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渋谷区収益物件

市区町村：渋谷区

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【専属】松濤ハウス | 神泉駅投資マンション

投資マンション

【専属】松濤ハウス | 神泉駅投資マンション

価格

2,500万円

利回り

5.28%

満室時年収	132万円（11万円/月）	建物面積	－㎡
所在地	東京都渋谷区松濤2丁目	専有面積	35.02㎡
沿線交通	京王井の頭線神泉駅徒歩 8分	敷地面積	－㎡（）
構造/築年数	鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）/40年(1978年12月)	現況	その他

～松濤ハウス～松涛美術館・鍋島公園・戸栗美術館等の自然と芸術の松濤エリア【交通】・ＪＲ山手線他　「渋谷」駅　徒歩１５分・京王井の頭線「神泉」駅　徒歩８分・東京メトロ千代田線「代々木公園」駅　徒歩１４分 ◆都心部へのアクセスも良好な立地に存しております。 ◆山手通りの逆側位置するお部屋です。 ◆カード式夜間オートロック設備 ◆事務所利用可能 ◆バス・トイレ別 ◆独立洗面台有り ◆１ＤＫタイプ賃貸状況確認日：2019年10月7日

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【専任】代々木上原ダイカンプラザ | 代々木上原駅投資マンション

投資マンション

【専任】代々木上原ダイカンプラザ | 代々木上原駅投資マンション

価格

1,280万円

利回り

6.00%

満室時年収	76.8万円（6.4万円/月）	建物面積	－㎡
所在地	東京都渋谷区西原3丁目	専有面積	15.75㎡
沿線交通	小田急小田原線代々木上原駅徒歩 3分	敷地面積	－㎡（）
構造/築年数	鉄筋コンクリート（RC造）/34年(1985年1月)	現況	その他

◆交通◆ 小田急小田原線・東京メトロ千代田線「代々木上原」駅徒歩３分 ☆３階建て地下1階３階部分 ☆専有面積：15.75平米角部屋 ☆冷暖房 ☆浴室FRPユニットバス3点セット ☆地下1階ゴミ置場設置＜オーナーチェンジ物件＞・６４，０００円／月にて賃貸中賃貸状況確認日：2019年9月21日◆代々木上原ダイカンプラザ◆ 代々木上原ダイカンプラザは1984年12月に竣工しました。専有面積は10平米台、間取りは1Rでシングル向けの3階建てマンションです。レトロな雰囲気漂う洋館のような外観が特徴的です。棟内には居住者専用のコインランドリーも用意されています。代々木上原ダイカンプラザは、東京メトロ千代田線、小田急線代々木上原駅から徒歩3分の好立地で毎日の通勤や通学に便利です。

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【専任】ガーラシティ渋谷南平台 | 渋谷駅投資マンション

投資マンション

【専任】ガーラシティ渋谷南平台 | 渋谷駅投資マンション

価格

3,300万円

利回り

4.00%

満室時年収	132万円（11万円/月）	建物面積	－㎡
所在地	東京都渋谷区南平台町	専有面積	23.08㎡
沿線交通	京王井の頭線渋谷駅徒歩 6分	敷地面積	－㎡（）
構造/築年数	鉄筋コンクリート（RC造）/6年(2013年1月)	現況	その他

■９路線２駅利用可能！　井の頭線「渋谷」駅徒歩６分　ＪＲ山手線・埼京線・湘南新宿ライン「渋谷」駅徒歩８分東急東横線、東京メトロ銀座線・副都心線「渋谷」駅徒歩８分東京メトロ半蔵門線、東急田園都市線「渋谷」駅徒歩９分東急東横線「代官山」駅徒歩１４分 ■平成２５年１月築 ■光ケーブル対応 ■カメラ付オートロックシステム賃貸状況確認日：2019年9月20日～現在サブリース契約中～サブリース契約賃料　月額１１０，０００円 ※上記サブリース賃料は、再査定となる可能性があり、その場合賃料が増減する可能性があります。 ※サブリース解除の場合は違約金が発生する場合があります。詳細は担当者までお問い合わせ下さい。

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【売主】エクレールコート千駄ヶ谷 | 千駄ヶ谷駅投資マンション

投資マンション

【売主】エクレールコート千駄ヶ谷 | 千駄ヶ谷駅投資マンション

価格

3,200万円

利回り

4.87%

満室時年収	156万円（13万円/月）	建物面積	－㎡
所在地	東京都渋谷区千駄ヶ谷2丁目	専有面積	32.21㎡
沿線交通	JR総武線千駄ヶ谷駅徒歩 6分	敷地面積	－㎡（）
構造/築年数	鉄筋コンクリート（RC造）/21年(1998年7月)	現況	空室

