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渋谷区収益物件

市区町村：渋谷区

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【専任】東高ペアシティ | 代々木上原駅投資マンション

投資マンション

【専任】東高ペアシティ | 代々木上原駅投資マンション

価格

1,850万円

利回り

6.48%

満室時年収	120万円（10万円/月）	建物面積	－㎡
所在地	東京都渋谷区上原1丁目	専有面積	19.95㎡
沿線交通	小田急小田原線代々木上原駅徒歩 4分	敷地面積	－㎡（）
構造/築年数	鉄筋コンクリート（RC造）/47年(1971年10月)	現況	その他

◆小田急小田原線　　【代々木上原】駅徒歩４分　東京メトロ千代田線【代々木上原】駅徒歩４分 ◆最上階角住戸　７階建の７階部分　北西角部屋です。 ※バルコニー面積不明です。 ◆東京メトロ千代田線・小田急線代々木上原駅から徒歩４分の立地にある東高ペアシティは、1971年9　月に竣工したヴィンテージマンション。代々木上原駅は、都心を北へ抜ける千代田線と、神奈川県　を海近くまで縦断する小田急線の2路線が乗り入れているため、仕事もプライベートも充実させた　い人には絶好のロケーションです。東高ペアシティの前の通りを一歩出ると、そこは小さな店が立　ち並ぶ昔ながらの商店…

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【専任】ルモンド恵比寿 | 恵比寿駅投資マンション

投資マンション

【専任】ルモンド恵比寿 | 恵比寿駅投資マンション

価格

4,120万円

利回り

4.80%

満室時年収	198万円（16.5万円/月）	建物面積	－㎡
所在地	東京都渋谷区恵比寿1丁目	専有面積	37.64㎡
沿線交通	JR山手線恵比寿駅徒歩 6分	敷地面積	－㎡（）
構造/築年数	鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）/15年(2003年10月)	現況	その他

■ＪＲ山手線『恵比寿』駅徒歩６分 ■東京メトロ日比谷線『恵比寿』駅徒歩６分 ■１４階建て８階部分、東向きにつき陽当たり・眺望良好 ■バルコニー面積１０．５６平米 ■アルコープ面積４．６５平米 ■平成１５年築 ■サイクルポート有り（サイクルポートは専有面積に含まれます） ■キッチンにディスポーザー有り ■オートロックシステム採用 ■ＴＶモニター付きインターホン有り ■２４時間ゴミ出し可 ■宅配ボックス有り賃貸状況確認日：平成31年2月9日■環境や健康のことを考えて、自転車通勤をする人が増えてきています。そんな時代を先取りしたマンションと言えるのが2003年11月に竣工したルモンド恵比寿です。大きな特徴が各住戸の玄関横にサイクルポートが設けられていること。自転車であれば2、3台は楽に入る広さで、もちろんキャンプ道具やゴルフクラブなどの収納スペースとしても利用できます。その他オートロックやTVモニター付きインターホン、ディスポーザーなど設備も充実しています。 JR・東京メトロ日比谷線恵比寿駅から徒歩6分という近さですが、ルモンド恵比寿に住めば、渋谷や目黒、あるいは品川辺りまで、自転車で行動範囲が広がりそ…

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プライア渋谷 | 渋谷駅投資マンション

投資マンション

プライア渋谷 | 渋谷駅投資マンション

価格

4,100万円

利回り

3.51%

満室時年収	144万円（12万円/月）	建物面積	－㎡
所在地	東京都渋谷区渋谷3丁目	専有面積	25.17㎡
沿線交通	JR山手線渋谷駅徒歩 4分	敷地面積	－㎡（）
構造/築年数	鉄筋コンクリート（RC造）/11年(2008年2月)	現況	その他

■９路線利用可能・ＪＲ山手線、湘南新宿ライン、埼京線「渋谷」駅徒歩４分・東京メトロ銀座線「渋谷」駅徒歩５分、半蔵門線、副都心線「渋谷」駅徒歩４分・東急田園都市線、東急東横線「渋谷」駅徒歩４分・京王井の頭線「渋谷」駅徒歩９分 ■平成２０年２月築 ■１８階建１６階部分、眺望良好 ■ペット飼育可能（細則有り） ■設備関係・モニター付インターホン・２４時間換気・浴室換気乾燥機・ＴＥＳ式床暖房・宅配ボックス ■オーナーチェンジ　（月額１２０，０００円にて賃貸中）再開発の進む渋谷駅徒歩…

