利回り6% S60年築RC造 店舗・事務所付き|埼玉県朝霞市田島2丁目の一棟売りマンション 4億8,320万円 朝霞台駅|不動産投資博士

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物件詳細
  • 一棟売りマンション
  • その他

情報更新日:2026年02月26日 固有番号:820641

問い合わせ番号:201956829

利回り6% S60年築RC造 店舗・事務所付き 朝霞台駅 一棟売りマンション

価格4億8,320万円 利回り6.91%
所在地埼玉県朝霞市田島2丁目 周辺地図を見る 満室時年収3340万円(月額収入:278.3333万円)
沿線/交通東武東上線 朝霞台駅 徒歩 27分 築年月1985年12月(築 40年)
構造/階数鉄筋コンクリート(RC造) 29戸 / 5階建て(地下−) 間取り− (住戸×16戸、店舗・事務所×13戸)
敷地面積718.85u 公簿 (217.83坪) 建物面積1704.90u
建ぺい率/容積率60.0% / 200.0% 土地権利/借地権所有権 / −円
駐車場/駐輪場空有 9台 / − 引渡し相談
取引態様仲介 現況/建築確認番号その他 / −
都市計画/国土法届出市街化区域 / − 地目/用途地域宅地 / 第一種中高層住居専用地域
接道/私道負担面積北東側 幅員4.00 m公道 / 北西側 幅員4.00 m私道 / 南西側 幅員6.50 m公道 / / − 不動産会社情報株式会社マルトモディベロップメント株式会社マルトモディベロップメントの収益物件をもっと見る
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03-6777-7053

問い合わせ番号:201956829 固有番号:820641
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【外観】

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  • 【外観】<br />


■満室想定利回り6.91%(現況利回り6.30%)
■昭和60年築RC造5階建て(住戸×16戸、店舗・事務所×13戸、P9台)
■東武鉄道東上線「朝霞台」徒歩27分
■設備:公営水道、公共下水、都市ガス
■相続税路線価:105000円/平米
■境界非明示・現況有姿・公簿売買

・本物件は、建ぺい率・容積率オーバーしております。
・本物件は、浸水想定区域(0.5m〜3.0m未満)に該当しております。
・本地は、用途地域が跨っております。(第一種住居地域(60%/200%)/第一種中高層住居専用地域(60%/150%))
・本物件の屋上には、携帯基地局が設置されております(設置料については収入に含む)

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