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チェックした物件まとめて

千林駅前店舗 | 千林駅 売り店舗・事務所

売り店舗・事務所

千林駅前店舗 | 千林駅 売り店舗・事務所

価格

1億6,300万円

利回り

−%

満室時年収

−万円(−万円/月)

建物面積

−u

所在地

大阪府大阪市旭区千林2-15-20

専有面積

−u

沿線交通

京阪本線 千林駅 徒歩 1分

敷地面積

100.59u(30.48坪)

構造/築年数

木造/77年(1949年4月)

現況

空室

北浜東土地 | 北浜駅 土地

土地

北浜東土地 | 北浜駅 土地

価格

4億4,750万円

利回り

−%

満室時年収

−万円(−万円/月)

建物面積

−u

所在地

大阪府大阪市中央区北浜東5

専有面積

−u

沿線交通

京阪本線 北浜駅 徒歩 3分

敷地面積

−u()

構造/築年数

−/−(−年−月)

現況

更地

アクティ祇園富永町ビル | 祇園四条駅 一棟売りビル

一棟売りビル

アクティ祇園富永町ビル | 祇園四条駅 一棟売りビル

価格

1億1,800万円

利回り

9.18%

満室時年収

1083.7万円(90.3万円/月)

建物面積

217.59u

所在地

京都府京都市東山区祇園町北側347-34

専有面積

−u

沿線交通

京阪本線 祇園四条駅 徒歩 6分

敷地面積

91.23u(27.65坪)

構造/築年数

鉄骨造(S造)/52年(1974年3月)

現況

空室

シーアイマンション久里浜 | 北久里浜駅 売り店舗・事務所

売り店舗・事務所

シーアイマンション久里浜 | 北久里浜駅 売り店舗・事務所

価格

2,200万円

利回り

10.80%

満室時年収

237.6万円(19.8万円/月)

建物面積

−u

所在地

神奈川県横須賀市根岸町3-1-5

専有面積

68.23u

沿線交通

京急久里浜線 北久里浜駅 徒歩 5分

敷地面積

7452.42u(2258.31坪)

構造/築年数

鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC造)/51年(1975年2月)

現況

その他

◎飲食店可能な1階路面店舗!◎NET利回り約9.02%! ◎買取専門店・英語教室・薬局等テナントが隣地に出店中!本日は、弊社売主物件「シーアイマンション久里浜7号室」をご紹介させていただきます。 本物件は、1階路面店舗で前面がガラス張りの為、視認性の高さが特徴です。 また、総戸数が300戸を超える大型マンションとなっており、1階の他店舗区画には、ブランド買取専門店や英語教室、薬局や歯科医院など日常使いされるテナントが出店されております。 本物件は、以前は自転車ショップが営業しており、10年以上に渡り長期間営業していた実績があることからも、安定した需要があることを見込めます。現在は空室ですが、近隣の店舗と同様に物販はもちろん、「ちょっと気になるお店ができたら入ってみようかな」と思ってもらえるような軽…

港区八幡屋空ビル | 朝潮橋駅 一棟売りビル

一棟売りビル

港区八幡屋空ビル | 朝潮橋駅 一棟売りビル

価格

9,520万円

利回り

−%

満室時年収

−万円(−万円/月)

建物面積

536.06u

所在地

大阪府大阪市港区八幡屋1丁目10-9

専有面積

−u

沿線交通

Osaka Metro中央線 朝潮橋駅 徒歩 5分

敷地面積

185.14u(56.1坪)

構造/築年数

鉄骨造(S造)/37年(1989年4月)

現況

空室

坪170万円!幅員約8.0m・間口約7.2m・2方道路!八幡屋宝町通に面する土地≪56坪≫付きの1棟空ビル!本物件は大阪メトロ「朝潮橋」駅より徒歩5分に位置する1棟空ビルです。 大阪市港区八幡屋エリアは、かつて港湾・工業エリアとして発展してきた歴史を持ちながら、近年は住宅地としての整備も進み、生活利便性と住環境が共存するエリアです。 最寄りの大阪メトロ中央線「朝潮橋」駅から徒歩5分という立地に加え、中央線一本で本町・堺筋本町を経由し「梅田」エリアへ、また乗り換えにより「難波」方面へもスムーズにアクセス可能で、大阪都心部への通勤・通学利便性に優れています。こうした交通アクセスの良さから、単身者からファミリー層まで幅広い賃貸需要が見込める立地です。 本物件は新耐震基準の鉄骨造4階建、間口約7.…

