％】神戸市■便利な住環境【賃貸中】☆★

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サブリース賃貸中！◇総戸数１７５戸の大規模マンション【コス… | 三鷹駅投資マンション

投資マンション

サブリース賃貸中！◇総戸数１７５戸の大規模マンション【コスモフォーラム三鷹】 | 三鷹駅投資マンション

価格

950万円

利回り

7.38%

満室時年収	70.2万円（5.85万円/月）	建物面積	－㎡
所在地	東京都三鷹市下連雀3-41-14	専有面積	20.92㎡
沿線交通	JR中央線三鷹駅徒歩 6分	敷地面積	－㎡（）
構造/築年数	鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）/31年(1987年5月)	現況	満室

☆オートロック有 ☆エレベーター有 ☆室内洗濯機置き場完備 ☆オーナーチェンジ☆ 月額サブリース賃料等：５８，５００円年間収支：５２４，１６０円（賃料等より管理費・修繕積立金・地代を差し引いた額）実質利回り：５.５１％（賃料等より管理費・修繕積立金・地代を差し引いた額より算出）

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賃貸中！◇8階建て最上階！◇室内洗濯機置き場【グリーンプラザ… | 北千住駅投資マンション

投資マンション

賃貸中！◇8階建て最上階！◇室内洗濯機置き場【グリーンプラザ北千住】 | 北千住駅投資マンション

価格

980万円

利回り

6.73%

満室時年収	66万円（5.5万円/月）	建物面積	－㎡
所在地	東京都足立区千住大川町11-17	専有面積	18.20㎡
沿線交通	東京メトロ日比谷線北千住駅徒歩 12分	敷地面積	－㎡（）
構造/築年数	鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）/28年(1990年11月)	現況	満室

☆エレベーター有り ☆室内洗濯機置き場有 ☆オーナーチェンジ☆ 月額賃料等：５５，０００円年間収支：５２２，４８０円（賃料等より管理費・修繕積立金を差し引いた額）実質利回り：５.３３％（賃料等より管理費・修繕積立金を差し引いた額より算出）

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西宮市　現況利回り約10.6％　改装済！ | 生瀬駅戸建賃貸

戸建賃貸

西宮市　現況利回り約10.6％　改装済！ | 生瀬駅戸建賃貸

価格

880万円

利回り

10.63%

満室時年収	93.6万円（7.8万円/月）	建物面積	152.00㎡
所在地	兵庫県西宮市宝生ケ丘1丁目	専有面積	－㎡
沿線交通	JR福知山線生瀬駅徒歩 17分	敷地面積	638.00㎡（193.33坪）
構造/築年数	木造/43年(1976年3月)	現況	満室

閑静な住宅地で知られる西宮市の中古戸建です。現在月額賃料78，000円で賃貸中ですので利回りは10.6％。(H31.3月現在) 現入居者様は保証会社に加入済みですので家賃滞納面など安心ですね。経過年数は多少経ってはいますが、平成30年3月に改装履歴有！【改装内容】トイレ交換、ビルトインコンル交換、クロス一部張替え、CF張替え、畳表替えなど。。。改装後にご入居されておりますので、入居者様にとって快適な住環境でしょう。株式会社ixio

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【専属】マートルコート桜台 | 桜台駅投資マンション

投資マンション

【専属】マートルコート桜台 | 桜台駅投資マンション

価格

890万円

利回り

7.68%

満室時年収	68.4万円（5.7万円/月）	建物面積	－㎡
所在地	東京都練馬区桜台2丁目	専有面積	23.38㎡
沿線交通	西武池袋線桜台駅徒歩 4分	敷地面積	－㎡（）
構造/築年数	鉄筋コンクリート（RC造）/32年(1987年2月)	現況	その他

◆交通西武有楽町線・池袋線「桜台」駅　徒歩４分 ◆地下１階付き３階建て最上階部分 ◆南東・北東向き角住戸 ◆専有面積２３．３８平米 ◆バルコニー面積２．６１平米 ◆シューズボックス有り賃貸状況確認日：平成30年12月13日

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大阪府泉南市の戸建賃貸 | 岡田浦駅戸建賃貸

戸建賃貸

大阪府泉南市の戸建賃貸 | 岡田浦駅戸建賃貸

価格

580万円

利回り

11.79%

満室時年収	68.4万円（5.7万円/月）	建物面積	44.14㎡
所在地	大阪府泉南市岡田6丁目	専有面積	－㎡
沿線交通	南海線岡田浦駅徒歩 9分	敷地面積	83.10㎡（25.18坪）
構造/築年数	木造/38年(1980年8月)	現況	その他

■月額５．７万円にて賃貸中■高利回りで初めての方にもオススメです■駅徒歩９分の立地■詳細お問合せください(^^)/～～★収益不動産ならリアールにお任せください★『不動産投資セミナー』『個別相談』お待ちしております★～～

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賃貸中！◇4階部分！角部屋！◇オートロック有【ドム新丸子】 | 新丸子駅投資マンション

投資マンション

賃貸中！◇4階部分！角部屋！◇オートロック有【ドム新丸子】 | 新丸子駅投資マンション

価格

770万円

利回り

9.03%

満室時年収	69.6万円（5.8万円/月）	建物面積	－㎡
所在地	神奈川県川崎市中原区上丸子天神町55-2	専有面積	16.55㎡
沿線交通	東急東横線新丸子駅徒歩 10分	敷地面積	－㎡（）
構造/築年数	鉄筋コンクリート（RC造）/29年(1989年6月)	現況	満室

☆外壁タイル貼り ☆室内洗濯機置き場完備 ☆南側：バルコニー/東側：窓 ◇オーナーチェンジ◇ 月額賃料等：５８，０００円年間収支：５１８，４００円（賃料等より管理費・修繕積立金を差し引いた額）実質利回り：６.７３％（賃料等より管理費・修繕積立金を差し引いた額より算出）

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価格：～1000万

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