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市区町村：新宿区

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【専任】ブライズ新宿中井 | 中井駅投資マンション

投資マンション

【専任】ブライズ新宿中井 | 中井駅投資マンション

価格

3,000万円

利回り

4.80%

満室時年収	144万円（12万円/月）	建物面積	－㎡
所在地	東京都新宿区中井1丁目	専有面積	40.18㎡
沿線交通	都営大江戸線中井駅徒歩 4分	敷地面積	－㎡（）
構造/築年数	鉄筋コンクリート（RC造）/12年(2008年7月)	現況	その他

◆交通アクセス◆ ・都営大江戸線「中井」駅　徒歩4分・西武新宿線「中井」駅　徒歩4分・東京メトロ東西線「落合」駅　徒歩9分＝＝オーナーチェンジ＝＝ ◆マンション設備◆ ・カメラ付きオートロックシステム・宅配、メールボックス有り・エレベータ有り・防犯カメラ設置・敷地内ゴミ置き場有り ◆専有設備◆ ・システムキッチン（2口コンロ）・浴室・トイレ別・浴室換気乾燥機・シューズボックス・クローゼット・エアコン設置・暖房機能付き便座賃貸状況確認日：2020年7月4日～現在サブリース契約中～サブリース契約賃料　月額１２０，０００円 ※現サブリース契約の引継ぎが条件です。 ※サブリース引継ぎの際には、賃料の再査定等が発生する可能性がございます。詳細は担当までお問い合わせください。

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【専属】河田町ローヤルマンション | 若松河田駅投資マンション

投資マンション

【専属】河田町ローヤルマンション | 若松河田駅投資マンション

価格

2,250万円

利回り

5.22%

満室時年収	117.6万円（9.8万円/月）	建物面積	－㎡
所在地	東京都新宿区河田町	専有面積	32.50㎡
沿線交通	都営大江戸線若松河田駅徒歩 1分	敷地面積	－㎡（）
構造/築年数	鉄筋コンクリート（RC造）/47年(1973年6月)	現況	その他

◆河田町ローヤルコーポ◆ ～オーナーチェンジ物件～賃料：月額98，000円 ●都営大江戸線『若松河田』駅　徒歩1分 ●都営大江戸線「牛込柳町」駅　徒歩9分 ●都営大江戸線「東新宿」駅　徒歩12分 ●室内フルリフォーム（2019年4月中旬完成）【内容】・床張替・クロス張替（壁、天井）・キッチン、トイレ、浴室、洗面台交換・建具、照明交換 ◆キッチンワンルームタイプには珍しい、かなり広々としたキッチンが魅力です。収納も多く、食洗機も完備されております。さらに水栓にはグローエの最高級を使用してお…

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【専属】牛込マンション | 江戸川橋駅投資マンション

投資マンション

【専属】牛込マンション | 江戸川橋駅投資マンション

価格

1,180万円

利回り

10.67%

満室時年収	126万円（10.5万円/月）	建物面積	－㎡
所在地	東京都新宿区山吹町	専有面積	49.61㎡
沿線交通	東京メトロ有楽町線江戸川橋駅徒歩 3分	敷地面積	－㎡（）
構造/築年数	鉄筋コンクリート（RC造）/55年(1964年10月)	現況	その他

◆◇東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅徒歩3分◇◆ ◇◆東京メトロ東西線「神楽坂」駅徒歩13分◆◇ ◆◇東京メトロ東西線「早稲田」駅徒歩13分◇◆ ≪オーナーチェンジ物件≫ ☆７階建て４階部分 ☆総戸数：47戸 ☆９人乗りエレベーター ☆専有面積：49.61平米 ☆宅配ボックス設置＜オーナーチェンジ物件＞・１０５，０００円／月にて賃貸中賃貸状況確認日：2020年5月9日

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ノア新宿 | 東新宿駅投資マンション

投資マンション

ノア新宿 | 東新宿駅投資マンション

価格

2,980万円

利回り

5.43%

満室時年収	162万円（13.5万円/月）	建物面積	－㎡
所在地	東京都新宿区2-4-1	専有面積	38.07㎡
沿線交通	東京メトロ副都心線東新宿駅徒歩 1分	敷地面積	－㎡（）
構造/築年数	鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）/42年(1978年6月)	現況	空室

☆東新宿駅徒歩１分の好立地 ☆フラット35利用可 ☆WIC収納ありのゆとりある１LDK ☆新規内装リノベーション済 ☆総戸数153戸の大規模マンションで管理体制良好 ☆新宿駅も徒歩10分！ ☆空室につき居住用やセカンドハウスとしてもオススメ！ ★～当社特典、ご契約者様にＪＣＢギフト券100,000円プレゼント～★●空室、リノベーション済物件●投資用、居住用どちらもオススメです！！