［東急リバブル売主のため、仲介手数料不要です］ ◇◆東急リバブル売主物件専用のローンが利用可能◆◇ 弊社売主の投資用区分マンションをご購入検討の方には、独自の専用ローンをご提案致します！！［ポイント］・変動金利１．６４４％・購入価格の１００％融資可能・借入期間は最長３３年・諸費用についても融資可能・一部繰り上げ返済手数料も無料 ※適用には一定の条件等がございます。　詳細は担当までお気軽にお問い合わせください。◆◇JR総武線「千駄ヶ谷」駅徒歩6分◇◆ ◇◆都営大江戸線「国立競技場」駅徒歩7分◆◇ ☆7階建3階部分 ☆総戸数：31戸 ☆オートロックシステム ☆宅配ボックス ☆専有面積：32.21平米　東向き・現在空室／130.000円で賃貸募集中賃貸状況確認日：2019年8月23日

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【専属】エクセルシオール初台 | 初台駅投資マンション

投資マンション

【専属】エクセルシオール初台 | 初台駅投資マンション

価格

3,270万円

利回り

4.69%

満室時年収	153.6万円（12.8万円/月）	建物面積	－㎡
所在地	東京都渋谷区初台2丁目	専有面積	40.06㎡
沿線交通	京王線初台駅徒歩 9分	敷地面積	－㎡（）
構造/築年数	鉄筋コンクリート（RC造）/20年(1999年3月)	現況	その他

☆４駅３路線利用可　利便性の高い立地　京王線「初台」駅徒歩９分　京王線『幡ヶ谷』駅徒歩１１分　小田急線『代々木八幡』駅徒歩１１分　東京メトロ千代田線『代々木公園』駅徒歩１４分 ☆ＴＶモニター付インターホン、オートロック設備有の為、防犯面も安心です。 ☆宅配ボックス設備あり ☆6階建て2階部分 ☆総戸数：２３戸＜オーナーチェンジ物件＞・１２８，０００円／月にて賃貸中賃貸状況確認日：2019年9月6日

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メゾン・ド・タンブール | 西新宿五丁目駅投資マンション

投資マンション

メゾン・ド・タンブール | 西新宿五丁目駅投資マンション

価格

880万円

利回り

8.04%

満室時年収	70.8万円（5.9万円/月）	建物面積	－㎡
所在地	東京都渋谷区本町5丁目	専有面積	13.08㎡
沿線交通	都営大江戸線西新宿五丁目駅徒歩 10分	敷地面積	－㎡（）
構造/築年数	鉄筋コンクリート（RC造）/36年(1983年3月)	現況	その他

メゾン・ド・タンブール　【投資用マンションのご紹介】・３階部分角部屋（２面採光）・バルコニーから新宿副都心の眺望がご覧いただけます。 ◆都営大江戸線「西新宿五丁目」駅徒歩１０分京王線「初台」駅徒歩８分 ◆1983年築：新耐震建物 ◆現在、賃貸中 ◆月額賃料：59，000円（管理費：5，000円含む） ◆近隣に公園や商業施設が充実しており、生活環境良好

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【専属】ビラ・モデルナ | 渋谷駅売り店舗・事務所

売り店舗・事務所

【専属】ビラ・モデルナ | 渋谷駅売り店舗・事務所

価格

2,080万円

利回り

6.23%

満室時年収	129.6万円（10.8万円/月）	建物面積	17.50㎡
所在地	東京都渋谷区渋谷1丁目	専有面積	－㎡
沿線交通	JR山手線渋谷駅徒歩 9分	敷地面積	－㎡（）
構造/築年数	鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）/45年(1974年8月)	現況	その他

◆◇JR山手線・埼京線・湘南新宿ライン・東横線・田園都市線・半蔵門線・銀座線「渋谷」駅徒歩9分◇◆ ★10階建て地下2階3階部分 ★総戸数：189戸 ★店舗・事務所使用＜オーナーチェンジ物件＞・１０８，０００円／月にて賃貸中賃貸状況確認日：2019年6月8日

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【専属】グランド・ガーラ幡ヶ谷ＷＥＳＴ | 幡ヶ谷駅投資マンション

