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東京都２３区収益物件

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《新築》大田区中馬込★角地★一棟売マンション | 旗の台駅一棟売りマンション

一棟売りマンション

《新築》大田区中馬込★角地★一棟売マンション | 旗の台駅一棟売りマンション

価格

2億8,800万円

利回り

5.25%

満室時年収	1514.4万円（126.2万円/月）	建物面積	305.34㎡
所在地	東京都大田区中馬込1丁目	専有面積	－㎡
沿線交通	東急大井町線旗の台駅徒歩 13分	敷地面積	148.77㎡（45.08坪）
構造/築年数	鉄筋コンクリート（RC造）/新築(2020年1月)	現況	その他

■　アクセス　――――――― 大井町線/旗の台駅歩13分都営浅草線/馬込駅歩10分 ■　物件特徴　――――――― ・1R×14戸・RC造4階建て・2020年1月築・土地面積148.77平米・建物面積305.34平米・一棟売マンション ■　お知らせ　――――――― ご覧頂きまして有難うございます長期借入、各種ローン、リフォーム等お気軽にご相談下さいご不明な点がございましたら、ご遠慮なくお問い合わせ下さい　

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《新築》杉並区阿佐谷北★一棟売マンション | 阿佐ヶ谷駅一棟売りマンション

一棟売りマンション

《新築》杉並区阿佐谷北★一棟売マンション | 阿佐ヶ谷駅一棟売りマンション

価格

2億9,900万円

利回り

5.51%

満室時年収	1647.6万円（137.3万円/月）	建物面積	373.79㎡
所在地	東京都杉並区阿佐谷北4丁目	専有面積	－㎡
沿線交通	JR総武線阿佐ヶ谷駅徒歩 13分	敷地面積	113.87㎡（34.51坪）
構造/築年数	鉄筋コンクリート（RC造）/新築(2019年5月)	現況	その他

■　アクセス　――――――― 総武中央線/阿佐ヶ谷駅歩13分西武新宿線/鷺ノ宮駅歩15分 ■　物件特徴　――――――― ・1R×5戸 1K×2戸 1DK×1戸 1LDK(メゾネット)×3戸・RC造5階建て・2019年5月築・土地面積113.87平米・建物面積373.79平米・一棟売マンション ■　お知らせ　――――――― ご覧頂きまして有難うございます長期借入、各種ローン、リフォーム等お気軽にご相談下さいご不明な点がございましたら、ご遠慮なくお問い合わせ下さい　

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《満室》世田谷区池尻★築浅★一棟売マンション | 池尻大橋駅一棟売りマンション

一棟売りマンション

《満室》世田谷区池尻★築浅★一棟売マンション | 池尻大橋駅一棟売りマンション

価格

3億800万円

利回り

5.22%

満室時年収	1608万円（134万円/月）	建物面積	247.37㎡
所在地	東京都世田谷区池尻4丁目	専有面積	－㎡
沿線交通	東急田園都市線池尻大橋駅徒歩 13分	敷地面積	178.01㎡（53.94坪）
構造/築年数	鉄筋コンクリート（RC造）/1年(2018年11月)	現況	その他

■　アクセス　――――――― 田園都市線/池尻大橋駅歩13分井の頭線/駒場東大前駅歩12分 ■　物件特徴　――――――― ・1K×11戸・現在満室稼働中・RC造3階建て・2018年11月築・土地面積178.01平米・建物面積247.37平米・一棟売マンション ■　お知らせ　――――――― ご覧頂きまして有難うございます長期借入、各種ローン、リフォーム等お気軽にご相談下さいご不明な点がございましたら、ご遠慮なくお問い合わせ下さい　

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《新築》練馬区中村南★駅歩6分★一棟売マンション | 都立家政駅一棟売りマンション

