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売り店舗・事務所収益物件

物件種別：売り店舗・事務所

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利回り12.09％！！オーナーチェンジで年収117万円！！！ | 堺筋本町駅売り店舗・事務所

売り店舗・事務所

利回り12.09％！！オーナーチェンジで年収117万円！！！ | 堺筋本町駅売り店舗・事務所

価格

972万円

利回り

12.09%

満室時年収	117.6万円（9.8万円/月）	建物面積	59.58㎡
所在地	大阪府大阪市中央区船場中央2丁目	専有面積	－㎡
沿線交通	Osaka Metro堺筋線堺筋本町駅徒歩 5分	敷地面積	59.58㎡（18.05坪）
構造/築年数	鉄筋コンクリート（RC造）/49年(1970年3月)	現況	その他

●地下鉄堺筋線【堺杉本町】駅徒歩5分 ●大阪メトロ御堂筋線【本町】駅徒歩6分商人のビル！船場センタービルで年収117万円！オーナーチェンジ物件なので、初めての方でも安心して始められます。まずは、お気軽にお問い合わせください！！！

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【オススメＰｏｉｎｔ】収益店舗・8.8％！大阪市内！最寄駅よ… | 塚本駅売り店舗・事務所

売り店舗・事務所

【オススメＰｏｉｎｔ】収益店舗・8.8％！大阪市内！最寄駅より徒歩4分！ | 塚本駅売り店舗・事務所

価格

1,090万円

利回り

8.80%

満室時年収	96万円（8万円/月）	建物面積	34.44㎡
所在地	大阪府大阪市淀川区塚本2丁目	専有面積	－㎡
沿線交通	JR東海道・山陽本線塚本駅徒歩 4分	敷地面積	21.98㎡（6.66坪）
構造/築年数	木造/56年(1963年1月)	現況	その他

現在、稼働中の店舗で投資を始めてみませんか？初心者も安心のオーナーチェンジ物件です！他にも不動産についてご相談がある方は弊社にお任せください！

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帝塚山セントポリア半地下店舗：元合気道教室：16.75坪 | 玉出駅売り店舗・事務所

売り店舗・事務所

帝塚山セントポリア半地下店舗：元合気道教室：16.75坪 | 玉出駅売り店舗・事務所

価格

1,680万円

利回り

9.42%

満室時年収	158.4万円（13.2万円/月）	建物面積	－㎡
所在地	大阪府大阪市阿倍野区帝塚山1-23-14	専有面積	55.40㎡
沿線交通	Osaka Metro四つ橋線玉出駅徒歩 8分	敷地面積	－㎡（）
構造/築年数	鉄筋コンクリート（RC造）/40年(1979年3月)	現況	空室

帝塚山セントポリア半地下店舗は以前、合気道道場をされていた店舗で、南港通沿いの非常に目立つ場所にあります。全180戸以上あります大型マンションの店舗区画なのですが、同マンション店舗エリアは10以上の区画で構成されておりまして、クリニック、薬局、カフェ、子供服販売店、学習塾やデイサービス等、非常にバリエーションが豊富です。先日から賃貸テナントの募集も行っておりますが、賃料が手頃な事からも反応は良好ですので、テナントが決まるのも時間の問題でしょうか。近隣には高級住宅街も高級でない住宅街もありますが、人口密集度の高いエリアですので、様々な商売が成り立つと言えるかもしれませ…

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セントポリア津久野1階店舗：弁当屋居抜き：平成11年築♪ | 津久野駅売り店舗・事務所

売り店舗・事務所

セントポリア津久野1階店舗：弁当屋居抜き：平成11年築♪ | 津久野駅売り店舗・事務所

価格

2,380万円

利回り

8.87%

満室時年収	211.2万円（17.59万円/月）	建物面積	－㎡
所在地	大阪府堺市西区津久野町1-8-6	専有面積	40.18㎡
沿線交通	JR阪和線津久野駅徒歩 3分	敷地面積	－㎡（）
構造/築年数	鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）/20年(1999年3月)	現況	空室

セントポリア津久野1階区分店舗は、JR阪和線「津久野」駅より徒歩3分程の立地にある分譲マンションの1階店舗です。元々はマンション竣工当時（平成11年）から弁当屋さんとして約20年間営業されていた店舗物件です。その後サンドウィッチ屋さんに賃貸しておりましたが、1年弱で撤退したタイミングで弊社が購入した流れです。（2019年9月末退去）この物件の大きなポイントはなんと言っても築年数です。平成11年築のRC造ですので法定耐用年数で考えても約25年残っております。購入後、10年経過した後でも残存年数が15年残っているのは出口を考えた場合でも大きな魅力ではないでしょうか。立地も非常に魅力のあ…

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京都市伏見区醍醐切レ戸町◆事務所 | 小野駅売り店舗・事務所

