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利回り13%以上 収益物件

博士の賃貸経営フェア2018[5/12]

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new垂水区千代が丘◆アパート | 垂水駅 一棟売りアパート
一棟売りアパート

垂水区千代が丘◆アパート | 垂水駅 一棟売りアパート

価格

1,000万円

利回り

17.39%

満室時年収

174万円（14.5万円/月）

 建物面積

212.22㎡
所在地

兵庫県神戸市垂水区千代が丘2丁目

 専有面積

－㎡
沿線交通

JR山陽本線 垂水駅 バス 10分 バス停 徒歩5分

 敷地面積

158.00㎡
構造/築年数

木造/49年(1968年11月)

 現況

空室
■全室空室 ■バス停近く ■バス・トイレセパレート弊社は収益物件の仲介だけでなく、トータルサポートをさせて頂くことが出来るのでお客様のニーズに合わせ色々なご提案ができます。 弊社で物件をご購入いただいた方の、賃貸管理をさせていただいたり、今お持ちの物件のご売却の際に依頼いただいたりと購入後も様々な形で良いお付き合いをさせて頂いております。 提案力には自信がございます。 まずはご相談してください！！お客様のご要望に少しでもお答えできるようにご協力させて頂きます。 R-JAPANにお客様のお手伝いをさせてください♪♪ 長いお付き合いが出来ること楽しみにしております。 弊社ホームページには会員様限定物件など…

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newnewこちらの物件は会員限定公開物件です。会員登録（無料）するとこの収益物件がご覧になれます。
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価格

690万円

利回り

----------%

満室時年収

-----万円（----万円/月）

 建物面積

----------㎡
所在地

千葉県 ----------

 専有面積

----------㎡
沿線交通

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 敷地面積

----------㎡
構造/築年数

----------/---年　---月

 現況

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newジャルダン北大宮 | 北大宮駅 投資マンション
投資マンション

ジャルダン北大宮 | 北大宮駅 投資マンション

価格

420万円

利回り

14.00%

満室時年収

58.8万円（4.9万円/月）

 建物面積

－㎡
所在地

埼玉県さいたま市北区東大成町1丁目

 専有面積

33.30㎡
沿線交通

東武野田線 北大宮駅 徒歩 10分

 敷地面積

－㎡
構造/築年数

鉄骨造（S造）/38年(1979年12月)

 現況

その他
区分　14％ 当社管理物件保証会社加入・24時間サポート

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価格

1,300万円

利回り

----------%

満室時年収

-----万円（----万円/月）

 建物面積

----------㎡
所在地

栃木県 ----------

 専有面積

----------㎡
沿線交通

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 敷地面積

----------㎡
構造/築年数

----------/---年　---月

 現況

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new●☆利回り16.2％☆オーナーチェンジ☆改装済☆高利回り☆山… | 東加古川駅 投資マンション
投資マンション

●☆利回り16.2％☆オーナーチェンジ☆改装済☆高利回り☆山陽本線☆最寄駅東加古川駅徒歩圏内☆● | 東加古川駅 投資マンション

価格

280万円

利回り

16.28%

満室時年収

45.6万円（3.8万円/月）

 建物面積

－㎡
所在地

兵庫県加古郡稲美町中村

 専有面積

43.53㎡
沿線交通

JR山陽本線 東加古川駅 徒歩 30分

 敷地面積

－㎡
構造/築年数

鉄筋コンクリート（RC造）/49年(1969年2月)

 現況

その他
15％以上の高利回りのオーナーチェンジ物件！ 2015年に水回りは交換しておりますので綺麗で使いやすいです。 他にもご相談がある方は弊社にお任せください！

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newpricedown垂水区千代が丘　現況空室　一棟アパート | 垂水駅 一棟売りアパート
一棟売りアパート

垂水区千代が丘　現況空室　一棟アパート | 垂水駅 一棟売りアパート

価格

780万円

利回り

22.30%

満室時年収

174万円（14.5万円/月）

 建物面積

212.00㎡
所在地

兵庫県神戸市垂水区千代が丘2丁目

 専有面積

－㎡
沿線交通

JR山陽本線 垂水駅 バス 10分 バス停 徒歩5分

 敷地面積

158.00㎡
構造/築年数

木造/49年(1968年11月)

 現況

空室
東側が幅員約5ｍの公道に面していますが、間口が1ｍ未満のため再建築はできません。 現況空室ですので、リノベーションをして収益につなげてみてはいかがでしょう。 2Kのお部屋を1室月額賃料25，000円、4DKのお部屋を月額賃料45，000円と想定して利回りは約22.3％になります。 お風呂・トイレも各部屋に完備されていますので、エリア相場からすると妥当、もしくは低めで想定しているかと思います。 稼働率さえ良くなれば、よい収益につながるかと思います。 株式会社ixio

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new奈良県奈良市の投資マンション | 富雄駅 投資マンション
投資マンション

