福岡県福岡市早良区原2丁目 1棟アパート|福岡県福岡市早良区原2丁目の一棟売りアパート 3,150万円 藤崎駅|不動産投資博士

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  • 一棟売りアパート
  • その他

情報更新日:2024年04月12日 固有番号:700422

問い合わせ番号:201907507

福岡県福岡市早良区原2丁目 1棟アパート 藤崎駅 一棟売りアパート

価格3,150万円 利回り10.66%
所在地福岡県福岡市早良区原2丁目 周辺地図を見る 満室時年収335.64万円(月額収入:27.97万円)
沿線/交通福岡市地下鉄空港線 藤崎駅 徒歩 19分 築年月1987年10月(築 36年)
構造/階数木造 10戸 / 2階建て(地下−) 間取り1R×10戸
敷地面積171.65u 公簿 (52.02坪) 建物面積161.04u
建ぺい率/容積率60.0% / 200.0% 土地権利/借地権所有権 / −円
駐車場/駐輪場− / − 引渡し相談
取引態様仲介 現況/建築確認番号その他 / −
都市計画/国土法届出市街化区域 / − 地目/用途地域宅地 / 第二種住居地域
接道/私道負担面積南西側 公道 / / − 不動産会社情報株式会社マルトモディベロップメント株式会社マルトモディベロップメントの収益物件をもっと見る
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問い合わせ番号:201907507 固有番号:700422
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【外観】

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  • 利回り10%以上

【高稼働】利回り10% S62年築木造 単身者向け
■満室想定利回り10.66%(現況利回り9.65%)
■土地積算評価73.56%
■昭和62年築木造2階建(1R×5戸、ロフト付き1R×5戸)
■福岡市地下鉄空港線「藤崎」駅 徒歩19分
■設備:公営水道、プロパンガス、公共下水、シャワー、給湯、ロフト付き
■大規模修繕済み及び床下シロアリ駆除済み
■相続税路線価:13500円/平米
■現況有姿・公簿売買

・同種同規模(共同住宅)の再建築は不可でございます。
・2戸室内にて入居者様が亡くなっております。(原状回復・特殊清掃済み)
 現在、1戸入居済みでございます。

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