大阪市阿倍野区収益物件一覧｜不動産投資博士

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大阪市阿倍野区収益物件

市区町村：大阪市阿倍野区

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〓天王寺〓アクセス・利便性◎〓平成19年築☆女性からも人気〓 | 天王寺駅投資マンション

投資マンション

〓天王寺〓アクセス・利便性◎〓平成19年築☆女性からも人気〓 | 天王寺駅投資マンション

価格

1,780万円

利回り

4.65%

満室時年収	82.8万円（6.9万円/月）	建物面積	－㎡
所在地	大阪府大阪市阿倍野区天王寺町南2丁目	専有面積	29.52㎡
沿線交通	Osaka Metro御堂筋線天王寺駅徒歩 8分	敷地面積	－㎡（）
構造/築年数	鉄筋コンクリート（RC造）/11年(2007年6月)	現況	その他

29.52平米で単身にしてはゆったりとした間取りでバス、トイレ別のセパレートタイプ！南西向きのお部屋で快適なマンションライフを過ごせので長期での収入を見込めます！そして外観も綺麗ですので空室のリスクも軽減されるでしょう！収益についてのお悩みなどございましたらお気軽にお申し付けください！無料相談承っております！

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～★天王寺エリア★平成21年築★駅より4分★～ | 河堀口駅投資マンション

投資マンション

～★天王寺エリア★平成21年築★駅より4分★～ | 河堀口駅投資マンション

価格

1,300万円

利回り

5.72%

満室時年収	74.4万円（6.2万円/月）	建物面積	－㎡
所在地	大阪府大阪市阿倍野区天王寺町南3丁目	専有面積	23.25㎡
沿線交通	近鉄南大阪線河堀口駅徒歩 4分	敷地面積	－㎡（）
構造/築年数	鉄筋コンクリート（RC造）/10年(2009年1月)	現況	空室

近鉄南大阪腺「河堀口駅」より徒歩4分！ JR阪和線「美章園駅」より徒歩7分！アクセス良好！平成21年築の物件です！人気の天王寺エリア！人気エリアでのオーナー様になりませんか？

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大阪府大阪市阿倍野区の投資マンション | 西田辺駅投資マンション

投資マンション

大阪府大阪市阿倍野区の投資マンション | 西田辺駅投資マンション

価格

1,550万円

利回り

5.26%

満室時年収	81.6万円（6.8万円/月）	建物面積	－㎡
所在地	大阪府大阪市阿倍野区播磨町3丁目	専有面積	28.02㎡
沿線交通	Osaka Metro御堂筋線西田辺駅徒歩 8分	敷地面積	－㎡（）
構造/築年数	鉄筋コンクリート（RC造）/11年(2007年5月)	現況	その他

お気軽にお問い合わせください！平成19年築のオーナチェンジ物件です！オートロックはもちろんのこと、宅配ボックスもございます！最初から家賃収入があるので初めての方にもオススメです！お気軽にお問い合わせください！平成19年築のオーナチェンジ物件です！オートロックはもちろんのこと、宅配ボックスもございます！最初から家賃収入があるので初めての方にもオススメです！

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～★オーナーチェンジ物件★最上階・角部屋♪天王寺エリア★～ | 河堀口駅投資マンション

投資マンション

～★オーナーチェンジ物件★最上階・角部屋♪天王寺エリア★～ | 河堀口駅投資マンション

価格

1,600万円

利回り

4.64%

満室時年収	74.4万円（6.2万円/月）	建物面積	－㎡
所在地	大阪府大阪市阿倍野区天王寺町南3丁目	専有面積	25.28㎡
沿線交通	近鉄南大阪線河堀口駅徒歩 3分	敷地面積	－㎡（）
構造/築年数	鉄筋コンクリート（RC造）/10年(2008年5月)	現況	その他

便利な天王寺エリア！大阪市内はもちろん、神戸や奈良にも楽々アクセス可能です！月額６．２万円にて賃貸中詳細お問合せください

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大阪市阿倍野区桃ケ池町◆マンション | 南田辺駅一棟売りマンション