奈良県奈良市の投資マンション | 富雄駅 投資マンション

価格

550万円

利回り

15.70%

満室時年収

86.4万円（7.2万円/月）

 建物面積

－㎡
所在地

奈良県奈良市富雄北2丁目

 専有面積

68.31㎡
沿線交通

近鉄奈良線 富雄駅 徒歩 2分

 敷地面積

－㎡
構造/築年数

鉄骨造（S造）/37年(1981年5月)

 現況

その他
奈良市のオーナチェンジ物件です！ 現在表面利回り15.7％で賃貸中の物件です！ また、「富雄駅」より徒歩2分ととても近い物件ですので使い勝手もよく空室リスクも軽減されます！

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価格

480万円

利回り

----------%

満室時年収

-----万円（----万円/月）

 建物面積

----------㎡
所在地

千葉県 ----------

 専有面積

----------㎡
沿線交通

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 敷地面積

----------㎡
構造/築年数

----------/---年　---月

 現況

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new滋賀県大津市の投資マンション | 近江舞子駅 投資マンション
投資マンション

滋賀県大津市の投資マンション | 近江舞子駅 投資マンション

価格

310万円

利回り

15.48%

満室時年収

48万円（4万円/月）

 建物面積

－㎡
所在地

滋賀県大津市北小松

 専有面積

56.00㎡
沿線交通

JR湖西線 近江舞子駅 徒歩 12分

 敷地面積

－㎡
構造/築年数

鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）/27年(1991年3月)

 現況

空室
琵琶湖すぐ！１１階建て６階部分！ 琵琶湖、比良山眺望可能 大浴場（無料）！レストラン有！ ２口コンロ、オール電化！駐車場1台無料！

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new大阪府富田林市の戸建賃貸 | 喜志駅 戸建賃貸
戸建賃貸

大阪府富田林市の戸建賃貸 | 喜志駅 戸建賃貸

価格

560万円

利回り

13.50%

満室時年収

75.6万円（6.3万円/月）

 建物面積

101.25㎡
所在地

大阪府富田林市喜志新家町2丁目

 専有面積

－㎡
沿線交通

近鉄長野線 喜志駅 徒歩 8分

 敷地面積

103.78㎡
構造/築年数

木造/27年(1990年8月)

 現況

その他
富田林市のオーナチェンジ物件です！ 現況13.5％で賃貸中の物件です！ また、近鉄長野線「喜志駅」より徒歩8分なので使い勝手の良い立地です！

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new【オススメＰｏｉｎｔ】★現況11％以上★大阪市内・鉄骨造★地… | 東三国駅 一棟売りマンション
一棟売りマンション

【オススメＰｏｉｎｔ】★現況11％以上★大阪市内・鉄骨造★地下鉄御堂筋線★ | 東三国駅 一棟売りマンション

価格

2,600万円

利回り

16.40%

満室時年収

428.4万円（35.7万円/月）

 建物面積

167.76㎡
所在地

大阪府大阪市淀川区東三国6丁目

 専有面積

－㎡
沿線交通

大阪市営地下鉄御堂筋線 東三国駅 徒歩 7分

 敷地面積

65.15㎡
構造/築年数

鉄骨造（S造）/46年(1971年10月)

 現況

その他
想定利回り約16.4％・現況約11％の高稼働の鉄骨造1棟マンションのご紹介！ 低価格の1棟マンションで初心者の方でも初年度からCFが見込めます。 他にもご相談・ご要望があればお伝えください！

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価格

400万円

利回り

----------%

満室時年収

-----万円（----万円/月）

 建物面積

----------㎡
所在地

北海道 ----------

 専有面積

----------㎡
沿線交通

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 敷地面積

----------㎡
構造/築年数

----------/---年　---月

 現況

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new■■オーナーチェンジ☆利回り14.45％☆明るい南東バルコニ… | 三日市町駅 投資マンション
投資マンション

■■オーナーチェンジ☆利回り14.45％☆明るい南東バルコニー☆室内改装済で綺麗☆平成7年築■■ | 三日市町駅 投資マンション

価格

498万円

利回り

14.45%

満室時年収

72万円（6万円/月）

 建物面積

－㎡
所在地

大阪府河内長野市大矢船西町

 専有面積

70.39㎡
沿線交通

南海高野線 三日市町駅 徒歩 34分 バス 4分 バス停 徒歩4分

 敷地面積

－㎡
構造/築年数

鉄筋コンクリート（RC造）/22年(1995年11月)

 現況

その他
【～お客様一人ひとりの希望を実現する不動産運用を目指して～】 株式会社リアールの平井です。運用不動産の購入をご検討中のお客様に物件のご提案から資金計画・購入後のリフォームのご相談まで不動産購入に関する幅広いコンサルティングをご提供いたします。 ■不動産運用に興味があるけど、内容がよくわからない。 ■自己資金が少ないけれど、運用不動産を買うことができるの？ ■自宅で住宅ローンを組んでいて、ローンが使えるか心配・・・ ■すでに運用不動産を持っているけれど、毎月の収支をもっと良くしたい。 etc... ☆購入したい物件が決まっていない。 ☆ご購入前の相談だけでも、聞い…

