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文京区 収益物件

博士の賃貸経営フェア2018[5/12]

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newpricedownパレ・ドール文京第二 | 江戸川橋駅 投資マンション
投資マンション

パレ・ドール文京第二 | 江戸川橋駅 投資マンション

価格

1,330万円

利回り

5.86%

満室時年収

78万円（6.5万円/月）

 建物面積

－㎡
所在地

東京都文京区関口1丁目

 専有面積

18.06㎡
沿線交通

東京メトロ有楽町線 江戸川橋駅 徒歩 4分

 敷地面積

－㎡
構造/築年数

鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）/33年(1984年6月)

 現況

その他
■■人気の有楽町線「江戸川橋」駅徒歩４分・・新耐震物件■■年間賃料収入は、現賃料をもとに算出したものです。 利回りは、販売価格に対する年間の予定賃料収入の割合で、公租公課、管理費、修繕積立金、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。 賃料収入は将来に渡って得られる保証をするものではありません。 ●賃貸契約内容詳細につきましては、お気軽にお問合せくださいませ。年間賃料収入は、現賃料をもとに算出したものです。 利回りは、販売価格に対する年間の予定賃料収入の割合で、公租公課、管理費、修繕積立金、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。 賃料収入は将来に渡って得られる保証をするもの…

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newpricedown東大前 賃貸併用住宅 | 東大前駅 一棟売りアパート
一棟売りアパート

東大前 賃貸併用住宅 | 東大前駅 一棟売りアパート

価格

2億1,800万円

利回り

－%

満室時年収

－万円（－万円/月）

 建物面積

200.06㎡
所在地

東京都文京区西片2丁目

 専有面積

－㎡
沿線交通

東京メトロ南北線 東大前駅 徒歩 2分

 敷地面積

143.44㎡
構造/築年数

鉄筋コンクリート（RC造）/4年(2013年10月)

 現況

その他
文京区。　駅徒歩2分。　築浅。　RC造3階建。　賃貸併用住宅。ロフト、サンルーム、防音室付。東京電力、都市ガス、本下水。1階（1R×2）賃貸中、2・3階空室。　用途地域/第一種住居地域・近隣商業地域　建ぺい率/60％・80％　容積率/300％　

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newスカイコート後楽園第３ | 後楽園駅 投資マンション
投資マンション

スカイコート後楽園第３ | 後楽園駅 投資マンション

価格

1,450万円

利回り

6.08%

満室時年収

88.2万円（7.35万円/月）

 建物面積

－㎡
所在地

東京都文京区小石川2丁目

 専有面積

16.22㎡
沿線交通

東京メトロ南北線 後楽園駅 徒歩 2分

 敷地面積

－㎡
構造/築年数

鉄筋コンクリート（RC造）/21年(1997年1月)

 現況

その他
■■後楽園駅徒歩２分・・総戸数60戸■■年間賃料収入は、現賃料をもとに算出したものです。 利回りは、販売価格に対する年間の予定賃料収入の割合で、公租公課、管理費、修繕積立金、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。 賃料収入は将来に渡って得られる保証をするものではありません。 ●賃貸契約内容詳細につきましては、お気軽にお問合せくださいませ。年間賃料収入は、現賃料をもとに算出したものです。 利回りは、販売価格に対する年間の予定賃料収入の割合で、公租公課、管理費、修繕積立金、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。 賃料収入は将来に渡って得られる保証をするもの…

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newシャンボール白山 | 白山駅 投資マンション
投資マンション

シャンボール白山 | 白山駅 投資マンション

価格

1,300万円

利回り

6.27%

満室時年収

81.6万円（6.8万円/月）

 建物面積

－㎡
所在地

東京都文京区白山2丁目

 専有面積

20.32㎡
沿線交通

都営三田線 白山駅 徒歩 4分

 敷地面積

－㎡
構造/築年数

鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）/34年(1983年7月)

