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【専属】アーバンファースト神楽坂 | 神楽坂駅投資マンション

投資マンション

【専属】アーバンファースト神楽坂 | 神楽坂駅投資マンション

価格

2,200万円

利回り

4.90%

満室時年収	108万円（9万円/月）	建物面積	－㎡
所在地	東京都新宿区山吹町	専有面積	21.01㎡
沿線交通	東京メトロ東西線神楽坂駅徒歩 9分	敷地面積	－㎡（）
構造/築年数	鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）/10年(2008年8月)	現況	その他

◆オーナーチェンジ物件 ◆東京メトロ東西線「神楽坂」駅　徒歩９分 ◆東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅　徒歩４分　 ◆平成２０年８月築 ◆設備・仕様　２４時間換気システム　浴室乾燥機付き　２口コンロシステムキッチン　宅配ボックス　オートロック付き～Life Information～・横丁物語地蔵通り商店街・・・230ｍ・ローソン新宿山吹町・・・170ｍ・セブンイレブン江戸川橋店・・・250ｍ・デニーズ新宿山吹町店・・・80ｍ・神楽坂ホームケアクリニック・・・350ｍ・三菱ＵＦＪ銀…

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【専任】アイ・タウン | 都庁前駅投資マンション

投資マンション

【専任】アイ・タウン | 都庁前駅投資マンション

価格

4,980万円

利回り

4.53%

満室時年収	225.6万円（18.8万円/月）	建物面積	－㎡
所在地	東京都新宿区西新宿6丁目	専有面積	54.52㎡
沿線交通	都営大江戸線都庁前駅徒歩 7分	敷地面積	－㎡（）
構造/築年数	鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）/24年(1994年10月)	現況	その他

～西新宿６丁目、３０階建タワーマンション、アイタウン・レピア～ ■交通都営大江戸線「都庁前」駅より徒歩７分都営大江戸線「西新宿」駅より徒歩８分東京メトロ丸ノ内線「西新宿五丁目」駅徒歩８分 ■建物旧分譲：西新宿六丁目第３地区市街地再開発事業施工：株式会社フジタ管理：三菱地所コミュニティー株式会社鉄骨鉄筋コンクリート造地下４階付３０階建のタワーマンション ■お部屋・１９階部分につき、日当たり・通風良好賃貸状況確認日：平成31年3月1日■マンションのご紹介アイタウンレピアは新宿都庁や緑豊かな新宿中央公園に程近い、複合ビルやオフィスビルの建ち並ぶエリアに立地する高層マンションです。最寄り駅は都営大江戸線「都庁前」駅徒歩７分。新宿駅にも２分の乗車時間と通勤やお出かけにも快適なアクセスとなっています。竣工は１９９４年１０月の地上２２階建で総戸数は１６１戸、各戸の広さは２６．３９平米～１２４．４平米、間取りはワンルーム～５ＬＤＫとシングルからファミリーまで幅広く対応したプランを用意しています。重厚感溢れる外観にエントランスの防犯にはオートロックが対応。各住戸はオール電化を採用し、ＩＨクッキングヒーター付きのキッチンにクローゼッ…

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【専属】スカイコートヒルズ新宿 | 東新宿駅投資マンション

投資マンション

【専属】スカイコートヒルズ新宿 | 東新宿駅投資マンション

価格

2,600万円

利回り

3.97%

満室時年収	103.44万円（8.62万円/月）	建物面積	－㎡
所在地	東京都新宿区新宿6丁目	専有面積	25.42㎡
沿線交通	都営大江戸線東新宿駅徒歩 6分	敷地面積	－㎡（）
構造/築年数	鉄筋コンクリート（RC造）/5年(2014年3月)	現況	その他

【オーナーチェンジ物件】 ◆◇都営大江戸線「東新宿」駅徒歩6分◇◆ ◇◆東京メトロ副都心線「東新宿」駅徒歩6分◆◇ ★12階建て10階部分 ★総戸数：４０戸 ★TVモニター付きオートロックシステム ★宅配ボックス ★6人乗りエレベーター ★防犯カメラ～現在サブリース契約中～サブリース契約賃料　月額８６，２００円現サブリース契約の引き継ぎが条件です。サブリース引継の際には賃料の再査定等が発生する可能性がございます。詳細は担当者までお問い合わせ下さい。賃貸状況確認日：2019年5月17日

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【専任】若松町サマリヤマンション | 若松河田駅投資マンション

