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練馬区 収益物件

博士の賃貸経営フェア2018[5/12]

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newベルデ豊島園 | 練馬春日町駅 一棟売りアパート
一棟売りアパート

ベルデ豊島園 | 練馬春日町駅 一棟売りアパート

価格

1億2,740万円

利回り

6.00%

満室時年収

764.4万円（63.7万円/月）

 建物面積

191.16㎡
所在地

東京都練馬区春日町3丁目

 専有面積

－㎡
沿線交通

都営大江戸線 練馬春日町駅 徒歩 8分

 敷地面積

192.55㎡
構造/築年数

木造/15年(2003年2月)

 現況

その他
■■敷地面積約58坪　■全室バストイレ別　ロフト■■　年間賃料収入は、現年間賃料収入は、現賃料をもとに算出したものです。 利回りは、販売価格に対する年間の予定賃料収入の割合で、公租公課、管理費、修繕積立金、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。 賃料収入は将来に渡って得られる保証をするものではありません。 ●賃貸契約内容詳細につきましては、お気軽にお問合せくださいませ。年間賃料収入は、現賃料をもとに算出したものです。

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価格

1,180万円

利回り

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満室時年収

-----万円（----万円/月）

 建物面積

----------㎡
所在地

東京都 ----------

 専有面積

----------㎡
沿線交通

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 敷地面積

----------㎡
構造/築年数

----------/---年　---月

 現況

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newルーミー中村橋 | 中村橋駅 一棟売りアパート
一棟売りアパート

ルーミー中村橋 | 中村橋駅 一棟売りアパート

価格

1億3,980万円

利回り

5.00%

満室時年収

699.6万円（58.3万円/月）

 建物面積

294.03㎡
所在地

東京都練馬区中村2丁目

 専有面積

－㎡
沿線交通

西武池袋線 中村橋駅 徒歩 10分

 敷地面積

282.64㎡
構造/築年数

木造/25年(1993年1月)

 現況

その他
満室稼働中！■平成築・公道接地・駅徒歩１０分■年間賃料収入は、現賃料をもとに算出したものです。 利回りは、販売価格に対する年間の予定賃料収入の割合で、公租公課、管理費、修繕積立金、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。 賃料収入は将来に渡って得られる保証をするものではありません。

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価格

2,500万円

利回り

----------%

満室時年収

-----万円（----万円/月）

 建物面積

----------㎡
所在地

東京都 ----------

 専有面積

----------㎡
沿線交通

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 敷地面積

----------㎡
構造/築年数

----------/---年　---月

 現況

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new【専属】らイオンズマンション東武練馬 | 東武練馬駅 投資マンション
投資マンション

【専属】らイオンズマンション東武練馬 | 東武練馬駅 投資マンション

価格

760万円

利回り

8.44%

満室時年収

64.2万円（5.35万円/月）

 建物面積

－㎡
所在地

東京都練馬区北町3丁目

 専有面積

17.94㎡
沿線交通

東武東上線 東武練馬駅 徒歩 10分

 敷地面積

－㎡
構造/築年数

鉄筋コンクリート（RC造）/29年(1988年6月)

 現況

その他
◆東武登場線「東武練馬」駅　徒歩１０分 ◆昭和６３年６月築 ◆総戸数３２戸 ◆東向き ◆専有面積１７．９４平米 ◆オートロック設置 賃貸状況確認日：平成30年4月21日 ～現在サブリース契約中～ サブリース契約解除後賃料　月額５３，５００円 ※サブリース解除の場合は違約金が発生する場合があります。 サブリース契約賃料　月額５０，８２９円 ※上記サブリース賃料は、再査定となる可能性があり、その場合賃料が増減する可能性があります。

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newライフピア　ストーン | 上石神井駅 一棟売りアパート
一棟売りアパート

ライフピア　ストーン | 上石神井駅 一棟売りアパート

価格

5,980万円

利回り

7.26%

満室時年収

434.4万円（36.2万円/月）

 建物面積

98.00㎡
所在地

東京都練馬区石神井台5丁目

 専有面積

－㎡
沿線交通

西武新宿線 上石神井駅 徒歩 15分

 敷地面積

99.18㎡
構造/築年数

木造/26年(1992年1月)

 現況

その他
練馬区　1棟収益アパート　利回り7.26％

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newＡ棟／プラザドゥジュネ　・　Ｂ棟／ビレッジ練馬 | 練馬駅 一棟売りアパート
一棟売りアパート

Ａ棟／プラザドゥジュネ　・　Ｂ棟／ビレッジ練馬 | 練馬駅 一棟売りアパート

価格

1億6,780万円

利回り

7.00%

満室時年収

1174.8万円（97.9万円/月）

 建物面積

106.08㎡
所在地

東京都練馬区練馬3丁目

 専有面積

－㎡
沿線交通

西武豊島線 練馬駅 徒歩 9分

 敷地面積

229.47㎡
構造/築年数

木造/32年(1986年5月)

