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新宿区収益物件

市区町村：新宿区

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【専属】アーバンファースト神楽坂 | 神楽坂駅投資マンション

投資マンション

【専属】アーバンファースト神楽坂 | 神楽坂駅投資マンション

価格

2,350万円

利回り

4.59%

満室時年収	108万円（9万円/月）	建物面積	－㎡
所在地	東京都新宿区山吹町	専有面積	21.01㎡
沿線交通	東京メトロ東西線神楽坂駅徒歩 9分	敷地面積	－㎡（）
構造/築年数	鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）/11年(2008年8月)	現況	その他

◆オーナーチェンジ物件 ◆東京メトロ東西線「神楽坂」駅　徒歩９分 ◆東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅　徒歩４分　 ◆平成２０年８月築 ◆設備・仕様　２４時間換気システム　浴室乾燥機付き　２口コンロシステムキッチン　宅配ボックス　オートロック付き～Life Information～・横丁物語地蔵通り商店街・・・230ｍ・ローソン新宿山吹町・・・170ｍ・セブンイレブン江戸川橋店・・・250ｍ・デニーズ新宿山吹町店・・・80ｍ・神楽坂ホームケアクリニック・・・350ｍ・三菱ＵＦＪ銀…

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【売主】日神デュオステージ新宿外苑東通り | 牛込柳町駅投資マンション

投資マンション

【売主】日神デュオステージ新宿外苑東通り | 牛込柳町駅投資マンション

価格

2,580万円

利回り

5.20%

満室時年収	134.4万円（11.2万円/月）	建物面積	－㎡
所在地	東京都新宿区弁天町	専有面積	33.00㎡
沿線交通	都営大江戸線牛込柳町駅徒歩 6分	敷地面積	－㎡（）
構造/築年数	鉄筋コンクリート（RC造）/13年(2006年8月)	現況	その他

■都営大江戸線「牛込柳町」駅徒歩6分 ■東京メトロ東西線「早稲田」駅徒歩8分 ■東京メトロ東西線「神楽坂」駅徒歩9分 ◆平成18年8月築 ◆地下1偕付12階建て5偕部分 ◆TVカメラ付オートロックシステム ◆宅配ボックス賃貸状況確認日：2019年7月22日

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高田馬場一棟売マンション | 高田馬場駅一棟売りマンション

一棟売りマンション

高田馬場一棟売マンション | 高田馬場駅一棟売りマンション

価格

1億5,900万円

利回り

6.00%

満室時年収	954万円（80万円/月）	建物面積	333.23㎡
所在地	東京都新宿区西早稲田3丁目	専有面積	－㎡
沿線交通	JR山手線高田馬場駅徒歩 10分	敷地面積	102.77㎡（31.14坪）
構造/築年数	鉄筋コンクリート（RC造）/－(－年－月)	現況	その他

★新宿区★JR山手線「高田馬場」駅★RC造！2018年12月：エントランスリニューアル工事済み。3路線2駅利用可。スーパー・コンビニ徒歩圏内。オーナーチェンジ。東京電力、都市ガス、公営水道、本下水、専用ゴミ捨て場。

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落合一棟売マンション | 落合駅一棟売りマンション

一棟売りマンション

落合一棟売マンション | 落合駅一棟売りマンション

価格

3億5,800万円

利回り

5.40%

満室時年収	1933.2万円（162万円/月）	建物面積	472.62㎡
所在地	東京都新宿区上落合3丁目	専有面積	－㎡
沿線交通	東京メトロ東西線落合駅徒歩 6分	敷地面積	295.48㎡（89.54坪）
構造/築年数	鉄骨造（S造）/新築(2019年3月)	現況	満室

新宿区　駅徒歩6分　満室稼働中　新築　3路線3駅利用可能土地面積89.4坪　安心の鉄骨造　Wi-Fi完備　都市ガス、公営水道、公共下水

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【専属】イーグルハイツ西早稲田 | 高田馬場駅投資マンション

投資マンション

【専属】イーグルハイツ西早稲田 | 高田馬場駅投資マンション

価格

1,290万円

利回り

6.51%

満室時年収	84万円（7万円/月）	建物面積	－㎡
所在地	東京都新宿区西早稲田2丁目	専有面積	23.72㎡
沿線交通	JR山手線高田馬場駅徒歩 10分	敷地面積	－㎡（）
構造/築年数	鉄骨造（S造）/38年(1981年7月)	現況	その他

◆◇ＪＲ山手線「高田馬場」駅徒歩10分◇◆ ◇◆東京メトロ副都心線「西早稲田」駅徒歩10分◆◇ ☆3階建て2階部分 ☆総戸数17戸 ☆1ＤＫタイプ ☆専有面積25.65平米賃貸状況確認日：2019年8月29日

