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Osaka Metro堺筋線 収益物件

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松利ビル | 心斎橋駅 一棟売りビル
一棟売りビル

松利ビル | 心斎橋駅 一棟売りビル

価格

3億5,200万円

利回り

6.50%

満室時年収

2290.2万円（190.85万円/月）

 建物面積

－㎡
所在地

大阪府大阪市中央区東心斎橋2-5-25

 専有面積

－㎡
沿線交通

Osaka Metro御堂筋線 心斎橋駅 徒歩 6分

 敷地面積

74.67㎡（22.63坪）
構造/築年数

鉄骨造（S造）/56年(1969年9月)

 現況

満室
本件立地（笠屋町筋通り）は土地約22.58坪、建物間口約6ｍ、ミナミ繁華街中心地を押さえており、日本・海外の投資家も含め「ミナミ」に収益性の良い不動産を所有する事はある意味一種のブランド化傾向にもあります。本物件の売りは「テナント需要」+「立地」の二本立てで、本エリアでは希少な高利回り6.5%です。 ※当時、2階・3階・4階・看板広告については募集開始早々に満額申込が入り契約締結に至りました。 テナント需要の高さは大阪市内でも指折りの需要ゾーンで、現在満室稼働中です！ 入居テナント：B1階(ステーキ屋)・1階(和食料理)・2階(BAR)・3階(民泊)・4階(民泊)・外壁(看板広告) …

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会員様限定公開物件

ライオンズマンション難波南第二 | 今宮戎駅 投資マンション
投資マンション

ライオンズマンション難波南第二 | 今宮戎駅 投資マンション

価格

1,080万円

利回り

5.33%

満室時年収

57.6万円（4.8万円/月）

 建物面積

－㎡
所在地

大阪府大阪市浪速区恵美須西2丁目

 専有面積

25.73㎡
沿線交通

南海高野線 今宮戎駅 徒歩 4分

 敷地面積

－㎡（）
構造/築年数

鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）/36年(1989年7月)

 現況

その他
【難波エリア×最寄り駅徒歩5分】南向き・賃貸中【概要】 ・難波エリア ・最寄り駅徒歩5分 ・南向き ・賃貸中 物件情報、ローンのご相談、資産形成のプランニング、その他ご質問はお気軽にお申し付けくださいませ。

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会員様限定公開物件

千日前ダイヤモンドビル | 日本橋駅 一棟売りビル
一棟売りビル

千日前ダイヤモンドビル | 日本橋駅 一棟売りビル

価格

5億8,800万円

利回り

7.40%

満室時年収

4356万円（363万円/月）

 建物面積

－㎡
所在地

大阪府大阪市中央区千日前1丁目4-20

 専有面積

－㎡
沿線交通

Osaka Metro堺筋線 日本橋駅 徒歩 3分

 敷地面積

127.11㎡（38.52坪）
構造/築年数

鉄骨造（S造）/33年(1992年1月)

 現況

空室
本物件は、各線「日本橋」駅から徒歩3分、各線「なんば」駅から徒歩5分、飲食店舗が軒を連ねディープな雰囲気が漂う相生橋筋商店街の東側に位置する1棟ビルです。 最寄り駅である日本橋駅の利用者数は約10万人/日、なんば駅は約65万人/日(2024年11月時点)というデータもあり、周辺エリアは観光客で賑わう繁華街として有名です。最近、既に賃貸がついている事業用物件の販売活動を行っていると「空ビルだったら購入したいけど・・・」「立退きできますか？」そんな声をよく耳にします。実際に、弊社でも立ち退き交渉をする機会が増えてきています。自社で使用したいから、建替えたいから、金利を抑えられるから等理由は様々だと思います。 そこで、本物件の現在の賃貸状況ですが、前所有者様が賃貸募集を行っていなかった為、全室空室です。本物件は外階段有り・EV有りで分割貸しもできるので、もし将来自社で使用しなくなったとしても賃貸で貸し出すこともできますし、実需でも、投資目的でも空ビルをお探しの方にはもってこいの物件ではないでしょうか。

