東京都２３区収益物件一覧｜不動産投資博士

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東京都２３区 収益物件

  • 地域・エリア：東京都２３区
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new賃貸中！◇1階路面店舗・事務所！◇飲食可 【マイキャッスル鶯… | 三ノ輪駅 売り店舗・事務所
売り店舗・事務所

賃貸中！◇1階路面店舗・事務所！◇飲食可 【マイキャッスル鶯谷】 | 三ノ輪駅 売り店舗・事務所

価格

1,360万円

利回り

9.00%

満室時年収

122.4万円（10.2万円/月）

 建物面積

－㎡
所在地

東京都荒川区東日暮里2-49-9

 専有面積

20.33㎡
沿線交通

東京メトロ日比谷線 三ノ輪駅 徒歩 10分

 敷地面積

－㎡（）
構造/築年数

鉄筋コンクリート（RC造）/35年(1982年11月)

 現況

満室
☆外壁タイル貼り ◇オーナーチェンジ◇ 月額賃料等：１０２,０００円 年間収支：９８０,４７２円（賃料等より管理費・修繕積立金・他を差し引いた額） 実質利回り：７.２％（賃料等より管理費・修繕積立金・他を差し引いた額より算出） ※その他費用 ・冷凍冷蔵庫保守費用：３２,４００円/年（所有者負担） ※店舗内設備※ ・厨房設備・冷凍冷蔵庫・エアコン１基・トイレ・食器棚

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価格

4,200万円

利回り

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満室時年収

-----万円（----万円/月）

 建物面積

----------㎡
所在地

東京都 ----------

 専有面積

----------㎡
沿線交通

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 敷地面積

----------㎡
構造/築年数

----------/---年　---月

 現況

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new【専任】メインステージ錦糸町駅前 | 錦糸町駅 投資マンション
投資マンション

【専任】メインステージ錦糸町駅前 | 錦糸町駅 投資マンション

価格

1,770万円

利回り

5.52%

満室時年収

97.8万円（8.15万円/月）

 建物面積

－㎡
所在地

東京都墨田区錦糸1丁目

 専有面積

21.70㎡
沿線交通

JR総武本線 錦糸町駅 徒歩 6分

 敷地面積

－㎡（）
構造/築年数

鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）/17年(2000年8月)

 現況

その他
◆ＪＲ総武線、東京メトロ半蔵門線「錦糸町」駅徒歩６分 ◆総戸数６０戸 ◆平成１２年８月築 ◆１０階建９階部分　南向き住戸 ◆宅配ボックスあり ◆オートロックシステム ◆システムキッチン ◆バス・トイレ別 ～現在サブリース契約中～ サブリース契約賃料　月額８１，５００円 ※表示の年間予定収入は、サブリース契約中の賃料です。 ※上記サブリース賃料は、再査定となる可能性があり、 その場合賃料が増減する可能性があります。 ※サブリース解除の場合は違約金が発生する場合があります。 詳細は担当者ま…

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価格

9,940万円

利回り

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満室時年収

-----万円（----万円/月）

 建物面積

----------㎡
所在地

東京都 ----------

 専有面積

----------㎡
沿線交通

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 敷地面積

----------㎡
構造/築年数

----------/---年　---月

 現況

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new【専任】メインステージ錦糸町駅前 | 錦糸町駅 投資マンション
投資マンション

【専任】メインステージ錦糸町駅前 | 錦糸町駅 投資マンション

価格

1,800万円

利回り

5.55%

満室時年収

99.96万円（8.33万円/月）

 建物面積

－㎡
所在地

東京都墨田区錦糸1丁目

 専有面積

21.70㎡
沿線交通

JR総武本線 錦糸町駅 徒歩 6分

 敷地面積

－㎡（）
構造/築年数

鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）/17年(2000年8月)

 現況

その他
◆ＪＲ総武線、東京メトロ半蔵門線「錦糸町」駅徒歩６分 ◆総戸数６０戸 ◆平成１２年８月築 ◆１０階建９階部分　南向き住戸 ◆オートロックシステム ◆宅配ボックス設置 ◆システムキッチン ◆バス・トイレ別 ～現在サブリース契約中～ サブリース契約賃料　月額８３，３００円 ※表示の年間予定収入は、サブリース契約中の賃料です。 ※上記サブリース賃料は、再査定となる可能性があり、 その場合賃料が増減する可能性があります。 ※サブリース解除の場合は違約金が発生する場合があります。 詳細は担当者ま…

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new【専属】グローリア初穂東糀谷 | 大鳥居駅 投資マンション
投資マンション

【専属】グローリア初穂東糀谷 | 大鳥居駅 投資マンション

価格

830万円

利回り

7.95%

満室時年収

66万円（5.5万円/月）

 建物面積

－㎡
所在地

東京都大田区東糀谷4丁目

 専有面積

17.95㎡
沿線交通

京急空港線 大鳥居駅 徒歩 10分

 敷地面積

－㎡（）
構造/築年数

鉄筋コンクリート（RC造）/29年(1989年3月)

