大阪市中央区の収益物件を探す|不動産投資博士

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大阪市中央区 収益物件

大阪市中央区の収益物件を探す

65件中(1〜30件を表示)

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松利ビル | 心斎橋駅 一棟売りビル

一棟売りビル

松利ビル | 心斎橋駅 一棟売りビル

価格

3億5,200万円

利回り

6.50%

満室時年収

2290.2万円(190.85万円/月)

建物面積

−u

所在地

大阪府大阪市中央区東心斎橋2-5-25

専有面積

−u

沿線交通

Osaka Metro御堂筋線 心斎橋駅 徒歩 6分

敷地面積

74.67u(22.63坪)

構造/築年数

鉄骨造(S造)/56年(1969年9月)

現況

満室

本件立地(笠屋町筋通り)は土地約22.58坪、建物間口約6m、ミナミ繁華街中心地を押さえており、日本・海外の投資家も含め「ミナミ」に収益性の良い不動産を所有する事はある意味一種のブランド化傾向にもあります。本物件の売りは「テナント需要」+「立地」の二本立てで、本エリアでは希少な高利回り6.5%です。 ※当時、2階・3階・4階・看板広告については募集開始早々に満額申込が入り契約締結に至りました。 テナント需要の高さは大阪市内でも指折りの需要ゾーンで、現在満室稼働中です! 入居テナント:B1階(ステーキ屋)・1階(和食料理)・2階(BAR)・3階(民泊)・4階(民泊)・外壁(看板広告) …

大阪府大阪市中央区の投資マンション | 谷町六丁目駅 投資マンション

投資マンション

大阪府大阪市中央区の投資マンション | 谷町六丁目駅 投資マンション

価格

850万円

利回り

7.76%

満室時年収

66万円(5.5万円/月)

建物面積

−u

所在地

大阪府大阪市中央区谷町5丁目

専有面積

28.89u

沿線交通

Osaka Metro谷町線 谷町六丁目駅 徒歩 2分

敷地面積

−u()

構造/築年数

鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC造)/43年(1982年2月)

現況

その他

谷町六丁目駅2分・賃貸中の28.89平米・中央区の投資物件!現況賃貸中のオーナーチェンジ物件なので初めての方でも安心してスタートできます。 最寄り駅徒歩2分で28.89平米のゆったりしたお部屋が現況賃料で借りられるのは入居者目線では嬉しいポイント。 大阪市中央区のエリアで投資物件をお探しの方におススメです。

大阪府大阪市中央区の一棟売りビル | 駅 一棟売りビル

一棟売りビル

大阪府大阪市中央区の一棟売りビル | 駅 一棟売りビル

価格

2億5,000万円

利回り

−%

満室時年収

−万円(−万円/月)

建物面積

−u

所在地

大阪府大阪市中央区上本町西5丁目

専有面積

317.90u

沿線交通

敷地面積

64.58u(19.57坪)

構造/築年数

鉄骨造(S造)/35年(1990年6月)

現況

その他

■平成2年築 ■駅徒歩5分以内 ■複数アクセス ■2WAYアクセス ■エレベーターあり ■平成2年築 ■駅徒歩5分以内 ■複数アクセス ■2WAYアクセス ■エレベーターあり ■固都税:902,914円

千日前ダイヤモンドビル | 日本橋駅 一棟売りビル

一棟売りビル

千日前ダイヤモンドビル | 日本橋駅 一棟売りビル

価格

5億8,800万円

利回り

7.40%

満室時年収

4356万円(363万円/月)

建物面積

−u

所在地

大阪府大阪市中央区千日前1丁目4-20

専有面積

−u

沿線交通

Osaka Metro堺筋線 日本橋駅 徒歩 3分

敷地面積

127.11u(38.52坪)

構造/築年数

鉄骨造(S造)/33年(1992年1月)

現況

空室

本物件は、各線「日本橋」駅から徒歩3分、各線「なんば」駅から徒歩5分、飲食店舗が軒を連ねディープな雰囲気が漂う相生橋筋商店街の東側に位置する1棟ビルです。 最寄り駅である日本橋駅の利用者数は約10万人/日、なんば駅は約65万人/日(2024年11月時点)というデータもあり、周辺エリアは観光客で賑わう繁華街として有名です。最近、既に賃貸がついている事業用物件の販売活動を行っていると「空ビルだったら購入したいけど・・・」「立退きできますか?」そんな声をよく耳にします。実際に、弊社でも立ち退き交渉をする機会が増えてきています。自社で使用したいから、建替えたいから、金利を抑えられるから等理由は様々だと思います。 そこで、本物件の現在の賃貸状況ですが、前所有者様が賃貸募集を行っていなかった為、全室空室です。本物件は外階段有り・EV有りで分割貸しもできるので、もし将来自社で使用しなくなったとしても賃貸で貸し出すこともできますし、実需でも、投資目的でも空ビルをお探しの方にはもってこいの物件ではないでしょうか。