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パルク西新宿 | 西新宿五丁目駅投資マンション

投資マンション

パルク西新宿 | 西新宿五丁目駅投資マンション

価格

2,880万円

利回り

5.00%

満室時年収	144万円（12万円/月）	建物面積	－㎡
所在地	東京都新宿区4-14-2	専有面積	36.59㎡
沿線交通	都営大江戸線西新宿五丁目駅徒歩 4分	敷地面積	－㎡（）
構造/築年数	鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）/41年(1978年8月)	現況	その他

☆新宿駅も徒歩圏内の好立地 ☆都心部でありながら緑豊かな住環境(新宿中央公園近く) ☆日勤管理で管理体制良好 ☆安心のオートロック完備 ☆3方角部屋、南側2面バルコニー ☆キッチン新規交換、壁紙交換～☆★当社特典、ご契約者様にＪＣＢギフト券5万円プレゼント☆★～◆オーナーチェンジ物件◆新宿中央公園近くで緑豊かな住環境◆

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グランドメゾン歌舞伎町 | 東新宿駅投資マンション

投資マンション

グランドメゾン歌舞伎町 | 東新宿駅投資マンション

価格

1,980万円

利回り

6.66%

満室時年収	132万円（11万円/月）	建物面積	－㎡
所在地	東京都新宿区2-2-20	専有面積	23.24㎡
沿線交通	都営大江戸線東新宿駅徒歩 3分	敷地面積	－㎡（）
構造/築年数	鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）/40年(1980年2月)	現況	空室

☆東新宿駅徒歩3分の好立地！新宿駅も徒歩圏内！ ☆空室フルリノベーション実施 ☆トイレ独立、シャワー室あり ☆室内洗濯機置き場 ☆ゆったり洋室8帖 ☆空室につき居住用やセカンドハウスとしてもオススメ！ ☆2014年度大規模修繕工事実施済み ★～当社特典、ご契約者様にＪＣＢギフト券5万円プレゼント～★●空室物件●新規リノベーション済みで快適にお住まい頂けます●投資用、居住用どちらもオススメ●

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【専属】フェニックス早稲田 | 江戸川橋駅投資マンション

投資マンション

【専属】フェニックス早稲田 | 江戸川橋駅投資マンション

価格

1,680万円

利回り

5.21%

満室時年収	87.6万円（7.3万円/月）	建物面積	－㎡
所在地	東京都新宿区山吹町	専有面積	18.76㎡
沿線交通	東京メトロ有楽町線江戸川橋駅徒歩 6分	敷地面積	－㎡（）
構造/築年数	鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）/22年(1997年8月)	現況	その他

◆◇東京メトロ有楽町線「江戸川橋)6分◇◆ ◇◆東京メトロ東西線「神楽坂」駅徒歩9分◆◇ ◆◇東京メトロ東西線「早稲田」駅徒歩10分◇◆ ≪オーナーチェンジ物件≫ ☆１１階建て５階部分 ☆総戸数：３２戸 ☆６人乗りエレベーター ☆宅配ボックス ☆TVモニター付きオートロックシステム ☆専有面積：18.76平米 ☆冷暖房 ※2020年7月20日退去予定です。＜オーナーチェンジ物件＞・７３，０００円／月にて賃貸中賃貸状況確認日：2020年4月16日

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新宿区、利回り5.17％、オーナーチェンジ、区分マンション | 新宿御苑前駅投資マンション

投資マンション

新宿区、利回り5.17％、オーナーチェンジ、区分マンション | 新宿御苑前駅投資マンション

価格

1,900万円

利回り

5.17%

満室時年収	98.4万円（8.2万円/月）	建物面積	－㎡
所在地	東京都新宿区新宿1	専有面積	23.93㎡
沿線交通	東京メトロ丸ノ内線新宿御苑前駅徒歩 5分	敷地面積	－㎡（）
構造/築年数	鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）/36年(1984年7月)	現況	満室

◆不動産投資から物件管理までアドバイザーが全力サポート◆ ～☆★不動産投資に特化、管理も強みの日本エイジェント★☆～ ■■□━━━━━━━━━━━━━━□■■ 【おススメポイント】 ●周辺環境・大東京信用組合新宿支店 (260 m) ・新宿区立富久さくら公園 (351 m) ・ミニストップ新宿花園通り店 (113 m) ・イトーヨーカドー食品館新宿富久店 (271 m) ●その他 3駅利用可能！ ※バルコニー面積不明是非ご検討くださいませ。 ■■□━━━━━━━━━━━━━━□■■