谷津坂ハイツ104号室 | 能見台駅 売り店舗・事務所

売り店舗・事務所

谷津坂ハイツ104号室 | 能見台駅 売り店舗・事務所

価格

2,450万円

利回り

8.08%

満室時年収

198万円(16.5万円/月)

建物面積

−u

所在地

神奈川県横浜市金沢区能見台通1-9

専有面積

30.15u

沿線交通

京急本線 能見台駅 徒歩 2分

敷地面積

302.00u(91.52坪)

構造/築年数

鉄筋コンクリート(RC造)/47年(1979年4月)

現況

その他

能見台駅徒歩2分!NET利回り約7.02%の1階飲食店居抜き物件!皆様ご存じの通り、飲食店物件においては「立地」が重要な要素ではございますが、私は「立地」と「内装状況」の2つが特に重要だと考えております。 「立地」はテナントの集客に直結する要素であり、十分な集客が見込めなければ、そもそも出店検討の土台に乗らないケースも多くございます。 一方で「内装状況」は、店舗や事務所として賃貸する際の初期費用に大きく影響し、改装工事費用がどの程度かかるかによって出店判断が左右される要素であり、私がこれまで担当してきた物件においても、内装状況次第で反響数や成約スピードが大きく変わるケースを経験しております。 実際に現地確認の際、地域で飲食店を経営されている方々にヒ…

難波4丁目店舗 | 駅 一棟売りビル

一棟売りビル

難波4丁目店舗 | 駅 一棟売りビル

価格

2億8,000万円

利回り

6.85%

満室時年収

1918.2万円(159.85万円/月)

建物面積

153.64u

所在地

大阪府大阪市中央区難波4-3-11

専有面積

−u

沿線交通

Osaka Metro御堂筋線 駅 徒歩 1分

敷地面積

107.18u(32.48坪)

構造/築年数

木造/73年(1953年1月)

現況

その他

※全区画退去の合意確定弊社が最も得意とするテナント出店競合エリアで、なんば駅徒歩1分の座裏(旧大阪新歌舞伎座)です。 言わずもがな南海難波駅前の御堂筋と千日前通、阪神高速道路に囲まれた三角地帯に数百を超える飲食店が軒を連ねサラリーマンだけでなく20〜30代の若者や観光客にも愛される夢の国です。また、直近では再開発(新駅開設)も話題となっており、将来的に益々テナント出店及び投資不動産としての総合的パフォーマンスが上昇する可能性があるエリアとも言えるでしょう。 そしてその中心部に存在するのが、今回ご紹介の「難波4丁目店舗」です。 本物件を購入後、現在に至るまで私含め弊社営業メンバーが現状引渡しにて販売活動を行…

シャルム京橋 | 京橋駅 売り店舗・事務所

売り店舗・事務所

シャルム京橋 | 京橋駅 売り店舗・事務所

価格

4,850万円

利回り

8.57%

満室時年収

415.8万円(34.65万円/月)

建物面積

−u

所在地

大阪府大阪市都島区東野田町3丁目13-24

専有面積

57.62u

沿線交通

JR大阪環状線 京橋駅 徒歩 5分

敷地面積

−u()

構造/築年数

鉄筋コンクリート(RC造)/47年(1978年11月)

現況

その他

難波千日前土地 | 日本橋駅 土地

土地

難波千日前土地 | 日本橋駅 土地

価格

4億3,800万円

利回り

−%

満室時年収

−万円(−万円/月)

建物面積

−u

所在地

大阪府大阪市中央区難波千日前5-6

専有面積

−u

沿線交通

Osaka Metro千日前線 日本橋駅 徒歩 7分

敷地面積

160.89u(48.75坪)

構造/築年数

−/−(−年−月)

現況

更地

【難波千日前エリア】土地有効面積41.42坪!間口約10.9m! 解体更地渡し!テナントビル用地にオススメ!

