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「湊川公園」駅徒歩約3分　店舗付住宅　平成7年築 | 湊川公園駅売り店舗・事務所

売り店舗・事務所

「湊川公園」駅徒歩約3分　店舗付住宅　平成7年築 | 湊川公園駅売り店舗・事務所

価格

2,000万円

利回り

－%

満室時年収	－万円（－万円/月）	建物面積	94.00㎡
所在地	兵庫県神戸市兵庫区福原町	専有面積	－㎡
沿線交通	神戸市営地下鉄西神・山手線湊川公園駅徒歩 3分	敷地面積	84.80㎡（25.7坪）
構造/築年数	軽量鉄骨造/27年(1995年11月)	現況	空室

地下鉄西神・山手線「湊川公園」駅徒歩約3分のところにある店舗付住宅をご紹介致します。物件は平成7年築！！現在空室なので、収益物件としてはもちろんご自身で使用されてもよし！！周囲は歓楽街なので、様々な使い方が出来るでしょう。株式会社ixio

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稲田堤ニューサンハイツ | 稲田堤駅売り店舗・事務所

売り店舗・事務所

稲田堤ニューサンハイツ | 稲田堤駅売り店舗・事務所

価格

5,000万円

利回り

7.84%

満室時年収	392.4万円（32.7万円/月）	建物面積	137.98㎡
所在地	神奈川県川崎市多摩区菅北浦2-21-8	専有面積	137.98㎡
沿線交通	JR南武線稲田堤駅徒歩 8分	敷地面積	－㎡（）
構造/築年数	鉄骨造（S造）/44年(1978年12月)	現況	その他

府中街道に面する「稲田堤ニューサンハイツ」。川崎と所沢を結ぶ府中街道は日夜問わず交通量が多いので、集客力のある立地です。また、多摩川を渡れば都内にアクセスできるので利便性の良い立地でもあります。現在は、リフォーム会社と作業服店が盛業中。おススメです。

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ナイス港北ニュータウンステーションプラザ | 北山田駅売り店舗・事務所

売り店舗・事務所

ナイス港北ニュータウンステーションプラザ | 北山田駅売り店舗・事務所

価格

7,200万円

利回り

6.69%

満室時年収	481.8万円（40.1万円/月）	建物面積	106.24㎡
所在地	神奈川県横浜市都筑区北山田1-11-6	専有面積	106.24㎡
沿線交通	横浜市営地下鉄グリーンライン北山田駅徒歩 1分	敷地面積	－㎡（）
構造/築年数	鉄筋コンクリート（RC造）/11年(2012年1月)	現況	その他

北山田の駅前広場に面した視認性◎の１階店舗。住みここちランキングで神奈川県１位に選ばれたこともある住環境良好な立地。回廊やスペイン瓦を用いた南欧スタイルの駅舎も雰囲気◎ おススメです。

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満室時年収	264万円（22万円/月）	建物面積	62.18㎡
所在地	神奈川県横浜市磯子区東町15-32	専有面積	62.18㎡
沿線交通	JR京浜東北線・根岸線根岸駅徒歩 1分	敷地面積	－㎡（）
構造/築年数	鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）/40年(1982年6月)	現況	その他

満室時年収	213.6万円（17.8万円/月）	建物面積	70.30㎡
所在地	神奈川県横浜市神奈川区七島町138-7	専有面積	70.30㎡
沿線交通	京急本線子安駅徒歩 2分	敷地面積	－㎡（）
構造/築年数	鉄筋コンクリート（RC造）/37年(1985年9月)	現況	その他

岩手県下閉伊郡山田町川向町店舗 | 駅売り店舗・事務所

売り店舗・事務所

岩手県下閉伊郡山田町川向町店舗 | 駅売り店舗・事務所

価格

2,580万円

利回り

10.00%

満室時年収	258万円（21.5万円/月）	建物面積	158.29㎡
所在地	岩手県下閉伊郡山田町川向町	専有面積	－㎡
沿線交通	駅	敷地面積	144.69㎡（43.85坪）
構造/築年数	木造/5年(2017年4月)	現況	その他

