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売り店舗・事務所収益物件

物件種別：売り店舗・事務所

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★南海本線★石津川駅★一棟収益アパート★平成30年築★現状8… | 石津川駅売り店舗・事務所

売り店舗・事務所

★南海本線★石津川駅★一棟収益アパート★平成30年築★現状8.02％★51坪★ | 石津川駅売り店舗・事務所

価格

7,400万円

利回り

8.02%

満室時年収	594万円（49.5万円/月）	建物面積	297.39㎡
所在地	大阪府堺市西区浜寺石津町中3丁	専有面積	－㎡
沿線交通	南海線石津川駅徒歩 5分	敷地面積	171.39㎡（51.94坪）
構造/築年数	木造/1年(2018年8月)	現況	その他

★築浅一棟アパート★8.02％★9室満室稼働中★駅徒歩5分★ 南海本線　『石津川』駅　徒歩5分　　政令指定都市堺市の西区から、関空直結の南海本線沿線、石津川駅徒歩5分の築浅マンションのご紹介です。築浅ですのでもちろん室内は写真の通り綺麗ですし、セパレート、24?以上と単身需要が長期的に見込めるマンションとなっております。銀行の評価も出そうな物件ですので安定収入の見込める資産となりそうです。　 □■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■ ★掲載物件以外にも非公開の投資・民泊物件多数ございます。★ ★買取・仲介強化中。スピード買取致しま…

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大宮区桜木町　店舗事務所 | 大宮駅売り店舗・事務所

売り店舗・事務所

大宮区桜木町　店舗事務所 | 大宮駅売り店舗・事務所

価格

3,500万円

利回り

10.15%

満室時年収	355.3万円（29.6083万円/月）	建物面積	103.40㎡
所在地	埼玉県さいたま市大宮区桜木町4丁目	専有面積	－㎡
沿線交通	JR京浜東北線・根岸線大宮駅徒歩 12分	敷地面積	66.14㎡（20.04坪）
構造/築年数	鉄骨造（S造）/27年(1992年6月)	現況	その他

大宮駅徒歩12分満室稼働中　店舗・事務所利回り10％現地すぐにご案内させていただきます。宜しくお願いします。

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【専属】モナーク大井 | 大井町駅売り店舗・事務所

売り店舗・事務所

【専属】モナーク大井 | 大井町駅売り店舗・事務所

価格

2,100万円

利回り

9.14%

満室時年収	192万円（16万円/月）	建物面積	39.27㎡
所在地	東京都品川区大井4丁目	専有面積	－㎡
沿線交通	JR京浜東北線・根岸線大井町駅徒歩 9分	敷地面積	－㎡（）
構造/築年数	鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）/42年(1977年11月)	現況	その他

◆アクセス　・4線2駅が利用可能です。　東急大井町線・ＪＲ京浜東北線・りんかい線【大井町】駅徒歩9分　京浜急行線【立会川】駅徒歩13分 ☆8階建て1階店舗部分 ☆総戸数：36戸（店舗２戸） ☆６人乗りエレベーター ☆専有面積：39.27平米 ★現在整骨院営業中（5月退去予定）＜オーナーチェンジ物件＞・160，000／月にて賃貸中賃貸状況確認日：2020年3月19日

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ニュー北加賀屋マンション | 北加賀屋駅売り店舗・事務所

売り店舗・事務所

ニュー北加賀屋マンション | 北加賀屋駅売り店舗・事務所

価格

1,680万円

利回り

11.00%

満室時年収	184.8万円（15.4万円/月）	建物面積	－㎡
所在地	大阪府大阪市住之江区北加賀屋1丁目4-26	専有面積	47.77㎡
沿線交通	Osaka Metro四つ橋線北加賀屋駅徒歩 2分	敷地面積	－㎡（）
構造/築年数	鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）/46年(1974年4月)	現況	満室