平安ビル | 三ノ宮駅 一棟売りビル

一棟売りビル

平安ビル | 三ノ宮駅 一棟売りビル

価格

1億5,600万円

利回り

6.50%

満室時年収

1015.08万円(84.59万円/月)

建物面積

191.51u

所在地

兵庫県神戸市中央区中山手通1-7-19

専有面積

−u

沿線交通

JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩 3分

敷地面積

74.04u(22.44坪)

構造/築年数

鉄骨造(S造)/49年(1977年6月)

現況

満室

【価格改定】三ノ宮駅徒歩3分!北野坂エリアの希少立地!利回り6%!満室稼働中の一棟ビル! 16,900万円→15,200万円へ▲1,300万円ダウンの大幅価格改定! 私自身営業マンとして第一線で毎日数多くの物件に触れておりますが、 三宮エリアは売却物件自体出ることが少なく、物件が出たとしても水面下にて取引されているといったケースが多いです。 特に本エリアのテナントビルは、空中階でも空室が少なく満室稼働中の物件も多いことから所有者が手放さないといった傾向にあるのも、物件流通数が少ない要因の一つです。 さて、前置きが長くはなりましたが本物件は兎にも角にも「稀有な立地」が売りの物件です。 また現状満室稼働中ですが、賃貸中の各区画は周辺相場と比較し安価な賃料で入居中の為、…

南武庫之荘店舗 | 武庫之荘駅 売り店舗・事務所

売り店舗・事務所

南武庫之荘店舗 | 武庫之荘駅 売り店舗・事務所

価格

9,800万円

利回り

−%

満室時年収

−万円(−万円/月)

建物面積

−u

所在地

兵庫県尼崎市南武庫之荘1丁目22-20

専有面積

−u

沿線交通

阪急神戸本線 武庫之荘駅 徒歩 3分

敷地面積

92.79u(28.12坪)

構造/築年数

木造/16年(2009年12月)

現況

その他

西長堀ビジネスゾーン | 西長堀駅 売り店舗・事務所

売り店舗・事務所

西長堀ビジネスゾーン | 西長堀駅 売り店舗・事務所

価格

2,380万円

利回り

7.80%

満室時年収

185.6399万円(15.47万円/月)

建物面積

−u

所在地

大阪府大阪市西区新町3-8-18

専有面積

48.59u

沿線交通

Osaka Metro千日前線 西長堀駅 徒歩 3分

敷地面積

232.79u(70.54坪)

構造/築年数

鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC造)/36年(1989年6月)

現況

その他

心斎橋近郊(西区新町)の区分事務所・専有面積約14.7坪! 1フロア2区画!オーナーチェンジ区分事務所!利回り7.81%!本物件は西長堀駅より徒歩3分、阿波座駅より徒歩7分の位置に所在しており、西長堀・阿波座エリアは心斎橋・本町・なんば等の中心部へのアクセスも良好なうえ高速道路のインターチェンジも近く、交通利便性が充実しております。 そのうえで前述の中心部と比べて賃料が抑えられる為、事務所・店舗ともに賃貸需要は申し分のないエリアだと言えます。 そのようなエリアに所在の本物件は2026年1月より建築会社の現場事務所として賃貸中です。 以前より本エリアの事務所の賃貸需要が高いのは重々理解していましたが、今回賃貸募集をすることなく謄本を見て申込が入ったと伺い、改めて本エリアの事務所賃貸需要の高さを実感いたしました…

土井ビル | 駅 一棟売りビル

一棟売りビル

土井ビル | 駅 一棟売りビル

価格

1億1,800万円

利回り

−%

満室時年収

−万円(−万円/月)

建物面積

240.76u

所在地

大阪府大阪市浪速区難波中1丁目4-18

専有面積

−u

沿線交通

Osaka Metro御堂筋線 駅 徒歩 5分

敷地面積

66.09u(20.03坪)

構造/築年数

鉄骨造(S造)/50年(1976年1月)

現況

その他

【大幅価格改定!】土地約19.99坪!なんばエリア1棟収益ビル!大阪メトロ御堂筋線なんば駅徒歩約5分!

