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売り店舗・事務所収益物件

物件種別：売り店舗・事務所

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表面利回り10.5％！！賃貸中オーナーチェンジ物件！！！！ | 元町駅売り店舗・事務所

売り店舗・事務所

表面利回り10.5％！！賃貸中オーナーチェンジ物件！！！！ | 元町駅売り店舗・事務所

価格

400万円

利回り

10.50%

満室時年収	42万円（3.5万円/月）	建物面積	12.92㎡
所在地	兵庫県神戸市中央区下山手通5丁目	専有面積	－㎡
沿線交通	JR東海道・山陽本線元町駅徒歩 5分	敷地面積	12.92㎡（3.92坪）
構造/築年数	鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）/38年(1980年12月)	現況	その他

●東海道・山陽本線【元町】徒歩5分駅近オーナーチェンジ物件で、42万円を目指しましょう！！！初めての方でも安心して始められます。詳しくはまずは、お気軽にお問い合わせください！！！

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利回り12.09％！！オーナーチェンジで年収117万円！！！ | 堺筋本町駅売り店舗・事務所

売り店舗・事務所

利回り12.09％！！オーナーチェンジで年収117万円！！！ | 堺筋本町駅売り店舗・事務所

価格

990万円

利回り

11.87%

満室時年収	117.6万円（9.8万円/月）	建物面積	59.58㎡
所在地	大阪府大阪市中央区船場中央2丁目	専有面積	－㎡
沿線交通	Osaka Metro堺筋線堺筋本町駅徒歩 5分	敷地面積	59.58㎡（18.05坪）
構造/築年数	鉄筋コンクリート（RC造）/49年(1970年3月)	現況	その他

●地下鉄堺筋線【堺杉本町】駅徒歩5分 ●大阪メトロ御堂筋線【本町】駅徒歩6分商人のビル！船場センタービルで年収117万円！オーナーチェンジ物件なので、初めての方でも安心して始められます。まずは、お気軽にお問い合わせください！！！

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メロディーハイム守口 | 太子橋今市駅売り店舗・事務所

売り店舗・事務所

メロディーハイム守口 | 太子橋今市駅売り店舗・事務所

価格

1,100万円

利回り

10.80%

満室時年収	118.8万円（9.9万円/月）	建物面積	－㎡
所在地	大阪府守口市京阪本通1丁目10-32	専有面積	64.39㎡
沿線交通	Osaka Metro谷町線太子橋今市駅徒歩 2分	敷地面積	8143.70㎡（2467.79坪）
構造/築年数	鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）/39年(1980年1月)	現況	満室

【弊社売主物件】最寄り駅より徒歩2分！国道1号線沿いの重飲食可の店舗事務所本日は、守口市の店舗・事務所物件のご紹介になります。当該物件は弊社売主物件の為、仲介手数料は不要です。当該物件の最寄り駅は大阪メトロ谷町線・今里筋線「太子橋今市駅」より徒歩2分の距離に位置します。また、京阪本線「土居駅」より徒歩7分と2駅３WAYアクセスが可能です。前道は国道1号線に面しており、交通量はとても多く道も広く、視野性は良好です。テナントが決まるまでの日数がなんと1日です！！ 10月31日に前テナントの退去立ち会いを行い、翌日11月1日での最初の案内で満額申し込みが入りました。（土日を挟んで4日の案内でも事務所使用で使いたいと2番手も決まっておりまし…

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尼崎市開明町◆立体駐車場 | 尼崎駅売り店舗・事務所

売り店舗・事務所

尼崎市開明町◆立体駐車場 | 尼崎駅売り店舗・事務所

価格

1億6,800万円

利回り

3.21%

満室時年収	540万円（45万円/月）	建物面積	594.26㎡
所在地	兵庫県尼崎市開明町2丁目	専有面積	－㎡
沿線交通	阪神本線尼崎駅徒歩 5分	敷地面積	271.50㎡（82.27坪）
構造/築年数	鉄骨造（S造）/新築(2019年12月)	現況	建築中

■駅徒歩圏内 ■可動式 ■現況更地弊社は収益物件の仲介だけでなく、トータルサポートをさせて頂くことが出来るのでお客様のニーズに合わせ色々なご提案ができます。弊社で物件をご購入いただいた方の、賃貸管理をさせていただいたり、今お持ちの物件のご売却の際に依頼いただいたりと購入後も様々な形で良いお付き合いをさせて頂いております。提案力には自信がございます。まずはご相談してください！！お客様のご要望に少しでもお答えできるようにご協力させて頂きます。 R-JAPANにお客様のお手伝いをさせてください♪♪ 長いお付き合いが出来ること楽しみにしております。弊社ホームページには会員様限定物件など…

