佐賀県佐賀市川副町大字福富 1棟アパート|佐賀県佐賀市川副町大字福富の一棟売りアパート 1,300万円 佐賀駅|不動産投資博士

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  • 一棟売りアパート
  • その他

情報更新日:2024年11月04日 固有番号:736753

問い合わせ番号:201923892

佐賀県佐賀市川副町大字福富 1棟アパート 佐賀駅 一棟売りアパート

価格1,300万円 利回り28.89%
所在地佐賀県佐賀市川副町大字福富 周辺地図を見る 満室時年収375.6万円(月額収入:31.3万円)
沿線/交通JR長崎本線 佐賀駅 バス 16分 バス停 光法 徒歩11分 築年月1974年12月(築 50年)
構造/階数木造 10戸 / 2階建て(地下−) 間取り− (2DK×10戸)
敷地面積336.55u 公簿 (101.98坪) 建物面積331.24u
建ぺい率/容積率60.0% / 100.0% 土地権利/借地権所有権 / −円
駐車場/駐輪場空有 11台 / − 引渡し相談
取引態様仲介 現況/建築確認番号その他 / −
都市計画/国土法届出市街化調整区域 / − 地目/用途地域宅地 / −
接道/私道負担面積西側 公道 / 南側 公道 / / − 不動産会社情報株式会社マルトモディベロップメント株式会社マルトモディベロップメントの収益物件をもっと見る
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問い合わせ番号:201923892 固有番号:736753
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【外観】

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  • 利回り14%以上

利回り28% S49年築木造 2DK 角地
■満室想定利回り28.89%(現況利回り11.82%)
■昭和49年築木造2階建て(2DK×10戸、P11台)
■設備:浄化槽、汲取、バス・トイレ別、押入
■固定資産税路線価:13900円/平米
■境界非明示・現況有姿・公簿売買

・1部屋室内にて入居者様が病死されておりますが、特殊清掃等済みでございます。
(令和4年12月頃:費用約52万円)
・本物件のプロパンガス契約については、継承必須でございます。
・本物件は、洪水浸水想定区域に該当しております。
・現在、オーナー様の自宅の敷地を一部駐車場(6台)として利用しております。
 引き渡し後、借り上げ可能でございます。(1台:3000円)

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