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売り店舗・事務所収益物件

物件種別：売り店舗・事務所

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【満室稼働】鎌ケ谷市鉄骨造　利回り14.35％！ | 馬込沢駅売り店舗・事務所

売り店舗・事務所

【満室稼働】鎌ケ谷市鉄骨造　利回り14.35％！ | 馬込沢駅売り店舗・事務所

価格

1,700万円

利回り

14.35%

満室時年収	243.96万円（20.3299万円/月）	建物面積	194.40㎡
所在地	千葉県鎌ケ谷市東道野辺	専有面積	－㎡
沿線交通	東武野田線馬込沢駅徒歩 8分	敷地面積	146.48㎡（44.39坪）
構造/築年数	鉄骨造（S造）/47年(1973年5月)	現況	満室

満室稼働！（住戸：3LDK×1戸、事務所1戸、店舗1戸）平成30年外壁工事、塗装工事済 22条指定区域【設備】水道：公営水道電気：東京電力ガス：プロパン排水：公共下水【周辺環境】 ◆マルエツ馬込沢店146m ◆ヨークマート東道野辺店650m ◆サイゼリヤ船橋馬込店235m ◆ファミリーマート馬込沢駅前店660m ◆くすりの福太郎東道野辺店651m ◆社会医療法人社団千葉県勤労者医療協会船橋二和病院2265m ◆鎌ケ谷市立第二中学校1991m ◆鎌ケ谷市立道野辺小学校1141m ◆健伸幼稚園656m ◆鎌ヶ谷新田郵便局444m ◆三井住友銀行鎌ヶ谷南出張所37m ◆京葉銀行馬込沢支店573m

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大阪市旭区高殿◆借地権付店舗付事務所 | 関目高殿駅売り店舗・事務所

売り店舗・事務所

大阪市旭区高殿◆借地権付店舗付事務所 | 関目高殿駅売り店舗・事務所

価格

2,180万円

利回り

13.54%

満室時年収	295.3万円（24.6083万円/月）	建物面積	225.58㎡
所在地	大阪府大阪市旭区高殿1丁目	専有面積	－㎡
沿線交通	Osaka Metro谷町線関目高殿駅徒歩 14分	敷地面積	128.69㎡（39坪）
構造/築年数	鉄骨造（S造）/35年(1985年6月)	現況	その他

■借地代：60700円/月 ■名義書換料：1167600円 ■駅徒歩圏内 ■駐車場あり ■都市ガス ■公営水道・公共下水弊社は収益物件の仲介だけでなく、トータルサポートをさせて頂くことが出来るのでお客様のニーズに合わせ色々なご提案ができます。弊社で物件をご購入いただいた方の、賃貸管理をさせていただいたり、今お持ちの物件のご売却の際に依頼いただいたりと購入後も様々な形で良いお付き合いをさせて頂いております。提案力には自信がございます。まずはご相談してください！！お客様のご要望に少しでもお答えできるようにご協力させて頂きます。 R-JAPANにお客様のお手伝いをさせてください♪♪ 長いお付き合いが出来ること楽しみにしております。弊社ホームページには会員様限定物件など…

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想定利回り20.32％★土地約617.7坪の広大な敷地★総武… | 飯倉駅売り店舗・事務所

売り店舗・事務所

想定利回り20.32％★土地約617.7坪の広大な敷地★総武本線「飯倉」駅徒歩5分★県道からの出入りも楽々★ | 飯倉駅売り店舗・事務所

価格

3,100万円

利回り

20.32%

満室時年収	630万円（52.5万円/月）	建物面積	456.00㎡
所在地	千葉県匝瑳市高野909、910	専有面積	－㎡
沿線交通	JR総武本線飯倉駅徒歩 5分	敷地面積	2042.00㎡（618.79坪）
構造/築年数	鉄骨造（S造）/26年(1994年4月)	現況	その他

想定利回り20.32％★土地約617.7坪の広大な敷地★総武本線「飯倉」駅徒歩5分★県道からの出入りも楽々★ ★建物面積：1号館194.40平米、2号館261.60平米 ★1号館：鉄骨造2階建、2号館：鉄骨造平屋建 ★公営水道・浄化槽・プロパンガス・東京電力 ★現況有姿引渡し、売主契約不適合責任免責、公簿売買 ★対象建物に一部未登記増築部分有り

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ひらかたサンプラザ3号館(302号) | 枚方市駅売り店舗・事務所

