新宿区収益物件一覧｜不動産投資博士

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新宿区 収益物件

  • 市区町村：新宿区
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new[専属]エスポワール市ヶ谷 | 曙橋駅 投資マンション
投資マンション

[専属]エスポワール市ヶ谷 | 曙橋駅 投資マンション

価格

2,300万円

利回り

7.30%

満室時年収

168万円（14万円/月）

 建物面積

－㎡
所在地

東京都新宿区富久町

 専有面積

35.23㎡
沿線交通

都営新宿線 曙橋駅 徒歩 7分

 敷地面積

－㎡（）
構造/築年数

鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）/39年(1979年6月)

 現況

その他
◆2路線2駅利用可能 都営新宿線「曙橋」駅徒歩7分 東京メトロ丸の内線「四谷三丁目」駅徒歩8分 ◆３５．２３平米の5階・北・東の角部屋 ◆総戸数17戸 ◆2015年室内フルリフォーム済物件 　キッチン・洗面化粧台等交換 ～現在サブリース契約中～ 【サブリース契約中】 　月額予定賃料収入：１０５，０００円 　年間予定賃料収入：１，２６０，０００円 　【サブリース解除後】 　月額予定賃料収入：１４０，０００円 　年間予定賃料収入：１，６８０，０００円 ※上記サブリース賃料は、再査定となる可能性があり、 …

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価格

1億3,000万円

利回り

----------%

満室時年収

-----万円（----万円/月）

 建物面積

----------㎡
所在地

東京都 ----------

 専有面積

----------㎡
沿線交通

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 敷地面積

----------㎡
構造/築年数

----------/---年　---月

 現況

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newpricedownライオンズマンション新宿 | 東新宿駅 投資マンション
投資マンション

ライオンズマンション新宿 | 東新宿駅 投資マンション

価格

1,050万円

利回り

5.71%

満室時年収

60万円（5万円/月）

 建物面積

－㎡
所在地

東京都新宿区新宿6丁目

 専有面積

21.41㎡
沿線交通

都営大江戸線 東新宿駅 徒歩 4分

 敷地面積

－㎡（）
構造/築年数

鉄骨造（S造）/39年(1979年4月)

 現況

その他
■■東新宿駅徒歩４分・・新宿徒歩圏・・総戸数66戸■■年間賃料収入は、現賃料をもとに算出したものです。 利回りは、販売価格に対する年間の予定賃料収入の割合で、公租公課、管理費、修繕積立金、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。 賃料収入は将来に渡って得られる保証をするものではありません。 ●賃貸契約内容詳細につきましては、お気軽にお問合せくださいませ。年間賃料収入は、現賃料をもとに算出したものです。 利回りは、販売価格に対する年間の予定賃料収入の割合で、公租公課、管理費、修繕積立金、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。 賃料収入は将来に渡って得られる保証をするもの…

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価格

5,500万円

利回り

----------%

満室時年収

-----万円（----万円/月）

 建物面積

----------㎡
所在地

東京都 ----------

 専有面積

----------㎡
沿線交通

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 敷地面積

----------㎡
構造/築年数

----------/---年　---月

 現況

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newpricedownグランドメゾン新宿東 | 新宿御苑前駅 投資マンション
投資マンション

グランドメゾン新宿東 | 新宿御苑前駅 投資マンション

価格

1,800万円

利回り

6.33%

満室時年収

114万円（9.5万円/月）

 建物面積

－㎡
所在地

東京都新宿区新宿1丁目

 専有面積

25.98㎡
沿線交通

東京メトロ丸ノ内線 新宿御苑前駅 徒歩 4分

 敷地面積

－㎡（）
構造/築年数

鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）/36年(1982年5月)

 現況

その他
■■新宿御苑駅徒歩５分・・耐震適合証明あり■■年間賃料収入は、現賃料をもとに算出したものです。 利回りは、販売価格に対する年間の予定賃料収入の割合で、公租公課、管理費、修繕積立金、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。 賃料収入は将来に渡って得られる保証をするものではありません。 ●賃貸契約内容詳細につきましては、お気軽にお問合せくださいませ。年間賃料収入は、現賃料をもとに算出したものです。 利回りは、販売価格に対する年間の予定賃料収入の割合で、公租公課、管理費、修繕積立金、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。 賃料収入は将来に渡って得られる保証をするもの…

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newイーグル新宿 | 新大久保駅 投資マンション
投資マンション

