一棟アパートハイツからたち｜新潟県新潟市西区大学南2丁目の一棟売りアパート 1,350万円

一棟売りアパート
賃貸中

情報更新日:2026年02月10日　固有番号:817490

問い合わせ番号:260209

一棟アパートハイツからたち　新潟大学前駅一棟売りアパート

価格	1,350万円	利回り	18.60%
所在地	新潟県新潟市西区大学南2丁目　周辺地図を見る	満室時年収	251.3万円（月額収入：20.9万円）
沿線/交通	JR越後線新潟大学前駅徒歩 20分	築年月	1986年2月（築 40年）
構造/階数	木造 8戸 / 2階建て（地下－）	間取り	1K×8戸
敷地面積	166.62㎡　公簿（50.49坪）	建物面積	－㎡
建ぺい率/容積率	60.0% / 200.0%	土地権利/借地権	－ / －円
駐車場/駐輪場	無 / 有	引渡し	即時
取引態様	売主	現況/建築確認番号	賃貸中 / －
都市計画/国土法届出	市街化区域 / 不要	地目/用途地域	宅地 / 第一種中高層住居専用地域
接道/私道負担面積	南西側私道6.00ｍ接道　 / －側 / －側 / －側 / －	不動産会社情報	株式会社越後ホームズ株式会社越後ホームズの収益物件をもっと見る

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【外観】

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・新潟大学に近い学生向けアパート
・想定年間収入251万2800円、表面利回り18.61％（想定）
・1986年（昭和61年）築、価格1350万円で賃貸経営を始めやすい金額帯です
・賃貸中のため、購入後すぐに家賃収入が見込めます
・全８部屋中、６部屋入居中

【注意事項】
※公簿売買、境界非明示
※リフォーム履歴はありません。

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