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売り店舗・事務所収益物件

物件種別：売り店舗・事務所

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兵庫県明石市の売り店舗・事務所 | 西江井ヶ島駅売り店舗・事務所

売り店舗・事務所

兵庫県明石市の売り店舗・事務所 | 西江井ヶ島駅売り店舗・事務所

価格

1,699万円

利回り

7.40%

満室時年収	125.88万円（10.49万円/月）	建物面積	78.66㎡
所在地	兵庫県明石市大久保町西島	専有面積	－㎡
沿線交通	山陽電鉄本線西江井ヶ島駅徒歩 1分	敷地面積	75.68㎡（22.93坪）
構造/築年数	鉄骨造（S造）/42年(1979年6月)	現況	その他

鉄骨造2階建てのオーナーチェンジ物件！介護事務所が賃貸されておりこれからの時代、長期的な収益が見込めます！他にもリアールでは、不動産投資に関する様々な疑問にお答えします。初めての方でも分かりやすくお伝え致しますので、まずはお気軽にお問い合わせください！

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兵庫県神戸市垂水区の売り店舗・事務所 | 垂水駅売り店舗・事務所

売り店舗・事務所

兵庫県神戸市垂水区の売り店舗・事務所 | 垂水駅売り店舗・事務所

価格

1,100万円

利回り

6.54%

満室時年収	72万円（6万円/月）	建物面積	75.00㎡
所在地	兵庫県神戸市垂水区霞ケ丘5丁目	専有面積	－㎡
沿線交通	JR東海道・山陽本線垂水駅徒歩 14分	敷地面積	65.43㎡（19.83坪）
構造/築年数	木造/42年(1978年12月)	現況	その他

人気の神戸市内のテナントオーナーチェンジ物件！現在はテナント運営中で初心者の方でも初めから収入が入ってきます！他にもリアールでは、不動産投資に関する様々な疑問にお答えします。初めての方でも丁寧にお話いたしますので、まずはお気軽にお問い合わせください！

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利回り18％以上・JR大阪環状線・店舗が賃貸中・大阪市内 | 寺田町駅売り店舗・事務所

売り店舗・事務所

利回り18％以上・JR大阪環状線・店舗が賃貸中・大阪市内 | 寺田町駅売り店舗・事務所

価格

450万円

利回り

18.66%

満室時年収	84万円（7万円/月）	建物面積	71.20㎡
所在地	大阪府大阪市生野区林寺3丁目	専有面積	－㎡
沿線交通	JR大阪環状線寺田町駅徒歩 15分	敷地面積	71.20㎡（21.58坪）
構造/築年数	木造/40年(1980年11月)	現況	その他

商店街にあり人通りも経営も見込める立地です！また利回りは18％以上で初めての方でも収入があります！他にもリアールでは、不動産投資に関する様々な疑問にお答えします。初めての方でも分かりやすくお伝え致しますので、まずはお気軽にお問い合わせください！

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【想定利回り24.5％◎】駅から歩いて4分！ | 浜大津駅売り店舗・事務所

売り店舗・事務所

【想定利回り24.5％◎】駅から歩いて4分！ | 浜大津駅売り店舗・事務所

価格

4,180万円

利回り

24.50%

満室時年収	1024.1万円（85.3417万円/月）	建物面積	786.88㎡
所在地	滋賀県大津市長等3丁目	専有面積	－㎡
沿線交通	京阪石山坂本線浜大津駅徒歩 5分	敷地面積	263.17㎡（79.75坪）
構造/築年数	鉄骨造（S造）/32年(1988年11月)	現況	その他

オーナーチェンジ物件！引き渡し後から家賃収入が取れます。「スーパーマーケット」「コンビニ」が歩いて5分圏内に！物件の詳細、ご相談は(株)リアールのヤスハラまでお問い合わせください。

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横浜市店鋪事務所！融資相談受付中！中国語対応可能！ | 鶴ヶ峰駅売り店舗・事務所

売り店舗・事務所

横浜市店鋪事務所！融資相談受付中！中国語対応可能！ | 鶴ヶ峰駅売り店舗・事務所

価格

7,380万円

利回り

3.41%

満室時年収	252万円（21万円/月）	建物面積	223.07㎡
所在地	神奈川県横浜市旭区今宿西町	専有面積	－㎡
沿線交通	相鉄本線鶴ヶ峰駅バス 8分バス停徒歩1分	敷地面積	407.58㎡（123.51坪）
構造/築年数	木造/45年(1976年6月)	現況	その他

