【高稼働】利回り7％　R3年築木造　1DK｜岡山県倉敷市玉島上成の一棟売りアパート 5,980万円

一棟売りアパート
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情報更新日:2026年09月18日　固有番号:850924

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【高稼働】利回り7％　R3年築木造　1DK　新倉敷駅一棟売りアパート

価格	5,980万円	利回り	7.46%
所在地	岡山県倉敷市玉島上成	満室時年収	446.4万円（月額収入：37.2万円）
沿線/交通	JR山陽新幹線新倉敷駅徒歩 24分	築年月	2021年3月（築 5年）
構造/階数	木造 6戸 / 2階建て（地下－）	間取り	1LDK×6戸
敷地面積	400.59㎡　公簿（121.39坪）	建物面積	285.69㎡
建ぺい率/容積率	60.0% / 200.0%	土地権利/借地権	所有権 / －円
駐車場/駐輪場	空有 6台 / －	引渡し	相談
取引態様	仲介	現況/建築確認番号	その他 / －
都市計画/国土法届出	市街化区域 / －	地目/用途地域	宅地 / 第一種住居地域
接道/私道負担面積	北側幅員3.20 ｍ公道 / / －	不動産会社情報	株式会社マルトモディベロップメント株式会社マルトモディベロップメントの収益物件をもっと見る

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■満室想定利回り7.46％（現況利回り6.22％）
■積算評価70.31％
■R3年築木造2階建て（1LDK×6戸、P6台）
■JR山陽新幹線「新倉敷」駅徒歩24分
■オール電化、下水道、エアコン
■相続税路線価：27800円/平米
■境界非明示・現況有姿・公簿売買

※津波浸水想定区域（0.97～1.33m）、洪水浸水想定区域（3.0m以上～5.0m未満）、
　高潮浸水想定区域（5m以上～10m未満）、内水浸水想定区域（0.333m）に該当しております。

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