岐阜県岐阜市尼ケ崎町2丁目 1棟マンション|岐阜県岐阜市尼ケ崎町2丁目の一棟売りマンション 6,000万円 田神駅|不動産投資博士

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情報更新日:2024年04月16日 固有番号:716694

問い合わせ番号:201911026

岐阜県岐阜市尼ケ崎町2丁目 1棟マンション 田神駅 一棟売りマンション

価格6,000万円 利回り11.63%
所在地岐阜県岐阜市尼ケ崎町2丁目  満室時年収697.8万円(月額収入:58.15万円)
沿線/交通名鉄各務原線 田神駅 徒歩 22分 築年月1997年11月(築 26年)
構造/階数鉄骨造(S造) 20戸 / 4階建て(地下−) 間取り1K×17戸 (2K×2、1DK×1)
敷地面積285.69u 公簿 (86.57坪) 建物面積535.27u
建ぺい率/容積率60.0% / 200.0% 土地権利/借地権所有権 / −円
駐車場/駐輪場空有 3000円 14台 / − 引渡し相談
取引態様専任媒介 現況/建築確認番号その他 / −
都市計画/国土法届出市街化区域 / − 地目/用途地域宅地 / 第二種中高層住居専用地域
接道/私道負担面積北側 幅員5.40 m公道 / 西側 幅員5.40 m公道 / / − 不動産会社情報株式会社マルトモディベロップメント株式会社マルトモディベロップメントの収益物件をもっと見る
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問い合わせ番号:201911026 固有番号:716694
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【外観】

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  • 利回り10%以上
  • 値下がり

【R4年大規模修繕済】H9年築S造 利回り11%
■満室想定利回り11.63%(現況利回り3.92%)
■平成9年築鉄骨造マンション(1K×17、2K×2、1DK×1、P14台)
■名鉄各務原線「田神」駅 徒歩22分
■設備:中部電力、プロパンガス、公共下水
■修繕履歴
 下水管修繕済み(令和2年2月)
 屋上防水・外壁補修工事済み(令和4年8月)
■固定資産税路線価:47000円/平米
■現況有姿・公簿売買

・一部の空室については、未修繕でございます。(修繕については、売主様負担予定)
・本物件は、洪水浸水想定区域に該当しております。
・1戸のみ家賃滞納中でございます(家賃・共益費等については確認中)

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