一棟売りマンション

《新築》練馬区中村南★駅歩6分★一棟売マンション | 都立家政駅一棟売りマンション

価格

2億5,070万円

利回り

5.60%

満室時年収	1404万円（117万円/月）	建物面積	355.24㎡
所在地	東京都練馬区中村南2丁目	専有面積	－㎡
沿線交通	西武新宿線都立家政駅徒歩 6分	敷地面積	231.76㎡（70.23坪）
構造/築年数	鉄骨造（S造）/新築(2020年3月)	現況	建築中

■　アクセス　――――――― 西武新宿線/都立家政駅歩6分西武新宿線/鷺ノ宮駅歩10分 ■　物件特徴　――――――― ・1K×7戸 1LDK×4戸 2LDK×1戸・2020年3月竣工予定・土地面積231.76平米・建物面積355.24平米・一棟売マンション ■　お知らせ　――――――― ご覧頂きまして有難うございます長期借入、各種ローン、リフォーム等お気軽にご相談下さいご不明な点がございましたら、ご遠慮なくお問い合わせ下さい　

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《満室》新宿区上落合★駅歩6分★新築★一棟売マンション | 落合駅一棟売りマンション

一棟売りマンション

《満室》新宿区上落合★駅歩6分★新築★一棟売マンション | 落合駅一棟売りマンション

価格

3億4,500万円

利回り

5.60%

満室時年収	1933.2万円（161.1万円/月）	建物面積	472.62㎡
所在地	東京都新宿区上落合3丁目	専有面積	－㎡
沿線交通	東京メトロ東西線落合駅徒歩 6分	敷地面積	295.48㎡（89.54坪）
構造/築年数	鉄骨造（S造）/1年(2019年3月)	現況	その他

■　アクセス　――――――― 東西線/落合駅歩6分大江戸線/東中野駅歩8分 ■　物件特徴　――――――― ・1K×5戸 1LDK×10戸・現在満室稼働中・2019年3月築・鉄骨造3階建て・土地面積295.48平米・建物面積472.62平米・一棟売マンション ■　お知らせ　――――――― ご覧頂きまして有難うございます長期借入、各種ローン、リフォーム等お気軽にご相談下さいご不明な点がございましたら、ご遠慮なくお問い合わせ下さい　

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【専属】セントラル乃木坂 | 乃木坂駅投資マンション

投資マンション

【専属】セントラル乃木坂 | 乃木坂駅投資マンション

価格

5,300万円

利回り

4.07%

満室時年収	216万円（18万円/月）	建物面積	－㎡
所在地	東京都港区六本木7丁目	専有面積	65.29㎡
沿線交通	東京メトロ千代田線乃木坂駅徒歩 1分	敷地面積	－㎡（）
構造/築年数	鉄筋コンクリート（RC造）/41年(1978年8月)	現況	その他

◆◇東京メトロ千代田線「乃木坂」駅徒歩1分◇◆ ◇◆東京メトロ日比谷線「六本木」駅徒歩6分◆◇ ◆◆東京メトロ銀座線「青山一丁目」駅徒歩10分◇◆ ≪オーナーチェンジ物件≫ ☆７階建て４階部分 ☆総戸数：47戸 ☆２LDK角部屋 ☆エレベーター有 ☆オートロック ☆専有面積：65.29平米＜オーナーチェンジ物件＞・１８０，０００円／月にて賃貸中賃貸状況確認日：2020年3月21日

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【専任】シティコート用賀 | 用賀駅投資マンション

投資マンション

【専任】シティコート用賀 | 用賀駅投資マンション

価格

5,170万円

利回り

5.10%

満室時年収	264万円（22万円/月）	建物面積	－㎡
所在地	東京都世田谷区玉川台1丁目	専有面積	92.39㎡
沿線交通	東急田園都市線用賀駅徒歩 6分	敷地面積	－㎡（）
構造/築年数	鉄筋コンクリート（RC造）/29年(1990年6月)	現況	その他