★★★オススメポイント★★★★★★★★★★★★★ ●ビジネス拠点に最適！ ★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★ 【利回り】 ●想定利回り3.41％　　●想定月収21万円【交通】 ●相模鉄線「鶴ヶ峰」駅バス8分徒歩1分

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シティハイツ日本橋 | 馬喰町駅売り店舗・事務所

売り店舗・事務所

シティハイツ日本橋 | 馬喰町駅売り店舗・事務所

価格

3,200万円

利回り

6.00%

満室時年収	192万円（16万円/月）	建物面積	－㎡
所在地	東京都中央区日本橋馬喰町1丁目	専有面積	37.95㎡
沿線交通	JR総武本線馬喰町駅徒歩 1分	敷地面積	318.14㎡（96.41坪）
構造/築年数	鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）/37年(1983年12月)	現況	満室

JR総武快速線「馬喰町」駅徒歩1分、主にアパレル業が集まる「新道問屋街（公道約4ｍ、インターロッキング舗装）」に面する分譲マンションの1階店舗部分（11.47坪）です。マンションのメインエントランスは靖国通り側、本物件はその反対側の区画です。 ★現在のテナント（アパレル業）が本年11月末をもって退去するのを機に売却活動（3200万円）とテナント募集活動（月額17.6万円）を同時進行します。★誠に勝手ながら、テナント決定と同時に売却は中止（保有継続）となります。

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平塚市店鋪事務所！融資相談受付中！中国語対応可能！ | 平塚駅売り店舗・事務所

売り店舗・事務所

平塚市店鋪事務所！融資相談受付中！中国語対応可能！ | 平塚駅売り店舗・事務所

価格

2,980万円

利回り

6.64%

満室時年収	198万円（16.5万円/月）	建物面積	163.33㎡
所在地	神奈川県平塚市諏訪町	専有面積	－㎡
沿線交通	JR東海道本線平塚駅バス 7分バス停徒歩7分	敷地面積	133.43㎡（40.43坪）
構造/築年数	木造/22年(1999年3月)	現況	その他

★★★オススメポイント★★★★★★★★★★★★★ ●利回り6.64％！ ★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★ 【利回り】 ●想定利回り6.64％　　●想定月収16.5万円【交通】 ●JR東海道本線「平塚」バス7分

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現状満室稼働中！「なんば」駅徒歩約2分 | 難波駅売り店舗・事務所

売り店舗・事務所

現状満室稼働中！「なんば」駅徒歩約2分 | 難波駅売り店舗・事務所

価格

1億5,380万円

利回り

5.00%

満室時年収	769万円（64.08万円/月）	建物面積	151.00㎡
所在地	大阪府大阪市中央区道頓堀2丁目	専有面積	－㎡
沿線交通	Osaka Metro千日前線難波駅徒歩 2分	敷地面積	56.50㎡（17.12坪）
構造/築年数	木造/74年(1946年11月)	現況	満室

大阪市中央区、一棟ビルのご紹介です。最寄り駅は、Osaka　Metro千日前線「なんば」駅！徒歩約2分の立地です。また近鉄難波・奈良線「大阪難波」駅・Osaka　Metro御堂筋線「なんば」駅も徒歩約4分で移動出来ます。物件は店舗が計3戸！現状満室稼働中です。御堂筋から少し西に入ったところに位置するので、集客力は期待出来ます。また商業地域！土地の価値も十分に高いでしょう。株式会社ixio

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藤井寺市店舗！融資相談受付中！中国語対応可能！ | 道明寺駅売り店舗・事務所

売り店舗・事務所

藤井寺市店舗！融資相談受付中！中国語対応可能！ | 道明寺駅売り店舗・事務所

価格

5,300万円

利回り

－%

満室時年収	－万円（－万円/月）	建物面積	181.20㎡
所在地	大阪府藤井寺市道明寺2丁目	専有面積	－㎡
沿線交通	近鉄南大阪線道明寺駅徒歩 1分	敷地面積	104.90㎡（31.79坪）
構造/築年数	鉄骨造（S造）/26年(1995年10月)	現況	空室

★★★オススメポイント★★★★★★★★★★★★★★★ ●鉄骨造2階建 ●最寄り駅徒歩1分！ ★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★ 【交通】 ●近鉄南大阪線「道明寺」駅徒歩1分

