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新宿区 収益物件

  • 市区町村：新宿区
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new【エスコート西新宿】 | 西新宿駅 投資マンション
投資マンション

【エスコート西新宿】 | 西新宿駅 投資マンション

価格

2,190万円

利回り

5.09%

満室時年収

111.6万円（9.3万円/月）

 建物面積

－㎡
所在地

東京都新宿区西新宿8丁目

 専有面積

23.93㎡
沿線交通

東京メトロ丸ノ内線 西新宿駅 徒歩 3分

 敷地面積

－㎡（）
構造/築年数

鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）/17年(2001年2月)

 現況

その他
［東急リバブル 売主のため、仲介手数料不要です］ ◇◆東急リバブル売主物件専用のローンが利用可能◆◇ 弊社売主の投資用区分マンションをご購入検討の方には、 独自の専用ローンをご提案致します！！ ［ポイント］ ・変動金利１．６４４％ ・購入価格の１００％融資可能 ・借入期間は最長３２年 ・諸費用についても融資可能 ・一部繰り上げ返済手数料も無料 ※適用には一定の条件等がございます。 　詳細は担当までお気軽にお問い合わせください。 ～エスコート西新宿のおすすめポイント～ ・３駅３路線利用可能 　東京メトロ丸ノ内線「西新…

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価格

2億4,500万円

利回り

----------%

満室時年収

-----万円（----万円/月）

 建物面積

----------㎡
所在地

東京都 ----------

 専有面積

----------㎡
沿線交通

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 敷地面積

----------㎡
構造/築年数

----------/---年　---月

 現況

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new【専任】シャトー市ヶ谷 | 市ヶ谷駅 投資マンション
投資マンション

【専任】シャトー市ヶ谷 | 市ヶ谷駅 投資マンション

価格

2,600万円

利回り

6.36%

満室時年収

165.6万円（13.8万円/月）

 建物面積

－㎡
所在地

東京都新宿区市谷左内町

 専有面積

52.65㎡
沿線交通

JR総武線 市ヶ谷駅 徒歩 6分

 敷地面積

－㎡（）
構造/築年数

鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）/49年(1969年1月)

 現況

その他
◆６路線２駅利用可 ＪＲ総武・中央線『市ヶ谷』駅徒歩６分 東京メトロ有楽町線『市ヶ谷』駅徒歩６分 東京メトロ南北線『市ヶ谷』駅徒歩６分 都営新宿線『市ヶ谷』駅徒歩６分 都営大江戸線『牛込神楽坂』駅徒歩１０分 ◆９階建７階部分　南向き住戸 ◆５２．６５平米の２ＬＤＫ 賃貸状況確認日：平成30年8月4日

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価格

1億2,000万円

利回り

----------%

満室時年収

-----万円（----万円/月）

 建物面積

----------㎡
所在地

東京都 ----------

 専有面積

----------㎡
沿線交通

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 敷地面積

----------㎡
構造/築年数

----------/---年　---月

 現況

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賃貸中！◇2階部分！◇2路線利用可【エヴェナール西落合】 | 中井駅 投資マンション
投資マンション

賃貸中！◇2階部分！◇2路線利用可【エヴェナール西落合】 | 中井駅 投資マンション

価格

980万円

利回り

7.22%

満室時年収

70.8万円（5.9万円/月）

 建物面積

－㎡
所在地

東京都新宿区西落合1-32-19

 専有面積

16.41㎡
沿線交通

西武新宿線 中井駅 徒歩 8分

 敷地面積

－㎡（）
構造/築年数

鉄筋コンクリート（RC造）/26年(1991年12月)

 現況

満室
☆外壁タイル貼り ☆オーナーチェンジ☆ 月額賃料等：５９,０００円 年間収支：５４０,６００円（賃料等より管理費・修繕積立金を差し引いた額） 実質利回り：５.５１％（賃料等より管理費・修繕積立金を差し引いた額より算出）

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賃貸中！◇2階部分！角部屋！◇2面開放部有り【大久保ユニオン… | 大久保駅 売り店舗・事務所
売り店舗・事務所

賃貸中！◇2階部分！角部屋！◇2面開放部有り【大久保ユニオンビル】 | 大久保駅 売り店舗・事務所

価格

3,180万円

利回り

6.41%

満室時年収

204万円（17万円/月）

 建物面積

－㎡
所在地

東京都新宿区百人町1-19-2

 専有面積

58.20㎡
沿線交通

JR総武線 大久保駅 徒歩 2分

 敷地面積

－㎡（）
構造/築年数

鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）/39年(1979年4月)

 現況

満室
☆外壁タイル貼り ☆オーナーチェンジ☆ 月額賃料等：１７０,０００円（税込） 年間収支：１,９２５,７８４円（賃料等より管理費・修繕積立金を差し引いた額） 実質利回り：６.０５％（賃料等より管理費・修繕積立金を差し引いた額より算出） ※登記簿上：居宅

