利回り8％　H2年築RC造　ピロティ　角地｜北海道札幌市東区北二十六条東10丁目の一棟売りマンション 1億円

一棟売りマンション
その他

情報更新日:2026年10月03日　固有番号:806074

問い合わせ番号:201953169

利回り8％　H2年築RC造　ピロティ　角地　元町駅一棟売りマンション

価格	1億円	利回り	8.85%
所在地	北海道札幌市東区北二十六条東10丁目　周辺地図を見る	満室時年収	884.6万円（月額収入：73.7167万円）
沿線/交通	札幌市営地下鉄東豊線元町駅徒歩 10分	築年月	1990年8月（築 36年）
構造/階数	鉄筋コンクリート（RC造） 18戸 / 4階建て（地下－）	間取り	1DK×18戸
敷地面積	293.66㎡　公簿（88.99坪）	建物面積	574.29㎡
建ぺい率/容積率	60.0% / 200.0%	土地権利/借地権	所有権 / －円
駐車場/駐輪場	空有 6台 / －	引渡し	相談
取引態様	仲介	現況/建築確認番号	その他 / －
都市計画/国土法届出	市街化区域 / －	地目/用途地域	宅地 / 第二種中高層住居専用地域
接道/私道負担面積	南側公道 / 東側公道 / / －	不動産会社情報	株式会社マルトモディベロップメント株式会社マルトモディベロップメントの収益物件をもっと見る

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【外観】

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■満室想定利回り8.85％（現況利回り8.39％）
■平成2年築RC造4階建ピロティ（1DK×18戸、P6台）
■修繕履歴
　・屋上防水補修および外壁防水処理工事（費用72万円）平成29年4月頃
　・水中ポンプ交換工事（費用約14万円）令和5年3月頃
■検査済証あり（第4212号/平成2年8月27日）
■相続税路線価：105000円/平米
■境界非明示・現況有姿・公簿売買・売主契約不適合免責

・洪水浸水想定区域（0.5m未満）に該当しております。
・一部、滞納あり（家賃回収対応中）

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利回り8％ H2年築RC造 ピロティ 角地｜北海道札幌市東区北二十六条東10丁目の一棟売りマンション 1億円 元町駅｜不動産投資博士

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