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フォーラムアート五合橋 101号室 | 塚口駅売り店舗・事務所

売り店舗・事務所

フォーラムアート五合橋 101号室 | 塚口駅売り店舗・事務所

価格

1,580万円

利回り

10.02%

満室時年収	158.4万円（13.2万円/月）	建物面積	－㎡
所在地	兵庫県尼崎市名神町1丁目10-3	専有面積	30.78㎡
沿線交通	阪急神戸本線塚口駅徒歩 17分	敷地面積	198.36㎡（60.11坪）
構造/築年数	鉄骨造（S造）/38年(1983年6月)	現況	空室

ラーメン店契約予定！本物件は、阪急神戸線「塚口」駅から徒歩17分の場所にある、 3階建店舗ビルの1階店舗区画です。前面道路は4車線の大型道路で車の通行量が多く、周辺道路沿いには飲食店や物販店、コンビニ等の大小様々な店舗が軒を連ねております。焼鳥店の居抜き物件で、現在賃貸募集中です。満室想定年収1，584，000円、満室想定利回り10.02％となります。区分所有ですが管理費・修繕積立金等の月額負担金はありませんので、手残りも非常に高利回りの物件です。現在も続く長いコロナ禍ですが、店舗の新陳代謝は活発に行われております。特にワクチンが普及しつつある最近では、アフターコロナを見…

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千葉市中央区店舗！融資相談受付中！中国語対応可能！ | 千葉寺駅売り店舗・事務所

売り店舗・事務所

千葉市中央区店舗！融資相談受付中！中国語対応可能！ | 千葉寺駅売り店舗・事務所

価格

9,500万円

利回り

6.66%

満室時年収	633.6万円（52.8万円/月）	建物面積	142.08㎡
所在地	千葉県千葉市中央区千葉寺町	専有面積	－㎡
沿線交通	京成千原線千葉寺駅徒歩 2分	敷地面積	391.90㎡（118.76坪）
構造/築年数	鉄骨造（S造）/25年(1996年3月)	現況	その他

★★★オススメポイント★★★★★★★★★★★★★★★ ●鉄骨造 ●最寄り駅徒歩2分！ ●三方角地！ ●2029年迄賃貸借期間延長！ ★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★ 【利回り】 ●想定利回り6.6％　　●想定月収48万円【交通】 ●京成千原線「千葉寺」駅徒歩2分

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富田林市事務所！融資相談受付中！中国語対応可能！ | 富田林駅売り店舗・事務所

売り店舗・事務所

富田林市事務所！融資相談受付中！中国語対応可能！ | 富田林駅売り店舗・事務所

価格

3,490万円

利回り

－%

満室時年収	－万円（－万円/月）	建物面積	246.40㎡
所在地	大阪府寝屋川市太秦桜が丘	専有面積	－㎡
沿線交通	近鉄長野線富田林駅徒歩 5分	敷地面積	395.43㎡（119.83坪）
構造/築年数	軽量鉄骨造/30年(1991年8月)	現況	空室

★★★オススメポイント★★★★★★★★★★★★★ ●最寄り駅徒歩5分！ ★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★ 【交通】 ●近鉄長野線「富田林」駅徒歩5分

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寝屋川市事務所！融資相談受付中！中国語対応可能！ | 寝屋川公園駅売り店舗・事務所

売り店舗・事務所

寝屋川市事務所！融資相談受付中！中国語対応可能！ | 寝屋川公園駅売り店舗・事務所

価格

3,490万円

利回り

－%

満室時年収	－万円（－万円/月）	建物面積	246.40㎡
所在地	大阪府寝屋川市太秦桜が丘	専有面積	－㎡
沿線交通	JR片町線寝屋川公園駅徒歩 14分	敷地面積	395.43㎡（119.83坪）
構造/築年数	軽量鉄骨造/30年(1991年8月)	現況	空室

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船場センタービル7号館B1区画 | 本町駅売り店舗・事務所

売り店舗・事務所

船場センタービル7号館B1区画 | 本町駅売り店舗・事務所

価格

650万円

利回り

16.24%

満室時年収	105.6万円（8.8万円/月）	建物面積	－㎡
所在地	大阪府大阪市中央区船場中央3-1-7	専有面積	23.64㎡
沿線交通	Osaka Metro御堂筋線本町駅徒歩 2分	敷地面積	－㎡（）
構造/築年数	鉄筋コンクリート（RC造）/51年(1970年3月)	現況	空室