【駅徒歩2分】利回り10％　H29年築木造　商業地域■満室想定利回り10.0％(現況利回り5.35％) ■積算評価78.77％ ■平成29年築木造店舗2階建て ■三陸鉄道リアス線「陸中山田」駅徒歩2分 ■修繕履歴：数年前に台風により水没したが修繕済み ■市街化区域：商業地域 ■固定資産税路線価：22110円/平米 ■現況有姿・公簿売買 ※1階店舗については、自己使用の購入も検討可能でございます。　弊社で調整させていただきますので、ご希望の際はお気軽にお申し付けください。 ★おすすめ物件はこちら★https://lin.ee/HfE8b2s

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栃木県小山市西城南7丁目居宅付店舗事務所 | 小山駅売り店舗・事務所

売り店舗・事務所

栃木県小山市西城南7丁目居宅付店舗事務所 | 小山駅売り店舗・事務所

価格

4,500万円

利回り

14.64%

満室時年収	658.8万円（54.9万円/月）	建物面積	382.00㎡
所在地	栃木県小山市西城南7丁目	専有面積	－㎡
沿線交通	JR東北本線小山駅徒歩 35分	敷地面積	476.18㎡（144.3坪）
構造/築年数	鉄骨造（S造）/33年(1990年1月)	現況	その他

【P完備】利回り14.64％　S造　屋上修繕済　居宅付き■満室想定利回り14.64％(現況利回り9.81％) ■平成2年築S造居宅付き事務所・店舗(店舗×1戸、事務所×4戸、4DK×1戸、P13台) ■JR東北本線「小山」駅 3.2km 車10分 ■設備：バス・トイレ別、押入、バルコニー ■修繕履歴：平成29年　屋上修繕　　　　　　居宅の和室は洋室に改装済 ■工業地域 ■相続税路線価：36000円/平米 ■現況有姿・公簿売買 ※別途、毎月50000円以上の太陽光収入が発生しております。(年間収入に含む) ★おすすめ物件はこちら★https://lin.ee/HfE8b2s

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筑西市折本 | ひぐち駅売り店舗・事務所

売り店舗・事務所

筑西市折本 | ひぐち駅売り店舗・事務所

価格

980万円

利回り

16.53%

満室時年収	162万円（13.5万円/月）	建物面積	351.10㎡
所在地	茨城県筑西市折本	専有面積	－㎡
沿線交通	真岡鐵道ひぐち駅徒歩 4分	敷地面積	372.21㎡（112.79坪）
構造/築年数	木造/45年(1977年8月)	現況	満室

満室賃貸中のテナント物件です。

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宮崎市松山2丁目売事務所 | 宮崎駅売り店舗・事務所

売り店舗・事務所

宮崎市松山2丁目売事務所 | 宮崎駅売り店舗・事務所

価格

2億2,000万円

利回り

5.20%

満室時年収	1140万円（95万円/月）	建物面積	-1.00㎡
所在地	宮崎県宮崎市松山2丁目	専有面積	570.00㎡
沿線交通	JR日豊本線宮崎駅バス 10分バス停徒歩1分	敷地面積	1518.10㎡（460.03坪）
構造/築年数	鉄骨造（S造）/21年(2001年10月)	現況	その他

瀬頭交差点近く！P40台以上！現在賃貸中のオーナーチェンジ☆県道沿い、宮崎駅・中心地へのアクセス良好の立地！【J-2】

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兵庫駅前ビル1階店舗 | 兵庫駅売り店舗・事務所

売り店舗・事務所

兵庫駅前ビル1階店舗 | 兵庫駅売り店舗・事務所

価格

1,620万円

利回り

9.94%

満室時年収	161.04万円（13.42万円/月）	建物面積	－㎡
所在地	兵庫県神戸市兵庫区羽坂通4丁目1-1	専有面積	42.37㎡
沿線交通	JR東海道・山陽本線兵庫駅徒歩 2分	敷地面積	－㎡（）
構造/築年数	鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）/50年(1973年4月)	現況	空室