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原宿一棟売ビル | 原宿駅一棟売りビル

一棟売りビル

原宿一棟売ビル | 原宿駅一棟売りビル

価格

8億4,989万円

利回り

－%

満室時年収	－万円（－万円/月）	建物面積	250.68㎡
所在地	東京都渋谷区神宮前1丁目	専有面積	－㎡
沿線交通	JR山手線原宿駅徒歩 2分	敷地面積	180.91㎡（54.82坪）
構造/築年数	鉄筋コンクリート（RC造）/36年(1983年1月)	現況	その他

「原宿」駅徒歩2分。　RC造3階建。　竹下通り近くの商業性の高いエリア。　都市ガス、エアコン、24時間セキュリティー。

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渋谷区戸建賃貸 | 初台駅一棟売りアパート

一棟売りアパート

渋谷区戸建賃貸 | 初台駅一棟売りアパート

価格

6,280万円

利回り

5.10%

満室時年収	324万円（27万円/月）	建物面積	63.54㎡
所在地	東京都渋谷区初台2丁目	専有面積	－㎡
沿線交通	京王線初台駅徒歩 6分	敷地面積	52.69㎡（15.97坪）
構造/築年数	木造/42年(1976年12月)	現況	その他

渋谷区。　京王線「初台」駅徒歩6分。　3沿線3駅利用可。　オーナーチェンジ。　南向きバルコニーで明るい室内。　収納多数有、宅配BOX付。　2018年内外装リノベーション済（外壁塗装・給排水他、食器洗浄乾燥機、追い炊機能付き大型バス、LD12.4帖、各部屋AC）。　公営水道、都市ガス、本下水。　建ぺい率オーバー

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渋谷区戸建賃貸 | 初台駅一棟売りアパート

一棟売りアパート

渋谷区戸建賃貸 | 初台駅一棟売りアパート

価格

5,780万円

利回り

－%

満室時年収	－万円（－万円/月）	建物面積	59.25㎡
所在地	東京都渋谷区初台2丁目	専有面積	－㎡
沿線交通	京王線初台駅徒歩 6分	敷地面積	41.28㎡（12.51坪）
構造/築年数	木造/16年(2002年6月)	現況	その他

渋谷区。　京王線「初台」駅徒歩6分。　平成14年築。　戸建賃貸。　初台商店街から1本入った住宅地。　初台商店街から1本入った住宅地。　リビング部分天井約4.8ｍ。　リビング部分には床暖房。　南面に開口。　公営水道、都市ガス、本下水。

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賃貸中！◇2階部分！角部屋！◇バス・トイレ別【コーポ滝島２… | 初台駅投資マンション

投資マンション

賃貸中！◇2階部分！角部屋！◇バス・トイレ別【コーポ滝島２階】 | 初台駅投資マンション

価格

1,280万円

利回り

7.12%

満室時年収	91.2万円（7.6万円/月）	建物面積	－㎡
所在地	東京都渋谷区本町2-40-2	専有面積	28.57㎡
沿線交通	京王線初台駅徒歩 4分	敷地面積	－㎡（）
構造/築年数	鉄筋コンクリート（RC造）/47年(1972年3月)	現況	満室

☆バス・トイレ別 ☆南西側：バルコニー・窓/北西側：窓 ☆オーナーチェンジ☆ 月額賃料等：７６，０００円年間収支：８５７，１６０円（賃料等より管理費・修繕積立金を差し引いた額）実質利回り：６.６９％（賃料等より管理費・修繕積立金を差し引いた額より算出）

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【専任】代々木グリーンハイム | 南新宿駅投資マンション

投資マンション

【専任】代々木グリーンハイム | 南新宿駅投資マンション

価格

1,480万円

利回り

5.67%

満室時年収	84万円（7万円/月）	建物面積	－㎡
所在地	東京都渋谷区代々木2丁目	専有面積	16.80㎡
沿線交通	小田急小田原線南新宿駅徒歩 1分	敷地面積	－㎡（）
構造/築年数	鉄筋コンクリート（RC造）/42年(1976年11月)	現況	その他

◆◇小田急線「南新宿」駅徒歩1分◇◆ ◆◇JR山手線「代々木」駅徒歩3分◇◆ ☆5階建て2階部分 ☆エレベーター有＜オーナーチェンジ物件＞・７０，０００円／月にて賃貸中賃貸状況確認日：平成31年1月19日

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渋谷区道玄坂　一棟売り店舗事務所 | 渋谷駅売り店舗・事務所

