【土地積算99％】利回り21％　S53年築RC造　3K｜静岡県伊豆の国市長岡の一棟売りマンション 3,800万円

一棟売りマンション
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情報更新日:2026年03月28日　固有番号:825697

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【土地積算99％】利回り21％　S53年築RC造　3K　伊豆長岡駅一棟売りマンション

価格	3,800万円	利回り	21.62%
所在地	静岡県伊豆の国市長岡	満室時年収	821.5万円（月額収入：68.4583万円）
沿線/交通	伊豆箱根鉄道駿豆線伊豆長岡駅徒歩 32分	築年月	1978年9月（築 47年）
構造/階数	鉄筋コンクリート（RC造） 18戸 / 3階建て（地下－）	間取り	－（2LDK×1戸、3K×17戸）
敷地面積	855.57㎡　公簿（259.26坪）	建物面積	1044.44㎡
建ぺい率/容積率	60.0% / 200.0%	土地権利/借地権	所有権 / －円
駐車場/駐輪場	空有 10台 / －	引渡し	相談
取引態様	仲介	現況/建築確認番号	その他 / －
都市計画/国土法届出	市街化区域 / －	地目/用途地域	宅地 / 第二種住居地域
接道/私道負担面積	西側 / / －	不動産会社情報	株式会社マルトモディベロップメント株式会社マルトモディベロップメントの収益物件をもっと見る

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【外観】

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■満室想定利回り21.62％(現況利回り14.80％)
■土地積算評価99.07％
■昭和53年築RC造3階建て（2LDK×1戸、3K×17戸、P10台）
■設備：プロパンガス
■相続税路線価：45000円/平米
■現況有姿・公簿売買

・プロパンガス契約については、継承必須でございます。
・附属建物がございます。物置×4（計50.00平米）、ポンプ室×1（6.86平米）
・本物件は、浸水想定区域（0.5ｍ～3.0ｍ未満）に該当しております。

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