S55年築RC造 駅徒歩3分 商業|愛知県名古屋市中区大須1丁目の一棟売りマンション 1億6,440万円 大須観音駅|不動産投資博士

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物件詳細
  • 一棟売りマンション
  • その他

情報更新日:2026年04月01日 固有番号:826361

問い合わせ番号:201958642

S55年築RC造 駅徒歩3分 商業 大須観音駅 一棟売りマンション

価格1億6,440万円 利回り6.06%
所在地愛知県名古屋市中区大須1丁目 周辺地図を見る 満室時年収996万円(月額収入:83万円)
沿線/交通名古屋市営地下鉄鶴舞線 大須観音駅 徒歩 3分 築年月1980年9月(築 45年)
構造/階数鉄筋コンクリート(RC造) 7戸 / 6階建て(地下−) 間取り2LDK×3戸 (3LDK×3戸、4LDK×1戸、稽古場×1戸)
敷地面積235.28u 公簿 (71.3坪) 建物面積877.18u
建ぺい率/容積率80.0% / 400.0% 土地権利/借地権所有権 / −円
駐車場/駐輪場空有 2台 / − 引渡し相談
取引態様仲介 現況/建築確認番号その他 / −
都市計画/国土法届出市街化区域 / − 地目/用途地域宅地 / 商業地域
接道/私道負担面積南側 幅員6.00 m公道(位置指定)   / / − 不動産会社情報株式会社マルトモディベロップメント株式会社マルトモディベロップメントの収益物件をもっと見る
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問い合わせ番号:201958642 固有番号:826361
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【外観】

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  • 【外観】<br />
  • 駅徒歩10分以内


■満室想定利回り6.06%(現況利回り2.99%)
■積算評価62.99%
■昭和55年築RC造6階建(2LDK×3戸、3LDK×3戸、4LDK×1戸、稽古場×1戸、P有)
■名古屋市営鶴舞線「大須観音」駅 徒歩3分
■設備:公営上水道、公共下水道、都市ガス、電気、エレベーター
■修繕履歴:屋上防水、ベランダ修理済み(令和7年)
■商業地域
■相続税路線価:410000円/平米
■境界非明示・現況有姿・公簿売買

・1階部分は2、3階入居者専用駐車場でございます。
・3階ベランダ部分に雨漏りがあり、現在修繕中でございます。
・4LDK(3階)、稽古場(2階)、駐車場は階段で行き来可能な構造になっております。

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