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情報更新日:2025年10月28日 固有番号:798749
問い合わせ番号:654545
0066-96-8064-1823
【外観】
オーナーチェンジ地下1階区分店舗！綱島駅から徒歩5分！専有面積47.79坪！角部屋！本物件は現在、美容院が平成26年より入居中で、購入後すぐに家賃収入が得られる物件です。 綱島エリアは横浜市港北区の中でも人気の高い住宅・商業エリアであり、再開発により利便性と街の魅力が一層高まっています。渋谷方面や横浜方面へも乗換なしでアクセスでき、通勤・通学の利便性もよく、駅周辺には「アピタテラス横浜綱島」や「綱島モール」などの商業施設、飲食店、スーパーが集まり、多くの人で賑わっています。 実際に現地を訪れると、駅近ながらも落ち着いた街並みが広がり、建物の外観・管理状態も良好でした。地下1階の角部屋に位置しており、視認性もありました。 また、同建物内や周辺には複数の美容院が点在しており、美容関連業種の需要が強いエリアではないかと感じました。 物件価格：47,800,000円 現況賃料：366,297円（税込） 現況年収：4,395,564円（税込） 現況表面利回り：約9.19％ 現況NET利回り：約7.14％（管理費、修繕積立金を差し引いた） 本物件にご興味ございましたらお気軽に担当 後藤 TEL080-3595-0904までお問合せくださいませ。
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