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渋谷区 収益物件

博士の賃貸経営フェア2018[5/12]

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newニュー・ステイト・メナー | 新宿駅 投資マンション
投資マンション

ニュー・ステイト・メナー | 新宿駅 投資マンション

価格

2,280万円

利回り

6.31%

満室時年収

144万円（12万円/月）

 建物面積

－㎡
所在地

東京都渋谷区代々木2丁目

 専有面積

22.05㎡
沿線交通

JR山手線 新宿駅 徒歩 8分

 敷地面積

－㎡
構造/築年数

鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）/42年(1976年5月)

 現況

空室
■■人気の新宿・・家具付きリフォーム済み■■年間賃料収入は、現賃料をもとに算出したものです。 利回りは、販売価格に対する年間の予定賃料収入の割合で、公租公課、管理費、修繕積立金、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。 賃料収入は将来に渡って得られる保証をするものではありません。 ●賃貸契約内容詳細につきましては、お気軽にお問合せくださいませ。年間賃料収入は、現賃料をもとに算出したものです。 利回りは、販売価格に対する年間の予定賃料収入の割合で、公租公課、管理費、修繕積立金、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。 賃料収入は将来に渡って得られる保証をするもの…

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new「幡ヶ谷」駅歩5分●S4F H5年築●利回り 5.46%●1… | 幡ヶ谷駅 一棟売りマンション
一棟売りマンション

「幡ヶ谷」駅歩5分●S4F H5年築●利回り 5.46%●13200 | 幡ヶ谷駅 一棟売りマンション

価格

1億3,200万円

利回り

5.46%

満室時年収

－万円（－万円/月）

 建物面積

186.10㎡
所在地

東京都渋谷区本町6丁目

 専有面積

－㎡
沿線交通

京王線 幡ヶ谷駅 徒歩 5分

 敷地面積

76.12㎡
構造/築年数

鉄骨造（S造）/25年(1993年3月)

 現況

その他

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new【専属】日神デュオステージ笹塚西館 | 笹塚駅 投資マンション
投資マンション

【専属】日神デュオステージ笹塚西館 | 笹塚駅 投資マンション

価格

1,800万円

利回り

5.50%

満室時年収

99万円（8.25万円/月）

 建物面積

－㎡
所在地

東京都渋谷区笹塚2丁目

 専有面積

24.84㎡
沿線交通

京王線 笹塚駅 徒歩 3分

 敷地面積

－㎡
構造/築年数

鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）/14年(2003年8月)

 現況

空室
◆京王線「笹塚」駅徒歩３分 ◆総戸数１１０戸 ◆平成１５年８月築 ◆オートロックシステム ◆システムキッチン 賃貸状況確認日：平成30年4月19日

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newpricedown恵比寿 一棟売マンション | 恵比寿駅 一棟売りマンション
一棟売りマンション

恵比寿 一棟売マンション | 恵比寿駅 一棟売りマンション

価格

3億4,800万円

利回り

5.50%

満室時年収

1916.64万円（159.72万円/月）

 建物面積

287.98㎡
所在地

東京都渋谷区恵比寿3丁目

 専有面積

－㎡
沿線交通

JR山手線 恵比寿駅 徒歩 10分

 敷地面積

96.99㎡
構造/築年数

鉄骨造（S造）/1年(2017年3月)

 現況

満室
渋谷区恵比寿。　満室稼働中。　2路線2駅利用可。　新築マンション。　屋上テラス付き。シェアハウスとして利用可。

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newルーブル渋谷初台 | 初台駅 投資マンション
投資マンション

ルーブル渋谷初台 | 初台駅 投資マンション

価格

2,270万円

利回り

4.57%

満室時年収

103.92万円（8.66万円/月）

 建物面積

－㎡
所在地

東京都渋谷区本町6丁目

 専有面積

20.25㎡
沿線交通

京王線 初台駅 徒歩 7分

 敷地面積

－㎡
構造/築年数

鉄筋コンクリート（RC造）/11年(2006年12月)