船場センタービル7号館B1区画大阪市中央区船場中央3丁目にある、「船場センタービル７号館B1区画」のご紹介です♪ 各線「本町」駅（御堂筋線、中央線、堺筋線）と直結した繊維とファッションとグルメの街「船場センタービル」のファッションフロア7号館です。ビル全体の視認性及び利便性の高さは営業するテナントにとっても大きな利点ですし、駅直結のため雨の日は更に人通りが増えるという特徴があるということも大きな強みのひとつです！収益目的の場合次のテナントを入居させないといけませんが、約7.15坪（23.64㎡）という小ぶりなタイプの区画となりますが、ファッション専門ビルという知名度と立地、ファッションビルならではの設備等、賃貸の…

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賃貸中！店舗付住宅　リフォーム済 | 長原駅売り店舗・事務所

売り店舗・事務所

賃貸中！店舗付住宅　リフォーム済 | 長原駅売り店舗・事務所

価格

500万円

利回り

8.40%

満室時年収	42万円（3.5万円/月）	建物面積	56.60㎡
所在地	大阪府大阪市平野区長吉長原東3丁目	専有面積	－㎡
沿線交通	Osaka Metro谷町線長原駅徒歩 4分	敷地面積	30.70㎡（9.3坪）
構造/築年数	木造/54年(1967年5月)	現況	満室

Osaka　Metro谷町線「長原」駅徒歩約4分のところにある店舗付住宅をご紹介致します。住居部分の間取りは3K！リフォーム工事も行っています。現在月額35，000円で賃貸中！（R3.7月）なかよしぎんざ内にあるので、店舗部分にとっては集客力も見込める上にアクセス良好！お買い物施設充実！生活しやすい立地かと思います。近隣施設…「グルメシティ長原店」・「ローソン長原駅前店」徒歩約4分など。株式会社ixio

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宇治市　コインランドリー付店舗　 | 三室戸駅売り店舗・事務所

売り店舗・事務所

宇治市　コインランドリー付店舗　 | 三室戸駅売り店舗・事務所

価格

2,490万円

利回り

－%

満室時年収	－万円（－万円/月）	建物面積	63.70㎡
所在地	京都府宇治市莵道谷下り	専有面積	－㎡
沿線交通	京阪宇治線三室戸駅徒歩 5分	敷地面積	59.60㎡（18.06坪）
構造/築年数	木造/27年(1993年11月)	現況	その他

宇治市にあるコインランドリー付店舗のご紹介です。平成5年築で1階コインランドリーを現在のオーナー様が経営されています。コインランドリーの2020年の売上は3，306，200円！利回りは約13.27％です。東側京都宇治線に面すので、視認性は良好ですし、集客力もあるかと思います。また交通面では、京阪電鉄宇治線「三室戸寺」駅徒歩約5分、京阪電鉄宇治線「宇治」駅も徒歩約10分で利用出来ます。現在2階事務所空室なので、収益物件としてはもちろん自己使用も可能です。是非様々な形でご検討下さい。株式会社ixio

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兵庫県西宮市の売り店舗・事務所 | 鳴尾・武庫川女子大前駅売り店舗・事務所

売り店舗・事務所

兵庫県西宮市の売り店舗・事務所 | 鳴尾・武庫川女子大前駅売り店舗・事務所

価格

9,500万円

利回り

9.84%

満室時年収	935.24万円（77.9367万円/月）	建物面積	351.66㎡
所在地	兵庫県西宮市里中町1丁目	専有面積	－㎡
沿線交通	阪神本線鳴尾・武庫川女子大前駅徒歩 8分	敷地面積	140.42㎡（42.55坪）
構造/築年数	－/35年(1986年9月)	現況	その他

【収益物件なら、株式会社リアールにお任せ下さい！】 ---------------------------------------- 今の時代、頭金なしでスタートアップができる時代です。金利も低い時期に購入できます。弊社の投資プランなら、ローン審査が通りやすく、気軽に投資がはじめられます。購入物件は、弊社で一括管理致します。 ------------------------------------ 空室だったら元も子もない。これは不動産経営にたずさわるオーナー様、管理会社様の悩みです。弊社では、ご購入前の立地調査に加えて、ご購入後の一括管理によって…

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