イーグル新宿 | 新大久保駅 投資マンション

価格

1,180万円

利回り

6.07%

満室時年収

71.64万円（5.97万円/月）

 建物面積

－㎡
所在地

東京都新宿区大久保2丁目

 専有面積

16.83㎡
沿線交通

JR山手線 新大久保駅 徒歩 8分

 敷地面積

－㎡（）
構造/築年数

鉄筋コンクリート（RC造）/28年(1990年7月)

 現況

その他
■■３駅３路線利用可能　平成22年大規模修繕工事実施■■年間賃料収入は、現賃料をもとに算出したものです。 利回りは、販売価格に対する年間の予定賃料収入の割合で、公租公課、管理費、修繕積立金、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。 賃料収入は将来に渡って得られる保証をするものではありません。 ●賃貸契約内容詳細につきましては、お気軽にお問合せくださいませ。年間賃料収入は、現賃料をもとに算出したものです。

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new【専属】ハイネスロワイヤル | 初台駅 投資マンション
投資マンション

【専属】ハイネスロワイヤル | 初台駅 投資マンション

価格

1,700万円

利回り

5.29%

満室時年収

90万円（7.5万円/月）

 建物面積

－㎡
所在地

東京都新宿区西新宿3丁目

 専有面積

24.00㎡
沿線交通

京王線 初台駅 徒歩 8分

 敷地面積

－㎡（）
構造/築年数

鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）/35年(1983年4月)

 現況

その他
◆京王線「初台」駅徒歩８分 都営大江戸線「都庁前」駅徒歩９分 小田急小田原線「参宮橋」駅徒歩９分 ＪＲ山手線・総武中央線「新宿」駅徒歩１４分 ◆総戸数１１６戸の大型マンション 賃貸状況確認日：平成30年6月16日

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価格

7億4,000万円

利回り

----------%

満室時年収

-----万円（----万円/月）

 建物面積

----------㎡
所在地

東京都 ----------

 専有面積

----------㎡
沿線交通

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 敷地面積

----------㎡
構造/築年数

----------/---年　---月

 現況

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new【専属】フィース神楽坂 | 牛込神楽坂駅 投資マンション
投資マンション

【専属】フィース神楽坂 | 牛込神楽坂駅 投資マンション

価格

2,880万円

利回り

4.97%

満室時年収

143.4万円（11.95万円/月）

 建物面積

－㎡
所在地

東京都新宿区北山伏町

 専有面積

27.67㎡
沿線交通

都営大江戸線 牛込神楽坂駅 徒歩 3分

 敷地面積

－㎡（）
構造/築年数

鉄筋コンクリート（RC造）/8年(2010年1月)

 現況

その他
◆２路線３駅利用可能 ・都営大江戸線「牛込神楽坂」駅徒歩３分・「牛込柳町」駅徒歩８分 ・東京メトロ東西線「神楽坂」駅徒歩７分 ◆平成２２年１月築 ◆総戸数６５戸 ◆ＴＶモニター付オートロックシステム ◆宅配ボックス設置 ～現在サブリース契約中～ サブリース契約賃料　月額118，000円 サブリース解除後の賃料　月額119，500円 ※表示の年間予定賃料は、サブリース解除後の賃料です。 ※売主の責任と負担において、サブリース解除後の引き渡しとなります。 詳細は担当者までお問い合わせ下さい。 …

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アリビオーレ神楽坂 | 神楽坂駅 投資マンション
投資マンション

アリビオーレ神楽坂 | 神楽坂駅 投資マンション

価格

7,980万円

利回り

3.90%

満室時年収

312万円（26万円/月）

 建物面積

－㎡
所在地

東京都新宿区東五軒町

 専有面積

78.25㎡
沿線交通

東京メトロ東西線 神楽坂駅 徒歩 8分

 敷地面積

－㎡（）
構造/築年数

鉄筋コンクリート（RC造）/16年(2002年1月)

 現況

その他
◆５路線４駅利用可能 都営大江戸線「飯田橋」駅徒歩８分 東京メトロ東西線・南北線・有楽町線「飯田橋」駅徒歩９分 ＪＲ総武・中央線「飯田橋」駅徒歩１０分 東京メトロ東西線「神楽坂」駅徒歩８分 東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅徒歩１０分 都営大江戸線「牛込神楽坂」駅徒歩１１分 ◆総戸数１４６戸 ◆平成１４年１月築 ◆７８．２５平米の３ＬＤ・Ｋ ◆西・北向き角部屋 ◆ＴＶモニター付オートロックシステム ◆宅配ボックス設置 賃貸状況確認日：平成30年6月9日