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南森町ビル | 扇町駅 一棟売りビル
一棟売りビル

南森町ビル | 扇町駅 一棟売りビル

価格

2億8,800万円

利回り

5.01%

満室時年収

1442.88万円（120.24万円/月）

 建物面積

293.43㎡
所在地

大阪府大阪市北区天神橋3丁目6-16

 専有面積

－㎡
沿線交通

Osaka Metro堺筋線 扇町駅 徒歩 3分

 敷地面積

80.23㎡（24.31坪）
構造/築年数

鉄骨造（S造）/30年(1995年3月)

 現況

その他
希少立地！　天神橋筋商店街中一棟空ビル！　済証有で実需にオススメ♪　【28，800万円】今回は、「南森町ビル」のご紹介です。 昨年本エリアで規模感の似た一棟ビルを仕入れ・販売させていただきましたが、反響がかなり多く、約1カ月以内で成約しました。 その成約事例もあり自信を持って本件もオススメできますし、むしろ本件の方が場所も良く天神筋橋商店街の中に面しており、言わずもがな人通りは文句なしです。 エリアの説明は知らない人の方が少ないと思いますので、あえて割愛させていただきます。 実際足を運んでいただく方が、私がごちゃごちゃ話すよりも実感していただけると存じます。 本件をご紹介するにあたり、最も説明しなければならないのが内装です。 一階は少し変わった間取りをしており…

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大阪府大阪市中央区の投資マンション | 堺筋本町駅 投資マンション
投資マンション

大阪府大阪市中央区の投資マンション | 堺筋本町駅 投資マンション

価格

3,970万円

利回り

4.23%

満室時年収

168万円（14万円/月）

 建物面積

－㎡
所在地

大阪府大阪市中央区博労町1丁目

 専有面積

43.80㎡
沿線交通

Osaka Metro堺筋線 堺筋本町駅 徒歩 5分

 敷地面積

－㎡（）
構造/築年数

鉄筋コンクリート（RC造）/18年(2007年5月)

 現況

その他
3駅4線利用可・賃貸中の1LDK・堺筋本町駅5分のビジネス街リビングダイニングキッチンが12帖の広さ！女性人気の高いカウンターキッチン！ 生活空間と寝室を分けた間取なので他物件との差別化が図りやすく、都心部で投資物件をお探しの方におススメです。 【ライフインフォメーション】 コンビニまで130m ドラッグストアまで280m スーパーまで280m 中央区役所まで350m 定額水道代 3000円／月

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大阪府大阪市西成区の一棟売りマンション | 天下茶屋駅 一棟売りマンション
一棟売りマンション

大阪府大阪市西成区の一棟売りマンション | 天下茶屋駅 一棟売りマンション

価格

4億6,800万円

利回り

5.10%

満室時年収

2387.502万円（198.9585万円/月）

 建物面積

－㎡
所在地

大阪府大阪市西成区天下茶屋2丁目

 専有面積

769.87㎡
沿線交通

南海高野線 天下茶屋駅 徒歩 2分

 敷地面積

241.19㎡（73.09坪）
構造/築年数

鉄筋コンクリート（RC造）/19年(2006年6月)

 現況

その他
■検査済証あり ■平成18年築 ■RC造 ■駅徒歩5分以内 ■複数アクセス ■民泊想定利回り 住戸数：20戸 ■検査済証あり ■平成18年築 ■RC造 ■駅徒歩5分以内 ■複数アクセス ■民泊想定利回り ■準防火地域

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グリーンプラザ高津 | 日本橋駅 投資マンション
投資マンション

グリーンプラザ高津 | 日本橋駅 投資マンション

価格

2,953万円

利回り

8.00%

満室時年収

236.28万円（19.69万円/月）

 建物面積

51.63㎡
所在地

大阪府大阪市中央区日本橋2丁目

 専有面積

－㎡
沿線交通

Osaka Metro千日前線 日本橋駅 徒歩 2分

 敷地面積

－㎡（）
構造/築年数

鉄筋コンクリート（RC造）/46年(1979年6月)

 現況

その他

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大阪市中央区店舗事務所！融資相談受付中！中国語＆EngOK！ | 堺筋本町駅 売り店舗・事務所
売り店舗・事務所

