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練馬区収益物件

市区町村：練馬区

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ロワールガーデン練馬B105号 | 練馬駅売り店舗・事務所

売り店舗・事務所

ロワールガーデン練馬B105号 | 練馬駅売り店舗・事務所

価格

1,980万円

利回り

9.32%

満室時年収	184.65万円（15.3875万円/月）	建物面積	－㎡
所在地	東京都練馬区豊玉北五丁目	専有面積	22.72㎡
沿線交通	都営大江戸線練馬駅徒歩 4分	敷地面積	450.69㎡（136.57坪）
構造/築年数	鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）/20年(2002年1月)	現況	満室

オーナーチェンジ！都営大江戸線「練馬」駅徒歩4分！区分所有店舗都営大江戸線「練馬」駅より徒歩4分のオーナーチェンジ区分店舗事務所ロワールガーデン練馬Ｂ105号のご紹介です。まず立地についてですが、練馬区は都心部へのアクセスが良好でありながら公園などの緑も多く、住環境が良好なベッドタウンと言われているエリアです。昨年度の東京23区人口ランキングでは世田谷区に次いで2位という結果もあり数値の面からも住みやすい街である事が伝わってくるかと思います。本物件は駅の南側、練馬駅前中央通りを中心とした歓楽街の一角にございます。周辺の出店業種は多種多様で、居酒屋や焼肉店などの飲食店から薬局、カラオケ店などバラエティに富んでいます。…

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練馬区1棟ビル！融資相談受付中！中国語対応可能！ | 石神井公園駅一棟売りビル

一棟売りビル

練馬区1棟ビル！融資相談受付中！中国語対応可能！ | 石神井公園駅一棟売りビル

価格

1億5,500万円

利回り

6.64%

満室時年収	1030万円（85.8333万円/月）	建物面積	332.54㎡
所在地	東京都練馬区石神井町2丁目	専有面積	－㎡
沿線交通	西武池袋線石神井公園駅徒歩 9分	敷地面積	296.69㎡（89.91坪）
構造/築年数	鉄骨造（S造）/35年(1986年2月)	現況	その他

★★★オススメポイント★★★★★★★★★★★★★ ●最寄り駅徒歩9分！ ★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★ 【利回り】 ●想定利回り6.64％　　●想定月収85.8万円【交通】 ●西武池袋線「石神井公園」駅徒歩9分

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☆利回り6.64％！練馬区石神井町1棟ビル！ | 石神井公園駅一棟売りビル

一棟売りビル

☆利回り6.64％！練馬区石神井町1棟ビル！ | 石神井公園駅一棟売りビル

価格

1億5,500万円

利回り

6.64%

満室時年収	1030万円（85.8333万円/月）	建物面積	332.54㎡
所在地	東京都練馬区石神井町2丁目	専有面積	－㎡
沿線交通	西武池袋線石神井公園駅徒歩 9分	敷地面積	296.69㎡（89.91坪）
構造/築年数	鉄骨造（S造）/35年(1986年2月)	現況	その他

★★★オススメポイント★★★★★★★★★★★★★★★ ●最寄り駅徒歩9分！ ★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★ 【利回り】 ●想定利回り6.64％　　●想定月収85.8万円【交通】 ●西武池袋線「石神井公園」駅徒歩9分

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練馬区2棟アパート【6750万★10.43％】外装リフォーム… | 成増駅一棟売りアパート

一棟売りアパート

練馬区2棟アパート【6750万★10.43％】外装リフォーム完了！ | 成増駅一棟売りアパート

価格

6,750万円

利回り

10.43%

満室時年収	704.6万円（58.7167万円/月）	建物面積	125.61㎡
所在地	東京都練馬区土支田4丁目	専有面積	－㎡
沿線交通	東武東上線成増駅バス 11分バス停徒歩5分	敷地面積	272.92㎡（82.7坪）
構造/築年数	木造/48年(1973年4月)	現況	その他

※　大江戸線延伸計画　　　　　『土支田(仮称)』徒歩15分 ※　外装リフォーム完了しました！！ ※　A棟：築年数不詳/木造瓦葺2階建　　　/延床面積125.61平方メートル ※　B棟：S48.4築/木造亜鉛メッキ鋼　　板葺2階建/115.66平方メートル ※　1K　11/12　稼働中です ※　測量は未実施の為私道負担地積は　　増減する可能性があります ※　想定年収　704.6万円 ※　年収利回り　10.43％　

