北浜東土地|大阪府大阪市中央区北浜東5の土地 3億6,800万円 北浜駅|不動産投資博士

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物件詳細
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情報更新日:2026年10月20日 固有番号:833071

問い合わせ番号:20260511

北浜東土地 北浜駅 土地

価格3億6,800万円 利回り−%
所在地大阪府大阪市中央区北浜東5 周辺地図を見る 満室時年収−万円(月額収入:−万円)
沿線/交通京阪本線 北浜駅 徒歩 3分
Osaka Metro堺筋線 北浜駅 徒歩 5分
Osaka Metro御堂筋線 淀屋橋駅 徒歩 10分
敷地面積−�u  ()
建ぺい率/容積率80.0%/600.0% 土地権利−
駐車場/駐輪場− / − 引渡し即時
取引態様売主 現況更地
都市計画/国土法届出市街化区域 / − 地目/用途地域宅地 / 商業地域
接道/私道負担面積東側 幅員7.80 m公道12.10m接道  / −側 / −側 / −側 / − 不動産会社情報バイリンク株式会社【大阪本社】バイリンク株式会社【大阪本社】の収益物件をもっと見る
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【外観】

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  • 2沿線以上利用可
  • 値下がり
  • 駅徒歩10分以内

北浜エリア:事業用地44.75坪(坪単価845万円)間口12.1m!道路幅員7.8m!
本土地は、京阪本線「北浜」駅から徒歩3分、大阪メトロ堺筋線「北浜」駅から徒歩5分、東横堀通り沿いに位置し、阪神高速環状線高麗橋入口すぐの立地です。
本土地が位置する北浜エリアは、ご存知の方も多いと思いますが大阪取引所を核にビジネス街として栄える一方、中之島公園や中央公会堂などの観光地、お洒落なカフェやレストラン等の飲食店が立ち並び、非常に人気のあるエリアです。個人的には「北浜」という土地柄は少々ブランド化しているようにも思います。それに比例して不動産価値も高く、中々市場に出回ることがありません。
土地面積は約44.75坪で間口は約12.1mあり、前面道路は約7.8mです。また、土佐堀通りは特定道路として認定されているため、建築時には容積率緩和の適用を受け、最大600%までの容積率確保が可能です。
是非、自社ビルやテナントビル等、事業用地としてご検討ください。

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