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ヴィア・シテラ新宿 | 新宿駅投資マンション

投資マンション

ヴィア・シテラ新宿 | 新宿駅投資マンション

価格

5,000万円

利回り

3.84%

満室時年収	192万円（16万円/月）	建物面積	－㎡
所在地	東京都新宿区百人町1-21-1	専有面積	58.92㎡
沿線交通	JR中央本線新宿駅徒歩 10分	敷地面積	532.76㎡（161.44坪）
構造/築年数	鉄筋コンクリート（RC造）/20年(1998年10月)	現況	満室

バイク置場：空有（2019.5.24時点）　　　　　　排気量50cc以下月額2500円、51cc以上月額3000円告知事項有

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下落合一棟売マンション | 下落合駅一棟売りマンション

一棟売りマンション

下落合一棟売マンション | 下落合駅一棟売りマンション

価格

4億9,850万円

利回り

6.20%

満室時年収	3120万円（260万円/月）	建物面積	633.90㎡
所在地	東京都新宿区下落合1丁目	専有面積	－㎡
沿線交通	西武新宿線下落合駅徒歩 2分	敷地面積	150.77㎡（45.69坪）
構造/築年数	鉄筋コンクリート（RC造）/23年(1995年12月)	現況	その他

新宿区。駅徒歩2分。2路線3駅利用可。RC造。追い炊き機能、収納スペース、室内洗濯機置場、都市ガス、ロフト、冷暖房、エアコン、BS端子、インターネット対応、無線LAN、防犯カメラ、火災報知器、24時間換気システム、24時間セキュリティー、エレベーター、車寄せスペース。

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【専任】カーネ西早稲田 | 高田馬場駅投資マンション

投資マンション

【専任】カーネ西早稲田 | 高田馬場駅投資マンション

価格

1,530万円

利回り

5.80%

満室時年収	88.8万円（7.4万円/月）	建物面積	－㎡
所在地	東京都新宿区西早稲田3丁目	専有面積	17.79㎡
沿線交通	東京メトロ東西線高田馬場駅徒歩 10分	敷地面積	－㎡（）
構造/築年数	鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）/29年(1990年2月)	現況	その他

【オーナーチェンジ物件】 ◆東京メトロ東西線「高田馬場」駅　徒歩10分◆ ◆ＪＲ山手線「高田馬場」駅　徒歩11分◆ ◆都電荒川線「面影橋」停留所　徒歩3分◆ ☆11階建て4階部分 ☆総戸数：62戸 ☆オール電化 ☆6人乗りエレベーター賃貸状況確認日：2019年7月7日

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【東急リバブル売主】ＡＸＡＳ新宿若松町Ｓｔａ． | 若松河田駅投資マンション

投資マンション

【東急リバブル売主】ＡＸＡＳ新宿若松町Ｓｔａ． | 若松河田駅投資マンション

価格

2,290万円

利回り

5.00%

満室時年収	114.6万円（9.55万円/月）	建物面積	－㎡
所在地	東京都新宿区若松町	専有面積	22.15㎡
沿線交通	都営大江戸線若松河田駅徒歩 2分	敷地面積	－㎡（）
構造/築年数	鉄筋コンクリート（RC造）/11年(2008年2月)	現況	その他

［東急リバブル売主のため、仲介手数料不要です］ ◇◆東急リバブル売主物件専用のローンが利用可能◆◇ 弊社売主の投資用区分マンションをご購入検討の方には、独自の専用ローンをご提案致します！！［ポイント］・変動金利１．６４４％・購入価格の１００％融資可能・借入期間は最長４３年・諸費用についても融資可能・一部繰り上げ返済手数料も無料 ※適用には一定の条件等がございます。　詳細は担当までお気軽にお問い合わせください。都営大江戸線「若松河田」駅徒歩2分都営大江戸線「牛込柳町」駅徒歩6分東京メトロ東西線「…

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【専属】スカイコートヒルズ新宿 | 東新宿駅投資マンション

投資マンション

【専属】スカイコートヒルズ新宿 | 東新宿駅投資マンション

価格

2,500万円

利回り

4.13%

満室時年収	103.44万円（8.62万円/月）	建物面積	－㎡
所在地	東京都新宿区新宿6丁目	専有面積	25.42㎡
沿線交通	都営大江戸線東新宿駅徒歩 6分	敷地面積	－㎡（）
構造/築年数	鉄筋コンクリート（RC造）/5年(2014年3月)	現況	その他

【オーナーチェンジ物件】 ◆◇都営大江戸線「東新宿」駅徒歩6分◇◆ ◇◆東京メトロ副都心線「東新宿」駅徒歩6分◆◇ ★12階建て10階部分 ★総戸数：４０戸 ★TVモニター付きオートロックシステム ★宅配ボックス ★6人乗りエレベーター ★防犯カメラ～現在サブリース契約中～サブリース契約賃料　月額８６，２００円現サブリース契約の引き継ぎが条件です。サブリース引継の際には賃料の再査定等が発生する可能性がございます。詳細は担当者までお問い合わせ下さい。賃貸状況確認日：2019年5月17日