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新江古田　一棟売アパート | 新江古田駅一棟売りアパート

一棟売りアパート

新江古田　一棟売アパート | 新江古田駅一棟売りアパート

価格

8,640万円

利回り

7.50%

満室時年収	648万円（54万円/月）	建物面積	111.50㎡
所在地	東京都練馬区豊玉北1丁目	専有面積	－㎡
沿線交通	都営大江戸線新江古田駅徒歩 4分	敷地面積	96.96㎡（29.38坪）
構造/築年数	木造/10年(2012年1月)	現況	その他

大江戸線「新江古田」駅徒歩4分。　満室稼働中。　検査済証取得済み。　オートロック、カラーモニター付インターフォン、全室床暖房完備、全室エアコン完備、ガスキッチン、シャワールーム、ウォシュレット（トイレとシャワーはそれぞれ独立しており清潔です）、照明器具、室内洗濯機置場、ロフト、物干しフック、カーテンレール、ピクチャーレール、インターネットBフレッツ対応、ケーブルテレビ、防犯カメラ転送システム付。　私道持分14.82平米内2分の1有。

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ビッグ武蔵野中村橋 | 練馬駅投資マンション

投資マンション

ビッグ武蔵野中村橋 | 練馬駅投資マンション

価格

1,150万円

利回り

7.26%

満室時年収	86.4万円（7.2万円/月）	建物面積	－㎡
所在地	東京都練馬区中村北2-2-18	専有面積	24.66㎡
沿線交通	西武池袋線練馬駅徒歩 10分	敷地面積	－㎡（）
構造/築年数	鉄筋コンクリート（RC造）/37年(1984年3月)	現況	その他

☆広々としたルーフバルコニー付！ ☆南東×2面採光 ☆エレベーター有り ☆室内洗濯機置き場あり ☆暮らしに便利な練馬駅徒歩10分●オーナーチェンジ物件●表面利回り7.2％●実質利回り6.1％●

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氷川台一棟売アパート | 氷川台駅一棟売りアパート

一棟売りアパート

氷川台一棟売アパート | 氷川台駅一棟売りアパート

価格

6,380万円

利回り

7.00%

満室時年収	446.4万円（38万円/月）	建物面積	90.88㎡
所在地	東京都練馬区早宮1丁目	専有面積	－㎡
沿線交通	東京メトロ有楽町線氷川台駅徒歩 10分	敷地面積	67.04㎡（20.32坪）
構造/築年数	木造/35年(1986年11月)	現況	その他

【練馬区】2路線2駅利用可！都市ガス、公営水道、本下水。私道持分：6704/43083。

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練馬区1棟ビル！融資相談受付中！中国語対応可能！ | 東武練馬駅一棟売りビル

一棟売りビル

練馬区1棟ビル！融資相談受付中！中国語対応可能！ | 東武練馬駅一棟売りビル

価格

3,180万円

利回り

7.35%

満室時年収	234万円（19.5万円/月）	建物面積	94.77㎡
所在地	東京都練馬区北町1丁目	専有面積	－㎡
沿線交通	東武東上線東武練馬駅徒歩 7分	敷地面積	39.27㎡（11.9坪）
構造/築年数	鉄骨造（S造）/49年(1973年1月)	現況	その他

★★★オススメポイント★★★★★★★★★★★★★ ●利回り7.35％！ ●2019年10月リフォーム！ ●最寄り駅徒歩7分！ ★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★ 【利回り】 ●想定利回り7.35％　　●想定月収19.5万円【交通】 ●東武東上線「東武練馬」駅徒歩7分

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RC residence 練馬 | 練馬駅一棟売りマンション

一棟売りマンション

RC residence 練馬 | 練馬駅一棟売りマンション

価格

2億2,400万円

利回り

6.99%

満室時年収	1566万円（130.5万円/月）	建物面積	366.68㎡
所在地	東京都練馬区豊玉北4	専有面積	－㎡
沿線交通	都営大江戸線練馬駅徒歩 8分	敷地面積	96.76㎡（29.32坪）
構造/築年数	鉄筋コンクリート（RC造）/36年(1985年6月)	現況	その他

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練馬区１棟アパート！融資相談受付中！中国語対応可能！ | 練馬高野台駅一棟売りアパート

