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練馬区収益物件

市区町村：練馬区

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練馬区2棟アパート【6950万★10％】外装リフォーム完了！ | 成増駅一棟売りアパート

一棟売りアパート

練馬区2棟アパート【6950万★10％】外装リフォーム完了！ | 成増駅一棟売りアパート

価格

6,950万円

利回り

10.00%

満室時年収	695.4万円（57.95万円/月）	建物面積	125.61㎡
所在地	東京都練馬区土支田4丁目	専有面積	－㎡
沿線交通	東武東上線成増駅バス 11分バス停徒歩5分	敷地面積	272.92㎡（82.7坪）
構造/築年数	木造/48年(1973年4月)	現況	その他

※　大江戸線延伸計画　　　　　『土支田(仮称)』徒歩15分 ※　外装リフォーム完了しました！！ ※　A棟：築年数不詳/木造瓦葺2階建　　　/延床面積125.61平方メートル ※　B棟：S48.4築/木造亜鉛メッキ鋼　　板葺2階建/115.66平方メートル ※　1K　11/12　稼働中です ※　測量は未実施の為私道負担地積は　　増減する可能性があります ※　想定年収　695.4万円 ※　年収利回り　10％　

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≪当社売主≫パシフィックニュー豊玉 | 練馬駅投資マンション

投資マンション

≪当社売主≫パシフィックニュー豊玉 | 練馬駅投資マンション

価格

1,380万円

利回り

6.43%

満室時年収	88.8万円（7.4万円/月）	建物面積	－㎡
所在地	東京都練馬区5-24-2	専有面積	31.64㎡
沿線交通	西武池袋線練馬駅徒歩 4分	敷地面積	－㎡（）
構造/築年数	鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）/46年(1975年3月)	現況	その他

★練馬駅徒歩4分の好立地 ★管理体制良好、長期修繕計画あり ★マンション1階にウェルシア豊玉目白店あり ★耐震基準適合物件 ★CATV導入・インターネット対応 ★令和2年7月ハウスクリーニング済、エアコンクリーニング、カーテンレール交換・ダイニングと脱衣所CF張替☆オーナーチェンジ物件☆練馬駅徒歩4分の好立地☆管理体制良好マンション☆

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ソフィア　ソング | 東長崎駅一棟売りアパート

一棟売りアパート

ソフィア　ソング | 東長崎駅一棟売りアパート

価格

8,940万円

利回り

6.70%

満室時年収	652.8万円（54.4万円/月）	建物面積	93.73㎡
所在地	東京都練馬区1-8-5	専有面積	－㎡
沿線交通	西武池袋線東長崎駅徒歩 8分	敷地面積	85.05㎡（25.77坪）
構造/築年数	木造/新築(2020年7月)	現況	その他

☆新築家具付売りアパート ☆全8戸、ロフト付き ☆遠隔監視防犯カメラ2台設置 ☆全室床暖房 ☆家具(洗濯機・冷蔵庫・レンジ・テーブル・ケトル) ☆オートロック完備 ☆ＴＶモニター付インターホン ☆室内洗濯機置き場 ☆トイレ(ウォシュレット) ☆照明器具付 ☆物干しフック・物干しポール ☆管理会社あり(管理・家賃保証・家具保証) ～★当社特典、ご契約者様にＪＣＢギフト券30万円プレゼント★～★☆新築売り一棟アパート☆★ロフト付きワンルーム☆★2年間の満室保証あり★☆

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氷川台一棟売アパート | 氷川台駅一棟売りアパート

一棟売りアパート

氷川台一棟売アパート | 氷川台駅一棟売りアパート

価格

6,380万円

利回り

6.80%

満室時年収	435.6万円（37万円/月）	建物面積	90.88㎡
所在地	東京都練馬区早宮1丁目	専有面積	－㎡
沿線交通	東京メトロ有楽町線氷川台駅徒歩 10分	敷地面積	67.04㎡（20.32坪）
構造/築年数	木造/34年(1986年11月)	現況	満室

【練馬区】2路線2駅利用可！現在満室！都市ガス、公営水道、本下水。私道持分：6704/43083。

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江古田一棟売ビル | 江古田駅一棟売りビル

一棟売りビル

江古田一棟売ビル | 江古田駅一棟売りビル

価格

1億7,000万円

利回り

6.30%

満室時年収	1077.8万円（90万円/月）	建物面積	247.63㎡
所在地	東京都練馬区旭丘1丁目	専有面積	－㎡
沿線交通	西武池袋線江古田駅徒歩 2分	敷地面積	144.53㎡（43.8坪）
構造/築年数	鉄筋コンクリート（RC造）/40年(1981年2月)	現況	満室

練馬区。　駅徒歩2分。　満室賃貸中。　住環境、日当たり、管理体制良好。都市ガス、公営水道、本下水、給湯、室内洗濯機置場、エアコン、駐輪場。

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ビッグ武蔵野中村橋 | 練馬駅投資マンション

投資マンション

ビッグ武蔵野中村橋 | 練馬駅投資マンション

価格

1,190万円

利回り

7.26%

満室時年収	86.4万円（7.2万円/月）	建物面積	－㎡
所在地	東京都練馬区2-2-18	専有面積	24.66㎡
沿線交通	西武池袋線練馬駅徒歩 10分	敷地面積	－㎡（）
構造/築年数	鉄筋コンクリート（RC造）/37年(1984年3月)	現況	その他