2020年3月～　建築会社事務所として賃貸中商業物件で大事なポイントは一にも二にも「立地」です。立地さえ良ければ、いくら築年数が古かろうが老朽化していようが、借り手の需要はあるので賃借人はすぐに見つかりますし、高水準の賃料も確保できます。当該物件は、集合住宅が多く居住人口の多い地域である、大阪メトロ四ツ橋線「北加賀屋駅」の駅前に位置し、前面道路は幅員が約40mある非常に交通量の多い道路です。その為物件の視認性も良く、並びにはバイクショップや飲食店等、様々な業種の店舗が軒を連ねております。立地条件を判断する際に、道路付け・車通りは非常に大きな要素です。物件を見る際に一番初めに見るものといっても過言で…

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田無第一不二ホームズ | 田無駅売り店舗・事務所

売り店舗・事務所

田無第一不二ホームズ | 田無駅売り店舗・事務所

価格

980万円

利回り

12.22%

満室時年収	132万円（11万円/月）	建物面積	39.36㎡
所在地	東京都西東京市3-9-7	専有面積	－㎡
沿線交通	西武新宿線田無駅徒歩 4分	敷地面積	－㎡（）
構造/築年数	鉄筋コンクリート（RC造）/46年(1974年1月)	現況	空室

●急行停車駅「田無」駅徒歩4分の好立地 ●店舗・事務所(飲食営業不可) ●現況引渡し(スケルトン) ●看板設置可 ●美容院・整体・マッサージ・クリニック・教室・物販・事務所など多用途です

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利回り12.09％！！オーナーチェンジで年収117万円！！！ | 堺筋本町駅売り店舗・事務所

売り店舗・事務所

利回り12.09％！！オーナーチェンジで年収117万円！！！ | 堺筋本町駅売り店舗・事務所

価格

990万円

利回り

11.87%

満室時年収	117.6万円（9.8万円/月）	建物面積	59.58㎡
所在地	大阪府大阪市中央区船場中央2丁目	専有面積	－㎡
沿線交通	Osaka Metro堺筋線堺筋本町駅徒歩 5分	敷地面積	59.58㎡（18.05坪）
構造/築年数	鉄筋コンクリート（RC造）/50年(1970年3月)	現況	その他

●地下鉄堺筋線【堺杉本町】駅徒歩5分 ●大阪メトロ御堂筋線【本町】駅徒歩6分商人のビル！船場センタービルで年収117万円！オーナーチェンジ物件なので、初めての方でも安心して始められます。まずは、お気軽にお問い合わせください！！！

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杉並区高井戸東テラスハウス | 高井戸駅売り店舗・事務所

売り店舗・事務所

杉並区高井戸東テラスハウス | 高井戸駅売り店舗・事務所

価格

1,490万円

利回り

5.63%

満室時年収	84万円（7万円/月）	建物面積	64.12㎡
所在地	東京都杉並区高井戸東4丁目	専有面積	－㎡
沿線交通	京王井の頭線高井戸駅徒歩 12分	敷地面積	42.73㎡（12.95坪）
構造/築年数	木造/43年(1977年4月)	現況	その他

◆連棟式テラスハウス◆飲食店営業中※平日、休日問わず現地ご案内可能です。　最寄駅より車で送迎可能ですので、お気軽にご相談下さいませ。＊ … ＊ … ＊ … ＊ …＊ … ＊ … ＊ … ＊ …＊ハウスウェルはセンチュリー21加盟店中おかげさまで【全国第１位】＊ … ＊ … ＊ … ＊ …＊ … ＊ … ＊ … ＊ …＊ ◆FP無料相談会開催中◆ 投資用ローンのご相談や、FPソフトを使ったポートフォリオの見直しを含めた買い方のご提案も無料で行っております。相続、資産整理など不動産に関するご相談はぜひ【ハウスウェル】へお気軽にどうぞ！キッズ…

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中野坂上コーポ | 中野坂上駅売り店舗・事務所

売り店舗・事務所

中野坂上コーポ | 中野坂上駅売り店舗・事務所

価格

2,280万円

利回り

8.84%

満室時年収	201.6万円（16.8万円/月）	建物面積	106.10㎡
所在地	東京都中野区2-13-13	専有面積	－㎡
沿線交通	東京メトロ丸ノ内線中野坂上駅徒歩 10分	敷地面積	－㎡（）
構造/築年数	鉄筋コンクリート（RC造）/50年(1969年12月)	現況	その他