大阪府大阪市中央区の投資マンション | 堺筋本町駅 投資マンション

投資マンション

大阪府大阪市中央区の投資マンション | 堺筋本町駅 投資マンション

価格

3,970万円

利回り

4.23%

満室時年収

168万円(14万円/月)

建物面積

−u

所在地

大阪府大阪市中央区博労町1丁目

専有面積

43.80u

沿線交通

Osaka Metro堺筋線 堺筋本町駅 徒歩 5分

敷地面積

−u()

構造/築年数

鉄筋コンクリート(RC造)/18年(2007年5月)

現況

その他

3駅4線利用可・賃貸中の1LDK・堺筋本町駅5分のビジネス街リビングダイニングキッチンが12帖の広さ!女性人気の高いカウンターキッチン! 生活空間と寝室を分けた間取なので他物件との差別化が図りやすく、都心部で投資物件をお探しの方におススメです。 【ライフインフォメーション】 コンビニまで130m ドラッグストアまで280m スーパーまで280m 中央区役所まで350m 定額水道代 3000円/月

グリーンプラザ高津 | 日本橋駅 投資マンション

投資マンション

グリーンプラザ高津 | 日本橋駅 投資マンション

価格

2,953万円

利回り

8.00%

満室時年収

236.28万円(19.69万円/月)

建物面積

51.63u

所在地

大阪府大阪市中央区日本橋2丁目

専有面積

−u

沿線交通

Osaka Metro千日前線 日本橋駅 徒歩 2分

敷地面積

−u()

構造/築年数

鉄筋コンクリート(RC造)/46年(1979年6月)

現況

その他

大阪市中央区店舗事務所!融資相談受付中!中国語&EngOK! | 堺筋本町駅 売り店舗・事務所

売り店舗・事務所

大阪市中央区店舗事務所!融資相談受付中!中国語&EngOK! | 堺筋本町駅 売り店舗・事務所

価格

4億5,800万円

利回り

4.45%

満室時年収

2040万円(170万円/月)

建物面積

1154.86u

所在地

大阪府大阪市中央区北久宝寺町1丁目

専有面積

−u

沿線交通

Osaka Metro堺筋線 堺筋本町駅 徒歩 3分

敷地面積

239.73u(72.65坪)

構造/築年数

鉄骨造(S造)/51年(1974年4月)

現況

その他

★★★オススメポイント★★★★★★★★★★★★ ●最寄り駅徒歩3分! ★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★ 【利回り】 ●想定利回り4.45%  ●想定年収2040万円 【交通】 ●地下鉄堺線「堺筋本町」駅徒歩3分 English available

トーカン島之内キャスティール | 長堀橋駅 投資マンション

投資マンション

トーカン島之内キャスティール | 長堀橋駅 投資マンション

価格

2,550万円

利回り

7.24%

満室時年収

184.8万円(15.4万円/月)

建物面積

−u

所在地

大阪府大阪市中央区島之内二丁目13-31

専有面積

44.91u

沿線交通

Osaka Metro堺筋線 長堀橋駅 徒歩 4分

敷地面積

273.08u(82.75坪)

構造/築年数

鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC造)/44年(1980年12月)

現況

その他

長堀橋駅徒歩4分!NET利回り6.00%!ミナミエリアまで徒歩圏内の区分オーナーチェンジ!!2,550万円ミナミと言えばどのようなイメージを持たれるでしょうか。 観光、ショッピング、飲み屋とあらゆる魅力が揃ったエリアという印象だと思います。 また近年はコロナ渦を経て訪日外国人観光客が日に日に増加しており、インスタ映えやTikTokで話題の店舗が立ち並び、流行の最前線を感じられる場所としても人気です。 本物件はそんな大阪屈指の繁華街であり、今なお発展途上のミナミエリアまで徒歩圏内の大阪市中央区島之内二丁目に位置しております。 「ミナミで遊んで歩いて帰れる」…良い響きですね。 また、心斎橋駅まで歩けば梅田まで1本で行けるというのも強みであり、大阪の都会2トップ(ミナミ・梅田)を簡単に堪能でき…

この立地、えぐないか? | 心斎橋駅 投資マンション

投資マンション

この立地、えぐないか? | 心斎橋駅 投資マンション

価格

935万円

利回り

6.16%

満室時年収

57.6万円(4.8万円/月)

