タイガースビル 805号室｜東京都豊島区東池袋1丁目44-10の売り店舗・事務所 3,980万円 池袋駅｜不動産投資博士
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情報更新日:2025年03月28日 固有番号:765327
問い合わせ番号:1110000000111
0066-96-8064-1823
【外観】
◎都心ターミナル駅 池袋駅 東口 徒歩３分！ ◎オーナーチェンジ！◎8沿線利用可能！都心ターミナル駅『池袋』駅東口より徒歩3分、駅近区分収益物件のご紹介です。 『池袋』駅が最寄り駅ということでJR山手線をはじめとした都内主要沿線など８沿線が利用可能なことからも交通アクセスは良好と考えられます。 本物件は多くの事務所がテナントとして入るビルの区分物件で現在は事務所として賃貸中、令和６年６月１日から令和８年５月３１日までの賃貸借契約を結んでいるためオーナーチェンジでのお引き渡しです。 『池袋』駅東口徒歩３分の立地という条件からもテナント退去の際の空室リスクも低いと考えられるため、立地重視オーナーチェンジ物件をお探しの皆様におすすめできる物件です。 JR山手線『池袋』駅東口徒歩３分、オーナーチェンジ区分収益物件をこの機会にぜひご検討くださいませ。 ご相談ご質問は担当興松までお気軽にご連絡ください。 担当携帯：090-6568-3141 ・物件価格：39,800,000円(税込) ・月収：150,000円(税込) ・年収：1,800,000円(税込) ・表面利回り：約4.52％ ・NET利回り： 約3.84%(管理費・修繕積立金を差し引いた) ・管理費：14,300円 ・修繕積立金：8,500円
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