一棟売りアパート

練馬区１棟アパート！融資相談受付中！中国語対応可能！ | 練馬高野台駅一棟売りアパート

価格

7,360万円

利回り

6.00%

満室時年収	441.6万円（36.8万円/月）	建物面積	133.64㎡
所在地	東京都練馬区富士見台4丁目	専有面積	－㎡
沿線交通	西武池袋線練馬高野台駅徒歩 13分	敷地面積	135.12㎡（40.95坪）
構造/築年数	木造/5年(2016年3月)	現況	その他

★★★オススメポイント★★★★★★★★★★★★★ ●利回り6.0％！ ●閑静な住宅街！ ★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★ 【利回り】 ●想定利回り6.0％　　●想定月収36.8万円【交通】 ●西武池袋線「練馬高野台」駅徒歩13分

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≪当社売主≫桜台フラワーホーム | 新江古田駅投資マンション

投資マンション

≪当社売主≫桜台フラワーホーム | 新江古田駅投資マンション

価格

1,780万円

利回り

6.60%

満室時年収	117.6万円（9.8万円/月）	建物面積	－㎡
所在地	東京都練馬区豊玉北3-6-3	専有面積	43.65㎡
沿線交通	都営大江戸線新江古田駅徒歩 9分	敷地面積	－㎡（）
構造/築年数	鉄筋コンクリート（RC造）/45年(1976年6月)	現況	その他

■■当社売主につき仲介手数料不要■■ ★オーナーチェンジ物件～賃貸中～利回り6.60％ ★賃貸保証会社加入済 ★契約期間：令和3年5月24日～2年間 ≪桜台フラワーホーム≫ ☆大江戸線「新江古田」駅徒歩9分 ☆西武池袋線「桜台」駅徒歩12分 ☆日勤管理で管理体制良好 ☆エレベーター有り ☆最上階！南向き角部屋で通風・陽あたり良好！ ☆専有面積43.65平米の３Kタイプ ☆ペット飼育可(規約あり) ☆自転車置き場あり(半年／2，160円)

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≪当社売主≫パシフィックニュー豊玉 | 練馬駅投資マンション

投資マンション

≪当社売主≫パシフィックニュー豊玉 | 練馬駅投資マンション

価格

1,380万円

利回り

6.43%

満室時年収	88.8万円（7.4万円/月）	建物面積	－㎡
所在地	東京都練馬区豊玉北5-24-2	専有面積	31.64㎡
沿線交通	西武池袋線練馬駅徒歩 4分	敷地面積	－㎡（）
構造/築年数	鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）/46年(1975年3月)	現況	その他

★練馬駅徒歩4分の好立地 ★管理体制良好、長期修繕計画あり ★マンション1階にウェルシア豊玉目白店あり ★耐震基準適合物件 ★CATV導入・インターネット対応 ★令和2年7月ハウスクリーニング済、エアコンクリーニング、カーテンレール交換・ダイニングと脱衣所CF張替☆オーナーチェンジ物件☆練馬駅徒歩4分の好立地☆管理体制良好マンション☆

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練馬区１棟マンション！融資相談受付中！中国語対応可能！ | 上石神井駅一棟売りマンション

一棟売りマンション

練馬区１棟マンション！融資相談受付中！中国語対応可能！ | 上石神井駅一棟売りマンション

価格

6億4,400万円

利回り

5.50%

満室時年収	3546万円（295.5万円/月）	建物面積	1101.28㎡
所在地	東京都練馬区上石神井4丁目	専有面積	－㎡
沿線交通	西武新宿線上石神井駅徒歩 4分	敷地面積	514.88㎡（156.02坪）
構造/築年数	鉄筋コンクリート（RC造）/30年(1991年4月)	現況	その他

★★★オススメポイント★★★★★★★★★★★★★ ●満室稼働中！ ●最寄り駅徒歩4分！ ★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★ 【利回り】 ●想定利回り5.5％　　●想定月収295.5万円【交通】 ●西武新宿線「上石神井」駅徒歩4分

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練馬区１棟アパート！融資相談受付中！中国語対応可能！ | 光が丘駅一棟売りアパート