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メロディーハイム守口 | 太子橋今市駅売り店舗・事務所

売り店舗・事務所

メロディーハイム守口 | 太子橋今市駅売り店舗・事務所

価格

1,380万円

利回り

9.56%

満室時年収	132万円（11万円/月）	建物面積	－㎡
所在地	大阪府守口市京阪本通1丁目	専有面積	59.56㎡
沿線交通	Osaka Metro谷町線太子橋今市駅徒歩 2分	敷地面積	8143.70㎡（2467.79坪）
構造/築年数	鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）/39年(1980年1月)	現況	空室

【日本料理店居抜き】国道一号線沿い店舗物件大阪メトロ谷町線「太子橋今市駅」徒歩2分、国道一号線沿いの店舗物件のご紹介です。 ※弊社売主物件です。手数料は必要御座いません。当該物件のストロングポイントは、飲食店居抜き物件（重飲食も相談可）という事です。飲食店の開業にはかなりのお金がかかります。その為、飲食店開業希望者は開業資金を少しでも抑える為、居抜き物件を探される方が多いのが現実です。当該物件は日本料理店居抜き物件になる為、飲食店が出来るインフラ（電機・ガス・水道）が整っており開業資金を抑える事が出来ます。当該区画は11月11日に弊社で購入したのですが、それまで前所有者が約20年間営業しておりました。また…

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利回り13.83％・賃貸中・宝塚市 | 逆瀬川駅売り店舗・事務所

売り店舗・事務所

利回り13.83％・賃貸中・宝塚市 | 逆瀬川駅売り店舗・事務所

価格

850万円

利回り

13.83%

満室時年収	117.6万円（9.8万円/月）	建物面積	57.00㎡
所在地	兵庫県宝塚市伊孑志	専有面積	－㎡
沿線交通	阪急今津線逆瀬川駅徒歩 12分	敷地面積	－㎡（）
構造/築年数	鉄筋コンクリート（RC造）/37年(1982年4月)	現況	その他

室内改装済み。日当たりの良い角部屋です！室内広々１７坪。役所やスーパーが徒歩圏内にあるので生活に便利な立地です！

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大正区！現在賃貸中オーナーチェンジ物件◎！徒歩10分！ | 大正駅売り店舗・事務所

売り店舗・事務所

大正区！現在賃貸中オーナーチェンジ物件◎！徒歩10分！ | 大正駅売り店舗・事務所

価格

980万円

利回り

6.36%

満室時年収	62.4万円（5.2万円/月）	建物面積	52.67㎡
所在地	大阪府大阪市大正区泉尾1丁目	専有面積	－㎡
沿線交通	Osaka Metro長堀鶴見緑地線大正駅徒歩 10分	敷地面積	－㎡（）
構造/築年数	鉄筋コンクリート（RC造）/52年(1967年8月)	現況	その他

●大阪メトロ長堀鶴見緑地線【大正】駅徒歩10分 ●JR大阪環状線【大正】駅徒歩10分大正区の賃貸中オーナーチェンジ物件！店舗です！オーナーチェンジなので、初めての方でも安心して始められます。まずは、お気軽にお問い合わせください！！！

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年収84万円◎！！賃貸中オーナーチェンジ物件◎！服部緑地◎！ | 曽根駅売り店舗・事務所

売り店舗・事務所

年収84万円◎！！賃貸中オーナーチェンジ物件◎！服部緑地◎！ | 曽根駅売り店舗・事務所

価格

840万円

利回り

10.02%

満室時年収	84.2万円（7.0167万円/月）	建物面積	41.00㎡
所在地	大阪府豊中市長興寺南4丁目	専有面積	－㎡
沿線交通	阪急宝塚本線曽根駅徒歩 15分	敷地面積	646.78㎡（195.99坪）
構造/築年数	鉄筋コンクリート（RC造）/45年(1974年6月)	現況	その他

●阪急電鉄宝塚線【曽根】駅徒歩15分収益店舗！オーナーチェンジ物件です！月額70200円で賃貸中！初めての方でも安心して始められます。まずは、お気軽にお問い合わせください！！！

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収益ビル◎！事務所として賃貸中！オーナーチェンジ物件◎！！ | 谷町四丁目駅売り店舗・事務所

売り店舗・事務所

収益ビル◎！事務所として賃貸中！オーナーチェンジ物件◎！！ | 谷町四丁目駅売り店舗・事務所

価格

900万円

利回り

8.00%

満室時年収	72万円（6万円/月）	建物面積	31.77㎡
所在地	大阪府大阪市中央区内本町1丁目	専有面積	－㎡
沿線交通	Osaka Metro谷町線谷町四丁目駅徒歩 2分	敷地面積	－㎡（）
構造/築年数	鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）/33年(1986年3月)	現況	その他

●大阪メトロ地下鉄谷町線【谷町四丁目】駅徒歩2分駅チカ徒歩2分の事務所で年収72万円稼ぎませんか？賃貸中のオーナーチェンジ物件なので、初めての方でも安心して始められます。まずは、お気軽にお問い合わせください！！！