一棟売りマンション

大阪市阿倍野区桃ケ池町◆マンション | 南田辺駅一棟売りマンション

価格

8,500万円

利回り

10.23%

満室時年収	870万円（72.5万円/月）	建物面積	372.28㎡
所在地	大阪府大阪市阿倍野区桃ケ池町2丁目	専有面積	－㎡
沿線交通	JR阪和線南田辺駅徒歩 3分	敷地面積	104.73㎡（31.74坪）
構造/築年数	鉄骨造（S造）/34年(1985年1月)	現況	その他

■駅徒歩3分 ■2WAYアクセス ■検済証なし弊社は収益物件の仲介だけでなく、トータルサポートをさせて頂くことが出来るのでお客様のニーズに合わせ色々なご提案ができます。弊社で物件をご購入いただいた方の、賃貸管理をさせていただいたり、今お持ちの物件のご売却の際に依頼いただいたりと購入後も様々な形で良いお付き合いをさせて頂いております。提案力には自信がございます。まずはご相談してください！！お客様のご要望に少しでもお答えできるようにご協力させて頂きます。 R-JAPANにお客様のお手伝いをさせてください♪♪ 長いお付き合いが出来ること楽しみにしております。弊社ホームページには会員様限定物件など…

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ザ・パークハウス阿倍野三明町 | 文の里駅投資マンション

投資マンション

ザ・パークハウス阿倍野三明町 | 文の里駅投資マンション

価格

5,280万円

利回り

－%

満室時年収	－万円（－万円/月）	建物面積	－㎡
所在地	大阪府大阪市阿倍野区三明町2丁目	専有面積	79.14㎡
沿線交通	Osaka Metro谷町線文の里駅徒歩 6分	敷地面積	－㎡（）
構造/築年数	鉄筋コンクリート（RC造）/4年(2015年2月)	現況	その他

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～★≪サムティシリーズ≫4駅4路線アクセスの立地■賃貸中★～ | 河堀口駅投資マンション

投資マンション

～★≪サムティシリーズ≫4駅4路線アクセスの立地■賃貸中★～ | 河堀口駅投資マンション

価格

1,280万円

利回り

5.73%

満室時年収	76.8万円（6.4万円/月）	建物面積	－㎡
所在地	大阪府大阪市阿倍野区天王寺町南3丁目	専有面積	23.25㎡
沿線交通	近鉄南大阪線河堀口駅徒歩 4分	敷地面積	－㎡（）
構造/築年数	鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）/10年(2009年1月)	現況	その他

天王寺区でのオーナーチェンジ物件！天王寺からのアクセス良好！平成築です！人気エリア！

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あべのマルシェ西館　1階店舗 | 阿倍野駅売り店舗・事務所

売り店舗・事務所

あべのマルシェ西館　1階店舗 | 阿倍野駅売り店舗・事務所

価格

980万円

利回り

11.02%

満室時年収	108万円（9万円/月）	建物面積	－㎡
所在地	大阪府大阪市阿倍野区旭町2-1-1	専有面積	48.22㎡
沿線交通	Osaka Metro谷町線阿倍野駅徒歩 7分	敷地面積	－㎡（）
構造/築年数	鉄筋コンクリート（RC造）/30年(1989年2月)	現況	満室

カラオケ喫茶盛業中あべのマルシェ商店街のメイン通りにあるお店になります。（中央広場からやや西より）平成23年1月～カラオケ喫茶（営業時間17時～）営業中所有者変更の為お店に伺ったのですが、60代の気さくなママが切盛りしているアットホームなお店で、写真は有りませんが、店内はカウンター席8席、ボックス席×２とゆったりした造りで、キープボトルの多さと清潔な店内が印象的な店内でした。近隣は阿倍野駅や天王寺駅も近いことから終日人通りが多く・・・と言いたいところですが、シャッター商店街というイメージがピッタリですね（苦笑） ※区画によって繁盛しているお店もありますので、あくまで個人的なイ…

