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東京都２３区収益物件

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葛飾区四つ木1棟マンション！融資相談受付中！中国語対応可能！ | お花茶屋駅一棟売りマンション

一棟売りマンション

葛飾区四つ木1棟マンション！融資相談受付中！中国語対応可能！ | お花茶屋駅一棟売りマンション

価格

2億円

利回り

7.04%

満室時年収	1408.8万円（117.4万円/月）	建物面積	627.83㎡
所在地	東京都葛飾区四つ木5丁目	専有面積	－㎡
沿線交通	京成本線お花茶屋駅徒歩 7分	敷地面積	380.16㎡（115.2坪）
構造/築年数	鉄骨造（S造）/30年(1992年4月)	現況	満室

★★★オススメポイント★★★★★★★★★★★★★ ●満室稼働中！ ●利回り7.04％！ ●最寄り駅徒歩7分！ ★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★ 【利回り】 ●想定利回り7.04％　　●想定月収117.4万円【交通】 ●京成本線「お花茶屋」駅徒歩7分

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足立区関原2丁目新築アパート（仮称） | 梅島駅一棟売りアパート

一棟売りアパート

足立区関原2丁目新築アパート（仮称） | 梅島駅一棟売りアパート

価格

7,720万円

利回り

8.20%

満室時年収	633.6万円（52.8万円/月）	建物面積	192.36㎡
所在地	東京都足立区関原2	専有面積	－㎡
沿線交通	東武伊勢崎線梅島駅徒歩 15分	敷地面積	124.50㎡（37.73坪）
構造/築年数	木造/新築(2022年6月)	現況	建築中

提携先の銀行で融資可能！！！三栄建築設計の新築アパート現地ご案内可能です。完成済みの新築アパートの見学会も毎日行っています。お気軽にお電話や資料請求でお問い合わせください。 ●東武スカイツリーライン「梅島」駅徒歩15分！！！ ●オートロック ●宅配ボックス ●劣化対策等級３ ●総戸数９戸 ※新法借地権地代：月24，479円【仕様】・オートロック・宅配ボックス・「劣化対策等級3」・・・3世代（75年から90年程度)まで住宅を長持ちするように対策が講じられています。・浴室換気暖房乾燥機、浴室内物干し、追い炊き、温水洗浄便座、IHコンロ、高性…【遮音性】・屋根部分以外の天井に通常の石膏ボードからタイガースーパーハードという耐火性、遮音性に優れたボードを使う仕様に変更。・界壁部分は、石膏ボードを二重に貼っていて、遮音性に優れています。上記２点により上下左右の部屋と部屋の間の遮音性が高くなりました。・入居案内の際に遮音性をアピールでき、より入居が決まりやすくなります。また、騒音の気にならない物件は入居者の長期契約につながります。【弊社の特徴】弊社は、アライアンスパートナーの株式会社三栄建築設計（東証プライム市場上場企業）との共同事業にて、新築アパート事業の企画・販売から賃貸募集・管理までトータルサポートさ…

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東京都足立区一棟売りアパート | 梅島駅一棟売りアパート

一棟売りアパート

東京都足立区一棟売りアパート | 梅島駅一棟売りアパート

価格

6,420万円

利回り

6.50%

満室時年収	417.5899万円（34.8万円/月）	建物面積	111.03㎡
所在地	東京都足立区関原2	専有面積	－㎡
沿線交通	東武伊勢崎線梅島駅徒歩 16分	敷地面積	69.29㎡（21坪）
構造/築年数	木造/新築(2022年9月)	現況	建築中

提携先の銀行で融資可能！！！三栄建築設計の新築アパート現地ご案内可能です。完成済みの新築アパートの見学会も毎日行っています。お気軽にお電話や資料請求でお問い合わせください。 ●東武スカイツリーライン「梅島」駅徒歩16分！！！ ●宅配ボックス ●劣化対策等級３ ●総戸数6戸【仕様】・宅配ボックス・「劣化対策等級3」・・・3世代（75年から90年程度)まで住宅を長持ちするように対策が講じられています。・浴室換気暖房乾燥機、浴室内物干し、追い炊き、温水洗浄便座、IHコンロ、高性能複層ガラス、高品質フローリング、カラーテレビドアホン、アクセントクロス、バルコ…【遮音性】・屋根部分以外の天井に通常の石膏ボードからタイガースーパーハードという耐火性、遮音性に優れたボードを使う仕様に変更。・界壁部分は、石膏ボードを二重に貼っていて、遮音性に優れています。上記２点により上下左右の部屋と部屋の間の遮音性が高くなりました。・入居案内の際に遮音性をアピールでき、より入居が決まりやすくなります。また、騒音の気にならない物件は入居者の長期契約につながります。【弊社の特徴】弊社は、アライアンスパートナーの株式会社三栄建築設計（東証プライム市場上場企業）との共同事業にて、新築アパート事業の企画・販売から賃貸募集・管理までトータルサポートさ…

