【満室稼働】P戸数分以上有　利回り9％　H20年築S造｜山形県上山市金生東2丁目の一棟売りマンション 9,500万円

一棟売りマンション
満室

情報更新日:2026年03月10日　固有番号:822630

問い合わせ番号:201957527

【満室稼働】P戸数分以上有　利回り9％　H20年築S造　かみのやま温泉駅一棟売りマンション

価格	9,500万円	利回り	9.30%
所在地	山形県上山市金生東2丁目　周辺地図を見る	満室時年収	883万円（月額収入：73.5833万円）
沿線/交通	JR山形新幹線かみのやま温泉駅徒歩 22分	築年月	2008年3月（築 18年）
構造/階数	鉄骨造（S造） 12戸 / 3階建て（地下－）	間取り	2DK×12戸
敷地面積	872.00㎡　公簿（264.24坪）	建物面積	872.00㎡
建ぺい率/容積率	60.0% / 200.0%	土地権利/借地権	所有権 / －円
駐車場/駐輪場	空有 24台 / －	引渡し	相談
取引態様	仲介	現況/建築確認番号	満室 / －
都市計画/国土法届出	市街化区域 / －	地目/用途地域	宅地 / 第一種住居地域
接道/私道負担面積	北西側幅員6.00 ｍ公道(位置指定)　　 / / －	不動産会社情報	株式会社マルトモディベロップメント株式会社マルトモディベロップメントの収益物件をもっと見る

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【外観】

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お持ちの物件、売ったらいくら？

■現況利回り9.30％（満室稼働中）
■平成20年築鉄骨造3階建て（2DK×12戸、P24台）
■JR山形新幹線「かみのやま温泉」駅徒歩22分
■設備：公営水道、プロパンガス、バストイレ別、バルコニー、室内洗濯置、
　　　　追焚機能浴室、温水洗浄便座、洗面所独立、駐輪場、物置
■修繕履歴：外壁塗装済み(300～400万円)平成30年5月
■固定資産税路線価：18900円/平米
■現況有姿・公簿売買

・本物件のプロパンガス契約は、継承必須でございます。
・本物件は太陽光（22KW）収入がございます。（年間約83万）収入に含む。
・本物件は附属建物がございます。（14.57平米/軽量S造/平成20年築）
・本物件は洪水浸水想定区域（0.5ｍ未満）に該当しております。

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