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情報更新日:2025年04月05日 固有番号:766268
問い合わせ番号:11100101010110
0066-96-8064-1823
【外観】
◎駅徒歩2分！◎再開発が進む三河島エリア！ ◎新耐震基準 SRC造！◎自己利用可能！JR常磐線『三河島』駅 徒歩2分、約26.23坪の区分事務所物件のご紹介です。 本物件は駅徒歩2分の立地にある2階の区分物件で現状空室、自己利用のできる利点はもちろんのこと賃貸としても事務所やクリニック、教室など多くの用途での利用を検討できるためニーズの高い物件であると予測することができます。 最寄り駅の『三河島』駅周辺では2028年を目標に再開発事業が進んでおり43階建ての高層マンションや駅前商業施設、公共施設として体育館を建てているため荒川区を代表する新施設となる予定です。 再開発が進んだ際には駅近の本物件の需要が高まると考えられる点もメリットの1つです。 JR常磐線『三河島』駅 徒歩2分、自己利用も可能な区分事務所物件をこの機会にぜひご検討くださいませ。 ご相談ご質問は担当 興松(おきまつ)までお気軽にご連絡ください。 担当携帯：090-6568-3141 ・物件価格：73,800,000円(税込) ・想定月収：350,000円(税込) ・想定年収：4,200,000円(税込) ・想定表面利回り：約5.69％ ・NET利回り：約4.92％ (管理費・修繕積立金を差し引いた) ・管理費：22,560円 ・修繕積立金：22,150円
リリオ弐番館 B13・B14号室
6,980万円11.02%
ラインコーポ箱崎
7,100万円6.76%
CSタワーアネックス
6,300万円5.55%
ニュー新橋ビルB1店舗
8,500万円4.42%
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