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【オススメＰｏｉｎｔ】収益店舗・8.8％！大阪市内！最寄駅よ… | 塚本駅売り店舗・事務所

売り店舗・事務所

【オススメＰｏｉｎｔ】収益店舗・8.8％！大阪市内！最寄駅より徒歩4分！ | 塚本駅売り店舗・事務所

価格

1,090万円

利回り

8.80%

満室時年収	96万円（8万円/月）	建物面積	34.44㎡
所在地	大阪府大阪市淀川区塚本2丁目	専有面積	－㎡
沿線交通	JR東海道・山陽本線塚本駅徒歩 4分	敷地面積	21.98㎡（6.66坪）
構造/築年数	木造/56年(1963年1月)	現況	その他

現在、稼働中の店舗で投資を始めてみませんか？初心者も安心のオーナーチェンジ物件です！他にも不動産についてご相談がある方は弊社にお任せください！

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東京都台東区の売り店舗・事務所 | 浅草駅売り店舗・事務所

売り店舗・事務所

東京都台東区の売り店舗・事務所 | 浅草駅売り店舗・事務所

価格

7,500万円

利回り

2.20%

満室時年収	－万円（－万円/月）	建物面積	63.46㎡
所在地	東京都台東区浅草2丁目	専有面積	－㎡
沿線交通	つくばエクスプレス浅草駅徒歩 5分	敷地面積	37.01㎡（11.22坪）
構造/築年数	木造/74年(1945年1月)	現況	その他

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和歌山市市小路◆店舗 | 紀ノ川駅売り店舗・事務所

売り店舗・事務所

和歌山市市小路◆店舗 | 紀ノ川駅売り店舗・事務所

価格

1,350万円

利回り

－%

満室時年収	－万円（－万円/月）	建物面積	156.04㎡
所在地	和歌山県和歌山市市小路	専有面積	－㎡
沿線交通	南海線紀ノ川駅徒歩 4分	敷地面積	154.87㎡（46.93坪）
構造/築年数	鉄骨造（S造）/23年(1996年8月)	現況	空室

■駅徒歩4分 ■平成8年築 ■東南角地 ■駐車場あり弊社は収益物件の仲介だけでなく、トータルサポートをさせて頂くことが出来るのでお客様のニーズに合わせ色々なご提案ができます。弊社で物件をご購入いただいた方の、賃貸管理をさせていただいたり、今お持ちの物件のご売却の際に依頼いただいたりと購入後も様々な形で良いお付き合いをさせて頂いております。提案力には自信がございます。まずはご相談してください！！お客様のご要望に少しでもお答えできるようにご協力させて頂きます。 R-JAPANにお客様のお手伝いをさせてください♪♪ 長いお付き合いが出来ること楽しみにしております。弊社ホームページには会員様限定物件など…

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アピア逆瀬川2－1階店舗 | 逆瀬川駅売り店舗・事務所

売り店舗・事務所

アピア逆瀬川2－1階店舗 | 逆瀬川駅売り店舗・事務所

価格

800万円

利回り

13.20%

満室時年収	105.6万円（8.8万円/月）	建物面積	－㎡
所在地	兵庫県宝塚市逆瀬川1-11-1	専有面積	39.64㎡
沿線交通	阪急今津線逆瀬川駅徒歩 1分	敷地面積	2662.21㎡（806.73坪）
構造/築年数	鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）/32年(1987年3月)	現況	空室

アピア逆瀬川2-1階店舗アピア逆瀬川２-1階店舗：800万円は阪急今津線逆瀬川駅前の大型複合商業施設内、1階店舗です。エリアの特性としては、乗換えは必要なものの、梅田・三宮どちらへも約30分程でアクセス可能な点と、駅前に生活の基盤となる各商施設が全て整っている事で、必然的に人通りが多い事です。また、1日の乗降客数も24,614人と居住人気エリアの夙川や岡本と変わらない数字を叩き出しています。当区画で現在は空室で並行して賃貸募集中となります。 ※月額88,000円(年間1,056,000円)想定利回り13.2%に対して、ランニングコストを差し引いた想定NET利回りは8.69%です。同フロア並びでは…

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印旛郡酒々井町中央台２丁目店舗 | 酒々井駅売り店舗・事務所

売り店舗・事務所

印旛郡酒々井町中央台２丁目店舗 | 酒々井駅売り店舗・事務所

価格

4,280万円

利回り

9.39%

満室時年収	402.25万円（33.5208万円/月）	建物面積	203.04㎡
所在地	千葉県印旛郡酒々井町中央台2丁目	専有面積	－㎡
沿線交通	JR成田線酒々井駅徒歩 3分	敷地面積	203.31㎡（61.61坪）
構造/築年数	鉄骨造（S造）/34年(1984年12月)	現況	その他

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