 現況

その他
■■京王線初台駅徒歩６分・・2006年築■■年間賃料収入は、現賃料をもとに算出したものです。 利回りは、販売価格に対する年間の予定賃料収入の割合で、公租公課、管理費、修繕積立金、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。 賃料収入は将来に渡って得られる保証をするものではありません。 ●賃貸契約内容詳細につきましては、お気軽にお問合せくださいませ。年間賃料収入は、現賃料をもとに算出したものです。 利回りは、販売価格に対する年間の予定賃料収入の割合で、公租公課、管理費、修繕積立金、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。 賃料収入は将来に渡って得られる保証をするもの…

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newpricedownグラントレゾール広尾 | 広尾駅 投資マンション
投資マンション

グラントレゾール広尾 | 広尾駅 投資マンション

価格

5,150万円

利回り

4.10%

満室時年収

211.2万円（17.6万円/月）

 建物面積

－㎡
所在地

東京都渋谷区恵比寿2丁目

 専有面積

50.30㎡
沿線交通

東京メトロ日比谷線 広尾駅 徒歩 8分

 敷地面積

－㎡
構造/築年数

鉄筋コンクリート（RC造）/7年(2011年3月)

 現況

その他
■メゾネットタイプ ■専有面積：５０．３０平米 ■バルコニー面積：２．００平米 ■間取りタイプ：１ＤＫ ■宅配ボックス有 ■２線２駅利用可能 ■メゾネットタイプ（２・３階） 賃貸状況確認日：平成29年6月19日

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pricedown代々木上原駅　徒歩５分　利回り５．１５％ | 代々木上原駅 一棟売りアパート
一棟売りアパート

代々木上原駅　徒歩５分　利回り５．１５％ | 代々木上原駅 一棟売りアパート

価格

2億1,500万円

利回り

5.15%

満室時年収

1107.6万円（92.3万円/月）

 建物面積

190.53㎡
所在地

東京都渋谷区上原2丁目

 専有面積

－㎡
沿線交通

東京メトロ千代田線 代々木上原駅 徒歩 5分

 敷地面積

185.29㎡
構造/築年数

木造/2年(2015年10月)

 現況

その他
オーナーチェンジ 二口ガスコンロ、バストイレ別、追い炊き機能付 年間想定賃料１１．０７６．０００円 利回り５．１５％

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【専属】フィールＡ渋谷 | 神泉駅 投資マンション
投資マンション

【専属】フィールＡ渋谷 | 神泉駅 投資マンション

価格

3,680万円

利回り

5.51%

満室時年収

202.8万円（16.9万円/月）

 建物面積

－㎡
所在地

東京都渋谷区円山町

 専有面積

34.33㎡
沿線交通

京王井の頭線 神泉駅 徒歩 2分

 敷地面積

－㎡
構造/築年数

鉄筋コンクリート（RC造）/14年(2004年2月)

 現況

その他
【交通】 ◆ＪＲ山手線他　「渋谷」駅　徒歩７分 →９路線利用可能（ＪＲ山手線、ＪＲ埼京線、ＪＲ湘南新宿線、東急東横線、東急田園都市線、 東京メトロ銀座線、東京メトロ副都心線、東京メトロ半蔵門線、京王井の頭線） ◆京王井の頭線　「神泉」駅　徒歩２分 【物件概要】 ・総戸数２１８戸 ・高級感のあるエントランスロビー ・バス・トイレ別 ・ウォークインクローゼット ・シューズインクローゼット ・ＴＶモニター付オートロックシステム ・宅配ボックス 【オーナーチェンジ物件】 年間予定賃料収入 　約　２，０２８，０００円 ※オーナ…

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pricedown【専属】シャルマン松濤 | 代々木八幡駅 投資マンション
投資マンション

【専属】シャルマン松濤 | 代々木八幡駅 投資マンション

価格

7,980万円

利回り

4.88%

満室時年収

390万円（32.5万円/月）

 建物面積

－㎡
所在地

東京都渋谷区神山町

 専有面積

101.50㎡
沿線交通

小田急小田原線 代々木八幡駅 徒歩 9分

 敷地面積

－㎡
構造/築年数

鉄筋コンクリート（RC造）/37年(1981年2月)

