【太陽光あり】 サブリース 駅徒歩12分|静岡県静岡市葵区水落町の一棟売りアパート 1億2,500万円 新静岡駅|不動産投資博士

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物件詳細
  • 一棟売りアパート
  • その他

情報更新日:2026年09月18日 固有番号:850923

問い合わせ番号:201966348

【太陽光あり】 サブリース 駅徒歩12分 新静岡駅 一棟売りアパート

価格1億2,500万円 利回り3.49%
所在地静岡県静岡市葵区水落町  満室時年収436.8276万円(月額収入:36.4023万円)
沿線/交通静岡鉄道静岡清水線 新静岡駅 徒歩 12分 築年月2018年1月(築 8年)
構造/階数鉄骨造(S造) 5戸 / 3階建て(地下−) 間取り1R×2戸 (1DK×2戸、事務所)
敷地面積141.35u 公簿 (42.83坪) 建物面積219.78u
建ぺい率/容積率60.0% / 200.0% 土地権利/借地権所有権 / −円
駐車場/駐輪場空有 2台 / − 引渡し相談
取引態様仲介 現況/建築確認番号その他 / −
都市計画/国土法届出市街化区域 / − 地目/用途地域宅地 / 第二種住居地域
接道/私道負担面積南側 幅員6.00 m公道 / / − 不動産会社情報株式会社マルトモディベロップメント株式会社マルトモディベロップメントの収益物件をもっと見る
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【外観】

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  • 築10年以内

■満室想定利回り3.49%(サブリース契約解除後)
■現況利回り2.60%(サブリース契約中)
■平成30年1月築S造3階建て(1R×2戸、1DK×2戸、事務所、P2台)
■静岡鉄道静岡清水線「新静岡」駅 徒歩12分
■設備:都市ガス、公営水道、公営下水、太陽光
■相続税路線価:210000円/平米
■境界非明示・現況有姿・公簿売買

・現在、本物件は1階を除く4部屋と駐車場がサブリース契約中でございます。
(サブリース契約解除については、可能でございます)

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