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あべのビアレ１階路面店舗 | 阿倍野駅売り店舗・事務所

売り店舗・事務所

あべのビアレ１階路面店舗 | 阿倍野駅売り店舗・事務所

価格

2,180万円

利回り

7.72%

満室時年収	168.48万円（14.04万円/月）	建物面積	－㎡
所在地	大阪府大阪市阿倍野区旭町3丁目4-5	専有面積	67.80㎡
沿線交通	Osaka Metro谷町線阿倍野駅徒歩 6分	敷地面積	－㎡（）
構造/築年数	鉄筋コンクリート（RC造）/30年(1988年6月)	現況	満室

農産物直売所盛業中阪神高速沿いにあるマンションの角地の1階路面店になります。平成25年9月～物販店（野菜・果物・営業時間11時～）が営業中こちらのお店は普段スーパーなどで購入できない、こだわりの野菜や果物、健康食品などの販売をメインとした店舗でオーガニック野菜バイキングや産地直送朝市など、面白いイベントも定期的に行っていますので今後の展開が楽しみですね。駅前で立地が凄く良いとか、利回が特段高いなどの強烈なセールスポイントはありません（笑）ただ駅から10分圏内で、築年数も比較的古くなく、入居年数も5年以上と安定感があり、利回りもそこそこ回っていて現在の坪単価も相場に比べてかなり安くなってお…

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あべのベルタB2階 | 阿倍野駅売り店舗・事務所

売り店舗・事務所

あべのベルタB2階 | 阿倍野駅売り店舗・事務所

価格

1,880万円

利回り

14.47%

満室時年収	272.16万円（22.68万円/月）	建物面積	－㎡
所在地	大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋3-10-1	専有面積	60.17㎡
沿線交通	Osaka Metro谷町線阿倍野駅徒歩 1分	敷地面積	10584.89㎡（3207.54坪）
構造/築年数	鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）/32年(1987年1月)	現況	空室

本日は大阪市阿倍野区阿倍野筋3丁目の総戸数337戸17階地下4階建の大規模マンション兼商業施設内のB2階区分店舗・事務所物件のご紹介です。 B2階～地上3階までは商業店舗の他、公共施設(郵便局、市民学習センター)や企業の事務所などが入居しており、4階以上は住宅棟・事務所棟の構成で、阿倍野築再開発事業の一環として開業されたSRC造のビックな建物です。当区画では現在空室にて賃貸募集中(条件：賃料226,800円税込)となります。弊社では、あべのベルタの別区画を数件、仲介や専任として取引した事もありますが、当区画階は、普段地下街では一番人通りの少ないフロアですが、上層階(事務所…

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阿倍野区橋本町　お手頃価格のテラス | 昭和町駅戸建賃貸

戸建賃貸

阿倍野区橋本町　お手頃価格のテラス | 昭和町駅戸建賃貸

価格

600万円

利回り

10.00%

満室時年収	60万円（5万円/月）	建物面積	30.90㎡
所在地	大阪府大阪市阿倍野区橋本町	専有面積	－㎡
沿線交通	Osaka Metro御堂筋線昭和町駅徒歩 15分	敷地面積	34.00㎡（10.3坪）
構造/築年数	木造/47年(1971年6月)	現況	空室

阿倍野区橋本町の中古テラスです。交通面では、「東天下茶屋」駅徒歩約7分の立地。また、「昭和町」駅も徒歩圏内！こちらの駅は、大阪の主要路線のひとつOsaka Metro御堂筋線沿線ですので人気の高い沿線です。現況空室ですが、立地面からみて収益物件に適した物件かと思います。月額賃料5万円で賃貸付けすれば利回りは10％の計算になります。阿倍野区エリアで10％の利回りは良い条件ではないでしょうか。近隣施設…「デイリーカナート晴明通店」徒歩約3分、「セブンイレブン大阪阿倍野元町店」徒歩約7分など。株式会社ixio

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～★≪サムティシリーズ≫4駅4路線アクセスの立地■賃貸中★～ | 河堀口駅投資マンション