売り店舗・事務所

京都市伏見区醍醐切レ戸町◆事務所 | 小野駅売り店舗・事務所

価格

780万円

利回り

10.00%

満室時年収	78万円（6.5万円/月）	建物面積	41.06㎡
所在地	京都府京都市伏見区醍醐切レ戸町	専有面積	－㎡
沿線交通	京都市営地下鉄東西線小野駅徒歩 11分	敷地面積	42.51㎡（12.88坪）
構造/築年数	木造/27年(1991年12月)	現況	その他

■駅徒歩圏内 ■平成3年築 ■駐車場あり弊社は収益物件の仲介だけでなく、トータルサポートをさせて頂くことが出来るのでお客様のニーズに合わせ色々なご提案ができます。弊社で物件をご購入いただいた方の、賃貸管理をさせていただいたり、今お持ちの物件のご売却の際に依頼いただいたりと購入後も様々な形で良いお付き合いをさせて頂いております。提案力には自信がございます。まずはご相談してください！！お客様のご要望に少しでもお答えできるようにご協力させて頂きます。 R-JAPANにお客様のお手伝いをさせてください♪♪ 長いお付き合いが出来ること楽しみにしております。弊社ホームページには会員様限定物件など…

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【専属】ビラ・モデルナ | 渋谷駅売り店舗・事務所

売り店舗・事務所

【専属】ビラ・モデルナ | 渋谷駅売り店舗・事務所

価格

2,080万円

利回り

6.23%

満室時年収	129.6万円（10.8万円/月）	建物面積	17.50㎡
所在地	東京都渋谷区渋谷1丁目	専有面積	－㎡
沿線交通	JR山手線渋谷駅徒歩 9分	敷地面積	－㎡（）
構造/築年数	鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）/45年(1974年8月)	現況	その他

◆◇JR山手線・埼京線・湘南新宿ライン・東横線・田園都市線・半蔵門線・銀座線「渋谷」駅徒歩9分◇◆ ★10階建て地下2階3階部分 ★総戸数：189戸 ★店舗・事務所使用＜オーナーチェンジ物件＞・１０８，０００円／月にて賃貸中賃貸状況確認日：2019年6月8日

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★☆【店舗事務所＋駐車場】サンライズ通り沿い♪賃貸中物件☆★ | 垂水駅売り店舗・事務所

売り店舗・事務所

★☆【店舗事務所＋駐車場】サンライズ通り沿い♪賃貸中物件☆★ | 垂水駅売り店舗・事務所

価格

8,300万円

利回り

5.54%

満室時年収	460万円（38.3333万円/月）	建物面積	157.60㎡
所在地	兵庫県神戸市垂水区星が丘2丁目	専有面積	－㎡
沿線交通	JR東海道・山陽本線垂水駅徒歩 16分	敷地面積	316.00㎡（95.76坪）
構造/築年数	木造/56年(1963年9月)	現況	その他

■オーナーチェンジ■事務所・店舗・駐車場それぞれ賃貸中■サンライズ通りに面しています！■まずはお問合せください(^^)/～～★収益不動産なら【リアール】にお任せください★～～

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★☆【利回り１３．８３％】店舗・事務所使用可能【賃貸中】☆★ | 逆瀬川駅売り店舗・事務所

売り店舗・事務所

★☆【利回り１３．８３％】店舗・事務所使用可能【賃貸中】☆★ | 逆瀬川駅売り店舗・事務所

価格

850万円

利回り

13.83%

満室時年収	117.6万円（9.8万円/月）	建物面積	57.00㎡
所在地	兵庫県宝塚市伊孑志	専有面積	－㎡
沿線交通	阪急今津線逆瀬川駅徒歩 12分	敷地面積	－㎡（）
構造/築年数	鉄筋コンクリート（RC造）/37年(1982年4月)	現況	その他

室内改装済み。日当たりの良い角部屋です♪室内広々１７坪。役所やスーパーが徒歩圏内にあるので生活に便利な立地です！ ★☆【利回り１３．８３％】店舗・事務所使用可能【賃貸中】☆★

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サン伊丹駅前ハイツＢ棟　１階路面店舗 | 伊丹駅売り店舗・事務所

売り店舗・事務所

サン伊丹駅前ハイツＢ棟　１階路面店舗 | 伊丹駅売り店舗・事務所

価格

4,280万円

利回り

8.41%

満室時年収	360万円（30万円/月）	建物面積	－㎡
所在地	兵庫県伊丹市東有岡1丁目18-13	専有面積	90.59㎡
沿線交通	JR福知山線伊丹駅徒歩 2分	敷地面積	－㎡（）
構造/築年数	鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）/37年(1982年3月)	現況	満室

伊丹駅周辺といえば、ＪＲ福知山線で２番目の乗車数で駅前に大型商業施設があり、快速電車に乗車すれば大阪駅まで１本という利便性も合わせて、安定した住宅街といった印象ですね。今回の物件はそんな「伊丹」駅徒歩２分、現在整骨院が営業中の店舗物件のご紹介になります。駅の南側、大型分譲マンションの１階路面、角地部分で間口も大変広く、視認性も良好です。伊丹駅北東にある大型商業施設のおかげで、駅周辺は年々人口が増えつつありますが、大型商業施設以外駅周辺には店舗が出来る物件が極端に少なく、今後駅前に新たな商業施設やマンションなどが建設される予定もありません。その為、周辺の賃料推移は安定しており、仮…

