広島県安芸郡坂町坂西1丁目 戸建2戸一括|広島県安芸郡坂町坂西1丁目の戸建賃貸 400万円 坂駅|不動産投資博士

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  • 戸建賃貸
  • 満室
  • プライスダウン

情報更新日:2025年01月17日 固有番号:723173

問い合わせ番号:201917510

広島県安芸郡坂町坂西1丁目 戸建2戸一括 坂駅 戸建賃貸

価格400万円 利回り21.60%
所在地広島県安芸郡坂町坂西1丁目  満室時年収86.4万円(月額収入:7.2万円)
沿線/交通JR呉線 坂駅 徒歩 8分 築年月1969年3月(築 55年)
構造/階数木造 2戸 / 2階建て(地下−) 間取り2K
敷地面積287.59u 公簿 (87.15坪) 建物面積110.56u
建ぺい率/容積率60.0%/200.0% 土地権利/借地権所有権 / −円
駐車場/駐輪場空有 / − 引渡し相談
取引態様仲介 現況/建築確認番号満室 / −
都市計画/国土法届出− / − 地目/用途地域宅地 / −
接道/私道負担面積 / − 不動産会社情報株式会社マルトモディベロップメント株式会社マルトモディベロップメントの収益物件をもっと見る
設備 プライスダウン
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問い合わせ番号:201917510 固有番号:723173
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【外観】

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  • 利回り14%以上
  • 満室
  • 値下がり
  • 駅徒歩10分以内
  • 500万以下

【満室稼働】利回り21% 駅徒歩8分 木造戸建 2戸一括
■現況利回り21.60%(満室稼働中)
■木造戸建 2戸一括
 建物1:昭和44年築(3DK、P有 ※詳細確認中)
 建物2:昭和45年築(2K 未登記)
■設備:公営水道、プロパンガス、公共下水
■修繕履歴
 玄関・CF張り替え・外壁クラック補修他(費用約31万円)令和4年
 ブロック小屋解体撤去(費用30万円)令和6年
■現況有姿・公簿売買

※本物件のプロパンガス契約については、要継承でございます。
※一部建物については、未登記物件でございます。
※建築基準法上の道路に接道しておらず、現状再建築は難しい状態でございます。
 ただし、事前協議の上、建築基準法43条の許可が認められれば、再建築の可能性がございます。
※北側に隣接する白地については、所有者の特定ができないため、売買対象には含みません。

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