投資マンション

～★≪サムティシリーズ≫4駅4路線アクセスの立地■賃貸中★～ | 河堀口駅投資マンション

価格

1,280万円

利回り

5.73%

満室時年収	76.8万円（6.4万円/月）	建物面積	－㎡
所在地	大阪府大阪市阿倍野区天王寺町南3丁目	専有面積	23.25㎡
沿線交通	近鉄南大阪線河堀口駅徒歩 4分	敷地面積	－㎡（）
構造/築年数	鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）/10年(2009年1月)	現況	その他

天王寺区でのオーナーチェンジ物件！天王寺からのアクセス良好！平成築です！人気エリア！

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～★【ターミナル駅天王寺】あべのハルカスを臨む！便利★～ | 河堀口駅投資マンション

投資マンション

～★【ターミナル駅天王寺】あべのハルカスを臨む！便利★～ | 河堀口駅投資マンション

価格

1,700万円

利回り

4.70%

満室時年収	79.92万円（6.66万円/月）	建物面積	－㎡
所在地	大阪府大阪市阿倍野区天王寺町南2丁目	専有面積	26.24㎡
沿線交通	近鉄南大阪線河堀口駅徒歩 5分	敷地面積	－㎡（）
構造/築年数	鉄筋コンクリート（RC造）/11年(2007年8月)	現況	その他

あべのハルカスで人気の天王寺エリア！交通機関も便利！ JR線・御堂筋線・谷町線の3WAYアクセス可能です！近隣にはコンビニや飲食店など他にも色々あるので便利な場所ですね！使い勝手の良い間取りで長期での居住が望めます！日当たり良好！お洗濯物の乾きも良いです！初めての方にもオススメの物件です！人気のエリアでのオーナー様になりませんか？

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大阪市阿倍野区天王寺町北◆マンション | 寺田町駅一棟売りマンション

一棟売りマンション

大阪市阿倍野区天王寺町北◆マンション | 寺田町駅一棟売りマンション

価格

2億6,800万円

利回り

6.41%

満室時年収	－万円（－万円/月）	建物面積	1192.14㎡
所在地	大阪府大阪市阿倍野区天王寺町北3丁目	専有面積	－㎡
沿線交通	JR大阪環状線寺田町駅徒歩 10分	敷地面積	577.50㎡（175坪）
構造/築年数	鉄筋コンクリート（RC造）/41年(1977年12月)	現況	その他

■駅徒歩10分 ■RC造 ■駐車場あり ■リノベーション済弊社は収益物件の仲介だけでなく、トータルサポートをさせて頂くことが出来るのでお客様のニーズに合わせ色々なご提案ができます。弊社で物件をご購入いただいた方の、賃貸管理をさせていただいたり、今お持ちの物件のご売却の際に依頼いただいたりと購入後も様々な形で良いお付き合いをさせて頂いております。提案力には自信がございます。まずはご相談してください！！お客様のご要望に少しでもお答えできるようにご協力させて頂きます。 R-JAPANにお客様のお手伝いをさせてください♪♪ 長いお付き合いが出来ること楽しみにしております。弊社ホームページには会員様限定物件など…

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～★複数販売中★大阪・駅徒歩3分★62000円で賃貸中★～ | 河堀口駅投資マンション

投資マンション

～★複数販売中★大阪・駅徒歩3分★62000円で賃貸中★～ | 河堀口駅投資マンション

価格

1,500万円

利回り

4.96%

満室時年収	74.4万円（6.2万円/月）	建物面積	－㎡
所在地	大阪府大阪市阿倍野区天王寺町南3丁目	専有面積	25.28㎡
沿線交通	近鉄南大阪線河堀口駅徒歩 3分	敷地面積	－㎡（）
構造/築年数	鉄筋コンクリート（RC造）/10年(2008年5月)	現況	その他

レジュールアッシュシリーズの築浅オーナーチェンジのご紹介！洋室7.3帖とゆったりとした空間で賃貸の需要も見込める立地に位置します！他にもご相談・ご要望があればお伝えください！レジュールアッシュシリーズの築浅オーナーチェンジのご紹介！洋室7.3帖とゆったりとした空間で賃貸の需要も見込める立地に位置します！他にもご相談・ご要望があればお伝えください！