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価格

230万円

利回り

----------%

満室時年収

-----万円（----万円/月）

 建物面積

----------㎡
所在地

神奈川県 ----------

 専有面積

----------㎡
沿線交通

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 敷地面積

----------㎡
構造/築年数

----------/---年　---月

 現況

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new〓オーナーチェンジ☆現況利回り16.57％〓 | 名谷駅 投資マンション
投資マンション

〓オーナーチェンジ☆現況利回り16.57％〓 | 名谷駅 投資マンション

価格

420万円

利回り

16.57%

満室時年収

69.6万円（5.8万円/月）

 建物面積

－㎡
所在地

兵庫県神戸市須磨区友が丘3丁目

 専有面積

81.44㎡
沿線交通

神戸市営地下鉄西神・山手線 名谷駅 徒歩 22分 バス 10分 バス停 徒歩7分

 敷地面積

－㎡
構造/築年数

鉄筋コンクリート（RC造）/47年(1970年8月)

 現況

その他
小中高が近辺にあり公園も多数あるので 住みやすい環境です！

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new【アピールPｏｉｎｔ】★想定年収186万円★大阪政令都市★全… | 堺東駅 一棟売りアパート
一棟売りアパート

【アピールPｏｉｎｔ】★想定年収186万円★大阪政令都市★全2戸木造アパート★ | 堺東駅 一棟売りアパート

価格

900万円

利回り

20.66%

満室時年収

186万円（15.5万円/月）

 建物面積

87.90㎡
所在地

大阪府堺市堺区賑町2丁

 専有面積

－㎡
沿線交通

南海高野線 堺東駅 徒歩 17分

 敷地面積

69.05㎡
構造/築年数

木造/44年(1973年6月)

 現況

その他
人気の築古アパートのオーナーチェンジ物件のご紹介！ 低価格でアパート経営が始められ、初心者の方でも初年度から収益があげられます！ 他にもご相談・ご要望があればお伝えください！

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new【アピールＰｏｉｎｔ】★大阪市内★賃貸中・少額投資★地下鉄四… | 住之江公園駅 一棟売りアパート
一棟売りアパート

【アピールＰｏｉｎｔ】★大阪市内★賃貸中・少額投資★地下鉄四つ橋線★ | 住之江公園駅 一棟売りアパート

価格

600万円

利回り

14.00%

満室時年収

84万円（7万円/月）

 建物面積

37.32㎡
所在地

大阪府大阪市住之江区御崎1丁目

 専有面積

－㎡
沿線交通

大阪市営地下鉄四つ橋線 住之江公園駅 徒歩 13分

 敷地面積

42.72㎡
構造/築年数

木造/57年(1960年9月)

 現況

その他
なんば・梅田まで1本アクセスできる便利な立地！ 初心者の方でも少額投資の為、お気軽に始められるテラスです！ 他にもご相談・ご要望があればお伝えください！

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価格

550万円

利回り

----------%

満室時年収

-----万円（----万円/月）

 建物面積

----------㎡
所在地

神奈川県 ----------

 専有面積

----------㎡
沿線交通

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 敷地面積

----------㎡
構造/築年数

----------/---年　---月

 現況

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newpricedownホーユウコンフォルト相模原2 | 相模原駅 投資マンション
投資マンション

ホーユウコンフォルト相模原2 | 相模原駅 投資マンション

価格

400万円

利回り

14.10%

満室時年収

56.4万円（4.7万円/月）

 建物面積

－㎡
所在地

神奈川県相模原市中央区相模原4丁目

 専有面積

16.43㎡
沿線交通

JR横浜線 相模原駅 徒歩 8分

 敷地面積

－㎡
構造/築年数

鉄筋コンクリート（RC造）/27年(1991年3月)

 現況

その他
利回り11％オーバー■■角部屋・・オートロック完備■■年間賃料収入は、現賃料をもとに算出したものです。 利回りは、販売価格に対する年間の予定賃料収入の割合で、公租公課、管理費、修繕積立金、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。 賃料収入は将来に渡って得られる保証をするものではありません。 ●賃貸契約内容詳細につきましては、お気軽にお問合せくださいませ。年間賃料収入は、現賃料をもとに算出したものです。 利回りは、販売価格に対する年間の予定賃料収入の割合で、公租公課、管理費、修繕積立金、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。 賃料収入は将来に渡って得られる保証をするもの…

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new◇千葉県　4280万　利回り13％以上！　2棟一括売！　駐車… | 新茂原駅 一棟売りアパート
一棟売りアパート

◇千葉県　4280万　利回り13％以上！　2棟一括売！　駐車場有！　182143834konis | 新茂原駅 一棟売りアパート

価格

4,280万円

利回り

13.25%

満室時年収

567.4万円（47.2833万円/月）

 建物面積

425.28㎡
所在地

千葉県茂原市東郷

 専有面積

－㎡
沿線交通

JR外房線 新茂原駅 徒歩 11分

 敷地面積

899.00㎡
構造/築年数

軽量鉄骨造/28年(1990年1月)

 現況

その他
◇千葉県　4280万　利回り13％以上！　2棟一括売！　駐車場有！◇千葉県　4280万　利回り13％以上！　2棟一括売！　駐車場有！

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