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岐阜市 収益物件

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岐阜県岐阜市梅ケ枝町2丁目 戸建て付き1棟ビル | 岐阜駅 一棟売りビル

一棟売りビル

岐阜県岐阜市梅ケ枝町2丁目 戸建て付き1棟ビル | 岐阜駅 一棟売りビル

価格

2,500万円

利回り

17.04%

満室時年収

426万円(35.5万円/月)

建物面積

84.53u

所在地

岐阜県岐阜市梅ケ枝町2丁目

専有面積

−u

沿線交通

JR東海道本線 岐阜駅 徒歩 23分

敷地面積

243.83u(73.89坪)

構造/築年数

鉄筋コンクリート(RC造)/59年(1967年3月)

現況

その他

土地積算81% 利回り17% S42年築RC造 戸建付き■満室想定利回り17.04%(現況利回り4.03%) ■土地積算評価81.93% ■昭和42年築RC造4階建て(6LDK×1戸 2K×9戸) ■修繕履歴  ビル:屋上防水改修工事済み(令和2年頃) ■設備:井戸水、都市ガス、公共下水 ■相続税路線価:84000円/平米 ■境界非明示・現況有姿・公簿売買 ・戸建て(昭和55年築木造2階建て/延床面積84.53平米(6K×1戸)) ・本件の敷地面積については、戸建ての敷地面積も含んでおります。 ・本物件は、洪水浸水想定区域(0.5〜3m)に該当しております。 ・ビルについては、現在建ぺい率・容積率と…

岐阜県岐阜市尼ケ崎町2丁目 1棟マンション | 田神駅 一棟売りマンション

一棟売りマンション

岐阜県岐阜市尼ケ崎町2丁目 1棟マンション | 田神駅 一棟売りマンション

価格

5,800万円

利回り

12.03%

満室時年収

697.8万円(58.15万円/月)

建物面積

535.27u

所在地

岐阜県岐阜市尼ケ崎町2丁目

専有面積

−u

沿線交通

名鉄各務原線 田神駅 徒歩 22分

敷地面積

285.69u(86.57坪)

構造/築年数

鉄骨造(S造)/28年(1997年11月)

現況

その他

【空室保証あり】利回り12% R4年大規模修繕済 H9年築■満室想定利回り12.03%(現況利回り4.06%) ■平成9年築鉄骨造4階建(1K×17、2K×2、1DK×1、P14台) ■設備:中部電力、プロパンガス、公共下水 ■修繕履歴  下水管修繕(令和2年2月)費用約39万円  屋上防水工事(令和2年8月)費用約156万円  外壁補修工事(令和2年8月)費用約86万円 ■固定資産税路線価:47000円/平米 ■現況有姿・公簿売買 ・6ヶ月間の空室保証付きでございます。(収入には含んでおりません) ・一部、未修繕の空室でございます。(修繕については、売主様負担(費用約200万円)) ・現在、307号…
  • 市区町村:岐阜市
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