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ヴェルト新宿落合 | 下落合駅 投資マンション
投資マンション

ヴェルト新宿落合 | 下落合駅 投資マンション

価格

1,750万円

利回り

4.88%

満室時年収

85.5万円（7.125万円/月）

 建物面積

－㎡
所在地

東京都新宿区下落合4丁目

 専有面積

20.38㎡
沿線交通

西武新宿線 下落合駅 徒歩 4分

 敷地面積

－㎡（）
構造/築年数

鉄筋コンクリート（RC造）/15年(2003年6月)

 現況

その他
■人気の新宿区・・下落合駅徒歩４分・・高田馬場徒歩１５分■年間賃料収入は、現賃料をもとに算出したものです。 利回りは、販売価格に対する年間の予定賃料収入の割合で、公租公課、管理費、修繕積立金、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。 賃料収入は将来に渡って得られる保証をするものではありません。 ●賃貸契約内容詳細につきましては、お気軽にお問合せくださいませ。年間賃料収入は、現賃料をもとに算出したものです。 利回りは、販売価格に対する年間の予定賃料収入の割合で、公租公課、管理費、修繕積立金、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。 賃料収入は将来に渡って得られる保証をするもの…

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｢高田馬場｣駅歩12分●RC5F H2年築●利回り 5.82… | 高田馬場駅 一棟売りマンション
一棟売りマンション

｢高田馬場｣駅歩12分●RC5F H2年築●利回り 5.82％●25000 | 高田馬場駅 一棟売りマンション

価格

2億5,000万円

利回り

5.82%

満室時年収

－万円（－万円/月）

 建物面積

520.11㎡
所在地

東京都新宿区高田馬場4丁目

 専有面積

－㎡
沿線交通

JR山手線 高田馬場駅 徒歩 12分

 敷地面積

203.84㎡（61.77坪）
構造/築年数

鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）/28年(1990年2月)

 現況

その他

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pricedown【グランドメゾン新宿東】 | 新宿御苑前駅 投資マンション
投資マンション

【グランドメゾン新宿東】 | 新宿御苑前駅 投資マンション

価格

1,800万円

利回り

6.33%

満室時年収

114万円（9.5万円/月）

 建物面積

－㎡
所在地

東京都新宿区新宿1丁目

 専有面積

25.98㎡
沿線交通

東京メトロ丸ノ内線 新宿御苑前駅 徒歩 5分

 敷地面積

－㎡（）
構造/築年数

鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）/36年(1982年5月)

 現況

その他
～オーナーチェンジ物件～ ・専有面積：25.98平米 ・バルコニー面積：2.80平米 ・間取り：1Ｋ ・所在階：9階建て6階部分 ・向き：西向き ・築年数：昭和57年5月 ・交通：東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前」駅徒歩5分 　　　　都営新宿線「新宿三丁目」駅徒歩8分 ・現況：賃貸中 ・賃料：月額95，000円（税込） ◆こちらのマンションは、『耐震基準適合証明書』取得済みです。

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スプリングヴィラ上落合 | 駅 一棟売りマンション
一棟売りマンション

スプリングヴィラ上落合 | 駅 一棟売りマンション

価格

1億3,500万円

利回り

5.19%

満室時年収

－万円（－万円/月）

 建物面積

208.22㎡
所在地

東京都新宿区上落合2丁目

 専有面積

－㎡
沿線交通

駅

 敷地面積

107.06㎡（32.44坪）
構造/築年数

鉄骨造（S造）/17年(2001年1月)

 現況

その他

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番衆町ダイヤモンドマンション | 新宿三丁目駅 投資マンション
投資マンション

番衆町ダイヤモンドマンション | 新宿三丁目駅 投資マンション

価格

2,090万円

利回り

－%

満室時年収

－万円（－万円/月）

 建物面積

－㎡
所在地

東京都新宿区新宿5丁目

 専有面積

26.74㎡
沿線交通

東京メトロ丸ノ内線 新宿三丁目駅 徒歩 3分

 敷地面積

－㎡（）
構造/築年数

鉄骨造（S造）/40年(1977年8月)

 現況

空室
■■新規内装リフォーム・交通利便性良好■■年間賃料収入は、現賃料をもとに算出したものです。 利回りは、販売価格に対する年間の予定賃料収入の割合で、公租公課、管理費、修繕積立金、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。 賃料収入は将来に渡って得られる保証をするものではありません。