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新宿区【早稲田】駅歩6分●RC3F S54年築●利回り 5.… | 早稲田駅 一棟売りマンション
一棟売りマンション

新宿区【早稲田】駅歩6分●RC3F S54年築●利回り 5.60%●8200 | 早稲田駅 一棟売りマンション

価格

8,200万円

利回り

5.60%

満室時年収

－万円（－万円/月）

 建物面積

136.08㎡
所在地

東京都新宿区戸山1丁目

 専有面積

－㎡
沿線交通

東京メトロ東西線 早稲田駅 徒歩 6分

 敷地面積

82.64㎡（25.04坪）
構造/築年数

鉄筋コンクリート（RC造）/39年(1979年6月)

 現況

その他
・H15年　屋上防水工事実施 ・H23年　外壁塗装工事実施

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価格

7億4,000万円

利回り

----------%

満室時年収

-----万円（----万円/月）

 建物面積

----------㎡
所在地

東京都 ----------

 専有面積

----------㎡
沿線交通

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 敷地面積

----------㎡
構造/築年数

----------/---年　---月

 現況

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pricedown【専属】ハイネスロワイヤル | 初台駅 投資マンション
投資マンション

【専属】ハイネスロワイヤル | 初台駅 投資マンション

価格

1,680万円

利回り

5.78%

満室時年収

97.2万円（8.1万円/月）

 建物面積

－㎡
所在地

東京都新宿区西新宿3丁目

 専有面積

24.00㎡
沿線交通

京王線 初台駅 徒歩 8分

 敷地面積

－㎡（）
構造/築年数

鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）/35年(1983年4月)

 現況

その他
◆京王線「初台」駅徒歩８分 都営大江戸線「都庁前」駅徒歩９分 小田急小田原線「参宮橋」駅徒歩９分 ＪＲ山手線・総武中央線「新宿」駅徒歩１４分 ◆総戸数１１６戸の大型マンション 賃貸状況確認日：平成30年6月16日

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【専任】レイズビル高田馬場 | 高田馬場駅 投資マンション
投資マンション

【専任】レイズビル高田馬場 | 高田馬場駅 投資マンション

価格

1,850万円

利回り

5.70%

満室時年収

105.6万円（8.8万円/月）

 建物面積

－㎡
所在地

東京都新宿区西早稲田3丁目

 専有面積

32.03㎡
沿線交通

JR山手線 高田馬場駅 徒歩 11分

 敷地面積

－㎡（）
構造/築年数

鉄骨造（S造）/24年(1994年3月)

 現況

その他
◆３路線２駅利用可能 ＪＲ山手線、西武新宿線「高田馬場」駅徒歩１１分 東京メトロ副都心線「雑司ヶ谷」駅徒歩８分・「西早稲田」駅徒歩９分 ・ベランダ4.00平米 ・修繕積立金制度なし。但し、修繕金として一時金徴収の場合のあり。 賃貸状況確認日：平成30年2月9日 ※間取図については、 分譲パンフレットの取得ができなかった為、 賃貸募集図面より作成しております。

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【専任】ラコント新宿セントラルパークアパートメント | 西新宿五丁目駅 投資マンション
投資マンション

【専任】ラコント新宿セントラルパークアパートメント | 西新宿五丁目駅 投資マンション

価格

3,080万円

利回り

5.06%

満室時年収

156万円（13万円/月）

 建物面積

－㎡
所在地

東京都新宿区西新宿5丁目

 専有面積

31.82㎡
沿線交通

都営大江戸線 西新宿五丁目駅 徒歩 3分

 敷地面積

－㎡（）
構造/築年数

鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）/13年(2005年6月)

 現況

その他
■交通　 都営大江戸線「西新宿五丁目」駅徒歩３分 東京メトロ丸の内線「西新宿」駅徒歩９分 ＪＲ「新宿」駅徒歩１５分 ■室内 ・１４階部分東側住戸につき、眺望良好。 ・ペット飼育可（規約による制限有） ■室内設備・仕様 ・ＴＥＳ温水式床暖房 ・天井埋め込み型エアコン「天井カセットエアコン」 ・テレビモニター付インターフォン ・24時間低風量換気システム ・結露防止効果と断熱性に優れた「複層ガラス」 ・24時間使い放題・最大100Mbps「ブロードバンド・インターネット」 　※月額使用料：2，625円 ■セキュリティー …ラコント新宿セントラルパークアパートメントは都道432号線に隣接する交通の便にも優れたロケーションの中、近隣はマンションや複合ビルの建ち並ぶ利便性の高いエリアに立地しています。竣工は2005年6月の地上14階建てで総戸数は39戸。ラコント新宿セントラルパークアパートメントは白を基調にタイルやコンクリートの質感を生かした外観で、敷地内には手入れの行き届いた植栽に駐車場や駐輪場を用意。エントランスのセキュリティにはオートロックと防犯カメラが対応しています。住戸には床暖房やエアコン、浴室暖房乾燥機にウォシュレットなどクリーンで快適な設備が整っています。ラコント新宿セントラルパークアパートメントから最…

