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市区町村：新宿区

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JR山手線「新大久保」駅徒歩７分　利回り８．４１％ | 新大久保駅一棟売りアパート

一棟売りアパート

JR山手線「新大久保」駅徒歩７分　利回り８．４１％ | 新大久保駅一棟売りアパート

価格

2億800万円

利回り

8.41%

満室時年収	1749.6万円（145.8万円/月）	建物面積	189.36㎡
所在地	東京都新宿区大久保2丁目	専有面積	－㎡
沿線交通	JR山手線新大久保駅徒歩 7分	敷地面積	126.14㎡（38.22坪）
構造/築年数	木造/新築(2019年6月)	現況	その他

４線４駅利用可木造３階建て年間想定賃料１７．４９６．０００円利回り８．４１％２０ｍ第２種高度地区日影規制　３H／２H－４ｍ

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【専属】プレール・ドゥーク新宿 | 新宿三丁目駅投資マンション

投資マンション

【専属】プレール・ドゥーク新宿 | 新宿三丁目駅投資マンション

価格

2,580万円

利回り

4.00%

満室時年収	103.2万円（8.6万円/月）	建物面積	－㎡
所在地	東京都新宿区新宿5丁目	専有面積	20.62㎡
沿線交通	都営新宿線新宿三丁目駅徒歩 6分	敷地面積	－㎡（）
構造/築年数	鉄筋コンクリート（RC造）/13年(2006年2月)	現況	その他

【オーナーチェンジ物件】 ◆◇都営新宿線「新宿三丁目」駅徒歩6分◇◆ ◇◆都営大江戸線「東新宿」駅徒歩6分◆◇ ◆◇東京メトロ丸ノ内線「新宿三丁目」駅徒歩7分◇◆ ☆6階建て3階部分 ☆総戸数：３２戸 ☆TVカメラ付オートロックシステム ☆防犯カメラ ☆6人乗りエレベーター ☆宅配ボックス賃貸状況確認日：2019年7月7日

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【専属】パレステュディオ早稲田 | 早稲田駅投資マンション

投資マンション

【専属】パレステュディオ早稲田 | 早稲田駅投資マンション

価格

2,100万円

利回り

4.57%

満室時年収	96.12万円（8.01万円/月）	建物面積	－㎡
所在地	東京都新宿区早稲田鶴巻町	専有面積	22.39㎡
沿線交通	東京メトロ東西線早稲田駅徒歩 5分	敷地面積	－㎡（）
構造/築年数	鉄筋コンクリート（RC造）/14年(2005年3月)	現況	その他

◆◇東京メトロ東西線「早稲田」駅徒歩5分◇◆ ☆9階建て1階部分 ☆総戸数：75戸 ☆オートロックシステム ☆宅配BOX ☆9人乗りエレベーター ☆防犯カメラ～現在サブリース契約中～サブリース契約賃料　月額８０，１００円 ※上記サブリース賃料は、再査定となる可能性があり、その場合賃料が増減する可能性があります。 ※サブリース解除の場合は違約金が発生する場合があります。詳細は担当者までお問い合わせ下さい。賃貸状況確認日：2019年7月13日

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新大久保一棟売アパート | 新大久保駅一棟売りアパート

一棟売りアパート

新大久保一棟売アパート | 新大久保駅一棟売りアパート

価格

2億800万円

利回り

6.60%

満室時年収	1372.8万円（115万円/月）	建物面積	189.36㎡
所在地	東京都新宿区大久保2丁目	専有面積	－㎡
沿線交通	JR山手線新大久保駅徒歩 7分	敷地面積	126.14㎡（38.22坪）
構造/築年数	木造/1年未満(2019年6月)	現況	その他

【新宿区】JR山手線「新大久保」駅徒歩7分！新築一棟売アパート！　JR山手線「高田馬場」駅徒歩11分も利用可。

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JR山手線「高田馬場」駅徒歩１５分　利回り５．５２％ | 高田馬場駅一棟売りアパート

一棟売りアパート

JR山手線「高田馬場」駅徒歩１５分　利回り５．５２％ | 高田馬場駅一棟売りアパート

価格

2億4,800万円

利回り

5.52%

満室時年収	1370.4万円（114.2万円/月）	建物面積	292.31㎡
所在地	東京都新宿区下落合4丁目	専有面積	－㎡
沿線交通	JR山手線高田馬場駅徒歩 15分	敷地面積	286.38㎡（86.78坪）
構造/築年数	木造/1年(2018年4月)	現況	その他

３線３駅利用可２階ロフト付き人感センサー付照明オートロック防犯カメラ年間想定賃料１３．７０４．０００円利回り５．５２％

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西武新宿線「中井」駅徒歩３分　利回り４．１８％ | 中井駅一棟売りアパート

一棟売りアパート

西武新宿線「中井」駅徒歩３分　利回り４．１８％ | 中井駅一棟売りアパート

価格

1億4,900万円

利回り

4.18%

満室時年収	624万円（52万円/月）	建物面積	155.44㎡
所在地	東京都新宿区上落合2丁目	専有面積	－㎡
沿線交通	西武新宿線中井駅徒歩 2分	敷地面積	171.99㎡（52.12坪）
構造/築年数	軽量鉄骨造/31年(1988年4月)	現況	その他

