西早稲田1棟ビル|東京都新宿区西早稲田1-17-5の一棟売りビル 1億5,700万円 早稲田駅|不動産投資博士

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物件詳細
  • 一棟売りビル
  • 賃貸中

情報更新日:2026年01月22日 固有番号:813922

問い合わせ番号:m04080121

西早稲田1棟ビル 早稲田駅 一棟売りビル

価格1億5,700万円 利回り6.03%
所在地東京都新宿区西早稲田1-17-5 周辺地図を見る 満室時年収11376万円(月額収入:948万円)
沿線/交通都電荒川線 早稲田駅 徒歩 1分 築年月1979年8月(築 46年)
構造/階数鉄骨造(S造) 3戸 / −階建て(地下−) 間取り
敷地面積45.05u 公簿 (13.65坪) 建物面積145.44u
建ぺい率/容積率80.0% / 500.0% 土地権利/借地権− / −円
駐車場/駐輪場− / − 引渡し相談
取引態様仲介 現況/建築確認番号賃貸中 / −
都市計画/国土法届出市街化区域 / − 地目/用途地域宅地 / 商業地域
接道/私道負担面積西側 7.49m接道  / −側 / −側 / −側 / − 不動産会社情報バイリンク株式会社【大阪本社】バイリンク株式会社【大阪本社】の収益物件をもっと見る
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問い合わせ番号:m04080121 固有番号:813922
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【外観】

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  • 駅徒歩10分以内

◎新宿区!◎西早稲田!◎駅徒歩1分!◎民泊!
今回は、新宿区西早稲田一棟ビルのご紹介です。
早稲田大学が近くにあるため大学関係者や留学生の需要を独占した確固たる需要基盤と駅徒歩一分の立地で交通利便性も良く、エリアならではの魅力を持つ投資物件と言えることでしょう。
周辺につきましては日常生活に必要な商業施設も充実しているように見受けられます。
コンビニエンスストアは物件周辺に複数あり、高田馬場駅や早稲田駅周辺には各種スーパーマーケットやドラッグストア、飲食店なども揃っています。大久保エリアにも近く、多国籍な飲食店も楽しめる環境です。
また、収益性の部分ではトリプル収益モデルによる安定した収益性が期待できることでしょう。
都心の利便性と落ち着いた住環境を兼ね備えた西早稲田で、長期的な資産形成を目指す投資をこのご機会に是非ともご検討ください。
詳しくは物件担当:宮原(080-3470-8356)までお問い合わせくださいませ。

物件概要
所在地: 新宿区西早稲田
価格: 1億5,700万円
合計月収: 約89万〜;102万円
年間想定収益: 約1,068万〜;1,224万円
想定利回り: 6.03%〜;7.03%
アクセス
・都電荒川線「早稲田」駅徒歩1分
・東京メトロ東西線「早稲田」駅徒歩10分  

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