 現況

その他
年間賃料収入は、現賃料をもとに算出したものです。 利回りは、販売価格に対する年間の予定賃料収入の割合で、公租公課、管理費、修繕積立金、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。 賃料収入は将来に渡って得られる保証をするものではありません。 ●賃貸契約内容詳細につきましては、お気軽にお問合せくださいませ。年間賃料収入は、現賃料をもとに算出したものです。 利回りは、販売価格に対する年間の予定賃料収入の割合で、公租公課、管理費、修繕積立金、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。 賃料収入は将来に渡って得られる保証をするもの…

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価格

3億1,500万円

利回り

----------%

満室時年収

-----万円（----万円/月）

 建物面積

----------㎡
所在地

東京都 ----------

 専有面積

----------㎡
沿線交通

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 敷地面積

----------㎡
構造/築年数

----------/---年　---月

 現況

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newルーブル中村橋 | 中村橋駅 投資マンション
投資マンション

ルーブル中村橋 | 中村橋駅 投資マンション

価格

600万円

利回り

8.00%

満室時年収

48万円（4万円/月）

 建物面積

－㎡
所在地

東京都練馬区貫井2丁目

 専有面積

14.96㎡
沿線交通

西武池袋線 中村橋駅 徒歩 6分

 敷地面積

－㎡
構造/築年数

鉄筋コンクリート（RC造）/27年(1990年9月)

 現況

その他
■■中村橋駅徒歩６分・・最上階■■年間賃料収入は、現賃料をもとに算出したものです。 利回りは、販売価格に対する年間の予定賃料収入の割合で、公租公課、管理費、修繕積立金、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。 賃料収入は将来に渡って得られる保証をするものではありません。 ●賃貸契約内容詳細につきましては、お気軽にお問合せくださいませ。年間賃料収入は、現賃料をもとに算出したものです。 利回りは、販売価格に対する年間の予定賃料収入の割合で、公租公課、管理費、修繕積立金、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。 賃料収入は将来に渡って得られる保証をするもの…

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newフォーラムイン・東京1 | 練馬駅 投資マンション
投資マンション

フォーラムイン・東京1 | 練馬駅 投資マンション

価格

830万円

利回り

8.74%

満室時年収

72.62万円（6.0517万円/月）

 建物面積

－㎡
所在地

東京都練馬区中村北1丁目

 専有面積

13.52㎡
沿線交通

都営大江戸線 練馬駅 徒歩 6分

 敷地面積

－㎡
構造/築年数

鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）/30年(1987年6月)

 現況

その他

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new「大泉学園」駅歩4分●S3F S53年築●利回り 6.69%… | 大泉学園駅 一棟売りマンション
一棟売りマンション

「大泉学園」駅歩4分●S3F S53年築●利回り 6.69%●10400 | 大泉学園駅 一棟売りマンション

価格

1億400万円

利回り

6.69%

満室時年収

－万円（－万円/月）

 建物面積

204.84㎡
所在地

東京都練馬区東大泉6丁目

 専有面積

－㎡
沿線交通

西武池袋線 大泉学園駅 徒歩 4分

 敷地面積

103.97㎡
構造/築年数

その他/40年(1978年1月)

 現況

その他

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価格

1億940万円

利回り

----------%

満室時年収

-----万円（----万円/月）

 建物面積

----------㎡
所在地

東京都 ----------

 専有面積

----------㎡
沿線交通

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 敷地面積

----------㎡
構造/築年数

----------/---年　---月

 現況

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ルーブル中村橋弐番館 | 中村橋駅 投資マンション
投資マンション

ルーブル中村橋弐番館 | 中村橋駅 投資マンション

価格

1,690万円

利回り

4.61%

満室時年収

78万円（6.5万円/月）

 建物面積

－㎡
所在地

東京都練馬区貫井2丁目

 専有面積

20.48㎡
沿線交通

西武池袋線 中村橋駅 徒歩 7分

 敷地面積

－㎡
構造/築年数

鉄筋コンクリート（RC造）/6年(2012年3月)

 現況

その他
■■オートロック完備・・中村橋駅■■年間賃料収入は、現賃料をもとに算出したものです。 利回りは、販売価格に対する年間の予定賃料収入の割合で、公租公課、管理費、修繕積立金、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。 賃料収入は将来に渡って得られる保証をするものではありません。 ●賃貸契約内容詳細につきましては、お気軽にお問合せくださいませ。年間賃料収入は、現賃料をもとに算出したものです。 利回りは、販売価格に対する年間の予定賃料収入の割合で、公租公課、管理費、修繕積立金、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。 賃料収入は将来に渡って得られる保証をするもの…