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足立区梅田5丁目新築アパート（仮称） | 梅島駅一棟売りアパート

一棟売りアパート

足立区梅田5丁目新築アパート（仮称） | 梅島駅一棟売りアパート

価格

5,230万円

利回り

8.00%

満室時年収	418.8万円（34.9万円/月）	建物面積	121.86㎡
所在地	東京都足立区梅田5	専有面積	－㎡
沿線交通	東武伊勢崎線梅島駅徒歩 10分	敷地面積	64.44㎡（19.53坪）
構造/築年数	木造/新築(2022年6月)	現況	建築中

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京急蒲田一棟売アパート | 京急蒲田駅一棟売りアパート

一棟売りアパート

京急蒲田一棟売アパート | 京急蒲田駅一棟売りアパート

価格

2億500万円

利回り

6.30%

満室時年収	1338万円（111.5万円/月）	建物面積	226.31㎡
所在地	東京都大田区蒲田本町2丁目	専有面積	－㎡
沿線交通	京急本線京急蒲田駅徒歩 8分	敷地面積	113.36㎡（34.35坪）
構造/築年数	木造/2年(2020年4月)	現況	その他

【令和2年築】大田区！京急本線「京急蒲田」駅徒歩8分！1R×12戸！◎角地 ◎2沿線2駅利用可 ◎劣化対策等級3取得

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大田区蒲田本町【令和築】一棟アパート | 京急蒲田駅一棟売りアパート

一棟売りアパート

大田区蒲田本町【令和築】一棟アパート | 京急蒲田駅一棟売りアパート

価格

2億500万円

利回り

6.30%

満室時年収	1292万円（107.6667万円/月）	建物面積	226.31㎡
所在地	東京都大田区蒲田本町2丁目	専有面積	－㎡
沿線交通	京急本線京急蒲田駅徒歩 8分	敷地面積	113.36㎡（34.35坪）
構造/築年数	木造/2年(2020年4月)	現況	その他

劣化等級3級取得！令和2年築木造一棟アパート満室時想定6.3％/1R×12戸バストイレ別・オートロック・防犯カメラ・浴室乾燥機宅配ボックス・デザイナーズ公営水道・プロパンガス

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中野一棟売ビル | 中野駅一棟売りビル

一棟売りビル

中野一棟売ビル | 中野駅一棟売りビル

価格

3億3,350万円

利回り

4.50%

満室時年収	1502.8万円（126万円/月）	建物面積	274.12㎡
所在地	東京都中野区中野5丁目	専有面積	－㎡
沿線交通	JR中央線中野駅徒歩 2分	敷地面積	98.27㎡（29.78坪）
構造/築年数	鉄骨造（S造）/41年(1981年1月)	現況	満室

【満室】中央線「中野」駅徒歩2分！鉄骨造！商業施設や大学多くあり。公営水道、公共下水、都市ガス。セットバック有り。

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早稲田一棟売アパート | 早稲田駅一棟売りアパート

一棟売りアパート

早稲田一棟売アパート | 早稲田駅一棟売りアパート

価格

1億2,380万円

利回り

5.10%

満室時年収	－万円（－万円/月）	建物面積	98.75㎡
所在地	東京都新宿区戸山1丁目	専有面積	－㎡
沿線交通	東京メトロ東西線早稲田駅徒歩 5分	敷地面積	93.74㎡（28.41坪）
構造/築年数	木造/2年(2020年2月)	現況	その他

【築浅】新宿区！東西線「早稲田」駅徒歩5分！◎築浅一棟売アパート ◎準耐火構造 ◎オートロック付き ◎フローリング国産檜仕様 ◎3路線利用可能 1口ガスコンロ、ウォシュレット、オートロック、室内洗濯機置場 2階ロフト付、シャワーユニット、CATV（J:COM）、光ファイバー

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東京都台東区の投資マンション | 浅草橋駅投資マンション

投資マンション

東京都台東区の投資マンション | 浅草橋駅投資マンション

価格

2,550万円

利回り

4.51%

満室時年収	115.2万円（9.6万円/月）	建物面積	－㎡
所在地	東京都台東区浅草橋3丁目	専有面積	28.32㎡
沿線交通	都営浅草線浅草橋駅徒歩 5分	敷地面積	－㎡（）
構造/築年数	鉄筋コンクリート（RC造）/15年(2006年11月)	現況	その他

不動産投資はリアールにお任せくださいませ！専門スタッフがお客様のプランニングをさせていただき、より良い投資方法をご提案させていただきます！お気軽にお問い合わせください！

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入居率99.78％を誇るBritish Apartment | 西馬込駅一棟売りアパート

