スムークビル｜埼玉県所沢市松葉町24-6の一棟売りビル 1億1,200万円 駅｜不動産投資博士
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情報更新日:2025年03月27日 固有番号:765217
問い合わせ番号:1110011010111
0066-96-8064-1823
【外観】
◎駅徒歩3分一棟ビル！◎内外装リニューアル工事済！ ◎新耐震！◎想定利回り約９.01％！◎自社ビルにもオススメ！西武新宿線『新所沢』駅より徒歩3分、想定利回り9％越え新耐震一棟ビルのご紹介です。 本物件は駅徒歩3分大通り沿いの立地ということで視認性は良好、現地を確認した際にも前面通りの人通りもあり店舗や事務所としての集客力にも期待ができます。 外壁の看板も利用可能で様々な業種にメリットがある点もおすすめの1つです。 以前のテナントをもとに算出した想定利回りも９％を超えていて収益物件をお探しのお客様にはもちろんのこと、2階は事務所の居抜きになっているため自社ビルとして自己利用できる物件をお探しのお客様にもご紹介できる物件となっており内装外装もリニューアル工事済みなためコストを抑えての運用ができると予測できます。 『新所沢』駅徒歩３分の想定利回り約9.01％、自己利用も可能な一棟物件、この機会にぜひご検討くださいませ ご相談ご質問は担当興松までお気軽にご連絡ください。 担当携帯：090-6568-3141 ・物件価格：112，000，000円(税込) ・想定月収：808，071円(税込) ・想定年収：10，092，852円(税込) ・想定利回り：約9.01％
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