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パルク西新宿 | 西新宿五丁目駅投資マンション

投資マンション

パルク西新宿 | 西新宿五丁目駅投資マンション

価格

1,880万円

利回り

5.74%

満室時年収	108万円（9万円/月）	建物面積	－㎡
所在地	東京都新宿区4-14-2	専有面積	25.33㎡
沿線交通	都営大江戸線西新宿五丁目駅徒歩 4分	敷地面積	－㎡（）
構造/築年数	鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）/41年(1978年8月)	現況	空室

☆新宿駅も徒歩圏内の好立地 ☆都心部でありながら緑豊かな住環境(新宿中央公園近く) ☆日勤管理で管理体制良好 ☆安心のオートロック完備 ☆新規内装リノベーション済 ☆エアコン1基付き ☆浴室乾燥暖房機付ユニットバス～☆★当社特典、ご契約者様にＪＣＢギフト券5万円プレゼント☆★～◆空室リノベーション済み◆居住用やセカンドハウスとしてもオススメ◆新宿中央公園近くで緑豊かな住環境◆

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椎名町一棟売マンション | 椎名町駅一棟売りマンション

一棟売りマンション

椎名町一棟売マンション | 椎名町駅一棟売りマンション

価格

8,000万円

利回り

－%

満室時年収	－万円（－万円/月）	建物面積	63.24㎡
所在地	東京都新宿区中落合2丁目	専有面積	－㎡
沿線交通	西武池袋線椎名町駅徒歩 8分	敷地面積	65.18㎡（19.75坪）
構造/築年数	鉄筋コンクリート（RC造）/9年(2010年12月)	現況	その他

新宿区。「椎名町」駅徒歩8分。平成22年築。2路線2駅利用可。全室ロフト、オートロック付き。

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☆利回り7.22％満室！新宿区1棟アパート！融資相談受付中！ | 中井駅一棟売りアパート

一棟売りアパート

☆利回り7.22％満室！新宿区1棟アパート！融資相談受付中！ | 中井駅一棟売りアパート

価格

5,300万円

利回り

7.22%

満室時年収	382.8万円（31.9万円/月）	建物面積	61.58㎡
所在地	東京都新宿区上落合3丁目	専有面積	－㎡
沿線交通	都営大江戸線中井駅徒歩 6分	敷地面積	66.59㎡（20.18坪）
構造/築年数	木造/12年(2007年8月)	現況	その他

★★★オススメポイント★★★★★★★★★★★★★★★ ●平成19年8月築 ●3路線3駅利用可能 ★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★ 【利回り】 ●想定利回り7％　　●想定月収 31万9000円【交通】 ●都営大江戸線「中井」駅徒歩6分 ●西武新宿線「中井」駅徒歩10分 ●東京メトロ東西線「落合」駅徒歩8分

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新宿区、利回り6.6％、オーナーチェンジ、区分マンション | 大久保駅投資マンション

投資マンション

新宿区、利回り6.6％、オーナーチェンジ、区分マンション | 大久保駅投資マンション

価格

1,190万円

利回り

6.55%

満室時年収	78万円（6.5万円/月）	建物面積	－㎡
所在地	東京都新宿区北新宿2	専有面積	23.04㎡
沿線交通	JR総武線大久保駅徒歩 9分	敷地面積	－㎡（）
構造/築年数	鉄筋コンクリート（RC造）/49年(1971年6月)	現況	満室

◆不動産投資から物件管理までアドバイザーが全力サポート◆～☆★不動産投資に特化、管理も強みの日本エイジェント★☆～ ■■□━━━━━━━━━━━━━━□■■ 【おススメポイント】 ●周辺環境・ファミリーマート新宿税務署通り店 (224 m) ・まいばすけっと北新宿税務署通り店 (243 m) ・北新宿地域交流館 (70 m) ・新宿メディカルモール (347 m) ●物件設備・エレベーター・オートロック・エアコン ●その他南向き日当たり良好！是非ご検討くださいませ。 ■■□━━━━━━━━━…

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【専属】アヴィニティー東中野 | 東中野駅投資マンション

投資マンション

【専属】アヴィニティー東中野 | 東中野駅投資マンション

価格

1,990万円

利回り

4.72%

満室時年収	93.96万円（7.83万円/月）	建物面積	－㎡
所在地	東京都新宿区北新宿4丁目	専有面積	20.73㎡
沿線交通	JR総武線東中野駅徒歩 6分	敷地面積	－㎡（）
構造/築年数	鉄筋コンクリート（RC造）/16年(2004年2月)	現況	その他

