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杉並区収益物件

市区町村：杉並区

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☆利回り10％満室！「井荻」駅徒歩6分！融資相談受付中！ | 井荻駅一棟売りアパート

一棟売りアパート

☆利回り10％満室！「井荻」駅徒歩6分！融資相談受付中！ | 井荻駅一棟売りアパート

価格

2,180万円

利回り

10.01%

満室時年収	218.4万円（18.2万円/月）	建物面積	84.98㎡
所在地	東京都杉並区上井草1丁目	専有面積	－㎡
沿線交通	西武新宿線井荻駅徒歩 6分	敷地面積	55.07㎡（16.69坪）
構造/築年数	木造/54年(1965年4月)	現況	その他

★★★オススメポイント★★★★★★★★★★★★★★★ ●高利回り10％！ ●満室稼働中！ ★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★ 【利回り】 ●想定利回り10％　　●想定月収18.2万円【交通】 ●西武新宿線「井荻」駅徒歩6分 ●西武新宿線「上井草」駅徒歩12分

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【専属】ルミエール荻窪 | 荻窪駅投資マンション

投資マンション

【専属】ルミエール荻窪 | 荻窪駅投資マンション

価格

1,710万円

利回り

6.31%

満室時年収	108万円（9万円/月）	建物面積	－㎡
所在地	東京都杉並区天沼3丁目	専有面積	28.98㎡
沿線交通	JR中央線荻窪駅徒歩 5分	敷地面積	－㎡（）
構造/築年数	鉄筋コンクリート（RC造）/23年(1995年10月)	現況	その他

◆◇JR中央・総武線「荻窪」駅徒歩5分◇◆ ◇◆東京メトロ丸ノ内線「荻窪」駅徒歩5分◆◇ ☆5階建て3階部分 ☆総戸数：２８戸 ☆テレビモニター付きオートロックシステム ☆6人乗りエレベーター賃貸状況確認日：平成31年3月29日

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賃貸中！◇4階部分！◇エレベーター有り【紅梅マンション】 | 井荻駅投資マンション

投資マンション

賃貸中！◇4階部分！◇エレベーター有り【紅梅マンション】 | 井荻駅投資マンション

価格

600万円

利回り

10.80%

満室時年収	64.8万円（5.4万円/月）	建物面積	－㎡
所在地	東京都杉並区井草4-1-7	専有面積	19.24㎡
沿線交通	西武新宿線井荻駅徒歩 1分	敷地面積	－㎡（）
構造/築年数	鉄筋コンクリート（RC造）/48年(1971年7月)	現況	満室

☆駐輪場有り ☆室内洗濯機置き場有 ☆１口ガスキッチン ☆２０１３年室内リフォーム済み ☆オーナーチェンジ☆ 月額賃料等：５４,０００円

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満室賃貸中！◇環七通り沿い！◇１階部分【ジャパンハイツ方南】 | 代田橋駅売り店舗・事務所

売り店舗・事務所

満室賃貸中！◇環七通り沿い！◇１階部分【ジャパンハイツ方南】 | 代田橋駅売り店舗・事務所

価格

4,980万円

利回り

10.46%

満室時年収	521.28万円（43.44万円/月）	建物面積	－㎡
所在地	東京都杉並区方南1-2-10	専有面積	116.85㎡
沿線交通	京王線代田橋駅徒歩 5分	敷地面積	－㎡（）
構造/築年数	鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）/43年(1975年12月)	現況	満室

☆エレベーター有り ☆平成３１年大規模修繕工事実施 ☆オーナーチェンジ☆ 月額賃料等：４３４，４００円

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ＪＲ中央線「阿佐ヶ谷」駅徒歩７分　利回り６．０７％ | 阿佐ヶ谷駅一棟売りアパート

一棟売りアパート

ＪＲ中央線「阿佐ヶ谷」駅徒歩７分　利回り６．０７％ | 阿佐ヶ谷駅一棟売りアパート

価格

3,800万円

利回り

6.07%

満室時年収	230.8万円（19.2333万円/月）	建物面積	65.58㎡
所在地	東京都杉並区阿佐谷北2丁目	専有面積	－㎡
沿線交通	JR中央線阿佐ヶ谷駅徒歩 7分	敷地面積	47.00㎡（14.24坪）
構造/築年数	木造/35年(1984年3月)	現況	その他