投資マンション

【専属】グランド・ガーラ幡ヶ谷ＷＥＳＴ | 幡ヶ谷駅投資マンション

価格

2,140万円

利回り

5.01%

満室時年収	107.4万円（8.95万円/月）	建物面積	－㎡
所在地	東京都渋谷区本町1丁目	専有面積	22.03㎡
沿線交通	京王線幡ヶ谷駅徒歩 5分	敷地面積	－㎡（）
構造/築年数	鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）/17年(2002年2月)	現況	その他

【オーナーチェンジ物件】 ◆◇京王新線「幡ヶ谷」駅徒歩5分◇◆ ☆南向き住戸 ☆13階建て5階部分 ☆総戸数：56戸 ☆TVモニター付きオートロックシステム ☆防犯監視カメラ ☆宅配ボックス ☆バス・トイレ別賃貸状況確認日：2019年6月23日～現在サブリース契約中～サブリース契約賃料　月額８５，５００円サブリース解除後の賃料　月額８９，５００円 ※表示の年間予定収入は、サブリース解除後の賃料です。 ※売主の責任と負担において、サブリース契約解除後の引き渡しとなります。詳細は担当までお問い合わせ下さい。

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【専属】スカイコート渋谷北参道 | 北参道駅投資マンション

投資マンション

【専属】スカイコート渋谷北参道 | 北参道駅投資マンション

価格

2,980万円

利回り

4.28%

満室時年収	127.8万円（10.65万円/月）	建物面積	－㎡
所在地	東京都渋谷区千駄ヶ谷3丁目	専有面積	20.44㎡
沿線交通	東京メトロ副都心線北参道駅徒歩 3分	敷地面積	－㎡（）
構造/築年数	鉄筋コンクリート（RC造）/5年(2014年2月)	現況	その他

◆◇副都心線線「北参道」駅徒歩3分◇◆ ◆◇ＪＲ山手線・総武線・中央線・大江戸線「代々木」駅徒歩8分◇◆ ◆◇ＪＲ山手線「原宿」駅徒歩9分◇◆ ◆◇ＪＲ中央線・総武線「千駄ヶ谷」駅徒歩11分 ☆５階建て３階部分 ☆総戸数３９戸 ☆集合インターホン付オートロックシステム ☆宅配ボックス ☆6人乗りエレベーター＜オーナーチェンジ物件＞・１０６，５００円／月にて賃貸中賃貸状況確認日：2019年8月23日

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ライオンズアイル渋谷松濤 | 神泉駅投資マンション

投資マンション

ライオンズアイル渋谷松濤 | 神泉駅投資マンション

価格

3,440万円

利回り

4.50%

満室時年収	154.8万円（12.9万円/月）	建物面積	－㎡
所在地	東京都渋谷区松濤2丁目	専有面積	26.47㎡
沿線交通	京王井の頭線神泉駅徒歩 8分	敷地面積	－㎡（）
構造/築年数	鉄筋コンクリート（RC造）/7年(2012年7月)	現況	その他

［東急リバブル売主のため、仲介手数料不要です］ ◇◆東急リバブル売主物件専用のローンが利用可能◆◇ 弊社売主の投資用区分マンションをご購入検討の方には、独自の専用ローンをご提案致します！！［ポイント］・変動金利１．６４４％・購入価格の１００％融資可能・借入期間は最長４５年・諸費用についても融資可能・一部繰り上げ返済手数料も無料 ※適用には一定の条件等がございます。 ◆◇京王井の頭線「神泉」駅徒歩8分◇◆ ◇◆ＪＲ山手線・東京メトロ半蔵門線他「渋谷」駅徒歩14分◆◇ ☆13階建て7階部分 ☆北西・北東角部屋…

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【専属】プライブ恵比寿 | 恵比寿駅投資マンション

投資マンション

【専属】プライブ恵比寿 | 恵比寿駅投資マンション

価格

4,380万円

利回り

4.54%

満室時年収	199.2万円（16.6万円/月）	建物面積	－㎡
所在地	東京都渋谷区恵比寿4丁目	専有面積	36.32㎡
沿線交通	JR山手線恵比寿駅徒歩 4分	敷地面積	－㎡（）
構造/築年数	鉄筋コンクリート（RC造）/17年(2001年11月)	現況	その他

【オーナーチェンジ物件】アクセス・ＪＲ山手線・埼京線・ＪＲ湘南新宿ライン「恵比寿」駅徒歩４分・東京メトロ日比谷線「恵比寿」駅　徒歩７分・専有面積：３６．３２平米・バルコニー面積：６．７５平米・１ＤＫタイプ・総戸数４８戸・南・西向き角住戸・宅配ボックス有り・バス・トイレ別・浴室換気乾燥機付き賃貸状況確認日：2019年8月24日