 現況

空室
■■白山駅徒歩４分・・角部屋■■年間賃料収入は、現賃料をもとに算出したものです。 利回りは、販売価格に対する年間の予定賃料収入の割合で、公租公課、管理費、修繕積立金、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。 賃料収入は将来に渡って得られる保証をするものではありません。 ●賃貸契約内容詳細につきましては、お気軽にお問合せくださいませ。年間賃料収入は、現賃料をもとに算出したものです。 利回りは、販売価格に対する年間の予定賃料収入の割合で、公租公課、管理費、修繕積立金、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。 賃料収入は将来に渡って得られる保証をするもの…

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newプレール本駒込 | 本駒込駅 投資マンション
投資マンション

プレール本駒込 | 本駒込駅 投資マンション

価格

1,480万円

利回り

6.08%

満室時年収

90万円（7.5万円/月）

 建物面積

－㎡
所在地

東京都文京区本駒込3丁目

 専有面積

24.55㎡
沿線交通

東京メトロ南北線 本駒込駅 徒歩 3分

 敷地面積

－㎡
構造/築年数

鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）/29年(1988年10月)

 現況

その他
■■本駒込駅徒歩３分・・新耐震基準■■年間賃料収入は、現賃料をもとに算出したものです。 利回りは、販売価格に対する年間の予定賃料収入の割合で、公租公課、管理費、修繕積立金、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。 賃料収入は将来に渡って得られる保証をするものではありません。 ●賃貸契約内容詳細につきましては、お気軽にお問合せくださいませ。年間賃料収入は、現賃料をもとに算出したものです。 利回りは、販売価格に対する年間の予定賃料収入の割合で、公租公課、管理費、修繕積立金、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。 賃料収入は将来に渡って得られる保証をするもの…

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pricedown【専任】シンシア後楽園 | 後楽園駅 投資マンション
投資マンション

【専任】シンシア後楽園 | 後楽園駅 投資マンション

価格

1,895万円

利回り

5.38%

満室時年収

102万円（8.5万円/月）

 建物面積

－㎡
所在地

東京都文京区白山2丁目

 専有面積

20.65㎡
沿線交通

東京メトロ丸ノ内線 後楽園駅 徒歩 8分

 敷地面積

－㎡
構造/築年数

鉄筋コンクリート（RC造）/15年(2003年3月)

 現況

その他
【シンシア後楽園】 ★東京メトロ丸ノ内線・南北線「後楽園」駅　徒歩８分 　都営三田線・大江戸線「春日」駅　徒歩８分 ★平成15年3月築 ★6階部分につき、採光・眺望良好 ★専有面積：20，65平米　バルコニー面積：3，31平米 　間取り：１Kタイプ ★オートロックシステム・宅配ボックス　有 ★風呂トイレ別 ★月額賃料85，000円　年間収入1，020，000円 資料請求等お気軽にご連絡くださいませ。 賃貸状況確認日：平成30年2月18日

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日神パレステージ本駒込 | 駒込駅 投資マンション
投資マンション

日神パレステージ本駒込 | 駒込駅 投資マンション

価格

1,480万円

利回り

6.24%

満室時年収

92.4万円（7.7万円/月）

 建物面積

－㎡
所在地

東京都文京区本駒込5丁目

 専有面積

23.37㎡
沿線交通

JR山手線 駒込駅 徒歩 9分

 敷地面積

－㎡
構造/築年数

鉄筋コンクリート（RC造）/28年(1990年4月)

 現況

その他
山手線「駒込」駅■■ロフト付き区分マンション・・オートロック完備■■年間賃料収入は、現賃料をもとに算出したものです。 利回りは、販売価格に対する年間の予定賃料収入の割合で、公租公課、管理費、修繕積立金、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。 賃料収入は将来に渡って得られる保証をするものではありません。 ●賃貸契約内容詳細につきましては、お気軽にお問合せくださいませ。年間賃料収入は、現賃料をもとに算出したものです。 利回りは、販売価格に対する年間の予定賃料収入の割合で、公租公課、管理費、修繕積立金、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。 賃料収入は将来に渡って得られる保証をするもの…

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ステージグランデ文京白山 | 白山駅 投資マンション
投資マンション