投資マンション

【専任】若松町サマリヤマンション | 若松河田駅投資マンション

価格

1,900万円

利回り

6.00%

満室時年収	114万円（9.5万円/月）	建物面積	－㎡
所在地	東京都新宿区若松町	専有面積	36.96㎡
沿線交通	都営大江戸線若松河田駅徒歩 5分	敷地面積	－㎡（）
構造/築年数	鉄筋コンクリート（RC造）/38年(1981年4月)	現況	その他

～オーナーチェンジ物件～・都営大江戸線「若松河田」駅より徒歩5分・東京メトロ副都心線「東新宿」駅徒歩13分・東京メトロ東西線「早稲田」駅徒歩13分・南向き陽当たり良好・ディンクスやファミリー向きの2DKタイプ・専有面積36.96平米・現在95，000円で賃貸中賃貸状況確認日：平成31年2月17日

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【専属】西早稲田シティタワー | 早稲田駅投資マンション

投資マンション

【専属】西早稲田シティタワー | 早稲田駅投資マンション

価格

6,480万円

利回り

4.48%

満室時年収	290.4万円（24.2万円/月）	建物面積	－㎡
所在地	東京都新宿区西早稲田1丁目	専有面積	62.58㎡
沿線交通	東京メトロ東西線早稲田駅徒歩 11分	敷地面積	－㎡（）
構造/築年数	鉄筋コンクリート（RC造）/20年(1999年3月)	現況	その他

◆交通【３路線３駅利用可】　・東京メトロ東西線「早稲田」駅　徒歩１１分　・ＪＲ山手線「高田馬場」駅　徒歩１８分　・都電荒川線「早稲田」駅　徒歩１分 ◆南東向きのバルコニーの為、日照・眺望良好 ◆分譲会社：住友不動産株式会社旧分譲 ◆施工会社：株式会社竹中工務店施工 ◆２３階建の１９階部分 ◆ホテルライクな内廊下設計 ◆ペット飼育可（規約による制限あり）

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【専属】ミリオンガーデン早稲田 | 早稲田駅投資マンション

投資マンション

【専属】ミリオンガーデン早稲田 | 早稲田駅投資マンション

価格

1,990万円

利回り

5.24%

満室時年収	104.4万円（8.7万円/月）	建物面積	－㎡
所在地	東京都新宿区早稲田鶴巻町	専有面積	20.80㎡
沿線交通	東京メトロ東西線早稲田駅徒歩 7分	敷地面積	－㎡（）
構造/築年数	鉄筋コンクリート（RC造）/16年(2003年5月)	現況	その他

株式会社京和建物旧分譲岩田建設株式会社東京支店旧施工総戸数33戸オートロックエレベーター有平成27年3月～5月大規模修繕工事年間想定収入：1，044，000円２路線３駅利用可能と交通アクセスの良い立地になります！神楽坂エリアへも行きやすい立地にございます。＜担当者からのコメント＞外苑東通りに面したライトブラウンの外観がお洒落な11階建てのミリオンガーデン早稲田は、2003年5月に竣工したマンションです。周辺には低層の建物が多いため、陽当たり、風通し、眺望とも良好な立地にあります。間取りはワンルーム～2DK、専有…物件の詳しい詳細や外観・周辺環境のご見学などご希望がございましたら、お気軽に担当スタッフまでお声掛けください。

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アトラスタワー西新宿 | 西新宿駅投資マンション

投資マンション

アトラスタワー西新宿 | 西新宿駅投資マンション

価格

5,290万円

利回り

4.08%

満室時年収	216万円（18万円/月）	建物面積	－㎡
所在地	東京都新宿区西新宿6丁目	専有面積	44.46㎡
沿線交通	東京メトロ丸ノ内線西新宿駅徒歩 6分	敷地面積	－㎡（）
構造/築年数	鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）/12年(2006年11月)	現況	その他

平成１８年１０月築各階ゴミステーションペット飼育可能（規約による制限有）２４時間有人管理（管理員８時～１７時、警備員２４時間）賃料１８０，０００月額年額２，１６０，０００円予定利回り約４．０８％オーナーチェンジ物件につき現賃貸借契約の引継ぎ要「アトラスタワー西新宿」は、並木の美しい広々とした通りに隣接し、近隣には複合ビルやオフィスビルの建ち並ぶエリアに立地しています。竣工は2006年11月の地上29階建てで総戸数は224戸、各戸の専有面積は30，79平米～92，31平米、間取りは1K～3SLD…