兵庫駅より徒歩2分の兵庫駅前ビルというテナントビルの1階部分に位置する区分店舗事務所で12月12日に買い決済が完了した鮮度の高い物件をご紹介させて頂きます。こちらの物件ですが弊社売主で販売を行うのですが、弊社が取得を決めた理由としてはまずは駅近で1階店舗で、更に同じ建物内にスーパーやドラッグストア、クリニックといった近隣住民が利用するテナントがあり、駅北側に住む多くの住民が兵庫駅前ビルを通り兵庫駅を利用するといういわゆる「近隣住民の生活動線上」に位置しているという強みに惚れ、弊社での購入を決めました。物件の立地条件の良さは目を見張るものがあり、直接現地を見て頂ければその良さ…

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いづみハイツ茅場町 | 茅場町駅売り店舗・事務所

売り店舗・事務所

いづみハイツ茅場町 | 茅場町駅売り店舗・事務所

価格

1,590万円

利回り

6.39%

満室時年収	101.64万円（8.47万円/月）	建物面積	－㎡
所在地	東京都中央区新川2-2-1	専有面積	18.09㎡
沿線交通	東京メトロ日比谷線茅場町駅徒歩 3分	敷地面積	－㎡（）
構造/築年数	鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）/46年(1977年4月)	現況	満室

事務所としては無駄なスペースとなる浴室と電気給湯器を撤去。ハイグレードな事務所仕様へのリニューアル工事が完成（2023年2月） ■夜間オートロック（２１：００～） ■本記載は予定賃料収入が確実に得られることを保証した内容ではありません

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神奈川県川崎市多摩区の売り店舗・事務所 | 向ヶ丘遊園駅売り店舗・事務所

売り店舗・事務所

神奈川県川崎市多摩区の売り店舗・事務所 | 向ヶ丘遊園駅売り店舗・事務所

価格

7,550万円

利回り

6.50%

満室時年収	490.8万円（40.9万円/月）	建物面積	240.96㎡
所在地	神奈川県川崎市多摩区宿河原2丁目	専有面積	－㎡
沿線交通	小田急小田原線向ヶ丘遊園駅徒歩 11分	敷地面積	122.72㎡（37.19坪）
構造/築年数	鉄筋コンクリート（RC造）/31年(1991年5月)	現況	満室

満室稼働中の平成3年築のRCマンションです。最寄りのコンビニまでは徒歩1分、スーパーまでは徒歩7分の距離です。不動産投資が初めての方には、ご状況とご希望に合わせて一から丁寧にご説明いたします。金融機関はもちろん、不動産の節税、保険、相続などのご相談もお任せください。物件は買う時よりも買った後の経営や管理が大事です。物件の入り口から先々の出口戦略までしっかりとご提案いたします。

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新富町富田売店舗 | 日向新富駅売り店舗・事務所

売り店舗・事務所

新富町富田売店舗 | 日向新富駅売り店舗・事務所

価格

750万円

利回り

16.00%

満室時年収	120万円（10万円/月）	建物面積	-1.00㎡
所在地	宮崎県児湯郡新富町富田2丁目	専有面積	107.01㎡
沿線交通	JR日豊本線日向新富駅バス 10分バス停徒歩3分	敷地面積	173.02㎡（52.43坪）
構造/築年数	木造/24年(1998年10月)	現況	その他

現在10万/月で賃貸中(飲食店)のオーナーチェンジ物件！

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万葉ハイツ元町 | 元町駅売り店舗・事務所

売り店舗・事務所

万葉ハイツ元町 | 元町駅売り店舗・事務所

価格

9,800万円

利回り

11.02%

満室時年収	1080.84万円（90.0699万円/月）	建物面積	392.99㎡
所在地	兵庫県神戸市中央区下山手通三丁目15-10	専有面積	392.99㎡
沿線交通	JR東海道・山陽本線元町駅徒歩 3分	敷地面積	1091.97㎡（330.9坪）
構造/築年数	鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）/43年(1979年8月)	現況	空室