建物面積

−u

所在地

大阪府大阪市中央区南船場4丁目

専有面積

24.50u

沿線交通

Osaka Metro御堂筋線 心斎橋駅 徒歩 5分

敷地面積

−u()

構造/築年数

鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC造)/43年(1982年5月)

現況

満室

この立地、えぐないか?【概要】 ・賃貸中 ・上層階(7階部分) ・心斎橋駅徒歩5分 詳細はお気軽にお問い合わせください。

東心斎橋2丁目一棟ビル | 心斎橋駅 一棟売りビル

一棟売りビル

東心斎橋2丁目一棟ビル | 心斎橋駅 一棟売りビル

価格

3億6,550万円

利回り

6.50%

満室時年収

2376万円(198万円/月)

建物面積

250.49u

所在地

大阪府大阪市中央区東心斎橋2-8-29

専有面積

−u

沿線交通

Osaka Metro御堂筋線 心斎橋駅 徒歩 6分

敷地面積

62.11u(18.82坪)

構造/築年数

鉄骨造(S造)/53年(1972年9月)

現況

満室

さて、本物件のセールスポイントは何と言っても本物件所在の立地です。俗に言う「東心斎橋ヨーロッパ通り沿い」に面しており、正直繁華街の真ん中である事で終日の人通りは想像出来るかと思います。本物件2つ隣の居酒屋「口八町」に関しては、個人的によく利用しておりましたので永く飲食系が強いエリアという印象を受けております。また、コロナ禍終幕後の民泊対象エリアとしても人気が高く、今もなお、民泊運営場所を探す業者の問合せも少なくはありません。テナント出店エリア・民泊運営エリアの両翼対象がある事は、収益不動産として非常に心強いところです。また、これもポイントですが、近隣の同規模建物の状況を確認してみると建物構造が…

大阪府大阪市中央区の投資マンション | 本町駅 投資マンション

投資マンション

大阪府大阪市中央区の投資マンション | 本町駅 投資マンション

価格

880万円

利回り

6.56%

満室時年収

57.78万円(4.815万円/月)

建物面積

−u

所在地

大阪府大阪市中央区博労町4丁目

専有面積

19.52u

沿線交通

Osaka Metro御堂筋線 本町駅 徒歩 5分

敷地面積

−u()

構造/築年数

鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC造)/40年(1985年3月)

現況

その他

大阪市中央区・賃貸中オーナーチェンジ・博労町の収益不動産に!・大阪メトロ御堂筋線・中央線・四つ橋線【本町】駅徒歩5分 ・大阪メトロ御堂筋線・長堀鶴見緑地線・四つ橋線【心斎橋】駅徒歩7分 4路線利用可能!ビジネス街本町も徒歩圏内で、飲食店も多い博労町なので単身需要が高いエリアです。 2022年から賃貸中。オートロックで安心!

大阪府大阪市中央区の投資マンション | 天満橋駅 投資マンション

投資マンション

大阪府大阪市中央区の投資マンション | 天満橋駅 投資マンション

価格

920万円

利回り

6.26%

満室時年収

57.6万円(4.8万円/月)

建物面積

−u

所在地

大阪府大阪市中央区島町2丁目

専有面積

23.46u

沿線交通

Osaka Metro谷町線 天満橋駅 徒歩 4分

敷地面積

−u()

構造/築年数

鉄筋コンクリート(RC造)/45年(1980年9月)

現況

その他

H 天満橋駅5分・令和5年改装・オーナーチェンジ物件! ■通勤通学が楽な複数駅アクセス! ■現況賃貸中のオーナーチェンジ物件なので初めての方でも安心! ■通勤通学が楽な複数駅アクセス! ■現況賃貸中のオーナーチェンジ物件なので初めての方でも安心!

大阪府大阪市中央区の投資マンション | 天満橋駅 投資マンション

投資マンション

大阪府大阪市中央区の投資マンション | 天満橋駅 投資マンション

価格

890万円

利回り

7.41%

満室時年収

66万円(5.5万円/月)

建物面積

−u

所在地

大阪府大阪市中央区船越町2丁目

専有面積

20.30u

沿線交通

京阪本線 天満橋駅 徒歩 7分

敷地面積

−u()

構造/築年数

鉄筋コンクリート(RC造)/44年(1981年3月)

現況

その他

【大阪市中央区】 天満橋駅徒歩7分 オーナーチェンジ物件!2023年リフォーム済み! 地下鉄谷町線「天満橋駅」徒歩7分 京阪本線中之島線「天満橋駅」徒歩7分

大阪府大阪市中央区の投資マンション | 谷町四丁目駅 投資マンション

投資マンション

大阪府大阪市中央区の投資マンション | 谷町四丁目駅 投資マンション

価格

2,560万円

利回り

4.10%

満室時年収

105.12万円(8.76万円/月)

建物面積

−u

所在地

大阪府大阪市中央区常盤町2丁目

専有面積

26.51u

沿線交通

Osaka Metro谷町線 谷町四丁目駅 徒歩 5分

敷地面積

−u()

構造/築年数

鉄筋コンクリート(RC造)/5年(2020年6月)

現況

その他

【人気の中央区】2020年築 1DK オーナーチェンジ物件!都心部へのアクセス便利な物件! 大阪メトロ谷町線「谷町四丁目駅」徒歩5分!