◆リノベーション内容・全室クロス張替・フローリング新規張替・フロアタイル新規張替・玄関タイル新規張替・建具新規交換・システムキッチン新規交換(浄水器一体型水栓付) ・ユニットバス新規交換・給湯器新規交換(追い炊き機能付き) ・ウォシュレット一体型トイレ新規取り付け・洗面化粧台新規交換・照明器具新規交換・エアコン新規設置・ダウンライト新規取り付け・玄関人感センサー付きライト新規取り付け・ルームクリーニング等 ◆東急田園都市線「用賀」駅徒歩6分 ◆ルーフバルコニー付(16.63平米) …

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【専属】ドム学芸大 | 学芸大学駅投資マンション

投資マンション

【専属】ドム学芸大 | 学芸大学駅投資マンション

価格

1,150万円

利回り

6.78%

満室時年収	78万円（6.5万円/月）	建物面積	－㎡
所在地	東京都目黒区目黒本町4丁目	専有面積	16.61㎡
沿線交通	東急東横線学芸大学駅徒歩 15分	敷地面積	－㎡（）
構造/築年数	鉄筋コンクリート（RC造）/29年(1990年10月)	現況	その他

◆◇東急東横線「学芸大学」駅徒歩15分◇◆ ◇◆東急目黒線「武蔵小山」駅徒歩14分◆◇ ≪オーナーチェンジ物件≫ ☆４階建て２階部分 ☆総戸数：59戸 ☆６人乗りエレベーター ☆オートロック ☆専有面積：16.61平米 ☆冷暖房 ☆洗濯機置場 ☆バルコニー物干金物＜オーナーチェンジ物件＞・６５，０００円／月にて賃貸中賃貸状況確認日：2020年3月20日

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【専属】モナーク大井 | 大井町駅売り店舗・事務所

売り店舗・事務所

【専属】モナーク大井 | 大井町駅売り店舗・事務所

価格

2,100万円

利回り

9.14%

満室時年収	192万円（16万円/月）	建物面積	39.27㎡
所在地	東京都品川区大井4丁目	専有面積	－㎡
沿線交通	JR京浜東北線・根岸線大井町駅徒歩 9分	敷地面積	－㎡（）
構造/築年数	鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）/42年(1977年11月)	現況	その他

◆アクセス　・4線2駅が利用可能です。　東急大井町線・ＪＲ京浜東北線・りんかい線【大井町】駅徒歩9分　京浜急行線【立会川】駅徒歩13分 ☆8階建て1階店舗部分 ☆総戸数：36戸（店舗２戸） ☆６人乗りエレベーター ☆専有面積：39.27平米 ★現在整骨院営業中（5月退去予定）＜オーナーチェンジ物件＞・160，000／月にて賃貸中賃貸状況確認日：2020年3月19日

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練馬区、利回り4.97％、オーナーチェンジ、区分マンション | 江古田駅投資マンション

投資マンション

練馬区、利回り4.97％、オーナーチェンジ、区分マンション | 江古田駅投資マンション

価格

2,000万円

利回り

4.97%

満室時年収	99.6万円（8.3万円/月）	建物面積	－㎡
所在地	東京都練馬区旭丘1	専有面積	25.90㎡
沿線交通	西武池袋線江古田駅徒歩 6分	敷地面積	－㎡（）
構造/築年数	鉄筋コンクリート（RC造）/13年(2006年9月)	現況	満室

◆不動産投資から物件管理までアドバイザーが全力サポート◆～☆★不動産投資に特化、管理も強みの日本エイジェント★☆～ ■■□━━━━━━━━━━━━━━□■■ 【おススメポイント】 ●周辺環境・巣鴨信用金庫江古田支店 (154 m) ・江原屋敷森緑地 (206 m) ・セブンイレブン江古田駅南店 (156 m) ・スーパーみらべる江古田店 (105 m) ・安医院 (121 m) ●物件設備・エレベーター・宅配ボックス・オートロック・駐輪場・エアコン・CATV ●その他ペット飼育可 2014年2月…

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江戸川区、利回り5％。オーナーチェンジ、区分マンション | 小岩駅投資マンション