一棟売りアパート

入居率99.78％を誇るBritish Apartment | 西馬込駅一棟売りアパート

価格

6,849万円

利回り

6.50%

満室時年収	445.2万円（37.1万円/月）	建物面積	131.04㎡
所在地	東京都大田区南馬込4	専有面積	－㎡
沿線交通	都営浅草線西馬込駅徒歩 15分	敷地面積	146.43㎡（44.37坪）
構造/築年数	木造/1年(2021年3月)	現況	満室

「British Apartment」の魅力は、 ”英国調のオシャレな建物”として広く賃貸会社に認知されており、賃貸物件を探しているお客様の印象もとても良く、契約になる確率の高いアパートとして業界では認知されております。可愛らしい英国調のデザインと入居者目線に合わせた空間設計で、特に女性からの支持が高く、入居者の女性比率は６割を超えております。また、管理体制も徹底しており、家賃徴収や入退去管理、滞納家賃の回収やクレーム対応などもすべて自社でおこなうことで、オーナー様への一切の負担をなくしております。「横浜・川崎」エリアの投資家の方であれば１棟は所有されているといっ…

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中野区中野1棟ビル！融資相談受付中！中国語対応可能！ | 中野駅一棟売りビル

一棟売りビル

中野区中野1棟ビル！融資相談受付中！中国語対応可能！ | 中野駅一棟売りビル

価格

3億3,350万円

利回り

4.50%

満室時年収	1502.8万円（125.2333万円/月）	建物面積	274.12㎡
所在地	東京都中野区中野5丁目	専有面積	－㎡
沿線交通	JR総武線中野駅徒歩 2分	敷地面積	98.27㎡（29.78坪）
構造/築年数	鉄骨造（S造）/41年(1981年1月)	現況	満室

★★★オススメポイント★★★★★★★★★★★★★ ●満室稼働中！ ●最寄り駅徒歩2分！ ★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★ 【利回り】 ●想定利回り4.5％　　●想定月収125.2万円【交通】 ●総武中央線・東京メトロ東西線「中野」駅徒歩2分

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千代田区丸の内1棟ビル！融資相談受付中！中国語対応可能！ | 東京駅一棟売りビル

一棟売りビル

千代田区丸の内1棟ビル！融資相談受付中！中国語対応可能！ | 東京駅一棟売りビル

価格

1億5,800万円

利回り

－%

満室時年収	－万円（－万円/月）	建物面積	41.10㎡
所在地	東京都千代田区丸の内3丁目	専有面積	－㎡
沿線交通	JR山手線東京駅徒歩 1分	敷地面積	21.00㎡（6.36坪）
構造/築年数	鉄骨造（S造）/13年(2009年2月)	現況	空室

★★★オススメポイント★★★★★★★★★★★★★ ●最寄り駅徒歩1分！ ★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★ 【交通】 ●JR線「東京」駅徒歩1分 ●有楽町線「有楽町」駅徒歩3分

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大田区蒲田1棟マンション！融資相談受付中！中国語対応可能！ | 蒲田駅一棟売りマンション

一棟売りマンション

大田区蒲田1棟マンション！融資相談受付中！中国語対応可能！ | 蒲田駅一棟売りマンション

価格

3億8,500万円

利回り

4.02%

満室時年収	1550.4万円（129.2万円/月）	建物面積	370.14㎡
所在地	東京都大田区蒲田4丁目	専有面積	－㎡
沿線交通	JR京浜東北線・根岸線蒲田駅徒歩 10分	敷地面積	73.55㎡（22.29坪）
構造/築年数	鉄筋コンクリート（RC造）/1年(2020年11月)	現況	その他

★★★オススメポイント★★★★★★★★★★★★★ ●令和2年10月築！ ●最寄り駅徒歩5分！ ★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★ 【利回り】 ●想定利回り4.02％　　●想定月収129.2万円【交通】 ●JR京浜東北線「蒲田」駅徒歩10分 ●京浜急行本線・空港線「京浜蒲田」駅徒歩5分

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北区十条仲原1棟アパート！融資相談受付中！中国語対応可能！ | 十条駅一棟売りアパート

一棟売りアパート

北区十条仲原1棟アパート！融資相談受付中！中国語対応可能！ | 十条駅一棟売りアパート

価格

3,500万円

利回り

9.25%

満室時年収	324万円（27万円/月）	建物面積	112.62㎡
所在地	東京都北区十条仲原4丁目	専有面積	－㎡
沿線交通	JR埼京線十条駅徒歩 13分	敷地面積	210.43㎡（63.77坪）
構造/築年数	木造/58年(1964年2月)	現況	その他

★★★オススメポイント★★★★★★★★★★★★★ ●利回り9.25％！ ★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★ 【利回り】 ●想定利回り9.25％　　●想定月収27万円【交通】 ●JR埼京線「十条」駅徒歩13分

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