☆100平米超の広々事務所 ☆平成25年大規模修繕工事実施済み ☆駐車場空有り(月額16500円) ☆事務所使用可■■売事務所■オーナーチェンジ物件■賃貸中■■

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大阪駅前第一ビル　7階南向き事務所！ | 西梅田駅売り店舗・事務所

売り店舗・事務所

大阪駅前第一ビル　7階南向き事務所！ | 西梅田駅売り店舗・事務所

価格

2,480万円

利回り

11.38%

満室時年収	282.42万円（23.535万円/月）	建物面積	－㎡
所在地	大阪府大阪市北区梅田1丁目3-1	専有面積	72.18㎡
沿線交通	Osaka Metro四つ橋線西梅田駅徒歩 1分	敷地面積	－㎡（）
構造/築年数	鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）/50年(1970年4月)	現況	満室

司法書士事務所に賃貸中大阪駅前第一ビル7階の事務所です。現在司法書士事務所に賃貸中のオーナーチェンジ物件です。【現在の賃借人が退去して、新しい賃借人が入居する】【賃料改定交渉のうえ、家賃を上げることに成功】以上のどちらかの状況になれば高価格での販売が可能な物件の為、当社が長期保有目的で昨年に購入した物件です。弊社も当該物件と同じ大阪駅前第1ビルの7階に入居しており、日頃より多く取引をしているので、大阪駅前ビルの情勢に関しては詳しいです。新型コロナウイルスの影響で今後どうなるか分かりませんが、現在の大阪駅前第一ビルの事務所の賃料相場は15，000円程度で、梅田の事務所は…

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想定利回り18.0%★土地約617.7坪の広大な敷地★総武本… | 飯倉駅売り店舗・事務所

売り店舗・事務所

想定利回り18.0%★土地約617.7坪の広大な敷地★総武本線「飯倉」駅徒歩5分★県道からの出入りも楽々★ | 飯倉駅売り店舗・事務所

価格

3,500万円

利回り

18.00%

満室時年収	630万円（52.5万円/月）	建物面積	456.00㎡
所在地	千葉県匝瑳市高野909、910	専有面積	－㎡
沿線交通	JR総武本線飯倉駅徒歩 5分	敷地面積	2042.00㎡（618.79坪）
構造/築年数	鉄骨造（S造）/26年(1994年4月)	現況	その他

想定利回り18.0%★土地約617.7坪の広大な敷地★総武本線「飯倉」駅徒歩5分★県道からの出入りも楽々★ ★建物面積：1号館194.40?、2号館261.60? ★1号館：鉄骨造2階建、2号館：鉄骨造平屋建 ★公営水道・浄化槽・プロパンガス・東京電力 ★現況有姿引渡し、売主瑕疵担保免責、公簿売買 ★対象建物に一部未登記増築部分有り

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投資用区分マンション・店舗★利回り9.47％★足立区保木間★… | 竹ノ塚駅売り店舗・事務所

売り店舗・事務所

投資用区分マンション・店舗★利回り9.47％★足立区保木間★東武伊勢崎線「竹ノ塚」駅徒歩16分★国道4号線沿いマンションの1階店舗部 | 竹ノ塚駅売り店舗・事務所

価格

3,800万円

利回り

9.47%

満室時年収	360万円（30万円/月）	建物面積	－㎡
所在地	東京都足立区保木間2丁目2-1	専有面積	165.15㎡
沿線交通	東武伊勢崎線竹ノ塚駅徒歩 16分	敷地面積	489.83㎡（148.43坪）
構造/築年数	鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）/49年(1970年11月)	現況	満室

投資用区分マンション★利回り9.47％★足立区保木間★東武伊勢崎線「竹ノ塚」駅徒歩16分★国道4号線沿いマンションの1階店舗部 ★1階店舗部分の2室一括売買 ★管理費・修繕積立金は2室合計で月額65，000円 ★現在2室を繋げて1店舗として月額300，000円にて賃貸中 ★公営水道・公共下水・都市ガス ※オオサキ竹の塚マンション管理組合「2017年度第40期通常総会議案書内記載事項『耐震改修設計の実施の件』現在も検討中