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価格

1億940万円

利回り

----------%

満室時年収

-----万円（----万円/月）

 建物面積

----------㎡
所在地

東京都 ----------

 専有面積

----------㎡
沿線交通

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 敷地面積

----------㎡
構造/築年数

----------/---年　---月

 現況

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ルーブル都立家政　 | 都立家政駅 投資マンション
投資マンション

ルーブル都立家政　 | 都立家政駅 投資マンション

価格

1,600万円

利回り

5.62%

満室時年収

90万円（7.5万円/月）

 建物面積

－㎡
所在地

東京都練馬区中村南2丁目

 専有面積

26.12㎡
沿線交通

西武新宿線 都立家政駅 徒歩 6分

 敷地面積

－㎡
構造/築年数

鉄筋コンクリート（RC造）/20年(1998年3月)

 現況

空室

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【専属】サンスタレ中村橋 | 中村橋駅 投資マンション
投資マンション

【専属】サンスタレ中村橋 | 中村橋駅 投資マンション

価格

1,850万円

利回り

5.31%

満室時年収

98.4万円（8.2万円/月）

 建物面積

－㎡
所在地

東京都練馬区中村北3丁目

 専有面積

25.80㎡
沿線交通

西武池袋線 中村橋駅 徒歩 4分

 敷地面積

－㎡
構造/築年数

鉄筋コンクリート（RC造）/10年(2007年7月)

 現況

その他
■西武池袋線「中村橋」駅…徒歩4分(約330m) ■平成19年7月築 ■設備 ・カラーモニター付きオートロックシステム ・防犯カメラ ・ゴミ置き場 ・エレベーター ・宅配BOX ■満室時想定賃料年額984，000円 賃貸状況確認日：平成30年4月13日 ～現在サブリース契約中～ サブリース契約賃料　月額７３，８００円 ※上記サブリース賃料は、再査定となる可能性があり、 その場合賃料が増減する可能性があります。 ※サブリース解除の場合は違約金が発生する場合があります。 詳細は担…

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フォーラムイン・東京１ | 練馬駅 投資マンション
投資マンション

フォーラムイン・東京１ | 練馬駅 投資マンション

価格

880万円

利回り

7.16%

満室時年収

63.07万円（5.2558万円/月）

 建物面積

－㎡
所在地

東京都練馬区中村北1丁目

 専有面積

13.44㎡
沿線交通

都営大江戸線 練馬駅 徒歩 6分

 敷地面積

－㎡
構造/築年数

鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）/30年(1987年6月)

 現況

その他
■■練馬駅徒歩６分・・総戸数231戸のビックコミュニティ■■年間賃料収入は、現賃料をもとに算出したものです。 利回りは、販売価格に対する年間の予定賃料収入の割合で、公租公課、管理費、修繕積立金、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。 賃料収入は将来に渡って得られる保証をするものではありません。 ●賃貸契約内容詳細につきましては、お気軽にお問合せくださいませ。年間賃料収入は、現賃料をもとに算出したものです。 利回りは、販売価格に対する年間の予定賃料収入の割合で、公租公課、管理費、修繕積立金、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。 賃料収入は将来に渡って得られる保証をするもの…

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価格

1億6,780万円

利回り

----------%

満室時年収

-----万円（----万円/月）

 建物面積

----------㎡
所在地

東京都 ----------

 専有面積

----------㎡
沿線交通

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 敷地面積

----------㎡
構造/築年数

----------/---年　---月

 現況

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大泉学園町戸建 | 大泉学園駅 戸建賃貸
戸建賃貸

大泉学園町戸建 | 大泉学園駅 戸建賃貸

価格

5,200万円

利回り

－%

満室時年収

－万円（－万円/月）

 建物面積

112.62㎡
所在地

東京都練馬区大泉学園町4丁目

 専有面積

－㎡
沿線交通

西武池袋線 大泉学園駅 徒歩 30分

 敷地面積

143.82㎡
構造/築年数

木造/20年(1997年10月)

 現況

空室
閑静な住宅地。４ＬＤＫ＋グルニエ。ソーラーパネル・エコキュート設置済。大泉学園町、風致地区。敷地内駐車スペース2台分。

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パーク・パレス | 練馬春日町駅 一棟売りマンション
一棟売りマンション

パーク・パレス | 練馬春日町駅 一棟売りマンション

価格

3億7,000万円

利回り

4.75%

満室時年収

1760.16万円（146.68万円/月）

 建物面積

910.74㎡
所在地

東京都練馬区春日町5丁目

 専有面積

－㎡
沿線交通

都営大江戸線 練馬春日町駅 徒歩 9分

 敷地面積

485.47㎡
構造/築年数

鉄筋コンクリート（RC造）/20年(1997年12月)

 現況

その他
■■平成9年築・トランクルーム、駐車場有り■■年間賃料収入は、現賃料をもとに算出したものです。 利回りは、販売価格に対する年間の予定賃料収入の割合で、公租公課、管理費、修繕積立金、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。 賃料収入は将来に渡って得られる保証をするものではありません。

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