ブリッジ・ワン　一橋学園駅投資マンション

価格	1億6,080万円	利回り	7.41%
所在地	東京都小平市学園東町2-6-21　周辺地図を見る	満室時年収	1192.74万円（月額収入：96.47万円）
沿線/交通	西武多摩湖線一橋学園駅徒歩 8分	管理費/修繕積立金	－円 / －円
構造/階数	鉄筋コンクリート（RC造） 19戸 / 3階建て－階部分（地下－）	築年月	1991年12月（築 33年）
専有面積	－㎡バルコニー面積：－㎡	間取り/方位	1R / －
駐車場/駐輪場	有 / －	引渡し	相談
取引態様	仲介	現況	賃貸中
用途地域	第一種住居地域	土地権利/借地権	－ / －円
管理組合/管理形態	－ / －	不動産会社情報	バイリンク株式会社【大阪本社】バイリンク株式会社【大阪本社】の収益物件をもっと見る
設備	CATV / 都市ガス / オートロック

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【外観】

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お持ちの物件、売ったらいくら？

満室想定利回り約7.41％！新耐震基準！高稼働率！別途年間収入あり！令和2年屋上防水工事済！建物状態良好！
西部多摩湖線『一橋大学』駅徒歩8分、高稼働中のRC造一棟物件のご紹介です。

本物件の最寄り駅の一橋学園駅は、駅名の通り「一橋大学」のキャンパスに近く学びの雰囲気が感じられるエリアです。国分寺駅や萩山駅にアクセスすることで中央線や西武新宿線への乗り換えができるため都心に出るにも便利です。
駅周辺には学生向けのカフェや書店、アミューズメント施設等があり、本物件の近くにある学園中央通りには地元密着型のお店が並んでおり飲食店や薬局、美容院等があり日常に困ることはなさそうです。

学生の多い一方でファミリー層も多く住んでおり治安も良いため住みやすい環境です。
小平市内ではここ数年でマンションや一戸建ての需要が安定していて特に一橋学園駅周辺は、学生や大学関係者の需要が安定しています。大規模な再開発計画は少ないものの周辺の生活インフラが整備され住環境が向上しているエリアです。

この機会にぜひご検討くださいませ。

・物件価格：163，500，000円(税込)
・満室想定月収：964，700円
・満室想定年収：11，927，400円
・満室想定利回り：約7.29％
・現況利回り：約6.96％

本物件にご興味がございましたらお気軽に担当：石岡 TEL 080-3484-3637までお問い合わせください。

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