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～★大阪・駅徒歩3分★62000円で賃貸中★～ | 河堀口駅投資マンション

投資マンション

～★大阪・駅徒歩3分★62000円で賃貸中★～ | 河堀口駅投資マンション

価格

1,480万円

利回り

5.02%

満室時年収	74.4万円（6.2万円/月）	建物面積	－㎡
所在地	大阪府大阪市阿倍野区天王寺町南3丁目	専有面積	25.28㎡
沿線交通	近鉄南大阪線河堀口駅徒歩 3分	敷地面積	－㎡（）
構造/築年数	鉄筋コンクリート（RC造）/10年(2008年5月)	現況	その他

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朝日プラザ天王寺 | 寺田町駅投資マンション

投資マンション

朝日プラザ天王寺 | 寺田町駅投資マンション

価格

750万円

利回り

－%

満室時年収	－万円（－万円/月）	建物面積	－㎡
所在地	大阪府大阪市阿倍野区天王寺町北1丁目	専有面積	31.02㎡
沿線交通	JR大阪環状線寺田町駅徒歩 5分	敷地面積	－㎡（）
構造/築年数	鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）/40年(1978年10月)	現況	その他

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あべのマルシェ東館 | 阿倍野駅投資マンション

投資マンション

あべのマルシェ東館 | 阿倍野駅投資マンション

価格

3,080万円

利回り

－%

満室時年収	－万円（－万円/月）	建物面積	－㎡
所在地	大阪府大阪市阿倍野区旭町2丁目	専有面積	91.76㎡
沿線交通	Osaka Metro谷町線阿倍野駅徒歩 6分	敷地面積	－㎡（）
構造/築年数	鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）/29年(1989年8月)	現況	空室

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～★賃貸中★天王寺エリア★平成21年築★駅より4分★～ | 河堀口駅投資マンション

投資マンション

～★賃貸中★天王寺エリア★平成21年築★駅より4分★～ | 河堀口駅投資マンション

価格

1,500万円

利回り

5.13%

満室時年収	76.97万円（6.4142万円/月）	建物面積	－㎡
所在地	大阪府大阪市阿倍野区天王寺町南3丁目	専有面積	23.25㎡
沿線交通	近鉄南大阪線河堀口駅徒歩 4分	敷地面積	－㎡（）
構造/築年数	鉄筋コンクリート（RC造）/10年(2009年1月)	現況	その他

近鉄南大阪腺「河堀口駅」より徒歩4分！ JR阪和線「美章園駅」より徒歩7分！アクセス良好！平成21年築のオーナーチェンジ物件です！人気の天王寺エリア！人気エリアでのオーナー様になりませんか？

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【現在賃貸中！即収益見込めます★】朝日プラザ阿倍野第２ | 河堀口駅投資マンション

投資マンション

【現在賃貸中！即収益見込めます★】朝日プラザ阿倍野第２ | 河堀口駅投資マンション

価格

800万円

利回り

6.00%

満室時年収	48万円（4万円/月）	建物面積	－㎡
所在地	大阪府大阪市阿倍野区天王寺町南2丁目	専有面積	20.46㎡
沿線交通	近鉄南大阪線河堀口駅徒歩 1分	敷地面積	－㎡（）
構造/築年数	鉄筋コンクリート（RC造）/36年(1982年11月)	現況	その他

■月額40000円で賃貸中(オーナーチェンジ物件)株式会社R-JAPAN　関西圏ならお任せ下さい！！初めての所有に向いている物件も多数取り扱っています！！まずは1つ、所有してみてください★ 購入前の投資を始めるにあたっての物件の選び方、融資の相談、購入後の管理運営までお客様のご希望や状況に合わせて様々なご提案をさせて頂きます。区分購入後の戸建、一棟などの収益物件、物件の管理業務や賃貸の客付けなど、トータルサポートさせて頂くことが出来ますのでお客様とは末永くお付き合いをさせていただいております。お問い合わせは電話や、メールでは24時間、年末年始以外は無休で営業していますので、水曜日・土日祝日など気に…

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