投資マンション

江戸川区、利回り5％。オーナーチェンジ、区分マンション | 小岩駅投資マンション

価格

1,990万円

利回り

5.00%

満室時年収	99.6万円（8.3万円/月）	建物面積	－㎡
所在地	東京都江戸川区西小岩1	専有面積	25.42㎡
沿線交通	JR総武線小岩駅徒歩 6分	敷地面積	－㎡（）
構造/築年数	PC造/13年(2007年3月)	現況	満室

◆不動産投資から物件管理までアドバイザーが全力サポート◆～☆★不動産投資に特化、管理も強みの日本エイジェント★☆～ ■■□━━━━━━━━━━━━━━□■■ 【おススメポイント】 ●周辺環境・東京東信用金庫西小岩支店 (288 m) ・ファミリーマート西小岩二丁目店 (126 m) ・まいばすけっと西小岩3丁目店 (194 m) ・小岩警察署西小岩交番 (278 m) ●物件設備・防犯カメラ・宅配ボックス・グリル付き2口ガス・ウォシュレット・浴室乾燥機・外壁タイル貼り・オートロック ●その他角…

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千歳烏山一棟売マンション | 千歳烏山駅一棟売りマンション

一棟売りマンション

千歳烏山一棟売マンション | 千歳烏山駅一棟売りマンション

価格

4億8,000万円

利回り

4.99%

満室時年収	2396.9万円（200万円/月）	建物面積	1082.54㎡
所在地	東京都世田谷区南烏山6丁目	専有面積	－㎡
沿線交通	京王線千歳烏山駅徒歩 3分	敷地面積	360.80㎡（109.33坪）
構造/築年数	鉄筋コンクリート（RC造）/30年(1989年10月)	現況	満室

世田谷区。「千歳烏山」駅徒歩3分。満室稼働中。準特急停車駅。通勤・お買い物に便利な駅前立地。エレベーター・オートロック付き。近隣にスーパー、飲食店などがあり便利。

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大田区、利回り5.06％、オーナーチェンジ、区分マンション | 鵜の木駅投資マンション

投資マンション

大田区、利回り5.06％、オーナーチェンジ、区分マンション | 鵜の木駅投資マンション

価格

1,990万円

利回り

5.06%

満室時年収	100.8万円（8.4万円/月）	建物面積	－㎡
所在地	東京都大田区鵜の木1	専有面積	20.80㎡
沿線交通	東急多摩川線鵜の木駅徒歩 4分	敷地面積	－㎡（）
構造/築年数	鉄筋コンクリート（RC造）/10年(2009年5月)	現況	満室

◆不動産投資から物件管理までアドバイザーが全力サポート◆～☆★不動産投資に特化、管理も強みの日本エイジェント★☆～ ■■□━━━━━━━━━━━━━━□■■ 【おススメポイント】 ●周辺環境・鵜の木松山公園 (208 m) ・ローソン鵜の木一丁目店 (238 m) ・マルエツ鵜の木店 (318 m) ・田園調布警察署鵜の木駅前交番 (230 m) ・かとうホームケアクリニック (166 m) ●物件設備・インターネット対応・エアコン・都市ガス・給湯・照明器具・駐輪場・バイク置場 ●その他 2駅利用でアクセ…

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ダイアパレス錦糸町　5階 | 錦糸町駅投資マンション

投資マンション

ダイアパレス錦糸町　5階 | 錦糸町駅投資マンション

価格

2,280万円

利回り

7.52%

満室時年収	171.6万円（14.3万円/月）	建物面積	－㎡
所在地	東京都墨田区-	専有面積	42.40㎡
沿線交通	東京メトロ半蔵門線錦糸町駅徒歩 7分	敷地面積	395.86㎡（119.96坪）
構造/築年数	鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）/40年(1979年6月)	現況	満室

月額賃料：138，000円月額共益費：5,000円敷金：138,000円契約期間：2019年12月13日～2021年12月12日平成31年度固都税年額：40,984円平成31年度固定資産税評価額：4,299,015円（土地）　　　　　　　　　　　　　　1,694,400円（建物）

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