 現況

その他
・小田急線「代々木八幡」駅　徒歩９分 ・東京メトロ千代田線「代々木公園」駅　徒歩１０分 ・ＪＲ山手線他「渋谷」駅　徒歩１９分 ◆３階建ての３階部分 ◆南・西の角住戸 ◆リビングダイニングとは独立された約６帖ものキッチン 　（Ｌ字型キッチン） ◆約２．５帖と約３帖のウォークインクローゼットがございます ◆約１４．７帖もの広々としたリビングダイニング ◆西側がワイドスパンのバルコニーになっております ◆専用使用権付き駐車場１台分有（無償） ◆専用使用権付きトランクルーム有 ＊＊＊＊オー…

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カーサ幡ヶ谷 | 幡ヶ谷駅 投資マンション
投資マンション

カーサ幡ヶ谷 | 幡ヶ谷駅 投資マンション

価格

1,190万円

利回り

7.41%

満室時年収

88.2万円（7.35万円/月）

 建物面積

－㎡
所在地

東京都渋谷区幡ヶ谷2丁目

 専有面積

18.60㎡
沿線交通

京王線 幡ヶ谷駅 徒歩 3分

 敷地面積

－㎡
構造/築年数

鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）/43年(1975年5月)

 現況

その他
■■幡ヶ谷駅徒歩３分・・約19平米■■年間賃料収入は、現賃料をもとに算出したものです。 利回りは、販売価格に対する年間の予定賃料収入の割合で、公租公課、管理費、修繕積立金、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。 賃料収入は将来に渡って得られる保証をするものではありません。 ●賃貸契約内容詳細につきましては、お気軽にお問合せくださいませ。年間賃料収入は、現賃料をもとに算出したものです。 利回りは、販売価格に対する年間の予定賃料収入の割合で、公租公課、管理費、修繕積立金、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。 賃料収入は将来に渡って得られる保証をするもの…

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シャトレーイン東京・笹塚 | 笹塚駅 投資マンション
投資マンション

シャトレーイン東京・笹塚 | 笹塚駅 投資マンション

価格

880万円

利回り

9.85%

満室時年収

86.69万円（7.2242万円/月）

 建物面積

－㎡
所在地

東京都渋谷区笹塚1丁目

 専有面積

17.45㎡
沿線交通

京王線 笹塚駅 徒歩 5分

 敷地面積

－㎡
構造/築年数

鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）/31年(1987年3月)

 現況

その他
■■笹塚駅徒歩５分・・ホテルライクなマンション■■年間賃料収入は、現賃料をもとに算出したものです。 利回りは、販売価格に対する年間の予定賃料収入の割合で、公租公課、管理費、修繕積立金、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。 賃料収入は将来に渡って得られる保証をするものではありません。 ●賃貸契約内容詳細につきましては、お気軽にお問合せくださいませ。年間賃料収入は、現賃料をもとに算出したものです。 利回りは、販売価格に対する年間の予定賃料収入の割合で、公租公課、管理費、修繕積立金、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。 賃料収入は将来に渡って得られる保証をするもの…

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pricedown【専属】クレヴィア恵比寿 | 恵比寿駅 投資マンション
投資マンション

【専属】クレヴィア恵比寿 | 恵比寿駅 投資マンション

価格

3,760万円

利回り

4.30%

満室時年収

162万円（13.5万円/月）

 建物面積

－㎡
所在地

東京都渋谷区恵比寿4丁目

 専有面積

25.14㎡
沿線交通

JR山手線 恵比寿駅 徒歩 2分

 敷地面積

－㎡
構造/築年数

鉄筋コンクリート（RC造）/8年(2010年3月)

 現況

その他
◆ＪＲ山手線「恵比寿」駅徒歩２分 　東京メトロ日比谷線「恵比寿」駅徒歩４分 ◆平成２２年３月築 ◆総戸数７８戸 ◆ＴＶカメラ付オートロックシステム有り ◆宅配ボックス設置 ◆バス・トイレ別 ◆専有面積２５．１４平米の１Ｋタイプ 賃貸状況確認日：平成30年3月17日