鯉川通り沿い、好立地　120坪大型店舗事務所！最寄り駅は「元町駅」徒歩3分、また兵庫県No1のターミナル駅である三宮駅からも徒歩10分以内と、各所よりアクセスの良い場所にあります。昭和54年築のSRC造9階建ての1階・2階部分で、事務所として長年使用されておりましたが、現在は賃貸募集中です。 10月から行っていた大規模改装もやっと完了し、内装の雰囲気が以前と比べガラッと変わりました。前道が22mで道路幅員が広く、また西向きで一面窓の為、視認性・採光が非常に良好です。募集賃料が税抜坪単価約7000円で想定年収1080.84万円、利回り11.02%と高利回りの想定です。本建物の地下1階が約坪1万円で成約していること等…

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宜野湾市真志喜１丁目　店舗・事務所 | 首里駅売り店舗・事務所

売り店舗・事務所

宜野湾市真志喜１丁目　店舗・事務所 | 首里駅売り店舗・事務所

価格

3,280万円

利回り

－%

満室時年収	－万円（－万円/月）	建物面積	114.33㎡
所在地	沖縄県宜野湾市真志喜1丁目	専有面積	－㎡
沿線交通	沖縄都市モノレール首里駅徒歩 99分	敷地面積	72.25㎡（21.89坪）
構造/築年数	鉄筋コンクリート（RC造）/34年(1988年7月)	現況	空室

沖縄の不動産は（株）R-JAPANへおまかせ！！沖縄県内での不動産をお探しの方は、ぜひ私共（株）R-JAPANにお任せください。現地滞在スタッフが、くまなく物件情報を収集しております。 23 ■沖縄での物件情報をまとめて知りたい・・・ ■南国のセカンドハウス・リゾート物件に憧れがある・・・ ■リタイア後は、沖縄でゆっくりスローライフを・・・ ■銀行ローン・民泊運営会社を紹介してほしい・・・今後、ますます需要の拡大が見込まれる沖縄。現地から、生の情報・最新の情報をお客様へお届けします。皆様の夢を叶えるお手伝いができるよう、精一杯頑張ら…

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新福島駅前店舗 | 新福島駅売り店舗・事務所

売り店舗・事務所

新福島駅前店舗 | 新福島駅売り店舗・事務所

価格

6,600万円

利回り

6.00%

満室時年収	396万円（33万円/月）	建物面積	94.77㎡
所在地	大阪府大阪市福島区福島二丁目10-22	専有面積	－㎡
沿線交通	JR東西線新福島駅徒歩 1分	敷地面積	51.37㎡（15.57坪）
構造/築年数	木造/25年(1997年5月)	現況	その他

飲食店密集地！JR新福島駅徒歩1分、飲食店密集地の角地にある飲食店需要の非常に高い地域です。 2023年2月から、サブリース会社に賃貸予定です。しかも！なんと賃借人負担で各階を別貸し出来る仕様に大規模改装を行う予定です。賃貸募集をしていて実感しましたが、1階のみだったら借りたいとの声は相当あり、1階は即決まるような場所です。 2階・3階も坪単価は下がりますが、小規模店舗等の需要も多い場所です。しばらくは必要ないですが、将来的に本賃借人が退去した後のテナント付も楽になり、購入検討者様にとって非常に大きなプラス材料になりました。利回りは6％と低いものの、平成9年築で建物も綺麗で長…

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賃貸中！利回り約13.02％　「布施」駅徒歩約5分 | 布忍駅売り店舗・事務所