駅近！木造スレート２階建年間想定賃料２．３０８．２００円利回り６．０７％建ぺい率オーバーサブリース契約承継要

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富士見マンション | 茗荷谷駅投資マンション

投資マンション

富士見マンション | 茗荷谷駅投資マンション

価格

750万円

利回り

9.44%

満室時年収	70.8万円（5.9万円/月）	建物面積	－㎡
所在地	東京都杉並区和田1丁目	専有面積	25.68㎡
沿線交通	東京メトロ丸ノ内線茗荷谷駅徒歩 5分	敷地面積	－㎡（）
構造/築年数	鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）/50年(1968年11月)	現況	空室

【オーナーチェンジ物件】 ◆東京メトロ丸ノ内線・方南支線「中野富士見町」駅徒歩５分 ◆専有面積２５．６８平米 ◆７階建て４階部分 ◆南向き ◆バス・トイレ別 ※定期借地権の満了年月日2028年12月です。～Life Information～・ミニストップ杉並和田店・・・180ｍ・セブンイレブン杉並和田1丁目店・・・350ｍ・オオゼキ杉並和田店・・・400ｍ・救世軍ブース記念病院・・・450ｍ・和田公園・・・260ｍ ※現況空室。賃貸募集中です。賃貸状況確認日：2019年6月8日

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【専任】モナーク杉並・堀ノ内 | 後楽園駅投資マンション

投資マンション

【専任】モナーク杉並・堀ノ内 | 後楽園駅投資マンション

価格

1,280万円

利回り

7.03%

満室時年収	90万円（7.5万円/月）	建物面積	－㎡
所在地	東京都杉並区堀ノ内2丁目	専有面積	24.00㎡
沿線交通	東京メトロ丸ノ内線後楽園駅徒歩 7分	敷地面積	－㎡（）
構造/築年数	鉄筋コンクリート（RC造）/29年(1989年8月)	現況	その他

◆◇東京メトロ丸ノ内線「方南町」駅徒歩7分◇◆ ★7階建て最上階7階部分 ★総戸数29戸 ★オートロックシステム＜オーナーチェンジ物件＞・７５，０００円／月にて賃貸中賃貸状況確認日：2019年6月9日

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【専属】セボン久我山セデュール | 久我山駅投資マンション

投資マンション

【専属】セボン久我山セデュール | 久我山駅投資マンション

価格

2,480万円

利回り

5.41%

満室時年収	134.4万円（11.2万円/月）	建物面積	－㎡
所在地	東京都杉並区久我山5丁目	専有面積	32.08㎡
沿線交通	京王井の頭線久我山駅徒歩 5分	敷地面積	－㎡（）
構造/築年数	鉄筋コンクリート（RC造）/16年(2002年11月)	現況	その他

【オーナーチェンジ物件】～セボン久我山セデュール～京王井の頭線「久我山」駅徒歩5分の立地のマンション！ ◆オートロックシステム ◆宅配ボックス有り ◆ＴＶモニター付きインターフォン ◆システムキッチン ◆独立洗面台 ◆追い炊き機能 ◆浴室乾燥機賃貸状況確認日：2019年6月13日

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REV TAKT | 阿佐ヶ谷駅投資マンション

投資マンション

REV TAKT | 阿佐ヶ谷駅投資マンション

価格

1,330万円

利回り

6.22%

満室時年収	82.8万円（6.9万円/月）	建物面積	－㎡
所在地	東京都杉並区本天沼2丁目	専有面積	18.00㎡
沿線交通	JR総武線阿佐ヶ谷駅徒歩 19分	敷地面積	102.87㎡（31.17坪）
構造/築年数	鉄筋コンクリート（RC造）/13年(2006年4月)	現況	満室

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REV ALTO | 下井草駅投資マンション

投資マンション

REV ALTO | 下井草駅投資マンション

価格

1,150万円

利回り

7.20%

満室時年収	82.8万円（6.9万円/月）	建物面積	－㎡
所在地	東京都杉並区本天沼2	専有面積	18.00㎡
沿線交通	西武新宿線下井草駅徒歩 14分	敷地面積	－㎡（）
構造/築年数	鉄筋コンクリート（RC造）/13年(2006年4月)	現況	満室

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賃貸中！◇3階部分！◇2駅利用可【パレドール杉並】 | 芦花公園駅投資マンション

投資マンション

賃貸中！◇3階部分！◇2駅利用可【パレドール杉並】 | 芦花公園駅投資マンション

価格

630万円

利回り

8.00%

満室時年収	50.4万円（4.2万円/月）	建物面積	－㎡
所在地	東京都杉並区上高井戸1-24-6	専有面積	14.40㎡
沿線交通	京王線芦花公園駅徒歩 7分	敷地面積	－㎡（）
構造/築年数	鉄筋コンクリート（RC造）/35年(1983年10月)	現況	満室