ステージグランデ文京白山 | 白山駅 投資マンション

価格

2,270万円

利回り

5.12%

満室時年収

116.4万円（9.7万円/月）

 建物面積

－㎡
所在地

東京都文京区白山2丁目

 専有面積

26.09㎡
沿線交通

都営三田線 白山駅 徒歩 6分

 敷地面積

－㎡
構造/築年数

鉄筋コンクリート（RC造）/6年(2011年6月)

 現況

その他
■■2011年築・・文京区白山駅徒歩６分■■年間賃料収入は、現賃料をもとに算出したものです。 利回りは、販売価格に対する年間の予定賃料収入の割合で、公租公課、管理費、修繕積立金、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。 賃料収入は将来に渡って得られる保証をするものではありません。 ●賃貸契約内容詳細につきましては、お気軽にお問合せくださいませ。年間賃料収入は、現賃料をもとに算出したものです。 利回りは、販売価格に対する年間の予定賃料収入の割合で、公租公課、管理費、修繕積立金、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。 賃料収入は将来に渡って得られる保証をするもの…

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ラセゾンプランタン | 巣鴨駅 一棟売りアパート
一棟売りアパート

ラセゾンプランタン | 巣鴨駅 一棟売りアパート

価格

1億5,980万円

利回り

5.50%

満室時年収

879.6万円（73.3万円/月）

 建物面積

127.50㎡
所在地

東京都文京区千石4丁目

 専有面積

－㎡
沿線交通

JR山手線 巣鴨駅 徒歩 8分

 敷地面積

93.60㎡
構造/築年数

木造/10年(2008年1月)

 現況

その他

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【専属】PALACE STUDIO文京音羽 | 江戸川橋駅 投資マンション
投資マンション

【専属】PALACE STUDIO文京音羽 | 江戸川橋駅 投資マンション

価格

1,660万円

利回り

5.49%

満室時年収

91.2万円（7.6万円/月）

 建物面積

－㎡
所在地

東京都文京区音羽1丁目

 専有面積

18.93㎡
沿線交通

東京メトロ有楽町線 江戸川橋駅 徒歩 3分

 敷地面積

－㎡
構造/築年数

鉄筋コンクリート（RC造）/15年(2002年7月)

 現況

空室
～パレステュディオ文京音羽～ ◆東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅徒歩３分 ◆ＴＶモニター付オートロックシステム ◆システムキッチン ◆バス・トイレ別 ※平成３０年４月３０日退去予定のため、 現在月額賃料７６，０００円にて募集中 賃貸状況確認日：平成30年3月31日

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◇文京区　9200万　満室稼働中！　全室リノベ済！　1821… | 茗荷谷駅 一棟売りアパート
一棟売りアパート

◇文京区　9200万　満室稼働中！　全室リノベ済！　182105271tsuji | 茗荷谷駅 一棟売りアパート

価格

9,200万円

利回り

4.59%

満室時年収

422.4万円（35.2万円/月）

 建物面積

876.82㎡
所在地

東京都文京区小日向4丁目

 専有面積

－㎡
沿線交通

東京メトロ丸ノ内線 茗荷谷駅 徒歩 6分

 敷地面積

102.31㎡
構造/築年数

木造/32年(1985年12月)

 現況

その他
◇文京区　9200万　満室稼働中！　全室リノベ済！◇文京区　9200万　満室稼働中！　全室リノベ済！

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茗荷谷 一棟売アパート | 茗荷谷駅 一棟売りアパート
一棟売りアパート

茗荷谷 一棟売アパート | 茗荷谷駅 一棟売りアパート

価格

9,200万円

利回り

－%

満室時年収

－万円（－万円/月）

 建物面積

103.04㎡
所在地

東京都文京区小日向4丁目

 専有面積

－㎡
沿線交通

東京メトロ丸ノ内線 茗荷谷駅 徒歩 6分

 敷地面積

102.31㎡
構造/築年数

－/32年(1985年12月)

 現況

満室
文京区。　丸ノ内線「茗荷谷」駅徒歩6分。　満室賃貸中。　2沿線2駅利用可。　1K×3戸、1DK×1戸。　平成27年12月：全室リフォーム済。　公営水道、公共下水、都市ガス。　スーパー三徳茗荷谷店（約127ｍ）、マルエツプチ茗荷谷店（約334ｍ）、ファミリーマート小石川5丁目（約224ｍ）、スギ薬局茗荷谷店（約204ｍ）、小石川郵便局（約282ｍ）、文京区立小石川図書館（約238ｍ）。