３路線２駅利用可軽量鉄骨造地上２階建て年間想定賃料６．２４０．０００円利回り４．１８％瑕疵担保免責

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【専任】アイ・タウン | 都庁前駅投資マンション

投資マンション

【専任】アイ・タウン | 都庁前駅投資マンション

価格

4,850万円

利回り

4.65%

満室時年収	225.6万円（18.8万円/月）	建物面積	－㎡
所在地	東京都新宿区西新宿6丁目	専有面積	54.52㎡
沿線交通	都営大江戸線都庁前駅徒歩 7分	敷地面積	－㎡（）
構造/築年数	鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）/24年(1994年10月)	現況	その他

～西新宿６丁目、３０階建タワーマンション、アイタウン・レピア～ ■交通都営大江戸線「都庁前」駅より徒歩７分都営大江戸線「西新宿」駅より徒歩８分東京メトロ丸ノ内線「西新宿五丁目」駅徒歩８分 ■建物旧分譲：西新宿六丁目第３地区市街地再開発事業施工：株式会社フジタ管理：三菱地所コミュニティー株式会社鉄骨鉄筋コンクリート造地下４階付３０階建のタワーマンション ■お部屋・１９階部分につき、日当たり・通風良好賃貸状況確認日：平成31年3月1日■マンションのご紹介アイタウンレピアは新宿都庁や緑豊かな新宿中央公園に程近い、複合ビルやオフィスビルの建ち並ぶエリアに立地する高層マンションです。最寄り駅は都営大江戸線「都庁前」駅徒歩７分。新宿駅にも２分の乗車時間と通勤やお出かけにも快適なアクセスとなっています。竣工は１９９４年１０月の地上２２階建で総戸数は１６１戸、各戸の広さは２６．３９平米～１２４．４平米、間取りはワンルーム～５ＬＤＫとシングルからファミリーまで幅広く対応したプランを用意しています。重厚感溢れる外観にエントランスの防犯にはオートロックが対応。各住戸はオール電化を採用し、ＩＨクッキングヒーター付きのキッチンにクローゼッ…

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【専属】パレステュディオ早稲田 | 早稲田駅投資マンション

投資マンション

【専属】パレステュディオ早稲田 | 早稲田駅投資マンション

価格

2,150万円

利回り

4.85%

満室時年収	104.4万円（8.7万円/月）	建物面積	－㎡
所在地	東京都新宿区早稲田鶴巻町	専有面積	22.46㎡
沿線交通	東京メトロ東西線早稲田駅徒歩 5分	敷地面積	－㎡（）
構造/築年数	鉄筋コンクリート（RC造）/14年(2005年3月)	現況	その他

◆◇東京メトロ東西線「早稲田」駅徒歩5分◇◆ ☆9階建て1階部分 ☆総戸数：７５戸 ☆オートロックシステム ☆防犯カメラ ☆９人乗りエレベーター～現在サブリース契約中～サブリース解除後の賃料　月額８７，０００円 ※表示の年間予定賃料収入は、サブリース解除後の賃料です。 ※売主の責任と負担において、サブリース解除後の引き渡しとなります。詳細は担当者までお問い合わせ下さい。賃貸状況確認日：2019年7月6日

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【専属】パレステュディオ早稲田 | 早稲田駅投資マンション

投資マンション

【専属】パレステュディオ早稲田 | 早稲田駅投資マンション

価格

2,150万円

利回り

4.57%

満室時年収	98.4万円（8.2万円/月）	建物面積	－㎡
所在地	東京都新宿区早稲田鶴巻町	専有面積	22.46㎡
沿線交通	東京メトロ東西線早稲田駅徒歩 5分	敷地面積	－㎡（）
構造/築年数	鉄筋コンクリート（RC造）/14年(2005年3月)	現況	その他

◆◇東京メトロ東西線「早稲田」駅徒歩5分◇◆ ☆9階建て1階部分 ☆総戸数：７５戸 ☆北・東向き角住戸 ☆オートロックシステム ☆防犯カメラ・防犯窓センサー ☆９人乗りエレベーター～現在サブリース契約中～サブリース解除後賃料　月額８２，０００円 ※表示の年間予定賃料収入は、サブリース解除後の賃料です。 ※売主の責任と負担において、サブリース解除後の引き渡しとなります。詳細は担当者までお問い合わせ下さい。賃貸状況確認日：2019年6月27日

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アトラスタワー西新宿 | 西新宿駅投資マンション

投資マンション

アトラスタワー西新宿 | 西新宿駅投資マンション

価格

4,980万円

利回り

4.33%

満室時年収	216万円（18万円/月）	建物面積	－㎡
所在地	東京都新宿区西新宿6丁目	専有面積	44.46㎡
沿線交通	東京メトロ丸ノ内線西新宿駅徒歩 6分	敷地面積	－㎡（）
構造/築年数	鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）/12年(2006年11月)	現況	その他