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ＹＫＢ新宿御苑 | 新宿御苑前駅投資マンション

投資マンション

ＹＫＢ新宿御苑 | 新宿御苑前駅投資マンション

価格

2億9,800万円

利回り

6.03%

満室時年収	1797.26万円（149.7717万円/月）	建物面積	－㎡
所在地	東京都新宿区新宿1丁目	専有面積	335.89㎡
沿線交通	東京メトロ丸ノ内線新宿御苑前駅徒歩 1分	敷地面積	－㎡（）
構造/築年数	鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）/37年(1982年3月)	現況	その他

■アクセスが良く、通勤通学等に便利な立地東京メトロ丸の内線【新宿御苑前】駅から徒歩１分の立地その他、東京メトロ丸の内線【新宿三丁目】駅も徒歩９分。 ■専有面積：335.89平米 ■10階建ての5階部分 ■エレベーター有　　 ※501号室から505号室までの5部屋まとめての販売になります。価格、専有面積、バルコニー面積、管理費、修繕積立金は、5部屋分の合計で表示しております。

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下落合一棟売アパート | 下落合駅一棟売りアパート

一棟売りアパート

下落合一棟売アパート | 下落合駅一棟売りアパート

価格

1億3,900万円

利回り

5.20%

満室時年収	727.2万円（61万円/月）	建物面積	103.12㎡
所在地	東京都新宿区高田馬場3丁目	専有面積	－㎡
沿線交通	西武新宿線下落合駅徒歩 7分	敷地面積	99.17㎡（30.05坪）
構造/築年数	木造/6年(2013年5月)	現況	満室

新宿区。駅徒歩7分。満室稼働中。築浅。満室稼働中。2Fはロフト付。3路線2駅利用可。オートロック付き。全室エアコン、防火ペアガラス、室内洗濯機置場、ガスキッチン、ピクチャーレール、カーテンレール、ウォシュレット、浴室乾燥機、CATV・インターネット光対応。

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【専属】コープ戸山台 | 早稲田駅投資マンション

投資マンション

【専属】コープ戸山台 | 早稲田駅投資マンション

価格

3,080万円

利回り

5.37%

満室時年収	165.6万円（13.8万円/月）	建物面積	－㎡
所在地	東京都新宿区戸山1丁目	専有面積	64.98㎡
沿線交通	東京メトロ東西線早稲田駅徒歩 4分	敷地面積	－㎡（）
構造/築年数	鉄筋コンクリート（RC造）/51年(1968年4月)	現況	その他

◆◇東京メトロ東西線「早稲田」駅徒歩4分◇◆ ☆地下1階付き8階建て2階部分 ☆総戸数69戸 ☆専有面積64.98平米 ☆11人乗りエレベーター＜オーナーチェンジ物件＞・１３８，０００円／月にて賃貸中賃貸状況確認日：2019年7月13日

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【専属】トーシンフェニックス牛込神楽坂 | 牛込神楽坂駅投資マンション

投資マンション

【専属】トーシンフェニックス牛込神楽坂 | 牛込神楽坂駅投資マンション

価格

2,380万円

利回り

4.68%

満室時年収	111.6万円（9.3万円/月）	建物面積	－㎡
所在地	東京都新宿区中町	専有面積	19.80㎡
沿線交通	都営大江戸線牛込神楽坂駅徒歩 4分	敷地面積	－㎡（）
構造/築年数	鉄筋コンクリート（RC造）/13年(2006年9月)	現況	その他

◆◇都営大江戸線「牛込神楽坂」駅徒歩4分◇◆ ◇◆東京メトロ有楽町線・南北線・東西線「飯田橋」駅徒歩8分◆◇ ◆◇JR総武線「飯田橋」駅徒歩9分◇◆ ☆4階建て2階部分 ☆総戸数：55戸 ☆6人乗りエレベーター ☆TVモニター付きオートロックシステム ☆エレベーター用防犯カメラ ☆宅配・クリーニングボックス＜オーナーチェンジ物件＞・９３，０００円／月にて賃貸中賃貸状況確認日：2019年7月12日

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【専属】プレール・ドゥーク新宿 | 新宿三丁目駅投資マンション

投資マンション

【専属】プレール・ドゥーク新宿 | 新宿三丁目駅投資マンション

価格

2,580万円

利回り

4.00%

満室時年収	103.2万円（8.6万円/月）	建物面積	－㎡
所在地	東京都新宿区新宿5丁目	専有面積	20.62㎡
沿線交通	都営新宿線新宿三丁目駅徒歩 6分	敷地面積	－㎡（）
構造/築年数	鉄筋コンクリート（RC造）/13年(2006年2月)	現況	その他

【オーナーチェンジ物件】 ◆◇都営新宿線「新宿三丁目」駅徒歩6分◇◆ ◇◆都営大江戸線「東新宿」駅徒歩6分◆◇ ◆◇東京メトロ丸ノ内線「新宿三丁目」駅徒歩7分◇◆ ☆6階建て3階部分 ☆総戸数：３２戸 ☆TVカメラ付オートロックシステム ☆防犯カメラ ☆6人乗りエレベーター ☆宅配ボックス賃貸状況確認日：2019年7月7日

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