岐阜県羽島郡岐南町伏屋9丁目 1棟アパート|岐阜県羽島郡岐南町伏屋9丁目の一棟売りアパート 6,200万円 岐南駅|不動産投資博士

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物件詳細
  • 一棟売りアパート
  • その他

情報更新日:2025年10月08日 固有番号:795222

問い合わせ番号:201950118

岐阜県羽島郡岐南町伏屋9丁目 1棟アパート 岐南駅 一棟売りアパート

価格6,200万円 利回り12.36%
所在地岐阜県羽島郡岐南町伏屋9丁目 周辺地図を見る 満室時年収766.08万円(月額収入:63.84万円)
沿線/交通名鉄名古屋本線 岐南駅 徒歩 30分 築年月1988年10月(築 37年)
構造/階数鉄骨造(S造) 16戸 / 2階建て(地下−) 間取り1DK×16戸
敷地面積839.00u 公簿 (254.24坪) 建物面積547.46u
建ぺい率/容積率60.0% / 200.0% 土地権利/借地権所有権 / −円
駐車場/駐輪場空有 16台 / − 引渡し相談
取引態様仲介 現況/建築確認番号その他 / −
都市計画/国土法届出市街化区域 / − 地目/用途地域宅地 / 準住居地域
接道/私道負担面積東側 幅員4.00 m公道 / / − 不動産会社情報株式会社マルトモディベロップメント株式会社マルトモディベロップメントの収益物件をもっと見る
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問い合わせ番号:201950118 固有番号:795222
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【外観】

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  • 利回り12%以上

【P戸数分有】利回り12% S63年築S造 1DK
■満室想定利回り12.36%(現況利回り10.02%)
■昭和63年S造2階建(1DK×16戸、P16台)
■設備:プロパンガス、浄化槽、バス・トイレ別、エアコン、バルコニー、給湯、
    サンルームあり、インターネット対応、室内洗濯機置場、駐輪場あり
■修繕履歴:共用部廊下の屋根を防水工事済み(令和7年8月頃)約60万円
■相続税路線価:34000円/平米
■境界非明示・現況有姿・公簿売買、売主契約不適合責任免責

・本物件のプロパンガス契約については、継承必須でございます。
・本物件は、売主のご意向により令和8年1月以降の引渡しとなります。
・1部屋告知事項あり(詳細については、お気軽にお問い合わせ下さい。)

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