グリーンプラザ錦糸町 | 錦糸町駅 売り店舗・事務所

売り店舗・事務所

グリーンプラザ錦糸町 | 錦糸町駅 売り店舗・事務所

価格

6,680万円

利回り

5.57%

満室時年収

372.24万円(31.02万円/月)

建物面積

−u

所在地

東京都墨田区江東橋2-5-1

専有面積

46.86u

沿線交通

JR総武線 錦糸町駅 徒歩 6分

敷地面積

364.63u(110.49坪)

構造/築年数

鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC造)/29年(1997年2月)

現況

その他

◎新耐震基準!◎オーナーチェンジ物件!◎墨田区!◎1階路面店・角区画につき視認性良好!

リベラ大泉 | 保谷駅 売り店舗・事務所

売り店舗・事務所

リベラ大泉 | 保谷駅 売り店舗・事務所

価格

1億3,800万円

利回り

6.08%

満室時年収

840万円(70万円/月)

建物面積

518.50u

所在地

東京都練馬区南大泉3-29-15

専有面積

195.26u

沿線交通

西武池袋線 保谷駅 徒歩 1分

敷地面積

375.03u(113.65坪)

構造/築年数

鉄筋コンクリート(RC造)/21年(2004年10月)

現況

その他

今回は、西武池袋線「保谷」駅 徒歩1分・安定稼働中の区分事務所のご紹介です。 本物件は、西武池袋線「保谷」駅より徒歩1分という希少な駅前立地に位置する区分事務所でございます。駅至近のため視認性・利便性ともに優れており、事業用途として安定した需要が見込まれるポジションです。 保谷駅周辺は、再開発により整備が進み、駅前にはスーパーやドラッグストア、金融機関、飲食店等が充実しております。生活利便性が高く、住宅エリアとしても人気があるため、継続的なテナント需要が期待できるエリアです。また、西武池袋線は池袋方面へのアクセスが良好で、都心への通勤・通業拠点としても優位性を有しております。 本…

ダイヤハイツ大森店舗2 | 大森駅 売り店舗・事務所

売り店舗・事務所

ダイヤハイツ大森店舗2 | 大森駅 売り店舗・事務所

価格

2,880万円

利回り

7.70%

満室時年収

222万円(18.5万円/月)

建物面積

−u

所在地

東京都大田区大森北四丁目15-14

専有面積

24.12u

沿線交通

JR京浜東北線・根岸線 大森駅 徒歩 10分

敷地面積

−u()

構造/築年数

鉄筋コンクリート(RC造)/44年(1982年3月)

現況

満室

オーナーチェンジ!1階区分店舗!飲食店可能!沢田通り沿い!本物件は、大森駅より徒歩10分、生活動線として人通りのある沢田通り沿いに位置する1階区分店舗です。 現在は居酒屋が賃貸中のオーナーチェンジ物件となっており、購入後すぐに賃料収入を得られる物件です。 1階路面店舗のため視認性があり、飲食店利用が可能な用途制限となっていることから、将来的なテナント入替時においても飲食需要を中心とした安定したリーシングが期待できるのではないでしょうか。 また、賃貸借契約の更新履歴が確認できており、テナントの継続性という点でも安心材料のある内容ではないかと感じました。 物件価格:28,800,000円 月収:185,000円(税込) 年収:2,…

あべのベルタ | 阿倍野駅 売り店舗・事務所

売り店舗・事務所

あべのベルタ | 阿倍野駅 売り店舗・事務所

価格

1,500万円

利回り

13.64%

満室時年収

204.6万円(17.05万円/月)

建物面積

−u

所在地

大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋3-10-1

専有面積

53.71u

沿線交通

Osaka Metro谷町線 阿倍野駅 徒歩 1分

敷地面積

10584.89u(3207.54坪)

構造/築年数

鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC造)/39年(1987年1月)

現況

その他

阿倍野駅直結の大型複合ビル!オーナーチェンジ区分事務所! 2022年2月よりOA機器販売店が賃貸中!NET利回り約7%!本物件は阿倍野再開発事業として建てられた駅直結の大型複合ビル「あべのベルタ」の3階区画に位置しております。 あべのベルタの特徴として各フロアによって賃貸需要の高さが大きく異なります。 というのも駅までの移動は地下2階を利用し、1階以上は通り抜けや事務所棟・マンションに移動する際の同線のため、比較的空き区画が少なく賃貸需要も高いと言えますが、地下1階に関しては駅まで移動もできず通り抜け等もできないため空き区画が多い印象でした。 事務所棟に関しては阿倍野駅直結なうえ梅田までも一本でアクセスが可能で利便性の良いことから、賃貸需要は高くほとんど空き区画がありません。 そのようなビルに所在の…