 現況

その他
◆京浜急行空港線「大鳥居」駅徒歩１０分 ◆総戸数６２戸 ◆モニター付オートロックシステム 賃貸状況確認日：平成30年6月22日

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newアイフェリーク大森 | 大森町駅 投資マンション
投資マンション

アイフェリーク大森 | 大森町駅 投資マンション

価格

1,620万円

利回り

5.55%

満室時年収

90万円（7.5万円/月）

 建物面積

－㎡
所在地

東京都大田区大森東2丁目

 専有面積

18.67㎡
沿線交通

京急本線 大森町駅 徒歩 5分

 敷地面積

－㎡（）
構造/築年数

鉄筋コンクリート（RC造）/13年(2005年3月)

 現況

その他
◆平成17年3月築 ◆京急「平和島駅」徒歩約6分 ◆9階建ての8階部分 ◆風呂トイレ別 ◆室内洗濯機置き場 ◆現在サブリース契約中（解除後お引き渡し） 　記載の年間想定賃料収入はサブリースが解除された後の金額です。 ◆サブリース解除後 　年間想定賃料収入：900，000円 　表面利回り：5.55％ ◆弊社提携のローン利用のご相談承ります。 ◆現地のご見学、資金計画、投資のご相談等承ります。 　お気軽にお問い合わせくださいませ。 　担当直通（日下）：080-3596-0458

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価格

1億4,170万円

利回り

----------%

満室時年収

-----万円（----万円/月）

 建物面積

----------㎡
所在地

東京都 ----------

 専有面積

----------㎡
沿線交通

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 敷地面積

----------㎡
構造/築年数

----------/---年　---月

 現況

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newセザール代々木公園 | 初台駅 投資マンション
投資マンション

セザール代々木公園 | 初台駅 投資マンション

価格

1,350万円

利回り

6.93%

満室時年収

93.6万円（7.8万円/月）

 建物面積

－㎡
所在地

東京都渋谷区初台2丁目

 専有面積

24.41㎡
沿線交通

京王線 初台駅 徒歩 8分

 敷地面積

－㎡（）
構造/築年数

鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）/34年(1983年9月)

 現況

その他
■■人気の代々木エリア・角部屋■■年間賃料収入は、現賃料をもとに算出したものです。 利回りは、販売価格に対する年間の予定賃料収入の割合で、公租公課、管理費、修繕積立金、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。 賃料収入は将来に渡って得られる保証をするものではありません。

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newセントヒルズ池尻 | 池尻大橋駅 投資マンション
投資マンション

セントヒルズ池尻 | 池尻大橋駅 投資マンション

価格

1,580万円

利回り

6.07%

満室時年収

96万円（8万円/月）

 建物面積

－㎡
所在地

東京都目黒区大橋2丁目

 専有面積

27.06㎡
沿線交通

東急田園都市線 池尻大橋駅 徒歩 3分

 敷地面積

－㎡（）
構造/築年数

鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）/35年(1983年3月)

 現況

その他
■■南向き・人気の池尻エリア■■年間賃料収入は、現賃料をもとに算出したものです。 利回りは、販売価格に対する年間の予定賃料収入の割合で、公租公課、管理費、修繕積立金、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。 賃料収入は将来に渡って得られる保証をするものではありません。

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newグランフォース早稲田 | 早稲田駅 投資マンション
投資マンション

グランフォース早稲田 | 早稲田駅 投資マンション

価格

1,770万円

利回り

5.49%

満室時年収

97.2万円（8.1万円/月）

 建物面積

－㎡
所在地

東京都文京区関口1丁目

 専有面積

19.38㎡
沿線交通

東京メトロ東西線 早稲田駅 徒歩 7分

 敷地面積

－㎡（）
構造/築年数

鉄筋コンクリート（RC造）/13年(2004年11月)

 現況

その他
■■2004年築・交通利便性良好■■年間賃料収入は、現賃料をもとに算出したものです。 利回りは、販売価格に対する年間の予定賃料収入の割合で、公租公課、管理費、修繕積立金、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。 賃料収入は将来に渡って得られる保証をするものではありません。

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価格

8,200万円

利回り

----------%

満室時年収

-----万円（----万円/月）

 建物面積

----------㎡
所在地

東京都 ----------

 専有面積

----------㎡
沿線交通

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 敷地面積

----------㎡
構造/築年数

----------/---年　---月

 現況

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newフェニックス浜松町 | 浜松町駅 投資マンション
投資マンション

フェニックス浜松町 | 浜松町駅 投資マンション

価格

2,430万円

利回り

4.62%

満室時年収

112.32万円（9.36万円/月）

 建物面積

－㎡
所在地

東京都港区芝1丁目

 専有面積

22.13㎡
沿線交通

JR山手線 浜松町駅 徒歩 7分

 敷地面積

－㎡（）
構造/築年数

鉄筋コンクリート（RC造）/5年(2013年2月)

 現況

その他
■■平成25年築・交通利便性良好■■年間賃料収入は、現賃料をもとに算出したものです。 利回りは、販売価格に対する年間の予定賃料収入の割合で、公租公課、管理費、修繕積立金、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。 賃料収入は将来に渡って得られる保証をするものではありません。