◆ＪＲ中央線「東中野」駅徒歩６分 ◆７階建て６階部分 ◆平成１６年２月築 ◆オートロックシステム ◆宅配ボックス有 ◆二重床構造 ◆キッチン２口ガスコンロ ◆浴室・トイレ別賃貸状況確認日：2020年5月9日～現在サブリース契約中～サブリース契約賃料　月額７８，３００円 ※現サブリース契約の引継ぎが条件です。詳細は担当までお問い合わせください。

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☆利回り9.31％満室！「新宿三丁目」駅2分！融資相談受付中 | 新宿三丁目駅一棟売りビル

一棟売りビル

☆利回り9.31％満室！「新宿三丁目」駅2分！融資相談受付中 | 新宿三丁目駅一棟売りビル

価格

1億2,800万円

利回り

9.31%

満室時年収	1191.74万円（99.3117万円/月）	建物面積	168.30㎡
所在地	東京都新宿区新宿5丁目	専有面積	－㎡
沿線交通	東京メトロ副都心線新宿三丁目駅徒歩 2分	敷地面積	72.72㎡（22.04坪）
構造/築年数	鉄骨造（S造）/34年(1986年3月)	現況	その他

★★★オススメポイント★★★★★★★★★★★★★★★ ●鉄骨造4階建 ●複数路線・駅利用可能 ★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★ 【利回り】 ●想定利回り9.31％　　●想定月収 99万3120円【交通】 ●東京メトロ副都心線「新宿三丁目」駅徒歩2分 ●東京メトロ丸ノ内線「新宿三丁目」駅徒歩2分 ●JR山手線「新宿」駅徒歩9分

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【専属】スカイプレミアム新宿ｂｏｎｄ | 中井駅投資マンション

投資マンション

【専属】スカイプレミアム新宿ｂｏｎｄ | 中井駅投資マンション

価格

3,080万円

利回り

3.36%

満室時年収	103.68万円（8.64万円/月）	建物面積	－㎡
所在地	東京都新宿区中井1丁目	専有面積	22.78㎡
沿線交通	西武新宿線中井駅徒歩 4分	敷地面積	－㎡（）
構造/築年数	鉄筋コンクリート（RC造）/2年(2017年8月)	現況	その他

◆◇西武新宿線「中井」駅徒歩4分◇◆ ◇◆都営大江戸線「中井」駅徒歩5分◆◇ ◆◇総武・中央緩行線「東中野」駅徒歩14分◇◆ ☆4階建て3階部分 ☆総戸数29戸 ☆バス・トイレ別 ☆専有面積（公簿）22.78平米賃貸状況確認日：2020年5月11日～現在サブリース契約中～サブリース契約賃料　月額８６，４００円 ※上記サブリース賃料は、再査定となる可能性があり、その場合賃料が増減する可能性があります。 ※サブリース解除の場合は違約金が発生する場合があります。詳細は担当者までお問い合わせ下さい。

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マンションヴィップ四谷 | 曙橋駅投資マンション

投資マンション

マンションヴィップ四谷 | 曙橋駅投資マンション

価格

1,780万円

利回り

6.74%

満室時年収	120万円（10万円/月）	建物面積	－㎡
所在地	東京都新宿区6-10	専有面積	37.38㎡
沿線交通	都営新宿線曙橋駅徒歩 2分	敷地面積	－㎡（）
構造/築年数	鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）/43年(1976年11月)	現況	その他

☆★当社特典、ご契約者様にＪＣＢギフト券3万円プレゼント☆★ ☆3路線3駅利用可の好立地 ☆南向き陽あたり眺望良好 ■オーナーチェンジ物件■賃貸中■■当社特典、ご契約者様にＪＣＢギフト券3万円プレゼント！！

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新大久保一棟売アパート | 新大久保駅一棟売りアパート

一棟売りアパート

新大久保一棟売アパート | 新大久保駅一棟売りアパート

価格

1億9,900万円

利回り

5.42%

満室時年収	1080万円（90万円/月）	建物面積	159.86㎡
所在地	東京都新宿区大久保2丁目	専有面積	－㎡
沿線交通	JR山手線新大久保駅徒歩 6分	敷地面積	116.92㎡（35.43坪）
構造/築年数	木造/2年(2018年7月)	現況	満室

新宿区。満室稼働中。平成30年築。駅徒歩6分。3路線3駅利用可。

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