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pricedown[専属]クオリア恵比寿パークフロント | 恵比寿駅 投資マンション
投資マンション

[専属]クオリア恵比寿パークフロント | 恵比寿駅 投資マンション

価格

7,980万円

利回り

3.98%

満室時年収

318万円（26.5万円/月）

 建物面積

－㎡
所在地

東京都渋谷区広尾1丁目

 専有面積

59.95㎡
沿線交通

JR山手線 恵比寿駅 徒歩 4分

 敷地面積

－㎡
構造/築年数

鉄筋コンクリート（RC造）/11年(2006年8月)

 現況

その他
◆交通◆ ・ＪＲ山手線・埼京線・湘南新宿ライン・東京メトロ日比谷線 　「恵比寿」駅より徒歩４分 ◆１４階建ての１０階部分かつ南角住戸の為、眺望・日当たり良好 ◆対象不動産南側の渋谷川を挟んで、南側隣地が「区立恵比寿東公園」 ◆対象不動産より約20ｍの位置に渋谷駅行き路線バスのバス停有 ◆東急不動産株式会社旧分譲 ◆「クオリア」～東急不動産の都市型マンションシリーズ～ ◆ダブルオートロックシステム ◆宅配ロッカー ◆床暖房 ◆カラーテレビモニター付ハンズフリーインターホン ◆浴室乾燥機機能…

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ステージファースト幡ヶ谷 | 幡ヶ谷駅 投資マンション
投資マンション

ステージファースト幡ヶ谷 | 幡ヶ谷駅 投資マンション

価格

1,680万円

利回り

5.46%

満室時年収

91.8万円（7.65万円/月）

 建物面積

－㎡
所在地

東京都渋谷区本町6丁目

 専有面積

20.59㎡
沿線交通

京王線 幡ヶ谷駅 徒歩 7分

 敷地面積

－㎡
構造/築年数

鉄筋コンクリート（RC造）/16年(2001年10月)

 現況

その他
■■人気の幡ヶ谷エリア・平成13年築■■年間賃料収入は、現賃料をもとに算出したものです。 利回りは、販売価格に対する年間の予定賃料収入の割合で、公租公課、管理費、修繕積立金、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。 賃料収入は将来に渡って得られる保証をするものではありません。

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pricedown[専属]アイディ幡ヶ谷 | 幡ヶ谷駅 投資マンション
投資マンション

[専属]アイディ幡ヶ谷 | 幡ヶ谷駅 投資マンション

価格

1,650万円

利回り

5.52%

満室時年収

91.2万円（7.6万円/月）

 建物面積

－㎡
所在地

東京都渋谷区幡ヶ谷2丁目

 専有面積

19.03㎡
沿線交通

京王線 幡ヶ谷駅 徒歩 2分

 敷地面積

－㎡
構造/築年数

鉄筋コンクリート（RC造）/17年(2000年6月)

 現況

その他
◆京王線「幡ヶ谷」駅徒歩２分 ◆テレビモニター付インターホン ◆オートロックシステム ◆南東向き角部屋 賃貸状況確認日：平成29年12月09日

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pricedown原宿 一棟売ビル | 原宿駅 一棟売りビル
一棟売りビル

原宿 一棟売ビル | 原宿駅 一棟売りビル

価格

8億5,000万円

利回り

－%

満室時年収

－万円（－万円/月）

 建物面積

250.68㎡
所在地

東京都渋谷区神宮前1丁目

 専有面積

－㎡
沿線交通

JR山手線 原宿駅 徒歩 2分

 敷地面積

180.91㎡
構造/築年数

鉄筋コンクリート（RC造）/35年(1983年1月)

 現況

その他
「原宿」駅徒歩2分。　RC造3階建。　竹下通り近くの商業性の高いエリア。　都市ガス、エアコン、24時間セキュリティー。

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ライオンズマンション代々木第２ | 南新宿駅 投資マンション
投資マンション

ライオンズマンション代々木第２ | 南新宿駅 投資マンション

価格

1,850万円

利回り

5.77%

満室時年収

106.8万円（8.9万円/月）

 建物面積

－㎡
所在地

東京都渋谷区代々木1丁目

 専有面積

21.60㎡
沿線交通

小田急小田原線 南新宿駅 徒歩 4分

 敷地面積

－㎡
構造/築年数

鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）/33年(1985年2月)