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東京都新宿区の一棟売りアパート | 江戸川橋駅 一棟売りアパート
一棟売りアパート

東京都新宿区の一棟売りアパート | 江戸川橋駅 一棟売りアパート

価格

1億9,580万円

利回り

4.77%

満室時年収

934.8万円（77.9万円/月）

 建物面積

212.78㎡
所在地

東京都新宿区山吹町

 専有面積

－㎡
沿線交通

東京メトロ有楽町線 江戸川橋駅 徒歩 5分

 敷地面積

83.80㎡（25.39坪）
構造/築年数

木造/10年(2008年5月)

 現況

その他

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賃貸中！◇2階部分！出窓有り！◇南西角部屋！ 【ナビウス新宿… | 東新宿駅 投資マンション
投資マンション

賃貸中！◇2階部分！出窓有り！◇南西角部屋！ 【ナビウス新宿７丁目　２階】 | 東新宿駅 投資マンション

価格

2,710万円

利回り

5.75%

満室時年収

156万円（13万円/月）

 建物面積

－㎡
所在地

東京都新宿区新宿7-12-20

 専有面積

27.60㎡
沿線交通

都営大江戸線 東新宿駅 徒歩 3分

 敷地面積

－㎡（）
構造/築年数

鉄骨造（S造）/15年(2003年2月)

 現況

満室
☆外壁タイル貼り ☆オートロック・エレベーター完備 ☆宅配ボックス有り ☆南側：出窓/西側：バルコニー ☆バス・トイレ別 ☆室内洗濯機置き場完備 ☆ウォークインクローゼット有り ◇オーナーチェンジ◇ 月額賃料等：１３０，０００円 年間収支：１，２８０，４００円（賃料等より管理費・修繕積立金を差し引いた額） 実質利回り：４.７２％（賃料等より管理費・修繕積立金を差し引いた額より算出）

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【専属】フェニックス西新宿弐番館 | 西新宿五丁目駅 投資マンション
投資マンション

【専属】フェニックス西新宿弐番館 | 西新宿五丁目駅 投資マンション

価格

2,100万円

利回り

5.08%

満室時年収

106.8万円（8.9万円/月）

 建物面積

－㎡
所在地

東京都新宿区西新宿4丁目

 専有面積

20.43㎡
沿線交通

都営大江戸線 西新宿五丁目駅 徒歩 3分

 敷地面積

－㎡（）
構造/築年数

鉄筋コンクリート（RC造）/8年(2010年7月)

 現況

その他
■都営大江戸線『西新宿五丁目』駅徒歩３分 ■平成２２年７月築 ■3階部分・南向き ■ＴＶモニター付オートロック ■宅配・クリーニングボックス設置 ■システムキッチン ～現在サブリース契約中～ サブリース解除後の賃料　月額８９，０００円 ※表示の年間予定収入は、サブリース解除後の賃料です。 ※売主の責任と負担において、サブリース解除後の引き渡しとなります。 詳細は担当者までお問い合わせ下さい。 賃貸状況確認日：平成30年7月22日

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高田馬場ダイカンプラザ | 高田馬場駅 投資マンション
投資マンション

高田馬場ダイカンプラザ | 高田馬場駅 投資マンション

価格

1,620万円

利回り

5.92%

満室時年収

95.9万円（7.9917万円/月）

 建物面積

－㎡
所在地

東京都新宿区高田馬場1丁目

 専有面積

23.49㎡
沿線交通

JR山手線 高田馬場駅 徒歩 4分

 敷地面積

－㎡（）
構造/築年数

鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）/38年(1979年10月)

 現況

その他
多くの大学、予備校などが点在する高田馬場は活気溢れる学生街です。高田馬場ダイカンプラザはJR山手線・東京メトロ東西線・西武新宿線高田馬場駅から徒歩4分という交通至便の新宿区高田馬場1丁目にあります。駅周辺は学生をターゲットにしているため特に飲食関係の物価が安く、スーパーを始めとした商業施設も充実しており、生活環境は良好です。高田馬場ダイカンプラザは1979年10月竣工。管理人常駐で共有部分の手入れもしっかりと行き届いています。ファミリーはもちろん部屋のタイプによっては一人暮らしの社会人や学生・事務所利用にもお薦めです。 79，920円で賃貸中（平成30年7月23日現在） ※オーナ…