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高田馬場一棟売アパート | 高田馬場駅一棟売りアパート

一棟売りアパート

高田馬場一棟売アパート | 高田馬場駅一棟売りアパート

価格

1億8,000万円

利回り

6.30%

満室時年収	1143.6万円（96万円/月）	建物面積	151.59㎡
所在地	東京都新宿区高田馬場4丁目	専有面積	－㎡
沿線交通	JR山手線高田馬場駅徒歩 5分	敷地面積	137.26㎡（41.59坪）
構造/築年数	木造/9年(2009年9月)	現況	その他

【新宿区】JR山手線「高田馬場」駅徒歩5分！満室稼働中！検査済証取得済み。　駅前には総合アミューズメント施設「ビックボックス」、ドン・キ・ホーテなどがあります。　防犯カメラ、オートロック、洗濯機置場有、2階ロフト付、ガスキッチン、エアコン完備、ケーブルテレビ、インターネットBフレッツ対応。　

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賃貸中！◇平成29年3月リノベーション済み　【トップルーム新… | 大久保駅投資マンション

投資マンション

賃貸中！◇平成29年3月リノベーション済み　【トップルーム新宿２階】 | 大久保駅投資マンション

価格

1,100万円

利回り

7.09%

満室時年収	78万円（6.5万円/月）	建物面積	－㎡
所在地	東京都新宿区百人町2-24-20	専有面積	10.00㎡
沿線交通	JR総武線大久保駅徒歩 4分	敷地面積	－㎡（）
構造/築年数	鉄筋コンクリート（RC造）/35年(1984年5月)	現況	満室

☆外壁タイル貼り ☆オーナーチェンジ☆ 月額賃料等：６５，０００円年間収支：６６９，６００円（賃料等より管理費・修繕積立金を差し引いた額）実質利回り：６.０８％（賃料等より管理費・修繕積立金を差し引いた額より算出）

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【専任】ローゼ下落合 | 下落合駅投資マンション

投資マンション

【専任】ローゼ下落合 | 下落合駅投資マンション

価格

840万円

利回り

10.00%

満室時年収	84万円（7万円/月）	建物面積	－㎡
所在地	東京都新宿区下落合4丁目	専有面積	33.44㎡
沿線交通	西武新宿線下落合駅徒歩 5分	敷地面積	－㎡（）
構造/築年数	鉄筋コンクリート（RC造）/38年(1981年6月)	現況	その他

【オーナーチェンジ物件】アクセス・西武新宿線「下落合」駅　徒歩５分・ＪＲ山手線「高田馬場」駅　徒歩１６分・専有面積３３．４４平米・バルコニー面積２．１６平米・１ＤＫタイプ・６階建て５階部分・北西・南東向き角住戸・キッチンに窓があり、風通し良好 ※借地権の為地代は月額５，２５１円です。（借地期限1981年8月12日~2041年8月11日） ☆白を基調としたシンプルな外観が印象的です。ローゼ下落合から徒歩7分圏内に小学校と中学校がある学齢期の子供を持つファミリーにうれしい立地で…

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ＪＲ山手線「高田馬場」駅徒歩５分　利回り６.３５％ | 高田馬場駅一棟売りアパート

一棟売りアパート

ＪＲ山手線「高田馬場」駅徒歩５分　利回り６.３５％ | 高田馬場駅一棟売りアパート

価格

1億8,000万円

利回り

6.35%

満室時年収	1143.6万円（95.3万円/月）	建物面積	151.59㎡
所在地	東京都新宿区高田馬場4丁目	専有面積	－㎡
沿線交通	JR山手線高田馬場駅徒歩 5分	敷地面積	137.26㎡（41.59坪）
構造/築年数	木造/9年(2009年9月)	現況	その他

満室稼働中！検査済証取得済防犯カメラオートロック２階ロフト付き年間想定賃料１１.４３６.０００円利回り６.３５％

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新宿三丁目一棟売アパート | 新宿三丁目駅一棟売りアパート

一棟売りアパート

新宿三丁目一棟売アパート | 新宿三丁目駅一棟売りアパート

価格

1億980万円

利回り

6.00%

満室時年収	658.8万円（55万円/月）	建物面積	82.08㎡
所在地	東京都新宿区新宿6丁目	専有面積	－㎡
沿線交通	東京メトロ丸ノ内線新宿三丁目駅徒歩 7分	敷地面積	64.52㎡（19.55坪）
構造/築年数	木造/9年(2010年3月)	現況	満室