売り店舗・事務所

ひらかたサンプラザ3号館(302号) | 枚方市駅売り店舗・事務所

価格

1,000万円

利回り

23.37%

満室時年収	233.77万円（19.481万円/月）	建物面積	－㎡
所在地	大阪府枚方市岡東町12-3	専有面積	58.55㎡
沿線交通	京阪本線枚方市駅徒歩 1分	敷地面積	2075.65㎡（628.98坪）
構造/築年数	鉄筋コンクリート（RC造）/45年(1975年3月)	現況	空室

ひらかたサンプラザ3号館(302号)京阪本線「枚方市」駅直結の好立地条件が確保出来る、複合商業ビル「ひらかたサンプラザ3号館」内の区分店舗のご紹介です！駅より歩道橋で当物件、1号館、枚方T-SITE(蔦屋が有名です)を全て繋いでおりますので必然的な視認性の良さと終日の人通りが確保出来、特に3階の飲食街は不動の人気があります。当駅は京阪線の特急・急行・準急全てに準じた停車駅ととなり、同線内では京橋・淀屋橋に続く91,512人/1日の乗降客数があるマンモスステーションです。大阪市内中心部、京都方面へのアクセスも良好で、電子関係の大企業の参入の影響もありビジネスの拠点に候補される事も多く、また、住環境をとっても駅周辺で大抵の事…

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【専任】サンサーラ第五御苑 | 新宿御苑前駅売り店舗・事務所

売り店舗・事務所

【専任】サンサーラ第五御苑 | 新宿御苑前駅売り店舗・事務所

価格

6,800万円

利回り

6.00%

満室時年収	408万円（34万円/月）	建物面積	44.44㎡
所在地	東京都新宿区新宿1丁目	専有面積	－㎡
沿線交通	東京メトロ丸ノ内線新宿御苑前駅徒歩 4分	敷地面積	－㎡（）
構造/築年数	鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）/34年(1986年3月)	現況	その他

◆サンサーラ第5御苑◆ ◆アクセス東京地下鉄丸の内線　「新宿御苑前」駅　徒歩4分 ◆周辺環境サンサーラ第5御苑からは病院や学校、銀行にスーパーやコンビニエンスストアなどの生活施設も徒歩圏内に整い、また百貨店やファッションビルも気軽に利用できます。周辺には新宿御苑があり、休日には多くの人が訪れます。 ◆物件情報現在、賃貸中となっておりますので、詳細につきましては担当までお問い合わせくださいませ！賃貸状況確認日：2020年10月10日

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大阪駅前第4ビルB1-12号(店舗) | 東梅田駅売り店舗・事務所

売り店舗・事務所

大阪駅前第4ビルB1-12号(店舗) | 東梅田駅売り店舗・事務所

価格

8,480万円

利回り

9.30%

満室時年収	789.36万円（65.78万円/月）	建物面積	－㎡
所在地	大阪府大阪市北区梅田1-11-4	専有面積	80.58㎡
沿線交通	Osaka Metro谷町線東梅田駅徒歩 1分	敷地面積	－㎡（）
構造/築年数	鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）/39年(1981年8月)	現況	空室

【売主】大阪駅前第4ビルB1-12号本日は弊社所有物件の「大阪駅前第4ビルB1店舗区画」のご紹介です！当区画の室内は現状、スケルトンの状態となります。掲載写真でも分かるように間口約10mの広さがあり、専有面積80.58平米(約24.37坪)を区分割(2区画、入口2箇所)の想定も可能です♪ B1フロアは店舗区画となり、隣の区画はカフェレストラン、向いにはラーメン屋、他にもリラクゼーションサロン兼スクール教室、美容院など多彩なテナントが営業中です♪ 当フロアのメイン通りを外している事で四六時中人通りがある立地ではないですが、過去には集客力のあるテナントも営業していた場所で、向いのラーメン屋も昼時の時間帯に…

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守口市豊秀町◆店舗 | 土居駅売り店舗・事務所

売り店舗・事務所

守口市豊秀町◆店舗 | 土居駅売り店舗・事務所

価格

1,800万円

利回り

－%

満室時年収	－万円（－万円/月）	建物面積	172.20㎡
所在地	大阪府守口市豊秀町1丁目	専有面積	－㎡
沿線交通	京阪本線土居駅徒歩 4分	敷地面積	60.59㎡（18.36坪）
構造/築年数	鉄骨造（S造）/51年(1969年1月)	現況	空室