売り店舗・事務所

渋谷区道玄坂　一棟売り店舗事務所 | 渋谷駅売り店舗・事務所

価格

1億5,500万円

利回り

4.01%

満室時年収	622.08万円（51.84万円/月）	建物面積	65.76㎡
所在地	東京都渋谷区道玄坂2	専有面積	－㎡
沿線交通	京王井の頭線渋谷駅徒歩 4分	敷地面積	52.51㎡（15.91坪）
構造/築年数	木造/21年(1997年5月)	現況	満室

なかなか物件情報が出ない渋谷区道玄坂に立地の土地付建物物件です。現況満室賃貸中で年間総収入は約６２２万円となっており、中長期的な投資用保有物件としては最適の一棟です。弊社にて本物件の入居管理を行なっております。また、本物件に関する詳細資料等に関しましてはご用意がございますのでお気軽にお問合せ下さいませ。＊対象物件は現況有姿での引渡とし、契約締結中の賃貸借契約を承継していただきます。＊建築計画概要書及び記載事項証明書あり（検査済証なし）／地積測量図の登記なし。＊本件売買契約に際しまして新たに実測あるいは確定測量を実施する事はございません。＊本物件の水道（給水）については公設メーターが１つで、敷地内に私設メーターを設置しています。＊テナント様が営業中の為、むやみに現地を確認する事はご遠慮下さい。＊その他、本物件に関する詳細等につきましてはお問合せ下さい。

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パレステュディオ広尾 | 恵比寿駅投資マンション

投資マンション

パレステュディオ広尾 | 恵比寿駅投資マンション

価格

2,770万円

利回り

4.59%

満室時年収	127.2万円（10.6万円/月）	建物面積	－㎡
所在地	東京都渋谷区広尾1丁目	専有面積	21.17㎡
沿線交通	JR山手線恵比寿駅徒歩 7分	敷地面積	－㎡（）
構造/築年数	鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）/15年(2004年2月)	現況	その他

◆オーナーチェンジ◆ ・年間予定賃料収入　金１，２７２，０００円・予定利回り　　　　　　　　　　４．５９％ ◆２駅４路線利用可　　「恵比寿」駅　徒歩７分　ＪＲ山手線・埼京線・湘南新宿線　　「恵比寿」駅　徒歩８分　東京メトロ日比谷線　　「広　尾」駅　徒歩９分　東京メトロ日比谷線

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【渋谷区】初台アパート | 初台駅一棟売りアパート

一棟売りアパート

【渋谷区】初台アパート | 初台駅一棟売りアパート

価格

5,980万円

利回り

6.70%

満室時年収	400.8万円（33.4万円/月）	建物面積	66.66㎡
所在地	東京都渋谷区本町3丁目	専有面積	－㎡
沿線交通	京王線初台駅徒歩 9分	敷地面積	77.36㎡（23.44坪）
構造/築年数	木造/26年(1993年1月)	現況	その他

【渋谷区】京王線「初台」徒歩9分の立地！利回り：6.7％・京王線「初台」駅から徒歩9分の立地・大江戸線「西新宿5丁目」駅から徒歩7分の立地 ■利回り：6.7％！！

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トーシンフェニックス代々木 | 北参道駅投資マンション

投資マンション

トーシンフェニックス代々木 | 北参道駅投資マンション

価格

2,150万円

利回り

5.07%

満室時年収	109.08万円（9.09万円/月）	建物面積	－㎡
所在地	東京都渋谷区千駄ヶ谷5	専有面積	20.85㎡
沿線交通	東京メトロ副都心線北参道駅徒歩 4分	敷地面積	－㎡（）
構造/築年数	鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）/16年(2002年7月)	現況	満室

サブリースにて賃貸中解除後の賃料　確認中バルコニー面積確認中修繕積立金は管理費に含みます。

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【専任】サンセイハイム代々木 | 代々木駅投資マンション

投資マンション

【専任】サンセイハイム代々木 | 代々木駅投資マンション

価格

1,700万円

利回り

5.57%

満室時年収	94.8万円（7.9万円/月）	建物面積	－㎡
所在地	東京都渋谷区代々木3丁目	専有面積	22.76㎡
沿線交通	JR山手線代々木駅徒歩 9分	敷地面積	－㎡（）
構造/築年数	鉄筋コンクリート（RC造）/40年(1978年7月)	現況	その他

◆ＪＲ山手線・中央・総武緩行線「代々木」駅　徒歩9分 ◆小田急線「参宮橋」駅徒歩5分 ◆５階建３階部分 ◆北東・北西角部屋 ◆専有面積：22.76平米賃貸状況確認日：平成30年11月30日