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pricedown【専属】AXAS東新宿アジールコート | 東新宿駅 投資マンション
投資マンション

【専属】AXAS東新宿アジールコート | 東新宿駅 投資マンション

価格

2,990万円

利回り

4.55%

満室時年収

136.2万円（11.35万円/月）

 建物面積

－㎡
所在地

東京都新宿区大久保1丁目

 専有面積

25.42㎡
沿線交通

都営大江戸線 東新宿駅 徒歩 1分

 敷地面積

－㎡（）
構造/築年数

鉄筋コンクリート（RC造）/4年(2014年5月)

 現況

その他
◆５路線４駅利用可能 都営大江戸線、東京メトロ副都心線「東新宿」駅徒歩１分 東京メトロ丸ノ内線・副都心線、都営新宿線「新宿三丁目」駅徒歩８分 西武新宿線「西武新宿」駅徒歩１０分 ＪＲ山手線「新大久保」駅徒歩１２分 ◆総戸数７５戸 ◆平成２６年５月築 ◆カラーモニター付オートロックシステム ◆宅配ボックス設置 ◆システムキッチン ◆バス・トイレ別 詳細は担当者までお問い合わせ下さい。

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pricedown平成29年完成　築浅！　RC造7階建て♪　駅近！　18197… | 落合南長崎駅 一棟売りマンション
一棟売りマンション

平成29年完成　築浅！　RC造7階建て♪　駅近！　181974288murat | 落合南長崎駅 一棟売りマンション

価格

4億9,000万円

利回り

5.10%

満室時年収

2602.08万円（216.84万円/月）

 建物面積

636.59㎡
所在地

東京都新宿区西落合1丁目

 専有面積

－㎡
沿線交通

都営大江戸線 落合南長崎駅 徒歩 4分

 敷地面積

182.39㎡（55.27坪）
構造/築年数

鉄筋コンクリート（RC造）/1年(2017年7月)

 現況

その他
平成29年完成　築浅！　RC造7階建て♪　駅近！平成29年完成　築浅！　RC造7階建て♪　駅近！

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ターミナル駅「新宿」駅利用可　満室稼動中　182326197… | 西武新宿駅 売り店舗・事務所
売り店舗・事務所

ターミナル駅「新宿」駅利用可　満室稼動中　182326197imamu | 西武新宿駅 売り店舗・事務所

価格

2億7,000万円

利回り

6.65%

満室時年収

1797.7万円（149.8083万円/月）

 建物面積

225.42㎡
所在地

東京都新宿区歌舞伎町1丁目

 専有面積

－㎡
沿線交通

西武新宿線 西武新宿駅 徒歩 4分

 敷地面積

42.24㎡（12.8坪）
構造/築年数

鉄筋コンクリート（RC造）/45年(1973年1月)

 現況

その他
ターミナル駅「新宿」駅利用可　満室稼動中

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【専属】プレール・ドゥーク西新宿2 | 西新宿五丁目駅 投資マンション
投資マンション

【専属】プレール・ドゥーク西新宿2 | 西新宿五丁目駅 投資マンション

価格

2,600万円

利回り

4.01%

満室時年収

104.4万円（8.7万円/月）

 建物面積

－㎡
所在地

東京都新宿区西新宿5丁目

 専有面積

22.33㎡
沿線交通

都営大江戸線 西新宿五丁目駅 徒歩 4分

 敷地面積

－㎡（）
構造/築年数

鉄筋コンクリート（RC造）/13年(2005年1月)

 現況

その他
◆２路線２駅利用可能 都営大江戸線「西新宿５丁目」駅徒歩４分 東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅徒歩１３分 ◆平成１７年１月築 ◆ＴＶカメラオートロックシステム ◆宅配ボックス設置 ◆システムキッチン ◆バス・トイレ別 賃貸状況確認日：平成30年7月20日

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賃貸中！◇サンルーム有り！◇管理良好 【柏木ハイツ １階】 | 大久保駅 投資マンション
投資マンション

賃貸中！◇サンルーム有り！◇管理良好 【柏木ハイツ １階】 | 大久保駅 投資マンション

価格

1,200万円

利回り

8.50%

満室時年収

102万円（8.5万円/月）

 建物面積

－㎡
所在地

東京都新宿区北新宿1-30-30

 専有面積

32.23㎡
沿線交通

JR総武線 大久保駅 徒歩 6分

 敷地面積

－㎡（）
構造/築年数

鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）/45年(1972年10月)

 現況

満室
☆駐輪場有り ☆大規模マンション ☆バス・トイレ別 ◇オーナーチェンジ◇ 月額賃料等：８５,０００円 年間収支：８５２,１２０円（賃料等より管理費・修繕積立金を差し引いた額） 実質利回り：７.１％（賃料等より管理費・修繕積立金を差し引いた額より算出）

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