一棟売りアパート

練馬区１棟アパート！融資相談受付中！中国語対応可能！ | 光が丘駅一棟売りアパート

価格

3,800万円

利回り

7.95%

満室時年収	302.4万円（25.2万円/月）	建物面積	58.93㎡
所在地	東京都練馬区田柄5丁目	専有面積	－㎡
沿線交通	都営大江戸線光が丘駅徒歩 4分	敷地面積	57.98㎡（17.57坪）
構造/築年数	木造/29年(1992年8月)	現況	その他

★★★オススメポイント★★★★★★★★★★★★★ ●満室稼働中！ ●利回り7.95％！ ●最寄り駅徒歩4分！ ★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★ 【利回り】 ●想定利回り7.95％　　●想定月収25.2万円【交通】 ●都営大江戸線「光が丘」駅徒歩4分

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練馬区１棟ビル | 桜台駅一棟売りビル

一棟売りビル

練馬区１棟ビル | 桜台駅一棟売りビル

価格

1億1,200万円

利回り

6.06%

満室時年収	678.4万円（56.5333万円/月）	建物面積	187.03㎡
所在地	東京都練馬区豊玉北3丁目	専有面積	－㎡
沿線交通	西武池袋線桜台駅徒歩 7分	敷地面積	66.18㎡（20.05坪）
構造/築年数	鉄筋コンクリート（RC造）/23年(1998年9月)	現況	その他

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練馬区１棟アパート！融資相談受付中！中国語対応可能！ | 新江古田駅一棟売りアパート

一棟売りアパート

練馬区１棟アパート！融資相談受付中！中国語対応可能！ | 新江古田駅一棟売りアパート

価格

9,520万円

利回り

6.80%

満室時年収	648万円（54万円/月）	建物面積	111.50㎡
所在地	東京都練馬区豊玉北1丁目	専有面積	－㎡
沿線交通	都営大江戸線新江古田駅徒歩 4分	敷地面積	96.96㎡（29.38坪）
構造/築年数	木造/10年(2012年1月)	現況	その他

★★★オススメポイント★★★★★★★★★★★★★ ●最寄り駅徒歩4分！ ★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★ 【利回り】 ●想定利回り6.8％　　●想定月収54万円【交通】 ●大江戸線「新江古田」駅徒歩4分 ●西武池袋線「江古田」駅徒歩7分

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練馬区１棟マンション！融資相談受付中！中国語対応可能！ | 石神井公園駅一棟売りマンション

一棟売りマンション

練馬区１棟マンション！融資相談受付中！中国語対応可能！ | 石神井公園駅一棟売りマンション

価格

6億7,800万円

利回り

－%

満室時年収	－万円（－万円/月）	建物面積	994.41㎡
所在地	東京都練馬区下石神井6丁目	専有面積	－㎡
沿線交通	西武池袋線石神井公園駅徒歩 15分	敷地面積	1023.62㎡（310.19坪）
構造/築年数	鉄骨造（S造）/新築(2021年9月)	現況	その他

令和3年9月上旬完成予定

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☆利回り6％！富士見台1棟アパート！中国語対応可能！ | 練馬高野台駅一棟売りアパート

一棟売りアパート

☆利回り6％！富士見台1棟アパート！中国語対応可能！ | 練馬高野台駅一棟売りアパート

価格

1億7,790万円

利回り

6.00%

満室時年収	1067.4万円（88.95万円/月）	建物面積	298.11㎡
所在地	東京都練馬区富士見台4丁目	専有面積	－㎡
沿線交通	西武池袋線練馬高野台駅徒歩 10分	敷地面積	216.60㎡（65.64坪）
構造/築年数	鉄骨造（S造）/11年(2010年9月)	現況	その他

●サブリース賃貸契約中 ●１K間取り ●バス・トイレ別

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江古田一棟売ビル | 江古田駅一棟売りビル

一棟売りビル

江古田一棟売ビル | 江古田駅一棟売りビル

価格

1億7,000万円

利回り

6.30%

満室時年収	1077.8万円（90万円/月）	建物面積	247.63㎡
所在地	東京都練馬区旭丘1丁目	専有面積	－㎡
沿線交通	西武池袋線江古田駅徒歩 2分	敷地面積	144.53㎡（43.8坪）
構造/築年数	鉄筋コンクリート（RC造）/40年(1981年2月)	現況	満室

練馬区。　駅徒歩2分。　満室賃貸中。　住環境、日当たり、管理体制良好。都市ガス、公営水道、本下水、給湯、室内洗濯機置場、エアコン、駐輪場。

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