大阪市中央区店舗事務所！融資相談受付中！中国語＆EngOK！ | 堺筋本町駅 売り店舗・事務所

価格

4億5,800万円

利回り

4.45%

満室時年収

2040万円（170万円/月）

 建物面積

1154.86㎡
所在地

大阪府大阪市中央区北久宝寺町1丁目

 専有面積

－㎡
沿線交通

Osaka Metro堺筋線 堺筋本町駅 徒歩 3分

 敷地面積

239.73㎡（72.65坪）
構造/築年数

鉄骨造（S造）/51年(1974年4月)

 現況

その他
★★★オススメポイント★★★★★★★★★★★★ ●最寄り駅徒歩3分！ ★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★ 【利回り】 ●想定利回り4.45％　　●想定年収2040万円 【交通】 ●地下鉄堺線「堺筋本町」駅徒歩3分 English　available

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天下茶屋店舗 | 天下茶屋駅 売り店舗・事務所
売り店舗・事務所

天下茶屋店舗 | 天下茶屋駅 売り店舗・事務所

価格

5,775万円

利回り

8.00%

満室時年収

462万円（38.5万円/月）

 建物面積

83.13㎡
所在地

大阪府大阪市西成区天下茶屋3丁目17-15

 専有面積

－㎡
沿線交通

Osaka Metro堺筋線 天下茶屋駅 徒歩 1分

 敷地面積

71.37㎡（21.63坪）
構造/築年数

木造/63年(1962年2月)

 現況

空室
天下茶屋駅各線徒歩1分！間口約13.8ｍ！想定利回り8％の１棟収益店舗！販売価格:5，775万円本物件は、大阪メトロ堺筋線・南海電鉄本線・高野線「天下茶屋」駅徒歩1分のところに位置する1棟収益ビルです。 弊社にて外壁屋根塗装、屋上ベランダ防水、1階・2.3階の電気水道分岐工事を実施済みで賃貸募集中です。 現状空室ですが、自社利用もしくは収益としてご検討いかがでしょうか。 ご不明点、ご質問は担当：松井まで何なりとお申し付けください。

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トーカン島之内キャスティール | 長堀橋駅 投資マンション
投資マンション

トーカン島之内キャスティール | 長堀橋駅 投資マンション

価格

2,550万円

利回り

7.24%

満室時年収

184.8万円（15.4万円/月）

 建物面積

－㎡
所在地

大阪府大阪市中央区島之内二丁目13-31

 専有面積

44.91㎡
沿線交通

Osaka Metro堺筋線 長堀橋駅 徒歩 4分

 敷地面積

273.08㎡（82.75坪）
構造/築年数

鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）/44年(1980年12月)

 現況

その他
長堀橋駅徒歩4分！NET利回り6.00％！ミナミエリアまで徒歩圏内の区分オーナーチェンジ！！2，550万円ミナミと言えばどのようなイメージを持たれるでしょうか。 観光、ショッピング、飲み屋とあらゆる魅力が揃ったエリアという印象だと思います。 また近年はコロナ渦を経て訪日外国人観光客が日に日に増加しており、インスタ映えやTikTokで話題の店舗が立ち並び、流行の最前線を感じられる場所としても人気です。 本物件はそんな大阪屈指の繁華街であり、今なお発展途上のミナミエリアまで徒歩圏内の大阪市中央区島之内二丁目に位置しております。 「ミナミで遊んで歩いて帰れる」…良い響きですね。 また、心斎橋駅まで歩けば梅田まで1本で行けるというのも強みであり、大阪の都会2トップ（ミナミ・梅田）を簡単に堪能でき…

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日本橋4丁目ビル | 恵美須町駅 一棟売りビル
一棟売りビル

日本橋4丁目ビル | 恵美須町駅 一棟売りビル

価格

1億9,800万円

利回り

6.19%

満室時年収

1227.6万円（102.3万円/月）

 建物面積

177.89㎡
所在地

大阪府大阪市浪速区日本橋4丁目12-18

 専有面積

－㎡
沿線交通

Osaka Metro堺筋線 恵美須町駅 徒歩 5分

 敷地面積

48.82㎡（14.79坪）
構造/築年数

鉄筋コンクリート（RC造）/55年(1970年6月)