■駅徒歩4分 ■リフトあり ■駐車場なし ■都市ガス ■公営水道・公共下水弊社は収益物件の仲介だけでなく、トータルサポートをさせて頂くことが出来るのでお客様のニーズに合わせ色々なご提案ができます。弊社で物件をご購入いただいた方の、賃貸管理をさせていただいたり、今お持ちの物件のご売却の際に依頼いただいたりと購入後も様々な形で良いお付き合いをさせて頂いております。提案力には自信がございます。まずはご相談してください！！お客様のご要望に少しでもお答えできるようにご協力させて頂きます。 R-JAPANにお客様のお手伝いをさせてください♪♪ 長いお付き合いが出来ること楽しみにしております。弊社ホームページには会員様限定物件など…

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1階店舗・2階住居の店舗付き住宅・年収288万・利回8.5％ | 東加古川駅売り店舗・事務所

売り店舗・事務所

1階店舗・2階住居の店舗付き住宅・年収288万・利回8.5％ | 東加古川駅売り店舗・事務所

価格

3,350万円

利回り

8.59%

満室時年収	288万円（24万円/月）	建物面積	140.76㎡
所在地	兵庫県加古川市神野町石守1丁目	専有面積	－㎡
沿線交通	JR東海道・山陽本線東加古川駅徒歩 27分バス停徒歩1分	敷地面積	495.33㎡（150.1坪）
構造/築年数	木造/37年(1983年11月)	現況	その他

賃貸中の店舗付き住宅1棟です。2階住居部分は2019年に改装済。最寄駅から距離はありますがバス停前。駐車スペースあり。小ぶりな1棟物件を始めたい方や、物件の入り口から出口戦略までしっかりご提案します。

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利回り13.83％・賃貸中・宝塚市 | 逆瀬川駅売り店舗・事務所

売り店舗・事務所

利回り13.83％・賃貸中・宝塚市 | 逆瀬川駅売り店舗・事務所

価格

850万円

利回り

13.83%

満室時年収	117.6万円（9.8万円/月）	建物面積	57.00㎡
所在地	兵庫県宝塚市伊孑志	専有面積	－㎡
沿線交通	阪急今津線逆瀬川駅徒歩 12分	敷地面積	－㎡（）
構造/築年数	鉄筋コンクリート（RC造）/38年(1982年4月)	現況	その他

室内改装済み。日当たりの良い角部屋です！室内広々１７坪。役所やスーパーが徒歩圏内にあるので生活に便利な立地です！

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神戸市中央区坂口通事務所ビル | 灘駅売り店舗・事務所

売り店舗・事務所

神戸市中央区坂口通事務所ビル | 灘駅売り店舗・事務所

価格

3,000万円

利回り

7.48%

満室時年収	224.4万円（18.7万円/月）	建物面積	152.91㎡
所在地	兵庫県神戸市中央区坂口通4丁目2-17	専有面積	－㎡
沿線交通	JR東海道・山陽本線灘駅徒歩 11分	敷地面積	53.80㎡（16.3坪）
構造/築年数	鉄筋コンクリート（RC造）/30年(1990年3月)	現況	その他

本日ご紹介するのは　JR東海道本線「灘」駅　徒歩11分にございます、4階建て一棟事務所ビルです。前面道路は「長田楠日尾線」で大阪からのアクセスもよく、神戸方面にも向かいやすい道路です。灘駅の隣はすぐ神戸三宮で、前面道路からもお車だとすぐです。平成2年築ですので、融資も比較的融通の利く状態です。周辺は道路沿いに店舗や事務所などがございました。道路からはずれ中にはいると住宅街となっております。お問い合わせ等は担当の川合までお願い致します。 090-9112-3590

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神戸市垂水区星が丘◆事務所 | 垂水駅売り店舗・事務所

売り店舗・事務所

神戸市垂水区星が丘◆事務所 | 垂水駅売り店舗・事務所

価格

8,300万円

利回り

－%

満室時年収	－万円（－万円/月）	建物面積	157.60㎡
所在地	兵庫県神戸市垂水区星が丘2丁目	専有面積	－㎡
沿線交通	JR東海道・山陽本線垂水駅徒歩 16分	敷地面積	316.60㎡（95.94坪）
構造/築年数	木造/57年(1963年9月)	現況	その他