売り店舗・事務所

賃貸中！利回り約13.02％　「布施」駅徒歩約5分 | 布忍駅売り店舗・事務所

価格

387万円

利回り

13.02%

満室時年収	50.4万円（4.2万円/月）	建物面積	36.00㎡
所在地	大阪府松原市南新町1丁目	専有面積	－㎡
沿線交通	近鉄南大阪線布忍駅徒歩 5分	敷地面積	31.00㎡（9.39坪）
構造/築年数	木造/61年(1961年5月)	現況	満室

リフォーム済の中古テラスをご紹介致します！ 2021年5月より賃貸中で、利回りは約13％。現賃借人様は保証会社に加入済みですので、家賃滞納面など安心です。交通面では、「布施」駅徒歩約7分の立地。最寄り駅が徒歩10分圏内のテラス物件は人気があるので、賃貸ニーズは高いでしょう。近隣施設…「食品館アプロ松原店」徒歩約1分、「松原新町郵便局」、「関西アーバン銀行布忍支店」徒歩約2分など。株式会社ixio

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橋本市店鋪！融資相談受付中！中国語対応可能！ | 林間田園都市駅売り店舗・事務所

売り店舗・事務所

橋本市店鋪！融資相談受付中！中国語対応可能！ | 林間田園都市駅売り店舗・事務所

価格

3,800万円

利回り

－%

満室時年収	－万円（－万円/月）	建物面積	165.36㎡
所在地	和歌山県橋本市城山台2丁目	専有面積	－㎡
沿線交通	南海高野線林間田園都市駅徒歩 33分	敷地面積	526.61㎡（159.58坪）
構造/築年数	鉄骨造（S造）/36年(1986年5月)	現況	空室

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山武市店鋪事務所！融資相談受付中！中国語対応可能！ | 成東駅売り店舗・事務所

売り店舗・事務所

山武市店鋪事務所！融資相談受付中！中国語対応可能！ | 成東駅売り店舗・事務所

価格

2,200万円

利回り

－%

満室時年収	－万円（－万円/月）	建物面積	297.00㎡
所在地	千葉県山武市富田	専有面積	－㎡
沿線交通	JR総武本線成東駅徒歩 21分	敷地面積	518.26㎡（157.05坪）
構造/築年数	鉄骨造（S造）/26年(1997年4月)	現況	空室

★★★オススメポイント★★★★★★★★★★★★★ ●山武市富田国道126線沿！ ★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★ 【交通】 ●総武本線「成東」駅徒歩21分

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ポートヴィラ元町 | 元町・中華街駅売り店舗・事務所

売り店舗・事務所

ポートヴィラ元町 | 元町・中華街駅売り店舗・事務所

価格

1億5,000万円

利回り

4.69%

満室時年収	704.99万円（58.7万円/月）	建物面積	92.93㎡
所在地	神奈川県横浜市中区山下町112-4	専有面積	92.93㎡
沿線交通	みなとみらい線元町・中華街駅徒歩 4分	敷地面積	－㎡（）
構造/築年数	鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）/39年(1983年7月)	現況	その他

中華街の南門(朱雀門)入口に位置する「ポートヴィラ元町」南門シルクロードの入口横なので、交通量・視認性ともに抜群です。現在は大手フィットネスジムが盛業中。おススメです。

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カーサフィノ大森 | 大森海岸駅売り店舗・事務所

売り店舗・事務所

カーサフィノ大森 | 大森海岸駅売り店舗・事務所

価格

2,780万円

利回り

6.17%

満室時年収	171.6万円（14.3万円/月）	建物面積	45.76㎡
所在地	東京都品川区南大井3-26-3	専有面積	45.76㎡
沿線交通	京急本線大森海岸駅徒歩 3分	敷地面積	－㎡（）
構造/築年数	鉄筋コンクリート（RC造）/43年(1980年2月)	現況	その他

品川区南大井3丁目に位置する「カーサフィノ大森」現在は事務所として賃貸中。駅3分の立地は元より、大森のランドマーク「大森ベルポート」まで徒歩2分！おススメです。

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物件種別：売り店舗・事務所

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