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アマヴェル早稲田 | 早稲田駅 投資マンション
投資マンション

アマヴェル早稲田 | 早稲田駅 投資マンション

価格

2,480万円

利回り

4.08%

満室時年収

101.4万円（8.45万円/月）

 建物面積

－㎡
所在地

東京都新宿区早稲田鶴巻町

 専有面積

22.34㎡
沿線交通

東京メトロ東西線 早稲田駅 徒歩 2分

 敷地面積

－㎡（）
構造/築年数

鉄筋コンクリート（RC造）/8年(2010年1月)

 現況

その他
■■2010年築・閑静な住宅街・生活利便性良好■■年間賃料収入は、現賃料をもとに算出したものです。 利回りは、販売価格に対する年間の予定賃料収入の割合で、公租公課、管理費、修繕積立金、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。 賃料収入は将来に渡って得られる保証をするものではありません。

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東京都新宿区の投資マンション | 落合南長崎駅 投資マンション
投資マンション

東京都新宿区の投資マンション | 落合南長崎駅 投資マンション

価格

950万円

利回り

7.83%

満室時年収

74.4万円（6.2万円/月）

 建物面積

－㎡
所在地

東京都新宿区西落合1丁目

 専有面積

14.00㎡
沿線交通

都営大江戸線 落合南長崎駅 徒歩 9分

 敷地面積

－㎡（）
構造/築年数

鉄筋コンクリート（RC造）/34年(1983年10月)

 現況

その他

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【専属】AXAS東新宿アジールコート | 東新宿駅 投資マンション
投資マンション

【専属】AXAS東新宿アジールコート | 東新宿駅 投資マンション

価格

3,200万円

利回り

4.25%

満室時年収

136.2万円（11.35万円/月）

 建物面積

－㎡
所在地

東京都新宿区大久保1丁目

 専有面積

25.42㎡
沿線交通

都営大江戸線 東新宿駅 徒歩 1分

 敷地面積

－㎡（）
構造/築年数

鉄筋コンクリート（RC造）/4年(2014年5月)

 現況

その他
◆５路線４駅利用可能 都営大江戸線、東京メトロ副都心線「東新宿」駅徒歩１分 東京メトロ丸ノ内線・副都心線、都営新宿線「新宿三丁目」駅徒歩８分 西武新宿線「西武新宿」駅徒歩１０分 ＪＲ山手線「新大久保」駅徒歩１２分 ◆総戸数７５戸 ◆平成２６年５月築 ◆カラーモニター付オートロックシステム ◆宅配ボックス設置 ◆システムキッチン ◆バス・トイレ別 詳細は担当者までお問い合わせ下さい。

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東京都新宿区の投資マンション | 下落合駅 投資マンション
投資マンション

東京都新宿区の投資マンション | 下落合駅 投資マンション

価格

810万円

利回り

9.03%

満室時年収

73.2万円（6.1万円/月）

 建物面積

－㎡
所在地

東京都新宿区中落合1丁目

 専有面積

14.73㎡
沿線交通

西武新宿線 下落合駅 徒歩 3分

 敷地面積

－㎡（）
構造/築年数

鉄筋コンクリート（RC造）/31年(1987年6月)

 現況

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【専属】ステージフォースト東新宿 | 東新宿駅 投資マンション
投資マンション

【専属】ステージフォースト東新宿 | 東新宿駅 投資マンション

価格

2,580万円

利回り

4.68%

満室時年収

120.96万円（10.08万円/月）

 建物面積

－㎡
所在地

東京都新宿区新宿7丁目

 専有面積

27.90㎡
沿線交通

東京メトロ副都心線 東新宿駅 徒歩 5分

 敷地面積

－㎡（）
構造/築年数

鉄筋コンクリート（RC造）/8年(2009年11月)

 現況

その他
◆東京メトロ副都心線「東新宿」駅徒歩5分 　東京地下鉄大江戸線「東新宿」駅徒歩5分 ◆平成２１年１１月築 ◆総戸数３７戸（店舗１戸、管理人室１戸を含む） ◆階建４階部分の１Ｋタイプ ◆専有面積２７．９０平米 ◆エントランスに宅配ボックス有り ◆オートロックシステム 賃貸状況確認日：平成30年6月7日 ～現在サブリース契約中～ サブリース契約賃料　月額１００，８００円 現サブリース契約の引き継ぎが条件です。 サブリース引継の際には賃料の再査定等が発生する可能性がございます。 詳細は担当者まで…

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