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【専属】上野ダイカンプラザシティ | 入谷駅売り店舗・事務所

売り店舗・事務所

【専属】上野ダイカンプラザシティ | 入谷駅売り店舗・事務所

価格

1,160万円

利回り

6.00%

満室時年収	69.6万円（5.8万円/月）	建物面積	16.57㎡
所在地	東京都台東区千束3丁目	専有面積	－㎡
沿線交通	東京メトロ日比谷線入谷駅徒歩 9分	敷地面積	－㎡（）
構造/築年数	鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）/29年(1990年9月)	現況	その他

◆◇東京メトロ日比谷線「入谷」駅徒歩9分◇◆ ◇◆つくばエクスプレス「浅草」駅徒歩11分◆◇ ☆10階建て2階部分 ☆総戸数：52戸 ☆6人乗りエレベーター ☆角部屋南向き ☆専有面積：16.57平米～オーナーチェンジ物件～・５８，０００円／月にて賃貸中賃貸状況確認日：2019年8月22日

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表面利回り10.5％！！賃貸中オーナーチェンジ物件！！！！ | 元町駅売り店舗・事務所

売り店舗・事務所

表面利回り10.5％！！賃貸中オーナーチェンジ物件！！！！ | 元町駅売り店舗・事務所

価格

400万円

利回り

10.50%

満室時年収	42万円（3.5万円/月）	建物面積	12.92㎡
所在地	兵庫県神戸市中央区下山手通5丁目	専有面積	－㎡
沿線交通	JR東海道・山陽本線元町駅徒歩 5分	敷地面積	12.92㎡（3.92坪）
構造/築年数	鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）/38年(1980年12月)	現況	その他

●東海道・山陽本線【元町】徒歩5分駅近オーナーチェンジ物件で、42万円を目指しましょう！！！初めての方でも安心して始められます。詳しくはまずは、お気軽にお問い合わせください！！！

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賃貸中店舗！！表面利回り6.91％！！今里駅すぐです！！！ | 今里駅売り店舗・事務所

売り店舗・事務所

賃貸中店舗！！表面利回り6.91％！！今里駅すぐです！！！ | 今里駅売り店舗・事務所

価格

1,500万円

利回り

6.90%

満室時年収	103.6万円（8.6333万円/月）	建物面積	58.74㎡
所在地	大阪府大阪市生野区中川2丁目	専有面積	－㎡
沿線交通	近鉄難波線今里駅徒歩 8分	敷地面積	58.74㎡（17.8坪）
構造/築年数	鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）/32年(1986年11月)	現況	その他

●近鉄難波線/奈良線【今里】線徒歩7分ライオンズマンション1Fの店舗で年収103万円を稼ぎませんか？オーナーチェンジ物件なので、初めての方でも安心して始められます。まずは、お気軽にお問い合わせください！！！

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利回り11.23％！！賃貸中オーナーチェンジ物件！！ | 千里丘駅売り店舗・事務所

売り店舗・事務所

利回り11.23％！！賃貸中オーナーチェンジ物件！！ | 千里丘駅売り店舗・事務所

価格

980万円

利回り

11.23%

満室時年収	110.1万円（9.175万円/月）	建物面積	41.80㎡
所在地	大阪府吹田市長野東	専有面積	－㎡
沿線交通	JR東海道・山陽本線千里丘駅徒歩 11分	敷地面積	41.80㎡（12.67坪）
構造/築年数	鉄筋コンクリート（RC造）/34年(1985年9月)	現況	その他

●東海道本線【千里丘】駅徒歩11分テナント収益で年収10万円！！オーナーチェンジ物件なので、初めての方でも安心して始められます。まずは、お気軽にお問い合わせください！！！

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現在賃貸中！！表面利回り8.1％！オーナーチェンジ物件！！ | 桃谷駅売り店舗・事務所

売り店舗・事務所

現在賃貸中！！表面利回り8.1％！オーナーチェンジ物件！！ | 桃谷駅売り店舗・事務所

価格

950万円

利回り

8.08%

満室時年収	76.8万円（6.4万円/月）	建物面積	29.61㎡
所在地	大阪府大阪市天王寺区烏ケ辻1丁目	専有面積	－㎡
沿線交通	JR大阪環状線桃谷駅徒歩 4分	敷地面積	1210.94㎡（366.95坪）
構造/築年数	鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）/50年(1969年3月)	現況	その他

●大阪環状線【桃谷】駅徒歩4分桃谷駅近物件で年収76万円可能！オーナーチェンジ物件なので、初めての方でも安心して始められます。現在は、アンティーク雑貨店営業中です。まずは、お気軽にお問い合わせください！！！

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