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価格

1億9,800万円

利回り

----------%

満室時年収

-----万円（----万円/月）

 建物面積

----------㎡
所在地

東京都 ----------

 専有面積

----------㎡
沿線交通

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 敷地面積

----------㎡
構造/築年数

----------/---年　---月

 現況

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new春日町アパート | 平和台駅 一棟売りアパート
一棟売りアパート

春日町アパート | 平和台駅 一棟売りアパート

価格

3,480万円

利回り

7.17%

満室時年収

249.6万円（20.8万円/月）

 建物面積

63.00㎡
所在地

東京都練馬区春日町2丁目

 専有面積

－㎡
沿線交通

東京メトロ有楽町線 平和台駅 徒歩 10分

 敷地面積

62.30㎡（18.88坪）
構造/築年数

木造/27年(1991年2月)

 現況

その他
■■練馬区内・・・H3年アパート・全室ロフト付■■年間賃料収入は、現賃料をもとに算出したものです。 利回りは、販売価格に対する年間の予定賃料収入の割合で、公租公課、管理費、修繕積立金、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。 賃料収入は将来に渡って得られる保証をするものではありません。 ●賃貸契約内容詳細につきましては、お気軽にお問合せくださいませ。年間賃料収入は、現賃料をもとに算出したものです。

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newブランメゾン | 新小岩駅 一棟売りマンション
一棟売りマンション

ブランメゾン | 新小岩駅 一棟売りマンション

価格

9,980万円

利回り

5.08%

満室時年収

507.6万円（42.3万円/月）

 建物面積

178.23㎡
所在地

東京都江戸川区中央4丁目

 専有面積

－㎡
沿線交通

JR総武本線 新小岩駅 徒歩 12分

 敷地面積

88.26㎡（26.75坪）
構造/築年数

鉄骨造（S造）/30年(1988年1月)

 現況

その他
■■東南角地・・整形地■商店街まで５分生活環境良好■■年間賃料収入は、現賃料をもとに算出したものです。 利回りは、販売価格に対する年間の予定賃料収入の割合で、公租公課、管理費、修繕積立金、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。 賃料収入は将来に渡って得られる保証をするものではありません。 ●賃貸契約内容詳細につきましては、お気軽にお問合せくださいませ。年間賃料収入は、現賃料をもとに算出したものです。

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new椿ハウス | 下井草駅 一棟売りアパート
一棟売りアパート

椿ハウス | 下井草駅 一棟売りアパート

価格

1億4,600万円

利回り

5.91%

満室時年収

864万円（72万円/月）

 建物面積

347.80㎡
所在地

東京都杉並区下井草3丁目

 専有面積

－㎡
沿線交通

西武新宿線 下井草駅 徒歩 2分

 敷地面積

320.61㎡（97.15坪）
構造/築年数

木造/42年(1976年1月)

 現況

その他
■駅徒歩２分・・閑静な住宅地・・敷地2方角地■年間賃料収入は、現賃料をもとに算出したものです。 利回りは、販売価格に対する年間の予定賃料収入の割合で、公租公課、管理費、修繕積立金、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。 賃料収入は将来に渡って得られる保証をするものではありません。 ●賃貸契約内容詳細につきましては、お気軽にお問合せくださいませ。年間賃料収入は、現賃料をもとに算出したものです。

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価格

900万円

利回り

----------%

満室時年収

-----万円（----万円/月）

 建物面積

----------㎡
所在地

東京都 ----------

 専有面積

----------㎡
沿線交通

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 敷地面積

----------㎡
構造/築年数

----------/---年　---月

 現況

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new荻窪 一棟売アパート | 荻窪駅 一棟売りアパート
一棟売りアパート

荻窪 一棟売アパート | 荻窪駅 一棟売りアパート

価格

1億3,500万円

利回り

5.50%

満室時年収

－万円（－万円/月）

 建物面積

145.14㎡
所在地

東京都杉並区天沼2丁目

 専有面積

－㎡
沿線交通

JR中央線 荻窪駅 徒歩 5分

 敷地面積

139.44㎡（42.25坪）
構造/築年数

木造/2年(2016年6月)

 現況

満室
築浅。　JR中央線「荻窪」駅徒歩5分。　満室稼働中。　1K×8戸。

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new綾瀬 一棟売アパート | 綾瀬駅 一棟売りアパート
一棟売りアパート

綾瀬 一棟売アパート | 綾瀬駅 一棟売りアパート

価格

7,400万円

利回り

6.10%

満室時年収

458.4万円（39万円/月）

 建物面積

134.63㎡
所在地

東京都葛飾区堀切8丁目

 専有面積

－㎡
沿線交通

東京メトロ千代田線 綾瀬駅 徒歩 10分

 敷地面積

90.53㎡（27.43坪）
構造/築年数

木造/1年(2016年10月)

 現況

その他
築浅。　千代田線「綾瀬」駅徒歩10分。　満室稼働中。　1R×3戸、1DK×1戸、1LDK×1戸。

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