【P戸数分以上有】H12年築S造 2LDK 2棟一括|北海道札幌市北区新川西二条4丁目の一棟売りアパート 9,500万円 稲積公園駅|不動産投資博士

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物件詳細
  • 一棟売りアパート
  • その他

情報更新日:2026年03月17日 固有番号:823811

問い合わせ番号:201957834

【P戸数分以上有】H12年築S造 2LDK 2棟一括 稲積公園駅 一棟売りアパート

価格9,500万円 利回り8.30%
所在地北海道札幌市北区新川西二条4丁目 周辺地図を見る 満室時年収788万円(月額収入:65.6667万円)
沿線/交通JR函館本線 稲積公園駅 徒歩 37分 築年月2000年10月(築 25年)
構造/階数鉄骨造(S造) 12戸 / 2階建て(地下−) 間取り2LDK×12戸
敷地面積1120.26u 公簿 (339.47坪) 建物面積728.04u
建ぺい率/容積率40.0% / 80.0% 土地権利/借地権所有権 / −円
駐車場/駐輪場空有 19台 / − 引渡し相談
取引態様仲介 現況/建築確認番号その他 / −
都市計画/国土法届出市街化区域 / − 地目/用途地域宅地 / 第一種低層住居専用地域
接道/私道負担面積南西側 幅員12.00 m公道 / / − 不動産会社情報株式会社マルトモディベロップメント株式会社マルトモディベロップメントの収益物件をもっと見る
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問い合わせ番号:201957834 固有番号:823811
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【外観】

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  • 利回り8%以上


■満室想定利回り8.30%(サブリース契約解除後)
■現況利回り7.15%(サブリース契約中)
■精算評価80.81%
■平成12年築S造2階建 2棟一括(2LDK×12戸、P19台)
■設備:プロパンガス、バス・トイレ別、シャワー付洗面化粧台、駐輪場あり、
    温水洗浄便座、洗面所独立、宅配ボックス、シューズボックス、
    バルコニー、室内洗濯機置場、BS対応、TVモニタ付インターホン
■相続税路線価:41000円/平米
■境界非明示・現況有姿・公簿売買

・現在、本物件はサブリース契約中でございます。
(サブリース契約解除については、確認中でございます)
・プロパンガス契約については、継承必須でございます。
・建物面積については、2棟まとめて記載しております。

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