新宿第6ビル|東京都新宿区歌舞伎町1丁目3-2の一棟売りビル 7億円 新宿駅|不動産投資博士

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物件詳細
  • 一棟売りビル
  • 賃貸中

情報更新日:2025年07月31日 固有番号:782351

問い合わせ番号:11101010101100

新宿第6ビル 新宿駅 一棟売りビル

価格7億円 利回り4.83%
所在地東京都新宿区歌舞伎町1丁目3-2 周辺地図を見る 満室時年収3384万円(月額収入:282万円)
沿線/交通JR山手線 新宿駅 徒歩 5分
西武新宿線 西武新宿駅 徒歩 5分
築年月2005年12月(築 19年)
構造/階数鉄骨造(S造) −戸 / 4階建て(地下−) 間取り
敷地面積139.76u  (42.35坪) 建物面積374.88u
建ぺい率/容積率80.0% / 800.0% 土地権利/借地権− / −円
駐車場/駐輪場− / − 引渡し相談
取引態様仲介 現況/建築確認番号賃貸中 / −
都市計画/国土法届出市街化区域 / − 地目/用途地域宅地 / 商業地域
接道/私道負担面積南側 幅員4.00 m公道 / −側 / −側 / −側 / − 不動産会社情報バイリンク株式会社【大阪本社】バイリンク株式会社【大阪本社】の収益物件をもっと見る
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【外観】

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  • 2沿線以上利用可
  • 駅徒歩10分以内

◎山手線新宿駅徒歩5分!◎オーナーチェンジ!
◎繁華性抜群の歌舞伎町エリア!◎新耐震!
都心新宿区より、国内でも屈指の繁華街「歌舞伎町」アドレスに位置する一棟収益ビルのご紹介です。

最寄りとなるJR山手線『新宿』駅、西武新宿線『西武新宿』駅はターミナル駅として知られており、複数路線・複数駅が利用可能な交通利便性に優れたロケーションでビジネス・観光・ナイトレジャーなど多様なニーズに支えられた繁華性の高いエリア、歌舞伎町1丁目という立地の良さは一度歩いていただけば体感していただけると思います。

地上4階建ての商業ビルで現況1階は2つのテナントに賃貸中、2階〜4階は各階1フロア1テナントが入居しており満室稼働中です。
国内屈指の繁華街歌舞伎町より、満室稼働中の一棟収益物件この機会にぜひご検討くださいませ。
ご質問・ご相談は担当興松までお気軽にお問い合わせください。
担当携帯:090-6568-3141

・物件価格 :700,000,000円(税込)
・月収 :2,820,461円(税込)
・年収 :33,845,532円(税込)
・利回り :約4.82%

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