岡山県岡山市中区浜1丁目　１棟マンション｜岡山県岡山市中区浜1丁目の一棟売りマンション 5,400万円

一棟売りマンション
その他

情報更新日:2025年06月12日　固有番号:731112

問い合わせ番号:201920969

岡山県岡山市中区浜1丁目　１棟マンション　西川原駅一棟売りマンション

価格	5,400万円	利回り	12.30%
所在地	岡山県岡山市中区浜1丁目　周辺地図を見る	満室時年収	664.2万円（月額収入：55.35万円）
沿線/交通	JR東海道・山陽本線西川原駅徒歩 13分	築年月	1990年4月（築 35年）
構造/階数	鉄骨造（S造） 15戸 / 3階建て（地下－）	間取り	1K×15戸
敷地面積	481.10㎡　公簿（145.79坪）	建物面積	393.00㎡
建ぺい率/容積率	60.0% / 200.0%	土地権利/借地権	所有権 / －円
駐車場/駐輪場	空有 9台 / －	引渡し	相談
取引態様	仲介	現況/建築確認番号	その他 / －
都市計画/国土法届出	市街化区域 / －	地目/用途地域	宅地 / 第二種中高層住居専用地域
接道/私道負担面積	南側公道 / / －	不動産会社情報	株式会社マルトモディベロップメント株式会社マルトモディベロップメントの収益物件をもっと見る

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【外観】

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【高稼働】利回り12％　H2年築S造　1K
■満室想定利回り12.30％（現況利回り11.41％）
■平成2年築S造3階建（1K×15戸、P9台）
■JR山陽本線「西川原」駅　徒歩13分
■設備：公営水道、プロパンガス、公共下水、バス・トイレ別、
　　　シャワー、給湯、TVモニタ付インターホン、駐輪場あり
■市街化区域
■相続税路線価：57000円/平米
■現況有姿、公簿売買

・本物件のプロパンガス契約は、継承必須でございます。
・敷地内に祠がございます。
・洪水浸水想定区域（3m以上～5m未満）に該当しております。

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