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【専任】サンセイハイム代々木 | 代々木駅投資マンション

投資マンション

【専任】サンセイハイム代々木 | 代々木駅投資マンション

価格

1,680万円

利回り

5.64%

満室時年収	94.8万円（7.9万円/月）	建物面積	－㎡
所在地	東京都渋谷区代々木3丁目	専有面積	22.76㎡
沿線交通	JR山手線代々木駅徒歩 9分	敷地面積	－㎡（）
構造/築年数	鉄筋コンクリート（RC造）/41年(1978年7月)	現況	その他

◆ＪＲ山手線・中央・総武緩行線「代々木」駅　徒歩9分 ◆小田急線「参宮橋」駅徒歩5分 ◆５階建３階部分 ◆北東・北西角部屋 ◆専有面積：22.76平米賃貸状況確認日：平成30年11月30日

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代々木上原一棟売アパート | 代々木上原駅一棟売りアパート

一棟売りアパート

代々木上原一棟売アパート | 代々木上原駅一棟売りアパート

価格

3億5,000万円

利回り

－%

満室時年収	－万円（－万円/月）	建物面積	249.62㎡
所在地	東京都渋谷区西原3丁目	専有面積	－㎡
沿線交通	小田急小田原線代々木上原駅徒歩 4分	敷地面積	219.66㎡（66.56坪）
構造/築年数	木造/4年(2014年11月)	現況	満室

【渋谷区】築浅！駅徒歩4分！満室稼働中！3沿線3駅利用可！　代々木上原の高台の高級住宅地に佇む。　南向き。

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【東急リバブル売主】プライア渋谷 | 渋谷駅投資マンション

投資マンション

【東急リバブル売主】プライア渋谷 | 渋谷駅投資マンション

価格

3,840万円

利回り

5.00%

満室時年収	192万円（16万円/月）	建物面積	－㎡
所在地	東京都渋谷区渋谷3丁目	専有面積	25.17㎡
沿線交通	JR山手線渋谷駅徒歩 4分	敷地面積	－㎡（）
構造/築年数	鉄筋コンクリート（RC造）/11年(2008年2月)	現況	その他

［東急リバブル売主のため、仲介手数料不要です］ ◇◆東急リバブル売主物件専用のローンが利用可能◆◇ 弊社売主の投資用区分マンションをご購入検討の方には、独自の専用ローンをご提案致します！！［ポイント］・変動金利１．６４４％・購入価格の１００％融資可能・借入期間は最長４３年・諸費用についても融資可能・一部繰り上げ返済手数料も無料 ※適用には一定の条件等がございます。　詳細は担当までお気軽にお問い合わせください。 ■９路線利用可能・ＪＲ山手線、湘南新宿ライン、埼京線「渋谷」駅徒歩４分・東京メトロ銀座線「…

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【専属】カテリーナ笹塚 | 笹塚駅投資マンション

投資マンション

【専属】カテリーナ笹塚 | 笹塚駅投資マンション

価格

1,100万円

利回り

7.20%

満室時年収	79.2万円（6.6万円/月）	建物面積	－㎡
所在地	東京都渋谷区笹塚3丁目	専有面積	15.12㎡
沿線交通	京王線笹塚駅徒歩 9分	敷地面積	－㎡（）
構造/築年数	鉄筋コンクリート（RC造）/25年(1994年6月)	現況	その他

◆◇京王線「笹塚」駅徒歩9分◇◆ ☆5階建て2階部分 ☆南東向き ☆総戸数23戸 ☆オートロックシステム＜オーナーチェンジ物件＞・６６，０００円／月にて賃貸中賃貸状況確認日：2019年8月3日

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【専属】秀和桜丘レジデンス | 渋谷駅投資マンション

投資マンション

【専属】秀和桜丘レジデンス | 渋谷駅投資マンション

価格

3,180万円

利回り

5.81%

満室時年収	184.8万円（15.4万円/月）	建物面積	－㎡
所在地	東京都渋谷区桜丘町	専有面積	42.14㎡
沿線交通	JR山手線渋谷駅徒歩 8分	敷地面積	－㎡（）
構造/築年数	鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）/49年(1970年8月)	現況	その他