 現況

空室

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大阪市北区浪花町！融資相談受付中！中国語＆EngOK！ | 天神橋筋六丁目駅 一棟売りマンション
一棟売りマンション

大阪市北区浪花町！融資相談受付中！中国語＆EngOK！ | 天神橋筋六丁目駅 一棟売りマンション

価格

3億9,800万円

利回り

6.89%

満室時年収

2742.72万円（228.56万円/月）

 建物面積

963.15㎡
所在地

大阪府大阪市北区浪花町

 専有面積

－㎡
沿線交通

Osaka Metro堺筋線 天神橋筋六丁目駅 徒歩 2分

 敷地面積

274.97㎡（83.32坪）
構造/築年数

鉄骨造（S造）/46年(1978年12月)

 現況

その他
※占有面積はおおよその値です。 ★★★オススメポイント★★★★★★★★★★★★★ 利回り6.89％！ 駅近10分以内！ ★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★ 【利回り】 ●想定利回り6.89％　●想定年収2742万円 【交通】 ●大阪メトロ堺筋線　天神橋筋六丁目駅　徒歩2分 ●ＪＲ大阪環状線　天満駅　徒歩7分 English　available

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会員様限定公開物件

大阪市西成区松３丁目！融資相談受付中！中国語＆EngOK！ | 西天下茶屋駅 一棟売りビル
一棟売りビル

大阪市西成区松３丁目！融資相談受付中！中国語＆EngOK！ | 西天下茶屋駅 一棟売りビル

価格

1億2,500万円

利回り

8.16%

満室時年収

1020万円（85万円/月）

 建物面積

477.47㎡
所在地

大阪府大阪市西成区松3丁目

 専有面積

－㎡
沿線交通

南海汐見橋線 西天下茶屋駅 徒歩 3分

 敷地面積

252.02㎡（76.37坪）
構造/築年数

鉄骨造（S造）/27年(1998年9月)

 現況

その他
※占有面積はおおよその値です。 ★★★オススメポイント★★★★★★★★★★★★★ 利回り8.16％！ 駅近15分以内！ ★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★ 【利回り】 ●想定利回り8.16％　●想定年収1020万円 【交通】 ●南海汐見橋線　西天下茶屋駅　徒歩3分 ●大阪メトロ四つ橋線　岸里駅　徒歩12分 English　available

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東心斎橋2丁目一棟ビル | 心斎橋駅 一棟売りビル
一棟売りビル

東心斎橋2丁目一棟ビル | 心斎橋駅 一棟売りビル

価格

3億6,550万円

利回り

6.50%

満室時年収

2376万円（198万円/月）

 建物面積

250.49㎡
所在地

大阪府大阪市中央区東心斎橋2-8-29

 専有面積

－㎡
沿線交通

Osaka Metro御堂筋線 心斎橋駅 徒歩 6分

 敷地面積

62.11㎡（18.82坪）
構造/築年数

鉄骨造（S造）/53年(1972年9月)

 現況

満室
さて、本物件のセールスポイントは何と言っても本物件所在の立地です。俗に言う「東心斎橋ヨーロッパ通り沿い」に面しており、正直繁華街の真ん中である事で終日の人通りは想像出来るかと思います。本物件２つ隣の居酒屋「口八町」に関しては、個人的によく利用しておりましたので永く飲食系が強いエリアという印象を受けております。また、コロナ禍終幕後の民泊対象エリアとしても人気が高く、今もなお、民泊運営場所を探す業者の問合せも少なくはありません。テナント出店エリア・民泊運営エリアの両翼対象がある事は、収益不動産として非常に心強いところです。また、これもポイントですが、近隣の同規模建物の状況を確認してみると建物構造が…

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大阪府大阪市北区の投資マンション | 扇町駅 投資マンション
投資マンション