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プリズムスクエア本駒込 | 本駒込駅 投資マンション
投資マンション

プリズムスクエア本駒込 | 本駒込駅 投資マンション

価格

2,100万円

利回り

4.57%

満室時年収

96万円（8万円/月）

 建物面積

－㎡
所在地

東京都文京区向丘2丁目

 専有面積

20.73㎡
沿線交通

東京メトロ南北線 本駒込駅 徒歩 1分

 敷地面積

－㎡
構造/築年数

鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）/13年(2004年11月)

 現況

その他
■■南向き角部屋・駅徒歩１分・２００４年築■■年間賃料収入は、現賃料をもとに算出したものです。 利回りは、販売価格に対する年間の予定賃料収入の割合で、公租公課、管理費、修繕積立金、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。 賃料収入は将来に渡って得られる保証をするものではありません。

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ヴィーダ御茶ノ水 | 御茶ノ水駅 投資マンション
投資マンション

ヴィーダ御茶ノ水 | 御茶ノ水駅 投資マンション

価格

2,150万円

利回り

5.07%

満室時年収

109.2万円（9.1万円/月）

 建物面積

－㎡
所在地

東京都文京区湯島3丁目

 専有面積

21.26㎡
沿線交通

JR総武線 御茶ノ水駅 徒歩 8分

 敷地面積

－㎡
構造/築年数

鉄筋コンクリート（RC造）/8年(2009年5月)

 現況

その他
■■南向き角部屋・複数路線利用可能■■年間賃料収入は、現賃料をもとに算出したものです。 利回りは、販売価格に対する年間の予定賃料収入の割合で、公租公課、管理費、修繕積立金、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。 賃料収入は将来に渡って得られる保証をするものではありません。

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エクセリア後楽園 | 後楽園駅 投資マンション
投資マンション

エクセリア後楽園 | 後楽園駅 投資マンション

価格

1,600万円

利回り

5.77%

満室時年収

92.4万円（7.7万円/月）

 建物面積

－㎡
所在地

東京都文京区後楽2丁目

 専有面積

18.20㎡
沿線交通

東京メトロ丸ノ内線 後楽園駅 徒歩 8分

 敷地面積

－㎡
構造/築年数

鉄筋コンクリート（RC造）/17年(2000年12月)

 現況

その他
■■人気の文京区・・多路線利用可・・2000年築■■年間賃料収入は、現賃料をもとに算出したものです。 利回りは、販売価格に対する年間の予定賃料収入の割合で、公租公課、管理費、修繕積立金、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。 賃料収入は将来に渡って得られる保証をするものではありません。 ●賃貸契約内容詳細につきましては、お気軽にお問合せくださいませ。年間賃料収入は、現賃料をもとに算出したものです。 利回りは、販売価格に対する年間の予定賃料収入の割合で、公租公課、管理費、修繕積立金、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。 賃料収入は将来に渡って得られる保証をするもの…

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【専任】ブライズ音羽 | 護国寺駅 投資マンション
投資マンション

【専任】ブライズ音羽 | 護国寺駅 投資マンション

価格

1,980万円

利回り

5.15%

満室時年収

102万円（8.5万円/月）

 建物面積

－㎡
所在地

東京都文京区音羽1丁目

 専有面積

21.94㎡
沿線交通

東京メトロ有楽町線 護国寺駅 徒歩 5分

 敷地面積

－㎡
構造/築年数

鉄筋コンクリート（RC造）/15年(2002年8月)

 現況

その他
◆東京メトロ有楽町線「護国寺」駅徒歩５分 ◆平成１４年８月築 ◆総戸数２６戸 ◆７階建５階部分の１Ｋタイプ ◆専有面積２１．９４平米 ◆オートロック有り ◆宅配ボックス有り 賃貸状況確認日：平成30年3月15日～現在サブリース契約中～ サブリース契約解除後賃料　月額８５，０００円 ※表示の年間予定収入は、サブリース解除後の賃料です。 ※売主の責任と負担において、サブリース契約解除後の引き渡しとなります。 詳細は担当者までお問い合わせ下さい。