平成１８年１０月築各階ゴミステーションペット飼育可能（規約による制限有）２４時間有人管理（管理員８時～１７時、警備員２４時間）賃料１８０，０００月額年額２，１６０，０００円予定利回り約４．３３％オーナーチェンジ物件につき現賃貸借契約の引継ぎ要「アトラスタワー西新宿」は、並木の美しい広々とした通りに隣接し、近隣には複合ビルやオフィスビルの建ち並ぶエリアに立地しています。竣工は2006年11月の地上29階建てで総戸数は224戸、各戸の専有面積は30，79平米～92，31平米、間取りは1K～3SLD…

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【専属】信濃町マンション | 信濃町駅投資マンション

投資マンション

【専属】信濃町マンション | 信濃町駅投資マンション

価格

1,980万円

利回り

7.69%

満室時年収	152.4万円（12.7万円/月）	建物面積	－㎡
所在地	東京都新宿区南元町	専有面積	39.82㎡
沿線交通	JR総武線信濃町駅徒歩 8分	敷地面積	－㎡（）
構造/築年数	鉄筋コンクリート（RC造）/55年(1964年1月)	現況	その他

【オーナーチェンジ物件】 ◆◇JR中央・総武線「信濃町」駅徒歩8分◇◆ ☆地下1階付6階建て4階部分 ☆総戸数：36戸 ☆公簿面積39.82? ☆1LDKタイプ ☆南向き賃貸状況確認日：2019年6月27日

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☆利回り6.5％！満室稼働中！融資相談受付中！ | 高田馬場駅一棟売りアパート

一棟売りアパート

☆利回り6.5％！満室稼働中！融資相談受付中！ | 高田馬場駅一棟売りアパート

価格

1億7,590万円

利回り

6.50%

満室時年収	1143.6万円（95.3万円/月）	建物面積	151.59㎡
所在地	東京都新宿区高田馬場4丁目	専有面積	－㎡
沿線交通	JR山手線高田馬場駅徒歩 5分	敷地面積	137.26㎡（41.59坪）
構造/築年数	木造/9年(2009年9月)	現況	その他

★★★オススメポイント★★★★★★★★★★★★★★★ ●平成21年9月築 ●2路線利用可能 ●浴室・トイレ独立 ★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★ 【利回り】 ●想定利回り6.5％　　●想定月収 95万3000円【交通】 ●JR山手線「高田馬場」駅徒歩5分 ●西武新宿線「高田馬場」駅徒歩5分

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都営大江戸線「中井」駅徒歩５分　利回り５．７８％ | 中井駅一棟売りアパート

一棟売りアパート

都営大江戸線「中井」駅徒歩５分　利回り５．７８％ | 中井駅一棟売りアパート

価格

1億2,200万円

利回り

5.78%

満室時年収	705.6万円（58.8万円/月）	建物面積	105.82㎡
所在地	東京都新宿区上落合3丁目	専有面積	－㎡
沿線交通	都営大江戸線中井駅徒歩 5分	敷地面積	104.83㎡（31.77坪）
構造/築年数	木造/8年(2011年7月)	現況	その他

3線３駅利用可駅近２階ロフト付木造合金メッキ鋼板ぶき２階建年間想定賃料７．０５６．０００円利回り５．７８％２０ｍ第２種高度地区新たな防火規制区域日影規制有平成３０年固都税２０２．０００円

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【専任】エレガンス新宿 | 新大久保駅投資マンション

投資マンション

【専任】エレガンス新宿 | 新大久保駅投資マンション

価格

1,100万円

利回り

8.38%

満室時年収	92.28万円（7.69万円/月）	建物面積	－㎡
所在地	東京都新宿区大久保2丁目	専有面積	16.56㎡
沿線交通	JR山手線新大久保駅徒歩 6分	敷地面積	－㎡（）
構造/築年数	鉄筋コンクリート（RC造）/27年(1992年2月)	現況	その他

◆２線２駅利用可能◆ ・ＪＲ山手線「新大久保」駅まで徒歩５分・都営大江戸線「東新宿駅」まで徒歩１０分 ☆４階建て２階部分 ☆総戸数１１戸 ☆集合インターホン付オートロック＜オーナーチェンジ物件＞・７６，９００円／月にて賃貸中賃貸状況確認日：2019年6月22日

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賃貸中！◇専有34平米の4階事務所！【新宿Ｑフラットビル】 | 新宿三丁目駅売り店舗・事務所

売り店舗・事務所

賃貸中！◇専有34平米の4階事務所！【新宿Ｑフラットビル】 | 新宿三丁目駅売り店舗・事務所

価格

1,800万円

利回り

6.12%

満室時年収	110.16万円（9.18万円/月）	建物面積	－㎡
所在地	東京都新宿区新宿5-4-1	専有面積	34.24㎡
沿線交通	東京メトロ副都心線新宿三丁目駅徒歩 4分	敷地面積	－㎡（）
構造/築年数	鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）/45年(1973年10月)	現況	満室

☆総戸数１０４戸の大規模マンション ☆エレベーター有り ☆室内トイレ・ミニキッチン有り ☆オーナーチェンジ☆ 月額賃料等：９１，８００円

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市区町村：新宿区

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