大阪市中央区ビル!融資相談受付中!中国語&Eng OK! | 谷町九丁目駅 一棟売りビル

一棟売りビル

大阪市中央区ビル!融資相談受付中!中国語&Eng OK! | 谷町九丁目駅 一棟売りビル

価格

2億5,000万円

利回り

4.66%

満室時年収

1165.668万円(97.139万円/月)

建物面積

317.90u

所在地

大阪府大阪市中央区上本町西5丁目

専有面積

−u

沿線交通

Osaka Metro谷町線 谷町九丁目駅 徒歩 1分

敷地面積

64.58u(19.57坪)

構造/築年数

鉄骨造(S造)/35年(1990年6月)

現況

その他

※占有面積はおおよその値です。 ★★★オススメポイント★★★★★★★★★★★★★★★ ●鉄骨造8階建 ★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★ 【利回り】 ●想定利回り4.66%  ●想定年収1165.668万円 【交通】 ●大阪メトロ谷町線 谷町九丁目駅歩1分 ●近鉄大阪線 大阪上本町駅歩2分 English available

大阪府大阪市中央区の投資マンション | 日本橋駅 投資マンション

投資マンション

大阪府大阪市中央区の投資マンション | 日本橋駅 投資マンション

価格

880万円

利回り

5.59%

満室時年収

49.2万円(4.1万円/月)

建物面積

−u

所在地

大阪府大阪市中央区日本橋2丁目

専有面積

14.66u

沿線交通

Osaka Metro千日前線 日本橋駅 徒歩 6分

敷地面積

−u()

構造/築年数

鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC造)/40年(1985年8月)

現況

その他

【人気の中央区】 3沿線利用可能 オーナーチェンジ物件!2022年3月から賃貸開始!

Lions Mansion Uemachi | 谷町六丁目駅 投資マンション

投資マンション

Lions Mansion Uemachi | 谷町六丁目駅 投資マンション

価格

1,800万円

利回り

5.33%

満室時年収

96万円(8万円/月)

建物面積

−u

所在地

大阪府大阪市中央区上町

専有面積

51.38u

沿線交通

Osaka Metro谷町線 谷町六丁目駅 徒歩 7分

敷地面積

−u()

構造/築年数

鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC造)/39年(1986年9月)

現況

その他

【2LDK】大阪城エリア・賃貸中・オフィス街【概要】 ・賃貸中 ・2LDK ・オフィス街 ・社会人、ファミリー需要OK 詳細はお気軽にお問い合わせください。

大阪府大阪市中央区の投資マンション | 天満橋駅 投資マンション

投資マンション

大阪府大阪市中央区の投資マンション | 天満橋駅 投資マンション

価格

2,000万円

利回り

4.38%

満室時年収

87.6万円(7.3万円/月)

建物面積

−u

所在地

大阪府大阪市中央区釣鐘町2丁目

専有面積

25.64u

沿線交通

Osaka Metro谷町線 天満橋駅 徒歩 4分

敷地面積

−u()

構造/築年数

鉄筋コンクリート(RC造)/11年(2013年12月)

現況

その他

【賃貸中】3駅3沿線利用可能のオーナーチェンジ物件です。ペット飼育可 ■周辺環境 ファミリーマート釣鐘町店 約30m ライフ天神橋店まで 約250m

大阪府大阪市中央区の投資マンション | 日本橋駅 投資マンション

投資マンション

大阪府大阪市中央区の投資マンション | 日本橋駅 投資マンション

価格

900万円

利回り

6.11%

満室時年収

55.056万円(4.588万円/月)

建物面積

−u

所在地

大阪府大阪市中央区日本橋2丁目

専有面積

17.91u

沿線交通

Osaka Metro千日前線 日本橋駅 徒歩 6分

敷地面積

−u()

構造/築年数

鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC造)/40年(1985年4月)

現況

その他

大阪市中央区・3沿線利用可・最上階賃貸中・エリア重視の方にも
  • 市区町村:大阪市中央区
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