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情報更新日:2025年07月12日 固有番号:779291
問い合わせ番号:696164
0066-96-8064-1823
【外観】
希少な駅前オーナーチェンジ店舗物件！新耐震基準！専有面積約42.92坪！地上29階建・総戸数455戸を誇る大規模レジデンスの2階部分に位置する、ガラス張りで開放感あふれるオーナーチェンジ区分店舗で、京急大師線「港町」駅から徒歩1分という希少性の高い立地です。 周辺には「川崎競馬場」や大型ショッピングモールなどの商業施設が集積しており、今後の発展性も高く、エリアとしての将来性にも期待が持てるのではないでしょうか。 専有面積は42.92坪とゆとりある広さを確保しており、現在はシミュレーションゴルフ施設として賃貸中のため、安定した収益が見込まれます。 物件価格：135,000,000円 現況賃料：450,000円（税込） 現況年収：5,400,000円（税込） 現況表面利回り：約4.00％ 現況NET利回り：約3.27％（管理費、修繕積立金を差し引いた） 本物件にご興味ございましたらお気軽に担当 後藤 TEL080-3595-0904までお問合せくださいませ。
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