日谷ビル｜東京都江戸川区北小岩6丁目15-10の一棟売りビル 6億2,700万円

一棟売りビル
満室

情報更新日:2025年12月03日　固有番号:804865

問い合わせ番号:2525104

日谷ビル　京成小岩駅一棟売りビル

価格	6億2,700万円	利回り	7.00%
所在地	東京都江戸川区北小岩6丁目15-10　周辺地図を見る	満室時年収	4389.6万円（月額収入：365.8万円）
沿線/交通	京成本線京成小岩駅徒歩 1分	築年月	1980年6月（築 45年）
構造/階数	鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造） 20戸 / 7階建て（地下－）	間取り	1DK×2戸 ×13戸 ×1戸 ×4戸
敷地面積	345.90㎡　公簿（104.82坪）	建物面積	1478.75㎡
建ぺい率/容積率	80.0% / 300.0%	土地権利/借地権	－ / －円
駐車場/駐輪場	無 / －	引渡し	相談
取引態様	仲介	現況/建築確認番号	満室 / －
都市計画/国土法届出	市街化区域 / －	地目/用途地域	宅地 / 商業地域
接道/私道負担面積	北側幅員8.00 ｍ公道 / －側 / －側 / －側 / －	不動産会社情報	バイリンク株式会社【大阪本社】バイリンク株式会社【大阪本社】の収益物件をもっと見る
設備	エレベーター / 満室

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【外観】

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江戸川区！利回り約7.00%！満室稼働中！ファミリータイプ＋店舗！土地100坪超！令和2年12月外壁塗装・屋上防水工事済み！
京成本線「京成小岩」駅徒歩1分、土地面積100坪超の一棟ビルのご紹介です。

本物件のある江戸川区北小岩6丁目付近はファミリー層を中心に単身者や共働きカップルなど幅広い住民が集まる安定した住宅エリアです。
土地面積は100坪超のゆとりある敷地にファミリータイプの住居と店舗を含む全20戸で構成されており地域の安定した居住ニーズを取り込みやすくファミリー層や単身者、地域密着型の店舗など幅広い層からの賃貸需要が見込まれるのではないでしょうか。

この機会にぜひご検討くださいませ。

・物件価格：627,000,000円(税込)
・月収：3,658,000円
・年収：43,896,000円
・表面利回り：約7.00％

本物件にご興味がございましたらお気軽に担当：石岡 TEL 080-3484-3637までお問い合わせください。

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