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情報更新日:2026年10月15日 固有番号:852152
問い合わせ番号:2026.10.14
06-6347-8681
【外観】
【満室稼働中！】心斎橋エリア／周防町沿いの1棟収益ビル／利回り7％／土地18.78坪本日ご紹介するのは、実は今年4月に弊社の顧客様に売却させていただいた物件で す！この度再、販売のお手伝いをさせていただけることになりましたので、ご紹介さ せていただきます。 本物件は、心斎橋エリア・周防町沿いの1棟収益ビルです。 弊社が所有していた際に、約2,000万円の費用をかけて階段架け替え・屋上防水・そ の他改装工事を行いました。 当時私は賃貸部署におり、本物件の賃貸付けを担当していたので、本物件には思い入 れが強いです。その際に約17坪88万円（税込）で入居した1階ラーメン屋が先日退去 し、132万円（税込）で再募集したところ、即決まりでした。やはり、この規模・立 地・重飲食店舗居抜き物件はアツいですね。 1年半でこれだけの賃料見直しができるのですから、「立地」がいかに大切かという ことを改めて感じさせられます。 本物件の販売価格は41,480万円、利回りは7％です。 このようなエリアで利回り7％は、比較的高利回りと言えるのではないでしょうか。 呑み会ついでに一度本物件に立ち寄ってみてください。感想をお待ちしております！ 賃貸中の為内覧はできませんが、面談、現地案内等何でも構いませんので、内覧も含 めてお問い合わせは担当北出（090-8505-7818）迄お願い致します。
大阪府大阪市生野区の一棟売りビル
4億2,500万円5.01%
東心斎橋2丁目一棟ビル
4億1,480万円7.00%
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