■駅徒歩圏内 ■バス・トイレセパレート ■駐車場12台分あり ■サンライズ通沿い弊社は収益物件の仲介だけでなく、トータルサポートをさせて頂くことが出来るのでお客様のニーズに合わせ色々なご提案ができます。弊社で物件をご購入いただいた方の、賃貸管理をさせていただいたり、今お持ちの物件のご売却の際に依頼いただいたりと購入後も様々な形で良いお付き合いをさせて頂いております。提案力には自信がございます。まずはご相談してください！！お客様のご要望に少しでもお答えできるようにご協力させて頂きます。 R-JAPANにお客様のお手伝いをさせてください♪♪ 長いお付き合いが出来ること楽しみにしております。弊社ホームページには会員様限定物件など…

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ストークビル南船場504号 | 松屋町駅売り店舗・事務所

売り店舗・事務所

ストークビル南船場504号 | 松屋町駅売り店舗・事務所

価格

1,450万円

利回り

10.92%

満室時年収	158.4万円（13.2万円/月）	建物面積	－㎡
所在地	大阪府大阪市中央区南船場1-3-14	専有面積	40.24㎡
沿線交通	Osaka Metro長堀鶴見緑地線松屋町駅徒歩 2分	敷地面積	498.61㎡（151.09坪）
構造/築年数	鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）/33年(1987年3月)	現況	空室

ストークビル南船場504号大阪市中央区南船場1丁目エリアの収益区分事務所物件のご紹介です。最寄り駅は、OsakaMetro各線「長堀橋駅」徒歩4分、長堀鶴見緑地線「松屋町駅」徒歩2分、各線「心斎橋駅」も徒歩圏内にあるアクセスの利便性が良いエリアです。長堀通(大通り)に面した立地を確保出来ている事と、大阪主要エリアに近い事で、大手、中小、個人など多様な企業がビジネスの拠点選ばれる理由があります。建物自体も全面ガラス張りで視認性も良く、事務所系ビルが並びを連ねる中でも一際目を惹く、ビジネスシーンではポイントが高い設計です。現在は空室で、同時賃貸募集中となります。 ■想定月額賃料132,000円(年間1…

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明石市大久保町駅前◆店舗 | 大久保駅売り店舗・事務所

売り店舗・事務所

明石市大久保町駅前◆店舗 | 大久保駅売り店舗・事務所

価格

5,891万円

利回り

9.61%

満室時年収	566.15万円（47.1792万円/月）	建物面積	168.32㎡
所在地	兵庫県明石市大久保町駅前2丁目	専有面積	－㎡
沿線交通	JR東海道・山陽本線大久保駅徒歩 5分	敷地面積	106.11㎡（32.15坪）
構造/築年数	鉄骨造（S造）/49年(1971年4月)	現況	その他

■駅徒歩5分 ■大手スーパー前弊社は収益物件の仲介だけでなく、トータルサポートをさせて頂くことが出来るのでお客様のニーズに合わせ色々なご提案ができます。弊社で物件をご購入いただいた方の、賃貸管理をさせていただいたり、今お持ちの物件のご売却の際に依頼いただいたりと購入後も様々な形で良いお付き合いをさせて頂いております。提案力には自信がございます。まずはご相談してください！！お客様のご要望に少しでもお答えできるようにご協力させて頂きます。 R-JAPANにお客様のお手伝いをさせてください♪♪ 長いお付き合いが出来ること楽しみにしております。弊社ホームページには会員様限定物件など…

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光明池駅前アーバンコンフォート　2部屋バルク | 光明池駅売り店舗・事務所

売り店舗・事務所

光明池駅前アーバンコンフォート　2部屋バルク | 光明池駅売り店舗・事務所

価格

1億360万円

利回り

9.75%

満室時年収	1011.12万円（84.26万円/月）	建物面積	－㎡
所在地	大阪府堺市南区鴨谷台2-1-1	専有面積	309.60㎡
沿線交通	泉北高速鉄道光明池駅徒歩 2分	敷地面積	823.68㎡（249.6坪）
構造/築年数	鉄筋コンクリート（RC造）/13年(2007年6月)	現況	満室

2018年12月～モデルルームとして賃貸中光明池エリアは大阪郊外の例に漏れず、年々生活施設が駅前に集約されているエリアです。駅から遠い住宅街が減少している一方駅前ではマンションが増加傾向にある事は一瞬の印象としても感じる事が出来るのではないでしょうか。はっきりとしたオフィス街や商業テナント地域というよりは居住と商業が密接した密度の濃い混合エリアです。半径200ｍ程の距離内で生活が完結する街の機能性は今後の主流モデルと言えるかもしれません。人口密度の高さは店舗商売を成立させる上で非常に重要な条件です。駅から離れた立地であればその予測が難しくなります。築年数はまだ13年です。鉄筋コンクリート造ですので法定耐用年数はあと34年残…

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