新宿区。　丸ノ内線「新宿三丁目」駅徒歩7分。　満室稼働中。　1R×8戸、2Fロフト付。

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【専任】戸山ハイツ | 西早稲田駅投資マンション

投資マンション

【専任】戸山ハイツ | 西早稲田駅投資マンション

価格

3,180万円

利回り

5.66%

満室時年収	180万円（15万円/月）	建物面積	－㎡
所在地	東京都新宿区戸山2丁目	専有面積	58.79㎡
沿線交通	東京メトロ副都心線西早稲田駅徒歩 7分	敷地面積	－㎡（）
構造/築年数	鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）/46年(1973年1月)	現況	その他

■2駅利用可能・東京メトロ副都心線「西早稲田」駅徒歩７分・東京メトロ副都心線「東新宿」駅　徒歩９分・都営大江戸線「東新宿」駅　徒歩１２分 ■総戸数２１５戸の大規模マンション ■専有面積５８．７９平米の２ＬＤＫタイプ ■１４階建の６階部分の東向き角住戸です。 ※上記バルコニー面積は賃貸募集図面より引用しました。 ※対象不動産の隣接地には、都市計画公園・戸山公園が事業・計画決定されております。賃貸状況確認日：平成31年1月27日

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【東急リバブル売主】ＡＸＡＳ新宿若松町Ｓｔａ． | 若松河田駅投資マンション

投資マンション

【東急リバブル売主】ＡＸＡＳ新宿若松町Ｓｔａ． | 若松河田駅投資マンション

価格

2,490万円

利回り

4.60%

満室時年収	114.6万円（9.55万円/月）	建物面積	－㎡
所在地	東京都新宿区若松町	専有面積	22.15㎡
沿線交通	都営大江戸線若松河田駅徒歩 2分	敷地面積	－㎡（）
構造/築年数	鉄筋コンクリート（RC造）/11年(2008年2月)	現況	その他

［東急リバブル売主のため、仲介手数料不要です］ ◇◆東急リバブル売主物件専用のローンが利用可能◆◇ 弊社売主の投資用区分マンションをご購入検討の方には、独自の専用ローンをご提案致します！！［ポイント］・変動金利１．６４４％・購入価格の１００％融資可能・借入期間は最長４３年・諸費用についても融資可能・一部繰り上げ返済手数料も無料 ※適用には一定の条件等がございます。　詳細は担当までお気軽にお問い合わせください。都営大江戸線「若松河田」駅徒歩2分都営大江戸線「牛込柳町」駅徒歩6分東京メトロ東西線「…

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【専属】ファーストリアルタワー新宿 | 新宿駅投資マンション

投資マンション

【専属】ファーストリアルタワー新宿 | 新宿駅投資マンション

価格

3,380万円

利回り

4.54%

満室時年収	153.6万円（12.8万円/月）	建物面積	－㎡
所在地	東京都新宿区西新宿7丁目	専有面積	22.91㎡
沿線交通	JR山手線新宿駅徒歩 8分	敷地面積	－㎡（）
構造/築年数	鉄筋コンクリート（RC造）/13年(2006年3月)	現況	その他

◆◇JR山手線「新宿」駅徒歩8分◇◆ ☆３２階地下２階建１９階部分 ☆総戸数３７０戸＜オーナーチェンジ物件＞・１２８，０００円／月にて賃貸中 ※バルコニー面積は不明です。賃貸状況確認日：平成31年4月13日

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賃貸中！◇複数路線利用可！　【新宿ダイカンプラザシティ?３階… | 西新宿駅投資マンション

投資マンション

賃貸中！◇複数路線利用可！　【新宿ダイカンプラザシティ?３階】 | 西新宿駅投資マンション

価格

1,340万円

利回り

5.82%

満室時年収	78万円（6.5万円/月）	建物面積	－㎡
所在地	東京都新宿区西新宿7-19-22	専有面積	12.96㎡
沿線交通	東京メトロ丸ノ内線西新宿駅徒歩 5分	敷地面積	－㎡（）
構造/築年数	鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）/35年(1983年8月)	現況	満室

☆外壁タイル貼り ☆総戸数１１５戸の大規模マンション ☆オーナーチェンジ☆ 月額賃料等：６５,０００円 ※給湯基本料：２,０００円/月（使用料：１,５００円/?）

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