 現況

その他
■■角部屋・・代々木駅徒歩５分・・オートロック完備■■年間賃料収入は、現賃料をもとに算出したものです。 利回りは、販売価格に対する年間の予定賃料収入の割合で、公租公課、管理費、修繕積立金、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。 賃料収入は将来に渡って得られる保証をするものではありません。 ●賃貸契約内容詳細につきましては、お気軽にお問合せくださいませ。年間賃料収入は、現賃料をもとに算出したものです。 利回りは、販売価格に対する年間の予定賃料収入の割合で、公租公課、管理費、修繕積立金、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。 賃料収入は将来に渡って得られる保証をするもの…

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メゾンジャルダン | 原宿駅 投資マンション
投資マンション

メゾンジャルダン | 原宿駅 投資マンション

価格

2,080万円

利回り

6.92%

満室時年収

144万円（12万円/月）

 建物面積

－㎡
所在地

東京都渋谷区千駄ヶ谷3丁目

 専有面積

28.08㎡
沿線交通

JR山手線 原宿駅 徒歩 8分

 敷地面積

－㎡
構造/築年数

鉄筋コンクリート（RC造）/50年(1968年1月)

 現況

その他
■■原宿駅８分・・北参道徒歩３分■■年間賃料収入は、現賃料をもとに算出したものです。 利回りは、販売価格に対する年間の予定賃料収入の割合で、公租公課、管理費、修繕積立金、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。 賃料収入は将来に渡って得られる保証をするものではありません。 ●賃貸契約内容詳細につきましては、お気軽にお問合せくださいませ。年間賃料収入は、現賃料をもとに算出したものです。 利回りは、販売価格に対する年間の予定賃料収入の割合で、公租公課、管理費、修繕積立金、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。 賃料収入は将来に渡って得られる保証をするもの…

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ユースフル幡ヶ谷 | 幡ヶ谷駅 投資マンション
投資マンション

ユースフル幡ヶ谷 | 幡ヶ谷駅 投資マンション

価格

1,100万円

利回り

7.85%

満室時年収

86.4万円（7.2万円/月）

 建物面積

－㎡
所在地

東京都渋谷区西原2丁目

 専有面積

15.12㎡
沿線交通

京王線 幡ヶ谷駅 徒歩 4分

 敷地面積

－㎡
構造/築年数

鉄筋コンクリート（RC造）/35年(1983年5月)

 現況

その他
■■幡ヶ谷駅徒歩４分・・東南角部屋■■年間賃料収入は、現賃料をもとに算出したものです。 利回りは、販売価格に対する年間の予定賃料収入の割合で、公租公課、管理費、修繕積立金、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。 賃料収入は将来に渡って得られる保証をするものではありません。 ●賃貸契約内容詳細につきましては、お気軽にお問合せくださいませ。年間賃料収入は、現賃料をもとに算出したものです。 利回りは、販売価格に対する年間の予定賃料収入の割合で、公租公課、管理費、修繕積立金、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。 賃料収入は将来に渡って得られる保証をするもの…

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pricedown[専属]セントヒルズ恵比寿 | 恵比寿駅 投資マンション
投資マンション

[専属]セントヒルズ恵比寿 | 恵比寿駅 投資マンション

価格

1,300万円

利回り

6.83%

満室時年収

88.8万円（7.4万円/月）

 建物面積

－㎡
所在地

東京都渋谷区東3丁目

 専有面積

16.96㎡
沿線交通

JR山手線 恵比寿駅 徒歩 6分

 敷地面積

－㎡
構造/築年数

鉄筋コンクリート（RC造）/29年(1988年9月)

 現況

その他
山手線「恵比寿」駅徒歩6分 ★東京メトロ日比谷線「恵比寿」駅徒歩6分 ★南西向き ★月額賃料７４，０００円 ※オーナーチェンジ物件につき、現賃貸借契約引き継ぎが条件です。 賃貸状況確認日：平成29年6月22日

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