大阪府大阪市北区の投資マンション | 扇町駅 投資マンション

価格

980万円

利回り

5.63%

満室時年収

55.2万円（4.6万円/月）

 建物面積

－㎡
所在地

大阪府大阪市北区南扇町

 専有面積

20.16㎡
沿線交通

Osaka Metro堺筋線 扇町駅 徒歩 4分

 敷地面積

－㎡（）
構造/築年数

鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）/42年(1983年4月)

 現況

その他
4WAYアクセス・扇町駅4分・賃貸中・大阪梅田まで徒歩圏内！大阪市北区の現況賃貸中のオーナーチェンジ物件です。 ■地下鉄堺筋線「扇町駅」より徒歩4分 ■JR大阪環状線「天満駅」より徒歩9分 ■地下鉄谷町線「南森町駅」より徒歩8分 ■地下鉄御堂筋線「梅田駅」より徒歩12分 と複数沿線利用可能なエリアで、梅田までも徒歩圏内の立地なので空室リスクも軽減されます。

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会員様限定公開物件

大阪府大阪市中央区の投資マンション | 谷町四丁目駅 投資マンション
投資マンション

大阪府大阪市中央区の投資マンション | 谷町四丁目駅 投資マンション

価格

2,560万円

利回り

4.10%

満室時年収

105.12万円（8.76万円/月）

 建物面積

－㎡
所在地

大阪府大阪市中央区常盤町2丁目

 専有面積

26.51㎡
沿線交通

Osaka Metro谷町線 谷町四丁目駅 徒歩 5分

 敷地面積

－㎡（）
構造/築年数

鉄筋コンクリート（RC造）/5年(2020年6月)

 現況

その他
【人気の中央区】2020年築　１ＤＫ　オーナーチェンジ物件！都心部へのアクセス便利な物件！ 大阪メトロ谷町線「谷町四丁目駅」徒歩５分！

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グラン・ピア天神橋 | 天神橋筋六丁目駅 投資マンション
投資マンション

グラン・ピア天神橋 | 天神橋筋六丁目駅 投資マンション

価格

730万円

利回り

6.57%

満室時年収

48万円（4万円/月）

 建物面積

－㎡
所在地

大阪府大阪市北区長柄中1丁目

 専有面積

16.80㎡
沿線交通

Osaka Metro堺筋線 天神橋筋六丁目駅 徒歩 4分

 敷地面積

－㎡（）
構造/築年数

鉄筋コンクリート（RC造）/36年(1989年3月)

 現況

満室
【天六駅徒歩4分】賃貸中・利回り6.4％【概要】 ・OsakaMetro堺筋線（天神橋筋六丁目）へ徒歩4分 ・賃貸中（利回り6.4％） ・商業施設、スーパー、梅田へアクセスなど生活環境が良好 詳細情報、ローンのご相談、その他ご質問はお気軽にお問い合わせください。

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大阪府大阪市中央区の投資マンション | 日本橋駅 投資マンション
投資マンション

大阪府大阪市中央区の投資マンション | 日本橋駅 投資マンション

価格

880万円

利回り

5.59%

満室時年収

49.2万円（4.1万円/月）

 建物面積

－㎡
所在地

大阪府大阪市中央区日本橋2丁目

 専有面積

14.66㎡
沿線交通

Osaka Metro千日前線 日本橋駅 徒歩 6分

 敷地面積

－㎡（）
構造/築年数

鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）/40年(1985年8月)

 現況

その他
【人気の中央区】　3沿線利用可能　オーナーチェンジ物件！2022年3月から賃貸開始！

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大阪府大阪市中央区の投資マンション | 日本橋駅 投資マンション
投資マンション

大阪府大阪市中央区の投資マンション | 日本橋駅 投資マンション

価格

900万円

利回り

6.11%

満室時年収

55.056万円（4.588万円/月）

 建物面積

－㎡
所在地

大阪府大阪市中央区日本橋2丁目

 専有面積

17.91㎡
沿線交通

Osaka Metro千日前線 日本橋駅 徒歩 6分

 敷地面積

－㎡（）
構造/築年数

鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）/40年(1985年4月)

 現況

その他
大阪市中央区・3沿線利用可・最上階賃貸中・エリア重視の方にも

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会員様限定公開物件

会員様限定公開物件
  • 沿線：Osaka Metro堺筋線
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