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東京都文京区の一棟売りビル | 駅 一棟売りビル
一棟売りビル

東京都文京区の一棟売りビル | 駅 一棟売りビル

価格

3億9,800万円

利回り

6.18%

満室時年収

2463万円（205.25万円/月）

 建物面積

673.79㎡
所在地

東京都文京区本郷1丁目

 専有面積

－㎡
沿線交通

駅

 敷地面積

117.61㎡
構造/築年数

鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）/36年(1982年5月)

 現況

その他

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パレ・ドール文京メトロプラザ１ | 新大塚駅 投資マンション
投資マンション

パレ・ドール文京メトロプラザ１ | 新大塚駅 投資マンション

価格

1,540万円

利回り

5.84%

満室時年収

90万円（7.5万円/月）

 建物面積

－㎡
所在地

東京都文京区大塚5丁目

 専有面積

18.36㎡
沿線交通

東京メトロ丸ノ内線 新大塚駅 徒歩 2分

 敷地面積

－㎡
構造/築年数

鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）/34年(1984年2月)

 現況

その他
■■新大塚駅徒歩２分・リフォーム済み・スカイツリービュー■■年間賃料収入は、現賃料をもとに算出したものです。 利回りは、販売価格に対する年間の予定賃料収入の割合で、公租公課、管理費、修繕積立金、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。 賃料収入は将来に渡って得られる保証をするものではありません。 ●賃貸契約内容詳細につきましては、お気軽にお問合せくださいませ。年間賃料収入は、現賃料をもとに算出したものです。 利回りは、販売価格に対する年間の予定賃料収入の割合で、公租公課、管理費、修繕積立金、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。 賃料収入は将来に渡って得られる保証をするもの…

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[専任]シンシア後楽園 | 後楽園駅 投資マンション
投資マンション

[専任]シンシア後楽園 | 後楽園駅 投資マンション

価格

1,920万円

利回り

5.50%

満室時年収

105.6万円（8.8万円/月）

 建物面積

－㎡
所在地

東京都文京区白山2丁目

 専有面積

24.43㎡
沿線交通

東京メトロ丸ノ内線 後楽園駅 徒歩 8分

 敷地面積

－㎡
構造/築年数

鉄筋コンクリート（RC造）/15年(2003年3月)

 現況

その他
◆４路線２駅利用可能 ・東京メトロ南北線「後楽園」駅徒歩８分 ・東京メトロ丸の内線「後楽園」駅徒歩８分 ・都営三田線「春日」駅徒歩８分 ・都営大江戸線「春日」駅徒歩８分 ◆オートロック ◆宅配ボックス ◆メールボックス ◆システムキッチン 賃貸状況確認日：平成29年12月17日 ※修繕積立金値上げ予定6，100円（平成32年2月分より）

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賃貸中！◇３２?の１Ｋタイプ◇三方向角部屋【ステージファース… | 千石駅 投資マンション
投資マンション

賃貸中！◇３２?の１Ｋタイプ◇三方向角部屋【ステージファースト本駒込?】 | 千石駅 投資マンション

価格

2,230万円

利回り

5.75%

満室時年収

128.4万円（10.7万円/月）

 建物面積

－㎡
所在地

東京都文京区本駒込2-8-2

 専有面積

32.67㎡
沿線交通

都営三田線 千石駅 徒歩 4分

 敷地面積

－㎡
構造/築年数

鉄筋コンクリート（RC造）/12年(2005年7月)

 現況

満室
☆オートロック・宅配ボックス完備 ☆駐輪場有り ☆室内洗濯機置き場有 ☆バス・トイレ別 ☆浴室換気乾燥機付 ◇オーナーチェンジ◇ 月額賃料等：１０７，０００円 年間収支：１，０３５，６００円（賃料より管理費・修繕積立金を差し引いた額） 実質利回り：４.６４％（賃料より管理費・修繕積立金を差し引いた額より算出）

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