【満室稼働】グランドゥール　新潟大学前駅一棟売りアパート

価格	8,000万円	利回り	6.73%
所在地	新潟県新潟市西区五十嵐一の町6764-35　周辺地図を見る	満室時年収	558.9万円（月額収入：46.5万円）
沿線/交通	JR越後線新潟大学前駅徒歩 6分 JR越後線寺尾駅徒歩 27分 JR上越新幹線新潟駅バス 46分バス停徒歩4分	築年月	2016年9月（築 8年）
構造/階数	軽量鉄骨造 10戸 / 2階建て（地下－）	間取り	1LDK×5戸 ×5戸
敷地面積	355.03㎡　公簿（107.58坪）	建物面積	－㎡
建ぺい率/容積率	－% / －%	土地権利/借地権	－ / －円
駐車場/駐輪場	有 3300円 1台 / 有	引渡し	相談
取引態様	仲介	現況/建築確認番号	満室 / －
都市計画/国土法届出	－ / －	地目/用途地域	宅地 / 第一種住居地域
接道/私道負担面積	北西側幅員9.60 ｍ私道5.90ｍ接道　 / 南西側幅員26.40 ｍ私道5.00ｍ接道　 / 東南側幅員9.50 ｍ私道5.10ｍ接道　 / －側 / 63.00	不動産会社情報	株式会社越後ホームズ株式会社越後ホームズの収益物件をもっと見る
設備	エアコン / フローリング / IHクッキングヒーター / 駐輪場 / システムキッチン / カウンターキッチン / シャンプードレッサー / バス・トイレ別 / 室内洗濯機置場

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【外観】

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【満室稼働】グランドゥール
- 価格8，100万円で想定年間収入558，96万円、表面利回り6.73％
- 2016年築のダイワハウス工業?施工の一棟アパート
- 越後線「新潟大学前」駅まで徒歩６分
- スーパーやドラッグストアなど徒歩圏内に便利な商業施設が充実
- 西大通へのアクセスも良く、新潟駅行きのバス停まで徒歩4分
- 現在賃貸中（満室）で、即時収益を見込める
※別途指導持分有
※満室稼働中の為、内見不可
※接道長は隅切部分除く
※定休日（水曜日・日曜日）のお問い合わせは翌営業日以降に対応させていただきます。

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