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渋谷区幡ヶ谷1棟アパート | 幡ヶ谷駅一棟売りアパート

一棟売りアパート

渋谷区幡ヶ谷1棟アパート | 幡ヶ谷駅一棟売りアパート

価格

3,480万円

利回り

8.75%

満室時年収	304.8万円（25.4万円/月）	建物面積	83.74㎡
所在地	東京都渋谷区幡ヶ谷3丁目	専有面積	－㎡
沿線交通	京王線幡ヶ谷駅徒歩 15分	敷地面積	69.30㎡（21坪）
構造/築年数	木造/21年(1998年1月)	現況	その他

★★★オススメポイント★★★★★★★★★★★★★★★ ●満室稼働中！ ●高利回り8.75％！ ★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★ 【利回り】 ●想定利回り8.75％　　●想定月収25.4万円【交通】 ●京王新線「幡ヶ谷」駅徒歩15分 ●丸の内支線「中野新橋」駅徒歩19分

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賃貸中！◇1階：路面店舗・事務所！【エフビル１階】 | 西新宿五丁目駅売り店舗・事務所

売り店舗・事務所

賃貸中！◇1階：路面店舗・事務所！【エフビル１階】 | 西新宿五丁目駅売り店舗・事務所

価格

2,080万円

利回り

6.23%

満室時年収	129.6万円（10.8万円/月）	建物面積	－㎡
所在地	東京都渋谷区本町4-21-2	専有面積	15.33㎡
沿線交通	都営大江戸線西新宿五丁目駅徒歩 5分	敷地面積	－㎡（）
構造/築年数	鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）/44年(1975年3月)	現況	満室

☆オーナーチェンジ☆ 月額賃料等：１０８，０００円年間収支：１，１６８，２００円（賃料等より管理費・修繕積立金を差し引いた額）実質利回り：５.６１％（賃料等より管理費・修繕積立金を差し引いた額）

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賃貸中！◇2階部分！角部屋！【エフビル２階】 | 西新宿五丁目駅売り店舗・事務所

売り店舗・事務所

賃貸中！◇2階部分！角部屋！【エフビル２階】 | 西新宿五丁目駅売り店舗・事務所

価格

2,630万円

利回り

7.30%

満室時年収	192万円（16万円/月）	建物面積	－㎡
所在地	東京都渋谷区本町4-21-2	専有面積	47.58㎡
沿線交通	都営大江戸線西新宿五丁目駅徒歩 5分	敷地面積	－㎡（）
構造/築年数	鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）/44年(1975年3月)	現況	満室

☆エレベーター有り ☆室内トイレ有 ☆オーナーチェンジ☆ 月額賃料等：１６０，０００円年間収支：１，５２３，４００円（賃料等より管理費・修繕積立金を差し引いた額）実質利回り：５.７９％（賃料等より管理費・修繕積立金を差し引いた額より算出）

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【専属】ノーブル渋谷本町 | 幡ヶ谷駅投資マンション

投資マンション

【専属】ノーブル渋谷本町 | 幡ヶ谷駅投資マンション

価格

980万円

利回り

6.12%

満室時年収	60万円（5万円/月）	建物面積	－㎡
所在地	東京都渋谷区本町6丁目	専有面積	14.16㎡
沿線交通	京王線幡ヶ谷駅徒歩 8分	敷地面積	－㎡（）
構造/築年数	鉄骨造（S造）/31年(1987年7月)	現況	その他

◆京王線「幡ヶ谷」駅徒歩８分 ◆３階建２階部分　南西向き住戸賃貸状況確認日：平成30年7月1日

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代々木公園店舗付住宅 | 代々木公園駅一棟売りアパート

一棟売りアパート

代々木公園店舗付住宅 | 代々木公園駅一棟売りアパート

価格

2億7,500万円

利回り

－%

満室時年収	－万円（－万円/月）	建物面積	278.46㎡
所在地	東京都渋谷区代々木5丁目	専有面積	－㎡
沿線交通	東京メトロ千代田線代々木公園駅徒歩 7分	敷地面積	81.51㎡（24.7坪）
構造/築年数	鉄骨造（S造）/47年(1972年3月)	現況	その他

渋谷区代々木。　「代々木公園」駅徒歩7分。　東南角地。　店舗付住宅。　道路の向かいは代々木公園。　都市ガス、公営水道、公共下水。　区立富谷小学校（約700ｍ）、区立上原中学校（約1700ｍ）、代々木八幡コミュニティセンター（約350ｍ）、マルマンストア参宮橋店（約650ｍ）。

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