【P戸数分以上】利回り10％　S62年築RC造　駅徒歩9分｜福井県福井市文京4丁目の一棟売りマンション 1億4,062万3千円

一棟売りマンション
その他

情報更新日:2026年10月08日　固有番号:851707

問い合わせ番号:201967043

【P戸数分以上】利回り10％　S62年築RC造　駅徒歩9分　福大前西福井駅一棟売りマンション

価格	1億4,062万3千円	利回り	10.50%
所在地	福井県福井市文京4丁目	満室時年収	1476.54万円（月額収入：123.045万円）
沿線/交通	えちぜん鉄道三国芦原線福大前西福井駅徒歩 9分	築年月	1987年10月（築 39年）
構造/階数	鉄筋コンクリート（RC造） 23戸 / 4階建て（地下－）	間取り	－
敷地面積	1241.00㎡　公簿（376.06坪）	建物面積	1361.00㎡
建ぺい率/容積率	60.0% / 200.0%	土地権利/借地権	所有権 / －円
駐車場/駐輪場	空有 35台 / －	引渡し	相談
取引態様	仲介	現況/建築確認番号	その他 / －
都市計画/国土法届出	市街化区域 / －	地目/用途地域	宅地 / 準工業地域
接道/私道負担面積	東側幅員8.10 ｍ公道 / 南側幅員11.90 ｍ公道 / 西側幅員5.50 ｍ公道 / / －	不動産会社情報	株式会社マルトモディベロップメント株式会社マルトモディベロップメントの収益物件をもっと見る

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■満室想定利回り10.50％（現況利回り7.94％）
■積算評価78.07％
■昭和62年築RC造4階建て（P35台）
■公営水道、プロパンガス、下水
■相続税路線価：53000円/平米
■境界非明示・現況有姿・公簿売買

・附属建物がございます。
・一部滞納がございます。
・プロパンガス契約は、継承必須でございます。
・洪水浸水想定区域（0.5～3.0ｍ未満）でございます。

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