◆◇JR山手線「渋谷」駅徒歩8分◇◆ ◇◆東京メトロ銀座線「渋谷」駅徒歩8分◆◇ ◆◇東急東横線「渋谷」駅徒歩8分◇◆ ☆10階建て3階部分 ☆総戸数95戸 ☆SOHO事務所利用可（規約による制限有り） ☆専用テラス有＜オーナーチェンジ物件＞・１５４，０００円／月にて賃貸中賃貸状況確認日：2019年7月22日

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ライオンズマンション千駄ヶ谷第2 | 北参道駅投資マンション

投資マンション

ライオンズマンション千駄ヶ谷第2 | 北参道駅投資マンション

価格

1,790万円

利回り

4.96%

満室時年収	88.8万円（7.4万円/月）	建物面積	－㎡
所在地	東京都渋谷区千駄ヶ谷3丁目	専有面積	18.90㎡
沿線交通	東京メトロ副都心線北参道駅徒歩 4分	敷地面積	－㎡（）
構造/築年数	鉄筋コンクリート（RC造）/36年(1983年3月)	現況	その他

ライオンズマンション千駄ヶ谷第２は1983年3月に竣工しました。専有面積は10平米台～60平米台、竣工時の間取りは1R～3DKでシングルからファミリーまで幅広く対応した5階建てのマンションです。外観はベージュのタイル貼りで、築年数を感じさせることなく綺麗に保たれています。また、共用部は清掃や整備が行き届き管理体制の良さをうかがうこともできます。ライオンズマンション千駄ヶ谷第２の敷地は角地のため、明るく風通しの良い室内になっています。共用エントランスにはTVモニター付きオートロックシステムを設置して住まいの安全にも配慮がなされています。…

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渋谷区一棟売アパート | 初台駅一棟売りアパート

一棟売りアパート

渋谷区一棟売アパート | 初台駅一棟売りアパート

価格

5,725万円

利回り

6.70%

満室時年収	400.8万円（34万円/月）	建物面積	66.66㎡
所在地	東京都渋谷区本町3丁目	専有面積	－㎡
沿線交通	京王線初台駅徒歩 9分	敷地面積	77.36㎡（23.44坪）
構造/築年数	木造/26年(1993年1月)	現況	満室

渋谷区。　京王線「初台」駅徒歩9分。　満室賃貸中。　新宿中央公園（720ｍ）、セブンイレブン（240ｍ）、サミット（560ｍ）。

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【専任】イトーピア渋谷桜ヶ丘 | 渋谷駅投資マンション

投資マンション

【専任】イトーピア渋谷桜ヶ丘 | 渋谷駅投資マンション

価格

3,980万円

利回り

3.91%

満室時年収	156万円（13万円/月）	建物面積	－㎡
所在地	東京都渋谷区桜丘町	専有面積	41.19㎡
沿線交通	JR山手線渋谷駅徒歩 7分	敷地面積	－㎡（）
構造/築年数	鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）/38年(1981年3月)	現況	その他

■渋谷再開発エリアに至近！ ■所在階７階で眺望・陽当り良好！ ■ＪＲ山手線『渋谷』駅徒歩7分の好立地！ ■現在賃借人有りのオーナーチェンジ物件 ■伊藤忠アーバンコミュニティ管理の管理体制が良好な物件 ■オートロックの他、宅配ボックスあり賃貸状況確認日：平成30年11月2日 ■緑に囲まれた生活空間 ■各フロア４戸（全て角住戸） ■１ＬＤＫ４１平米の使い勝手の良い間取りは、居住用にも賃貸用にも需要があります。

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賃貸中！◇2階部分！角部屋！【エフビル２階】 | 西新宿五丁目駅売り店舗・事務所

売り店舗・事務所

賃貸中！◇2階部分！角部屋！【エフビル２階】 | 西新宿五丁目駅売り店舗・事務所

価格

2,630万円

利回り

7.30%

満室時年収	192万円（16万円/月）	建物面積	－㎡
所在地	東京都渋谷区本町4-21-2	専有面積	47.58㎡
沿線交通	都営大江戸線西新宿五丁目駅徒歩 5分	敷地面積	－㎡（）
構造/築年数	鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）/44年(1975年3月)	現況	満室

☆エレベーター有り ☆室内トイレ有 ☆フィットネスジム盛業中 ☆オーナーチェンジ☆ 月額賃料等：１６０，０００円年間収支：１，５２３，４００円（賃料等より管理費・修繕積立金を差し引いた額）実質利回り：５.７９％（賃料等より管理費・修繕積立金を差し引いた額より算出）

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市区町村：渋谷区

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