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インペリアル船場　417号 | 本町駅売り店舗・事務所

売り店舗・事務所

インペリアル船場　417号 | 本町駅売り店舗・事務所

価格

1,280万円

利回り

14.06%

満室時年収	180万円（15万円/月）	建物面積	－㎡
所在地	大阪府大阪市中央区内本町	専有面積	50.01㎡
沿線交通	Osaka Metro御堂筋線本町駅徒歩 2分	敷地面積	555.84㎡（168.44坪）
構造/築年数	鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）/40年(1979年12月)	現況	空室

最寄り駅、大阪メトロ御堂筋線「本町駅」徒歩2分の駅近立地を捉えた「インペリアル船場」の4階部分です。１日乗降客数20万人以上が利用する「本町駅」の近隣に所在し、御堂筋線、四つ橋線、中央線の3線3駅が利用できるほか、都心部の梅田まで約５分とアクセス、利便性が非常に高いエリアです。また、心斎橋、黒門市場、道頓堀といった観光名所にも徒歩圏内に位置しております。周辺環境はオフィスビル、商業ビルが多数立ち並ぶ中央大通りに面しており交通量、人通りも多く見られ視認性も良好な場所です。当該建物は地下1階から地上2階は飲食店、婦人服など様々な店舗が複数入るテナント…

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長居東コーポ　101号室 | 長居駅売り店舗・事務所

売り店舗・事務所

長居東コーポ　101号室 | 長居駅売り店舗・事務所

価格

2,280万円

利回り

10.13%

満室時年収	231万円（19.25万円/月）	建物面積	－㎡
所在地	大阪府大阪市住吉区長居東3丁目14-22	専有面積	57.92㎡
沿線交通	Osaka Metro御堂筋線長居駅徒歩 4分	敷地面積	－㎡（）
構造/築年数	鉄筋コンクリート（RC造）/50年(1969年12月)	現況	空室

駅近・一階店舗・重飲食可能！　繁盛店舗が集う人気エリア1階区画重飲食可能！駅近！繁盛店舗が集う人気エリア1区画のご紹介です。 ※当該物件は弊社売主物件となりますので、仲介手数料は不要です！当該物件は大阪メトロ御堂筋線「長居駅」徒歩4分、JR阪和線「長居駅」徒歩6分に位置します。長居駅は一日の乗降客数が4万人を超えており、大阪市営地下鉄最大の利用者数をほこる御堂筋線の利用により大阪都心部(梅田、難波、天王寺など)へのアクセスも良好です。交通の利便性の良さから、ファミリー層、単身者層、高齢者層と幅広く居住需要があるエリアとなっています。御堂筋線「長居駅」から、大通り（あびこ筋）を南へ進み、一つ目の信号を超えた先に沢山のテナントが連な…

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パインフィールド高槻101号 | 高槻駅売り店舗・事務所

売り店舗・事務所

パインフィールド高槻101号 | 高槻駅売り店舗・事務所

価格

4,180万円

利回り

7.20%

満室時年収	300.96万円（25.0799万円/月）	建物面積	－㎡
所在地	大阪府高槻市天神町2-1-3	専有面積	61.19㎡
沿線交通	JR東海道・山陽本線高槻駅徒歩 6分	敷地面積	3759.00㎡（1139.09坪）
構造/築年数	鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）/23年(1996年5月)	現況	空室

【売主】パインフィールド高槻101号最寄り駅のJR本線「高槻」駅(徒歩6分)は1日の乗降客数125，750人とJR線だけで比べると新大阪駅よりも多く利用されており、大阪環状線の福島や天満もこえる高槻市の主要駅です。駅前は大型分譲マンションや駅直結型の大型商業施設などがある他、教育や医療施設も充実しているので、生活利便性が高く北摂のベッドタウンとして人気があります。とくに、当区画所在の北側エリアには比較的富裕層の方が多いのも特徴です。高槻エリアの売り情報は非常に少なく、近畿レインズ内で現在、駅周辺は1件しか公開が無い状態です。 1階路面店舗に関しては0件と、逆に言えば手放す必要がないくらい不動産投資エリアとしても重要性が…

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