ワコーレ高島平 | 高島平駅 売り店舗・事務所

売り店舗・事務所

ワコーレ高島平 | 高島平駅 売り店舗・事務所

価格

2,580万円

利回り

7.00%

満室時年収

180.84万円(15.07万円/月)

建物面積

−u

所在地

東京都板橋区高島平9-18-18

専有面積

39.54u

沿線交通

都営三田線 高島平駅 徒歩 3分

敷地面積

157.00u(47.58坪)

構造/築年数

鉄筋コンクリート(RC造)/39年(1987年5月)

現況

その他

◎オーナーチェンジ物件!◎新耐震基準! ◎駅近好立地物件!◎一階路面店につき視認性良好!

レジェンド浅草 | 南千住駅 売り店舗・事務所

売り店舗・事務所

レジェンド浅草 | 南千住駅 売り店舗・事務所

価格

7,420万円

利回り

7.00%

満室時年収

520.08万円(43.34万円/月)

建物面積

−u

所在地

東京都台東区今戸2-36-8

専有面積

84.70u

沿線交通

東京メトロ日比谷線 南千住駅 徒歩 15分

敷地面積

240.63u(72.92坪)

構造/築年数

鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC造)/41年(1984年12月)

現況

その他

◎オーナーチェンジ物件!◎新耐震基準! ◎奥浅草寺町通りに面した視認性良好な1階路面店舗!

ライオンズマンション北千住 | 北千住駅 売り店舗・事務所

売り店舗・事務所

ライオンズマンション北千住 | 北千住駅 売り店舗・事務所

価格

5,880万円

利回り

6.06%

満室時年収

356.4万円(29.7万円/月)

建物面積

−u

所在地

東京都足立区千住4丁目9-2

専有面積

47.94u

沿線交通

東京メトロ千代田線 北千住駅 徒歩 9分

敷地面積

305.82u(92.67坪)

構造/築年数

鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC造)/36年(1990年4月)

現況

その他

西早稲田1棟ビル | 早稲田駅 一棟売りビル

一棟売りビル

西早稲田1棟ビル | 早稲田駅 一棟売りビル

価格

1億5,700万円

利回り

6.03%

満室時年収

11376万円(948万円/月)

建物面積

145.44u

所在地

東京都新宿区西早稲田1-17-5

専有面積

−u

沿線交通

都電荒川線 早稲田駅 徒歩 1分

敷地面積

45.05u(13.65坪)

構造/築年数

鉄骨造(S造)/46年(1979年8月)

現況

その他

◎新宿区!◎西早稲田!◎駅徒歩1分!◎民泊!今回は、新宿区西早稲田一棟ビルのご紹介です。 早稲田大学が近くにあるため大学関係者や留学生の需要を独占した確固たる需要基盤と駅徒歩一分の立地で交通利便性も良く、エリアならではの魅力を持つ投資物件と言えることでしょう。 周辺につきましては日常生活に必要な商業施設も充実しているように見受けられます。 コンビニエンスストアは物件周辺に複数あり、高田馬場駅や早稲田駅周辺には各種スーパーマーケットやドラッグストア、飲食店なども揃っています。大久保エリアにも近く、多国籍な飲食店も楽しめる環境です。 また、収益性の部分ではトリプル収益モデルによる安定した収益性が期待できることでしょう。 都心の利便…

八千代シティプラザA棟 | 八千代台駅 投資マンション

投資マンション

八千代シティプラザA棟 | 八千代台駅 投資マンション

価格

2,300万円

利回り

11.55%

満室時年収

265.8万円(22.15万円/月)

建物面積

−u

所在地

千葉県八千代市八千代台東1-17-12

専有面積

85.41u

沿線交通

京成本線 八千代台駅 徒歩 3分

敷地面積

746.71u(226.28坪)

構造/築年数

その他/46年(1980年4月)

現況

その他

◎オーナーチェンジ!◎現在満室賃貸中!◎利回り11.55%! ◎駅近角地に位置するため視認性良好!
  • 営業所:バイリンク株式会社【大阪本社】
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