☆外壁タイル貼り ☆オーナーチェンジ☆ 月額賃料等：４２,０００円

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杉並区一棟売アパート | 井荻駅一棟売りアパート

一棟売りアパート

杉並区一棟売アパート | 井荻駅一棟売りアパート

価格

2,180万円

利回り

10.00%

満室時年収	218.4万円（19万円/月）	建物面積	84.98㎡
所在地	東京都杉並区上井草1丁目	専有面積	－㎡
沿線交通	西武新宿線井荻駅徒歩 6分	敷地面積	55.07㎡（16.69坪）
構造/築年数	木造/54年(1965年4月)	現況	満室

利回り10％】　駅徒歩6分！　満室稼働中！都市ガス、公共上下水。　再建築不可。

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丸ノ内線「南阿佐ヶ谷」駅徒歩１３分　利回り８．２９％ | 南阿佐ヶ谷駅一棟売りアパート

一棟売りアパート

丸ノ内線「南阿佐ヶ谷」駅徒歩１３分　利回り８．２９％ | 南阿佐ヶ谷駅一棟売りアパート

価格

7,480万円

利回り

8.29%

満室時年収	620.4万円（51.7万円/月）	建物面積	111.00㎡
所在地	東京都杉並区荻窪3丁目	専有面積	－㎡
沿線交通	東京メトロ丸ノ内線南阿佐ヶ谷駅徒歩 13分	敷地面積	135.57㎡（41.08坪）
構造/築年数	木造/27年(1991年9月)	現況	その他

２線２駅利用可全戸ロフト付外壁塗装済年間想定賃料６．２０４．０００円利回り８．２９％管理会社の継承可能前面道路私道（６８３番９）３２分の１

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ダイホープラザ桜上水 | 桜上水駅投資マンション

投資マンション

ダイホープラザ桜上水 | 桜上水駅投資マンション

価格

1,350万円

利回り

6.20%

満室時年収	84万円（7万円/月）	建物面積	－㎡
所在地	東京都杉並区下高井戸1	専有面積	22.96㎡
沿線交通	京王線桜上水駅徒歩 5分	敷地面積	－㎡（）
構造/築年数	鉄筋コンクリート（RC造）/23年(1996年2月)	現況	満室

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【専属】クリスタル南阿佐ヶ谷パート1 | 南阿佐ヶ谷駅投資マンション

投資マンション

【専属】クリスタル南阿佐ヶ谷パート1 | 南阿佐ヶ谷駅投資マンション

価格

800万円

利回り

7.35%

満室時年収	58.8万円（4.9万円/月）	建物面積	－㎡
所在地	東京都杉並区成田東4丁目	専有面積	15.08㎡
沿線交通	東京メトロ丸ノ内線南阿佐ヶ谷駅徒歩 6分	敷地面積	－㎡（）
構造/築年数	鉄筋コンクリート（RC造）/34年(1984年9月)	現況	その他

【オーナーチェンジ物件】 ◇東京メトロ丸ノ内線「南阿佐ヶ谷」駅　徒歩6分 ◇ＪＲ中央・総武線「阿佐ヶ谷」駅　徒歩15分 ◆角部屋・南向き住戸 ◆外観タイル貼り ◆投資用ワンルームマンション ◇専有面積：１５．０２平米 ◇間取り：１Ｒ ◇年間予定賃料収入／５８８，０００円賃貸状況確認日：2019年6月1日～現在サブリース契約中～サブリース解除後の賃料　月額４９，０００円 ※表示の年間予定賃料は、サブリース解除後の賃料です。 ※売主の責任と負担において、サブリース解除後の引き渡しとなります。詳細は担当者までお問い合わせ下さい。

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丸ノ内線「南阿佐ヶ谷」駅徒歩９分　利回り７．６６％ | 南阿佐ヶ谷駅一棟売りアパート

一棟売りアパート

丸ノ内線「南阿佐ヶ谷」駅徒歩９分　利回り７．６６％ | 南阿佐ヶ谷駅一棟売りアパート

価格

4,980万円

利回り

7.66%

満室時年収	381.6万円（31.8万円/月）	建物面積	79.56㎡
所在地	東京都杉並区成田東5丁目	専有面積	－㎡
沿線交通	東京メトロ丸ノ内線南阿佐ヶ谷駅徒歩 9分	敷地面積	61.38㎡（18.6坪）
構造/築年数	木造/35年(1983年8月)	現況	その他

２線２駅利用可！木造２階建て年間想定賃料３．８１６．０００円利回り７．６６％建ぺい率オーバー・容積率オーバー

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