☆広々としたルーフバルコニー付！ ☆南東×2面採光 ☆エレベーター有り ☆室内洗濯機置き場あり ☆暮らしに便利な練馬駅徒歩10分●オーナーチェンジ物件●表面利回り7.2％●実質利回り6.1％●

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大泉学園町２丁目戸建て | 大泉学園駅戸建賃貸

戸建賃貸

大泉学園町２丁目戸建て | 大泉学園駅戸建賃貸

価格

5,400万円

利回り

－%

満室時年収	－万円（－万円/月）	建物面積	－㎡
所在地	東京都練馬区大泉学園町2	専有面積	－㎡
沿線交通	西武池袋線大泉学園駅徒歩 14分	敷地面積	180.45㎡（54.68坪）
構造/築年数	木造/34年(1987年4月)	現況	空室

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◇５戸一括（バルク案件）◆全室稼働中◆表面利回り８．３％◆ブ… | 光が丘駅投資マンション

投資マンション

◇５戸一括（バルク案件）◆全室稼働中◆表面利回り８．３％◆ブランメゾン◇ | 光が丘駅投資マンション

価格

6,500万円

利回り

8.30%

満室時年収	540万円（45万円/月）	建物面積	－㎡
所在地	東京都練馬区土支田1	専有面積	267.30㎡
沿線交通	都営大江戸線光が丘駅徒歩 20分	敷地面積	693.75㎡（210.23坪）
構造/築年数	鉄筋コンクリート（RC造）/37年(1984年3月)	現況	満室

想定月額賃料：４５０，０００円想定ねんか年間収入：５，４００，０００円預かり敷金（５戸合計）：５３４，０００円ライフライン：プロパンガス、公営水道、公共下水バイク置き場：５００円／月

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大泉学園ノーブルスクエア | 大泉学園駅投資マンション

投資マンション

大泉学園ノーブルスクエア | 大泉学園駅投資マンション

価格

3,680万円

利回り

4.50%

満室時年収	165.6万円（13.8万円/月）	建物面積	－㎡
所在地	東京都練馬区東大泉2	専有面積	56.33㎡
沿線交通	西武池袋線大泉学園駅徒歩 13分	敷地面積	964.90㎡（292.39坪）
構造/築年数	鉄筋コンクリート（RC造）/12年(2008年12月)	現況	満室

・東向き角部屋、日当たり良好・広々ルーフバルコニー・池袋まで直通16分、新宿、渋谷までアクセス簡単・人気の住宅街、練馬大泉エリア・周辺商業施設多数

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賃貸中！◇管理良好！ ◇１階店舗！【ライオンズマンション江古… | 江古田駅売り店舗・事務所

売り店舗・事務所

賃貸中！◇管理良好！ ◇１階店舗！【ライオンズマンション江古田第２】 | 江古田駅売り店舗・事務所

価格

2,480万円

利回り

7.50%

満室時年収	186万円（15.5万円/月）	建物面積	－㎡
所在地	東京都練馬区小竹町1-43-12	専有面積	49.22㎡
沿線交通	西武池袋線江古田駅徒歩 8分	敷地面積	－㎡（）
構造/築年数	鉄筋コンクリート（RC造）/33年(1988年2月)	現況	満室

☆外壁タイル貼り ☆１階：店舗 ☆室内トイレ有 ☆トリミングサロン盛業中 ◇オーナーチェンジ◇ 月額賃料等：１５５，０００円年間収支：１，３９８，１２０円（賃料等より管理費・修繕積立金を差し引いた額）実質利回り：５.６３％（賃料等より管理費・修繕積立金を差し引いた額より算出）

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賃貸中！◇1階部分！◇学習塾盛業中【ライオンズマンション江… | 江古田駅売り店舗・事務所

売り店舗・事務所

賃貸中！◇1階部分！◇学習塾盛業中【ライオンズマンション江古田第２】 | 江古田駅売り店舗・事務所

価格

2,150万円

利回り

7.23%

満室時年収	155.52万円（12.96万円/月）	建物面積	－㎡
所在地	東京都練馬区小竹町1-43-12	専有面積	41.85㎡
沿線交通	西武池袋線江古田駅徒歩 8分	敷地面積	－㎡（）
構造/築年数	鉄筋コンクリート（RC造）/33年(1988年2月)	現況	満室

☆外壁タイル貼り ☆駐輪場有り ☆室内トイレ・給湯室有り ☆学習塾に賃貸中 ☆オーナーチェンジ☆ 月額賃料等：１２９，６００円年間収支：１，１６１，６００円（賃料等より管理費・修繕積立金を差し引いた額）実質利回り：５.４％（賃料等より管理費・修繕積立金を差し引いた額より算出）

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◆【大泉学園：新築/1棟売りアパート】◆ | 大泉学園駅一棟売りアパート

一棟売りアパート

◆【大泉学園：新築/1棟売りアパート】◆ | 大泉学園駅一棟売りアパート

価格

9,100万円

利回り

6.50%

満室時年収	600万円（50万円/月）	建物面積	133.04㎡
所在地	東京都練馬区大泉学園町8	専有面積	－㎡
沿線交通	西武池袋線大泉学園駅徒歩 11分	敷地面積	133.08㎡（40.33坪）
構造/築年数	木造/2年(2018年9月)	現況	満室

◆【新築/1棟売りアパート】 ◆全8室 ◆1Ｆ/1Ｋ×4 ◆1Ｆ/1Ｋ×4（ロフト付） ★図面、ご請求下さい。

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